[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

tranchibang

Xe tải
Biển số
OF-529232
Ngày cấp bằng
29/8/17
Số km
435
Động cơ
175,055 Mã lực
Vậy còn vấn đề pháp lý các dự án nhà ở chưa thông đc thì sao ạ. Cccm thông thái đánh giá giúp em :D
 

Mr.Tiendung

Xe đạp
Biển số
OF-468711
Ngày cấp bằng
8/11/16
Số km
48
Động cơ
200,962 Mã lực
Tuổi
38
Tiền thì không có bỏ vào mồm, kinh doanh phá sản ==>>giá thuê bđs giảm==>>bđs giảm mạnh cụ nhé. Đặc biệt dân đầu cơ vay tiền bank để mua bđs thì sắp nhảy lầu cả loạt.
Em nói đây là thực tế cụ nhé, em đang rao 2 mảnh đất, 1 mảnh ở quận Long Biên, 1 mảnh phố Mai Động, đều ô tô vào được nhà, 1 tháng nay chả ai đi xem cả, mặc dù em đã giảm giá mấy trăm triệu rồi, nghĩ mà chán :(
Cụ inb em nhé. E dag quan tâm
 

CCTC

Xe hơi
Biển số
OF-318600
Ngày cấp bằng
6/5/14
Số km
101
Động cơ
293,174 Mã lực
Dự là toang các Cụ ạ 😁
 

ditimcongly

Xe tải
Biển số
OF-573299
Ngày cấp bằng
9/6/18
Số km
237
Động cơ
144,848 Mã lực
Tuổi
27
Vậy còn vấn đề pháp lý các dự án nhà ở chưa thông đc thì sao ạ. Cccm thông thái đánh giá giúp em :D
Thời điểm này bác nên mua nhũng dự án nhú kdt dương nôi. Vd nhú nam cường hay geleximco. Nhung gele có vẻ tốt hơn khi mua ở thời điểm này,
Còn giờ vào vườn cam hay kim chung di trạch yhi ngỏm theo covid
 

301kmh

Xe hơi
Biển số
OF-716960
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
199
Động cơ
82,767 Mã lực
em hóng xem có toang thật không hay lại là cơ hội cho tay to ;))
 

ms0910

Xe tăng
Biển số
OF-112960
Ngày cấp bằng
15/9/11
Số km
1,288
Động cơ
401,920 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Sa - Trường Sa
Qua vụ này có thể chung cư và nhà ngõ ngách sẽ có thêm 1 điểm trừ. Do không gian ngõ chật hẹp và sử dụng chung hành lang, thang bộ, thang máy là môi trường thuận lợi cho dịch bệnh. Các khu phân lô rộng rãi, thậm chí hơi xa trung tâm biết đâu lại là điểm mạnh.
Dù gì đi nữa thì cuối cùng chúng ta cũng nhận ra con người thật là mong manh yếu ớt, chỉ 1 con virus thôi cũng đủ làm xã hội hoảng hồn. trogn những năm tới, có lẽ chúng ta sẽ được thấy những thay đổi trong ứng xử với môi trường
Cái đó thì cần gì phải qua việc này hử cụ?
 

HiệpKan

Xe tải
Biển số
OF-525903
Ngày cấp bằng
8/8/17
Số km
496
Động cơ
178,120 Mã lực
mấy ông anh em làm bên TPbank vẫn phi đi Quảng Ninh mua đất đều
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,134
Động cơ
172,417 Mã lực
Vậy còn vấn đề pháp lý các dự án nhà ở chưa thông đc thì sao ạ. Cccm thông thái đánh giá giúp em :D
chưa có pháp lý thì cụ né ra cho khỏe nhé, tầm này chính trị căng, lại thêm dịch bệnh. Đợt vừa rồi cái dự án cho khách ký quỹ ở khu Nguyễn Xiển đã toang sau 1 năm ko ra dc pháp lý nên phải trả lại cọc cho khách đấy.
 

tranchibang

Xe tải
Biển số
OF-529232
Ngày cấp bằng
29/8/17
Số km
435
Động cơ
175,055 Mã lực
chưa có pháp lý thì cụ né ra cho khỏe nhé, tầm này chính trị căng, lại thêm dịch bệnh. Đợt vừa rồi cái dự án cho khách ký quỹ ở khu Nguyễn Xiển đã toang sau 1 năm ko ra dc pháp lý nên phải trả lại cọc cho khách đấy.
hình như cái gần hồ Chu Văn An hả cụ?
e thấy tình hình mà ko có cung nhà mới thì có khi giá bds cũng ko giảm nổi
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,134
Động cơ
172,417 Mã lực

sieurua

Xe tăng
Biển số
OF-12972
Ngày cấp bằng
1/2/08
Số km
1,270
Động cơ
534,212 Mã lực
e thấy vẫn mua bán ầm ầm
 

buonchuoi

Xe tăng
Biển số
OF-9454
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
1,056
Động cơ
545,506 Mã lực
Tuổi
48
Nơi ở
hà lội
chưa có pháp lý thì cụ né ra cho khỏe nhé, tầm này chính trị căng, lại thêm dịch bệnh. Đợt vừa rồi cái dự án cho khách ký quỹ ở khu Nguyễn Xiển đã toang sau 1 năm ko ra dc pháp lý nên phải trả lại cọc cho khách đấy.
athena fulland hả cụ, đi qua thấy đang làm hạ tầng mà
 

ditimcongly

Xe tải
Biển số
OF-573299
Ngày cấp bằng
9/6/18
Số km
237
Động cơ
144,848 Mã lực
Tuổi
27
Sau đợt dich này chỉ cần 10% dân chung cư đi tìm nhà mặt đất thì lấy đâu nhà đất mà bán, trong khi nguồn cung ngay cang khan hiếm, pháp lý ngay càng nghiêm ngặt , bởi vậy các cụ cứ tụe tin chơi các khu có pháp lý và kết nối hạ tầng ok, mà nhất là nơi thăng giâu nó ngó ngàng thì giá con lên phần phật
 

thanhyk

Xe máy
Biển số
OF-537375
Ngày cấp bằng
17/10/17
Số km
95
Động cơ
167,150 Mã lực
Tuổi
54
hình như cái gần hồ Chu Văn An hả cụ?
e thấy tình hình mà ko có cung nhà mới thì có khi giá bds cũng ko giảm nổi
Em thấy còn nhiều chưa bán hết, nếu chính phủ tháo gỡ sớm pháp lý cho các dự án thì có khoảng 3.400 tỷ trị giá bđs xả hàng. Tuy ở nhiều tỉnh biểu thuế đất tăng nhiều dẫn đến giá thành cũng đội lên nhưng do giá bđs đã tăng cao nhiều năm, lại đang trong giai đoạn kinh tế thế giới đi xuống, dịch co-vy lan rộng, sau cùng là cạnh tranh xả hàng của các chủ dự án thiếu tài chính thì cơ hội giá bđs tăng là cực thấp.
 

ditimcongly

Xe tải
Biển số
OF-573299
Ngày cấp bằng
9/6/18
Số km
237
Động cơ
144,848 Mã lực
Tuổi
27
Em thấy còn nhiều chưa bán hết, nếu chính phủ tháo gỡ sớm pháp lý cho các dự án thì có khoảng 3.400 tỷ trị giá bđs xả hàng. Tuy ở nhiều tỉnh biểu thuế đất tăng nhiều dẫn đến giá thành cũng đội lên nhưng do giá bđs đã tăng cao nhiều năm, lại đang trong giai đoạn kinh tế thế giới đi xuống, dịch co-vy lan rộng, sau cùng là cạnh tranh xả hàng của các chủ dự án thiếu tài chính thì cơ hội giá bđs tăng là cực thấp.
đó là hàng cc thôi bác. Sg em không dành nhueng ha noi thì lam gì cin dư an nào mới đâu. Con mấy cái pháp lý chưa ôn nhung thực tế nó đa cho ra gân hết rồi. Khó hạ lắm. Thậm trí tăng, tấc nhiên tùy vị trí
 

unloved14

Xe tải
Biển số
OF-136280
Ngày cấp bằng
28/3/12
Số km
319
Động cơ
367,487 Mã lực
Các cụ vay bank thì đau đầu thôi, chứ mua tích lũy thì lo gì.
 

quynhvrc

Xe hơi
Biển số
OF-564155
Ngày cấp bằng
13/4/18
Số km
103
Động cơ
107,891 Mã lực
Xét nghiêm túc nói BĐS không ảnh hưởng là không đúng, trên diện rộng là có. Tất cả các phân khúc đều ảnh hưởng đặc biệt là đạng nghỉ dưỡng và codotel. Chung cư cũng bị ảnh hưởng bời vì chủ yếu là những người có nhu cầu thực, khi mà kinh tế khó khăn các ngành khác làm ăn kém hiệu quả thì họ sẽ không đủ điều kiện để mua nhà.
- Đất nền: nhà mặt phố kinh doanh được cũng sẽ phải giảm giá trị do các dịch vụ kinh doanh mặt đường hiện tại đang chết vì dịch nên giá thuê giảm không đủ hấp dẫn người bỏ tiền ra mua nhà để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh do đó về lâu dài các bđs dạng này cũng sẽ giảm dần giá trị
đất nền ở những khu đô thị mới cũng tương tự có khi còn ảnh hưởng nhiều hơn vì nhiều lý do như tính pháp lý, mật độ dân về ở, giá trị cho thuê bị giảm, các ngành khác làm ăn kém hiệu quả không có thêm tiền dư dả để đổ vào.....
Trong thời điểm dịch tất cả đều sống chậm lại để bảo toàn mạng sống, tâm lý còn người là còn của. Nên tiền mặt lúc này vẫn là Vua. Nhà đầu cơ nào trót dùng đòn bẩy để đầu tư bđs nên nhanh chóng thoát ra trước khi mọi việc quá tầm kiểm soát.
BĐS sẽ ngấm dần chứ không nhanh như chứng khoán nên hành động dứt khoát trước khi mọi việc đã quá muộn!
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Riêng hà nội các khu đang khớp nối hạ tầng mà có pháp lý tốt thì các cụ yên tâm mà vào. Trừ cc hay nhừng bds đang nằm chờ đợi hạ tầng kết nối hay pháp lý thì ko ổn.
Giờ nên kt suy thoái, các nước đều tung ra gói kích cầu, nhưng mọi thứ vẫn tăng giá vì khan hiếm dẫn đến giảm giá trị đônhf tiền.
Bởi vây tại sao vang đang tăng mạnh.
Riêng vn thì kênh tích lữu ts an toàn là vàng và đất nên. Nên các cụ cứ tự tin đt nhé
Chắc 10 năm trước cụ còn chưa biết đến bds nhỉ
Cũng khủng hoảng như bây giờ
Đất giảm kinh hoàng luôn, nhất là những nơi chưa có hạ tầng
Vàng thì lên 45 xong hạ 1 phát về 35
Việt với chả nam
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Em chả nhìn đâu, nhìn chính bản thân, nhà đất cũng vài cái, cho thuê được, canh tác được
Sổ tiết kiệm cũng vài cái
Nhưng hiện tại em án binh bất động, không bán cũng chả mua thêm, giữ tiền mua thức ăn qua ngày
=> thị trường trầm lắng, đóng băng
Cụ nào vay mua bds mà tình hình kd khó khăn không kiếm được tiền trả nợ => ngân hàng siết nợ, bán bds của cụ ý đi với giá rẻ => thị trường đi xuống
 

Hoàng Lộc 75

Xe đạp
Biển số
OF-716829
Ngày cấp bằng
19/2/20
Số km
31
Động cơ
80,910 Mã lực
Tuổi
49
Xét nghiêm túc nói BĐS không ảnh hưởng là không đúng, trên diện rộng là có. Tất cả các phân khúc đều ảnh hưởng đặc biệt là đạng nghỉ dưỡng và codotel. Chung cư cũng bị ảnh hưởng bời vì chủ yếu là những người có nhu cầu thực, khi mà kinh tế khó khăn các ngành khác làm ăn kém hiệu quả thì họ sẽ không đủ điều kiện để mua nhà.
- Đất nền: nhà mặt phố kinh doanh được cũng sẽ phải giảm giá trị do các dịch vụ kinh doanh mặt đường hiện tại đang chết vì dịch nên giá thuê giảm không đủ hấp dẫn người bỏ tiền ra mua nhà để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh do đó về lâu dài các bđs dạng này cũng sẽ giảm dần giá trị
đất nền ở những khu đô thị mới cũng tương tự có khi còn ảnh hưởng nhiều hơn vì nhiều lý do như tính pháp lý, mật độ dân về ở, giá trị cho thuê bị giảm, các ngành khác làm ăn kém hiệu quả không có thêm tiền dư dả để đổ vào.....
Trong thời điểm dịch tất cả đều sống chậm lại để bảo toàn mạng sống, tâm lý còn người là còn của. Nên tiền mặt lúc này vẫn là Vua. Nhà đầu cơ nào trót dùng đòn bẩy để đầu tư bđs nên nhanh chóng thoát ra trước khi mọi việc quá tầm kiểm soát.
BĐS sẽ ngấm dần chứ không nhanh như chứng khoán nên hành động dứt khoát trước khi mọi việc đã quá muộn!
Cụ nói chuẩn ! Mời Cụ 1 ly.
Giai đoạn này tiền mặt trong tay như súng đã lên nòng !!! Khi nào thấy mấy ông ngân hàng đẩy phọt lãi suất lên thì canh mà bóp cò cho trúng mục tiêu nhé ! :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top