[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Tiền thì không có bỏ vào mồm, kinh doanh phá sản ==>>giá thuê bđs giảm==>>bđs giảm mạnh cụ nhé. Đặc biệt dân đầu cơ vay tiền bank để mua bđs thì sắp nhảy lầu cả loạt.
Em nói đây là thực tế cụ nhé, em đang rao 2 mảnh đất, 1 mảnh ở quận Long Biên, 1 mảnh phố Mai Động, đều ô tô vào được nhà, 1 tháng nay chả ai đi xem cả, mặc dù em đã giảm giá mấy trăm triệu rồi, nghĩ mà chán

Cụ này chuẩn. Qua mồm mấy ông cò giá lên đến trời. Hôm nọ em đi hỏi bên sóc sơn, đất viết tay cạnh rừng mà bọn nó còn đòi 4 triệu 1 m em eoa hiểu não bọn ấy có cái gì. Chỗ gần vào khu sân Golf Minh Trí.

 

[Kuko87]

Chắc 10 năm trước cụ còn chưa biết đến bds nhỉ
Cũng khủng hoảng như bây giờ
Đất giảm kinh hoàng luôn, nhất là những nơi chưa có hạ tầng
Vàng thì lên 45 xong hạ 1 phát về 35
Việt với chả nam

Hồi đó em sắp ra trường. Học xd. Ra xong đầu 2011 đúng như thằng ăn mày. Sợ thật. Giá đất ghê nhất là đất dọc đại lộ thăng long với ba vì, như một cái bức tường thẳng đứng luôn. Mà 2008 giá nó lên kinh dị qua 1 đêm, khối công ty từ sx nhảy ra đi kinh doanh bds. Sau rồi sụp thì ôi thôi. Tính ra 2008 mà VN k khủng hoảng thì tài sản phải gấp 2-3 lần bây giờ, 2010 đã có keangnam, đòi xây cả nhà 102 tầng lottus luôn, bên cạnh đó, tòa của vinachem vẫn thành đống rác như minh chứng khủng hoảng 2008 lúc bấy giờ.

 

[santa-morning]

Chắc 10 năm trước cụ còn chưa biết đến bds nhỉ
Cũng khủng hoảng như bây giờ
Đất giảm kinh hoàng luôn, nhất là những nơi chưa có hạ tầng
Vàng thì lên 45 xong hạ 1 phát về 35
Việt với chả nam

Giá vàng, bđs, ck đều bị các thế lực cá mập đầu cơ thao túng. E nhớ có xem một chương trình TV nói về việc sản xuất vàng ở Mỹ, giá thành sx 1 ounce chỉ khoảng 1100$, thị trường giao dịch dưới 1200$ là các công ty sx vàng sống khỏe. Giờ tt giá đẩy lên gần 1700$. Ôm vàng lúc này chẳng khác gì ôm bom

 

[Justforfuntoo]

Hồi đó em sắp ra trường. Học xd. Ra xong đầu 2011 đúng như thằng ăn mày. Sợ thật. Giá đất ghê nhất là đất dọc đại lộ thăng long với ba vì, như một cái bức tường thẳng đứng luôn. Mà 2008 giá nó lên kinh dị qua 1 đêm, khối công ty từ sx nhảy ra đi kinh doanh bds. Sau rồi sụp thì ôi thôi. Tính ra 2008 mà VN k khủng hoảng thì tài sản phải gấp 2-3 lần bây giờ, 2010 đã có keangnam, đòi xây cả nhà 102 tầng lottus luôn, bên cạnh đó, tòa của vinachem vẫn thành đống rác như minh chứng khủng hoảng 2008 lúc bấy giờ.

Giá vàng, bđs, ck đều bị các thế lực cá mập đầu cơ thao túng. E nhớ có xem một chương trình TV nói về việc sản xuất vàng ở Mỹ, giá thành sx 1 ounce chỉ khoảng 1100$, thị trường giao dịch dưới 1200$ là các công ty sx vàng sống khỏe. Giờ tt giá đẩy lên gần 1700$. Ôm vàng lúc này chẳng khác gì ôm bom

Nó mà cạnh tranh nhau như giá dầu thì lại giảm mấy chục % sau 1 đêm
10 năm trước em nhớ giá dầu khoảng 100$
Phi 1 phát xuống 30$ như bây giờ
Mà dầu nó còn cần thiết cho cuộc sống hơn vàng với đất nhiều
Cứ bảo đất không đẻ ra được nhưng xây 1 tòa cc 100 tầng thì coi như đất đẻ ra cả trăm lần
Dân số thì ngày càng già hóa, bọn trẻ thì ngày càng ngại đẻ, như TQ giờ cho đẻ 2 con mà bọn nó có thèm đẻ đâu. Bọn Nhật thì còn chả muốn lập gđ
Cứ theo quan niệm cũ ôm đất ôm vàng khi nó lên đỉnh thì có mà chết sặc tiết

 

[Kuko87]

Mong dịch nó nhanh được khống chế chứ cứ như thế này thì dễ sụp lắm. Mà năm 2008 chỉ là sụp kinh tế, năm nay bị dịch nó khác, chả ai dám thỏa thuận giá với mạng sống của mình.

 

[NS690]

Nó mà cạnh tranh nhau như giá dầu thì lại giảm mấy chục % sau 1 đêm
10 năm trước em nhớ giá dầu khoảng 100$
Phi 1 phát xuống 30$ như bây giờ
Mà dầu nó còn cần thiết cho cuộc sống hơn vàng với đất nhiều
Cứ bảo đất không đẻ ra được nhưng xây 1 tòa cc 100 tầng thì coi như đất đẻ ra cả trăm lần
Dân số thì ngày càng già hóa, bọn trẻ thì ngày càng ngại đẻ, như TQ giờ cho đẻ 2 con mà bọn nó có thèm đẻ đâu. Bọn Nhật thì còn chả muốn lập gđ
Cứ theo quan niệm cũ ôm đất ôm vàng khi nó lên đỉnh thì có mà chết sặc tiết

Đúng là chỉ có những ai trải qua các điểm khủng hoảng của BĐS hay TTCK mới có những cảm nhận như vậy. Em cũng dự là có biến nhưng không nghĩ nó toang hoang như thế này Năm nay ngoài các biến như các đợt trước thì có thêm ông nCov nữa, diễn biến cực khó lường, nhiều cái chỉ biết buông xuôi.

 

[pandahn]

Sau đợt dich này chỉ cần 10% dân chung cư đi tìm nhà mặt đất thì lấy đâu nhà đất mà bán, trong khi nguồn cung ngay cang khan hiếm, pháp lý ngay càng nghiêm ngặt , bởi vậy các cụ cứ tụe tin chơi các khu có pháp lý và kết nối hạ tầng ok, mà nhất là nơi thăng giâu nó ngó ngàng thì giá con lên phần phật

Chưa thấy chung cư cách ly mà chỉ thấy trúc bạch nhà đất cách ly. Đi làm thì ai chả vào nhà cao tầng. Cụ phiến diện quá.

 

[bona13]

Sau đợt dich này chỉ cần 10% dân chung cư đi tìm nhà mặt đất thì lấy đâu nhà đất mà bán, trong khi nguồn cung ngay cang khan hiếm, pháp lý ngay càng nghiêm ngặt , bởi vậy các cụ cứ tụe tin chơi các khu có pháp lý và kết nối hạ tầng ok, mà nhất là nơi thăng giâu nó ngó ngàng thì giá con lên phần phật

Cụ nói chuyện như trẻ con ý, chắc cụ là sale môi giới dự án mặt đất nhỉ??? Nói chẳng có cơ sở gì luôn í

 

[bona13]

đó là hàng cc thôi bác. Sg em không dành nhueng ha noi thì lam gì cin dư an nào mới đâu. Con mấy cái pháp lý chưa ôn nhung thực tế nó đa cho ra gân hết rồi. Khó hạ lắm. Thậm trí tăng, tấc nhiên tùy vị trí

Em lạy cụ. Chung cư mà cụ nói tăng thì đúng là cụ chả hiểu một cái gì hết. Kinh nghiệm ở chung cư 8 năm của em đây, chuyển 2 lần, mỗi lần mất 1 cái 4 bánh cỡ trung đây cụ

 

[tranhien1979]

Em tìm mua khu Vân canh, Nam Cường mấy tuần nay mà thấy giá cao hơn hẳn so với tầm này năm ngoài: Như An phú của Nam cường trước 8 tỉ căn 200m giờ 164m giá gần 10 tỉ. Vân canh LK trước 4 tỉ giờ toàn trên 5,8 tỉ.
Các có cụ nào bán rẻ 2 khu này không ạ.

Trước Nam Cường bán 8 tỷ khi nào vậy cụ? Giờ toàn 13 18 tỷ

 

[bkhn2000]

Trước Nam Cường bán 8 tỷ khi nào vậy cụ? Giờ toàn 13 18 tỷ

An phú Shop Villa 40T/m cuối 2018 đầu 2019 thì phải. giờ thì lên giá hết rồi thấp nhất là 9.4 tỉ căn xấu còn toàn giá 13-18 như cụ nói.

 

[tranhien1979]

An phú Shop Villa 40T/m cuối 2018 đầu 2019 thì phải. giờ thì lên giá hết rồi thấp nhất là 9.4 tỉ căn xấu còn toàn giá 13-18 như cụ nói.

Lợi nhuận khủng quá nhỉ. Sau hơn 1 năm, giá tăng đến gần 40%

 

[bkhn2000]

Lợi nhuận khủng quá nhỉ. Sau hơn 1 năm, giá tăng đến gần 40%

Khu này chắc do đợt rồi hạ tầng hoàn thiện, siêu thị mọc lên, kết nối các khu lân cận.

 

[wanting252]

Em tìm mua khu Vân canh, Nam Cường mấy tuần nay mà thấy giá cao hơn hẳn so với tầm này năm ngoài: Như An phú của Nam cường trước 8 tỉ căn 200m giờ 164m giá gần 10 tỉ. Vân canh LK trước 4 tỉ giờ toàn trên 5,8 tỉ.
Các có cụ nào bán rẻ 2 khu này không ạ.

Bác bị ngáo giá à? An phú nào 8 tỷ căn 200m năm 2018?

 

[Justforfuntoo]

Đúng là chỉ có những ai trải qua các điểm khủng hoảng của BĐS hay TTCK mới có những cảm nhận như vậy. Em cũng dự là có biến nhưng không nghĩ nó toang hoang như thế này Năm nay ngoài các biến như các đợt trước thì có thêm ông nCov nữa, diễn biến cực khó lường, nhiều cái chỉ biết buông xuôi.

Vâng không tự dưng nó có cái gọi là chu kỳ 10 năm, toàn bất ngờ và bất thình lình, không ai dự đoán được trước nguyên nhân

 

[ldt_nttl]

Sao giá chung cư vẫn trên trời các cụ nhỉ

 

[muabenem123]

Các cụ cứ hô toang nhưng các cụ có ép giá đc chủ ko?

 

[Zero_2011]

Bđs từ từ mới ngấm đòn

 

[smallbrother]

Vẫn còn nhiều người đầu cơ đòn bẩy hy vọng không toang, đến khi đùng 1 cái lãi suất bất ngờ tăng trở tay không kịp, tay to chết trước, đầu cơ nhỏ hơn chết sau, sản xuất đình trệ vì làm không đủ trả lãi Ngân hàng, hic chả muốn nhớ lại quá khứ ấy.

 

[BDS68]

Bác bị ngáo giá à? An phú nào 8 tỷ căn 200m năm 2018?

Cụ đúng là thật