Như vậy thì mua mảnh 2 thôi. Khổ đất và hướng đẹp, đường nhánh chắc cũng ô tô vào được. Đất ở thành phố mà tỉnh lẻ thì giá đó cũng là rẻ đấy chứ . Bác để ý thêm là như mảnh 2 còn nhiều mảnh tương tự không (liệu khả năng người bán có nhiều không), nếu còn thì nên đợi 3-6 tháng nữa xem tình hình dịch bệnh sao, có khi mua được giá tốt hơn. Nếu còn ít, và ít người bán hoặc giá bán đã là giá tốt rồi (nếu năm 2018, 2019 người ta cũng đã giao dịch loanh quanh 800tr) thì khả năng không giảm được hoặc giảm không đáng kể, mua luôn.Em xin cảm ơn cụ, báo cáo cụ là như sau ạ:
- Cả 2 mảnh đều 5x20m, vuông vắn, hợp hướng em là Đông Bắc cụ ạ. Em thì hiện có nhà ở huyện rồi, nhưng F1 mới 2 tuổi, em tính khi cháu vào lớp 1, em muốn chuyển về thành phố để cháu học hành đc tốt hơn, vì vậy mục đích của em mua để ở cụ ạ.
Cả 2 ô thì đều ở nhánh 1 của trục đường chính, nên kinh doanh thì chắc cũng hạn chế, đa phần dân ở 2 khu này đều xây để ở.
- Em thấy rằng nếu mua ô thứ 2 thì kể cả 5 - 7 năm sau em chưa đủ đk xây nhà thì đất vẫn ở đó và có thể lên giá. Nhưng nếu mua ô thứ 1 thì em xác định trong vòng 3 năm tới phải cày cuốc để đủ tiền (ít nhất là xây thô tầm 5 - 600 triệu), còn nếu hoàn thiện em cứ bỏ rẻ tầm 800 thì em ko tự tin là trong 3 năm em có được số tiền ấy. Đại khái cũng áp lực về kinh tế.
Bình quân 1 tháng nhà em để ra đc 10 tr. 1 năm max binh thì để đc tầm 150tr cụ ạ.
Chúc bác sớm mua được đất. Mua không bằng tiền ngân hàng và giá tốt thì lo gì....