[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

[Hanh Ha]

Em đọc lại từ mấy trang đầu năm 2020, lập luận của các bác hô toang vẫn chả thay đổi gì so với bây giờ, loanh quanh siết tín dụng bds rồi lại đến tăng lãi suất. Riêng cá nhân em thấy ai mà chịu vay bank mua nhà đều ấm cả, không phải là họ vui vì giá lên đâu nhé vì họ đâu có bán, họ mừng vì kịp mua được nhà lúc giá thấp, chứ nếu cứ đủng đỉnh đợi giá xuống theo các cụ ofer từ năm 2020 thì toang hết .

Có thể vay mua thời điểm 2020 là đúng nhưng thời điểm này có khi lại ko đúng lắm. Tuy nhiên mong giá nó về lại năm 2020 chắc khó.

 

[trungleba]

Có thể vay mua thời điểm 2020 là đúng nhưng thời điểm này có khi lại ko đúng lắm. Tuy nhiên mong giá nó về lại năm 2020 chắc khó.

Đương nhiên cái gì cũng có tính thời điểm và mình chỉ biết được chắc chắn đúng sai khi sự việc nó đã xảy ra rồi thôi cụ ạ. Em chỉ đang xét lại nhận định của các cụ cmt đất sập từ đầu topic này (2020), và thấy nó trật lất thôi

 

[muabenem123]

E cũng muốn xem bds toang xem nó ntn. Xem các bác bên trên điều hành ntn để GDP tăng trưởng 7%. Quên cái chuyện bds toang mà các ngành khác vẫn yên ổn đi các cụ nhé. Đầu tư công - cú đấm thép tăng trưởng thì ì ạch, bds toang nữa thì bank cũng toang. 3 thằng này toang xác định sxkd cũng xịt. Ngồi đấy mà điều hành sxkd phát triển, hướng vốn vào sxkd. Các ông làm sxkd khai bctc thì cũng lỗ lòi ra, thuế thu đc đồng nào?

 

[thuyhtt]

Nói gì nói, em thấy cuộc sống bắt đầu khó khăn rồi đấy các cụ ạ.
Mọi thứ thiết yếu đều tăng vô lý (học phí, xăng, lương thực thực phẩm ...) trong khi nhà nước tung gói hỗ trợ NOXH thì em thấy nó giống kiểu như Vin, đang bán HY giá 130tr/m2 giờ lại quay ra xây nhà ở XH 300tr/căn ấy, nó cứ bất khả thi hoặc chỉ chảy vào vài chỗ trũng thôi.
Quê em thấy công nhân kêu lắm, tiêu dùng giảm hẳn so đận trước và đầu dịch.
BĐS toang hay thế nào thì chưa rõ, nhưng nhìn thấy trước nhiều thứ toang rồi .
Mà em chỉ mong BĐS toang, dân giàu để em còn đi kiếm thóc, kiếm xong lại kiếm mảnh đất vứt vào .

 

[trungleba]

Nói gì nói, em thấy cuộc sống bắt đầu khó khăn rồi đấy các cụ ạ.
Mọi thứ thiết yếu đều tăng vô lý (học phí, xăng, lương thực thực phẩm ...) trong khi nhà nước tung gói hỗ trợ NOXH thì em thấy nó giống kiểu như Vin, đang bán HY giá 130tr/m2 giờ lại quay ra xây nhà ở XH 300tr/căn ấy, nó cứ bất khả thi hoặc chỉ chảy vào vài chỗ trũng thôi.
Quê em thấy công nhân kêu lắm, tiêu dùng giảm hẳn so đận trước và đầu dịch.
BĐS toang hay thế nào thì chưa rõ, nhưng nhìn thấy trước nhiều thứ toang rồi .
Mà em chỉ mong BĐS toang, dân giàu để em còn đi kiếm thóc, kiếm xong lại kiếm mảnh đất vứt vào .

Chuẩn rồi cụ ạ, em thấy đợt này các bác đang bận đấu tố nhau và hô khẩu hiệu. Kêu gọi thúc đẩy kinh tế mà ỳ ạch mãi ko triển khai, bận bắt bớ với móc máy nhau chứ chả ai dám làm gì. Mọi thứ đều trì trệ, đứng yên do tâm lý sợ trách nhiệm. Không sớm thì muộn sẽ phải có ý kiến nới lỏng các quy định, thả dần ra cho thị trường vận hành thôi chứ cứ mãi thế này thì chết. Em thấy trong tứ trụ thì bác Huệ đang bắt đầu sốt ruột rồi.

 

[Tĩnh Lặng]

Lạm phát đáng lo hơn đấy ạ. Tiền tích lũy và lương đang giảm dần theo từng tháng.

 

[Yen sao Nha Trang]

toang nếu vay đầu tư thôi, chứ tiền tươi thì cứ ôm vứt đó kiểu gì chả lên :v

 

[Trongxanh2022]

toang nếu vay đầu tư thôi, chứ tiền tươi thì cứ ôm vứt đó kiểu gì chả lên :v

tiền thịt tiền cá cụ nhỉ

 

[Thudovang]

Tiền thì không có bỏ vào mồm, kinh doanh phá sản ==>>giá thuê bđs giảm==>>bđs giảm mạnh cụ nhé. Đặc biệt dân đầu cơ vay tiền bank để mua bđs thì sắp nhảy lầu cả loạt.
Em nói đây là thực tế cụ nhé, em đang rao 2 mảnh đất, 1 mảnh ở quận Long Biên, 1 mảnh phố Mai Động, đều ô tô vào được nhà, 1 tháng nay chả ai đi xem cả, mặc dù em đã giảm giá mấy trăm triệu rồi, nghĩ mà chán

Đất thì khó bán thật. còn nhà cho thuê được dòng tiền cao 5-7%/năm thì vẫn thanh khoản tốt cụ ạ

 

[Trongxanh2022]

Đất thì khó bán thật. còn nhà cho thuê được dòng tiền cao 5-7%/năm thì vẫn thanh khoản tốt cụ ạ

đâu ra 5 7% thế cụ.

 

[Thudovang]

đâu ra 5 7% thế cụ.

hehe 5 đến 7% chịu khó tìm có nhiều mà cụ . Chứ không phải 57% đâu cụ nhoé

 

[Loncon99]

đâu ra 5 7% thế cụ.

Cho em xin chỗ 5- 7% với ạ. Nếu là chung cư thì thôi.

 

[Trongxanh2022]

hehe 5 đến 7% chịu khó tìm có nhiều mà cụ . Chứ không phải 57% đâu cụ nhoé

Cụ chỉ em mấy hướng tìm với

 

[Thudovang]

Cho em xin chỗ 5- 7% với ạ. Nếu là chung cư thì thôi.

không phải chung cư có thời hạn 70 năm đâu, mà là nhà đất sổ đỏ lâu dài đó cụ

 

[Loncon99]

không phải chung cư có thời hạn 70 năm đâu, mà là nhà đất sổ đỏ lâu dài đó cụ

Cho em xin địa điểm cho thuê đc mức đấy với. Chỗ em đang cho thuê mức 1,6%/ năm. Bèo bọt.

 

[Thudovang]

Cho em xin địa điểm cho thuê đc mức đấy với. Chỗ em đang cho thuê mức 1,6%/ năm. Bèo bọt.

ok để e cập nhật lại e báo cụ

 

[Tĩnh Lặng]

toang nếu vay đầu tư thôi, chứ tiền tươi thì cứ ôm vứt đó kiểu gì chả lên :v

Tiền tươi đây cụ ơi. 20 năm trước tính ra 80 cây vàng, bây giờ còn 70 cây. Đường chắc cũng phải rộng 25-30m ở quận, dân đông. Hên xui thôi ợ.

 

[cadan]

Người nước ngoài. Họ có 1 ước mơ là làm việc chăm chỉ để sở hữu 1 triệu usd để đạt tự do tài chính là họ sẽ về hưu và đi du lịch, tận hưởng cuộc sống. Ở Việt Nam, con số 1 triệu usd chắc nhiều. Ai sở hữu bđs 10 tỉ. Sau vài năm chả phải làm gì x2, x3 là có triệu usd. Nghe nó dễ thế.

Thế mới bảo VN lắm ông giàu nêud tính theo chuẩn giàu của cái bài báo nọ là có trên sáu tỏi là giàu. Em thấy mấy ông mặt phố nhà 20 30m cũng bán đc sáu, bảy tỏi đó. Thế thì dân VN mình phải 20% là giàu. Thấy giờ dân tinh chết vì đất. Mua cả vài ngàn mét ở tỉnh h ko bán đc, vốn bị chôn. Mang tiếng nhiều đất mà nai lưng ra trả nợ bank với tằn tiện sống qua ngày. Đúng là chết trên đống tài sản.

Thế mới nói là bđs là giàu kiểu quay tay, toàn ng trong nước lấy tiền của nhau. Một kiểu bóc lột con cháu tuonglai (chúng phải mua bđs giá ngày càng cao hơn)

Đâu phải giàu kiểu sở hữu những thứ lấy đuọc tiền của thế giới

Hoặc khẳng định mình bằng trình độ để thu nhập /lương ngày càng tăng

 

[cadan]

toang nếu vay đầu tư thôi, chứ tiền tươi thì cứ ôm vứt đó kiểu gì chả lên :v

Tiền tươi đây cụ ơi. 20 năm trước tính ra 80 cây vàng, bây giờ còn 70 cây. Đường chắc cũng phải rộng 25-30m ở quận, dân đông. Hên xui thôi ợ.

Với tài sản lớn, giá trị đi ngang cũng đã là lỗ ạ

 

[Thanhvuóng71]

Đây căn hộ tập thể mặt chợ cóc giá 1.7 tỷ , cho thuê 6.5 tr/ tháng. Tính ra thì cũng gần 5 % / năm rồi.