[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

[Justforfuntoo]

Vietjet đúng lãi ngàn tỉ mấy năm trước nhưng nghe c bạn làm ở đó nói cũng ko ăn thua gì so với dịch lần này , chi phí vận hành quá lớn, thấy c bảo c sắp thất nghiệp , chắc cũng cho nghỉ cả loạt nv

VNA chỗ bạn em cho nghỉ luân phiên cả tháng nay rồi
E vừa đọc báo thấy kế hoạch năm nay của nó là lãi 1600 tỷ gì đó nhưng do dịch bệnh nên dự kiến lỗ hơn 3500 tỷ

 

[Justforfuntoo]

Thấy cụ gì hôm nay còn bảo tiếp tục đầu tư đất tỉnh lẻ
Người thật việc thật bên quán cafe đây

[Funland] - Cú sốc kinh tế do COVID-19 có thể nghiêm trọng hơn khủng hoảng tài chính 2008.

Các cụ o phờ bi quan quá nhỉ? TQ kiểm soát tạm ổn và nối lại Sx rồi. Việt Nam nếu kiểm soát đc thì tạm thời Sx trong nước cũng sẽ hồi phục phần nào. Đầu ra thì mình tỷ trọng hàng nông sản, thiết yếu cũng nhiều, nên Eu Mỹ có khủng hoảng thì mình có ảnh hưởng nhưng cũng đỡ hơn :) Nền 2008 yếu...

www.otofun.net

 

[gà toy]

khổ nhất mấy anh ngành dịch vụ, nhìn tài sản bốc hơi một cách chóng mặt

 

[Kuko87]

Có thống kê rồi kìa. Nếu dịch kéo dài hết tháng 6 thì 75% doanh nghiệp VN tỏi, còn lại ngấp ngoải. Mấy ông du lịch kích cầu ghê quá làm dịch lại bùng lên rồi, đến nản.

 

[thehai2]

Thấy cụ gì hôm nay còn bảo tiếp tục đầu tư đất tỉnh lẻ
Người thật việc thật bên quán cafe đây

[Funland] - Cú sốc kinh tế do COVID-19 có thể nghiêm trọng hơn khủng hoảng tài chính 2008.

Các cụ o phờ bi quan quá nhỉ? TQ kiểm soát tạm ổn và nối lại Sx rồi. Việt Nam nếu kiểm soát đc thì tạm thời Sx trong nước cũng sẽ hồi phục phần nào. Đầu ra thì mình tỷ trọng hàng nông sản, thiết yếu cũng nhiều, nên Eu Mỹ có khủng hoảng thì mình có ảnh hưởng nhưng cũng đỡ hơn :) Nền 2008 yếu...

www.otofun.net

Em vẫn đang tìm đất tỉnh lẻ giá tốt đây chứ ai. Bạn em cũng đang tìm. Hôm qua nó vừa hụt mất miếng 110m2 ở Doi Sóc, Từ Sơn, Bắc Ninh.
Mỗi người một cách làm mà (Tiêu chí và cách tìm em cũng chia sẻ rồi). Em cóp nhặt và tích luỹ thôi, không phải nhà đầu tư lớn, và không dám mạnh tay...

 

[Dr Thanh Bùi]

E làm bank. Một loạt KH kêu dính dịch ko có doanh thu, cầm cự rồi đóng cửa đến nơi, chuẩn bị nợ xấu một loạt rồi. Các cụ có tháo thì tháo đi còn kịp. May ra 1 năm nữa hồi phục nhé

Lãi suất gửi bên vcb giờ là bao nhiêu cụ nhỉ

 

[Dr Thanh Bùi]

Vàng nhảy múa loạn xạ, 10 năm trước phi từ 45 về 35, 2 tuần qua phi từ 49 về 46. Về dài hạn em không rõ thế nào nhưng ôm vàng cũng có thể lỗ, lại đau tim
Còn gửi tiết kiệm thì lãi ổn định
Em thì không hợp vàng và thấy mệt mỏi theo dõi lên xuống nên hiện tại em gửi tkiem chia ra nhiều kỳ hạn 1-6-9-12 tháng để có thể rút ra khi cần

Em cảm ơn cụ nhiều , e đang chờ đất cát giảm giá để đổi nhà rộng hơn 1 chút mà chờ lâu quá . Thu nhập ko tăng kịp so với giá đất tăng mấy năm gần đây

 

[Tranhoa24]

Em vừa hỏi thì là nhà thật giá thật, chưa làm sổ đỏ thôi
Còn nhà này pháp lý đầy đủ này

Nhà này có thật hả cụ, cụ có địa chir mai em qua xem với

 

[giangthu1998]

Theo các cụ có nên bán nhà liền kề xây thô (đang cho thuê thô) để gửi bank ăn lãi suất 8% không ah. Không bị áp lực tài chính vay mượn gì ạ. Căn này ở khu TC5 Yên Xá, em mua từ 2013 vẫn lười chưa hoàn thiện. Đang định năm nay bỏ 700 tr hoàn thiện để cho thuê giá cao hơn thì dịch bệnh nên lại bàn lùi.

 

[kvboto]

Theo các cụ có nên bán nhà liền kề xây thô (đang cho thuê thô) để gửi bank ăn lãi suất 8% không ah. Không bị áp lực tài chính vay mượn gì ạ. Căn này ở khu TC5 Yên Xá, em mua từ 2013 vẫn lười chưa hoàn thiện. Đang định năm nay bỏ 700 tr hoàn thiện để cho thuê giá cao hơn thì dịch bệnh nên lại bàn lùi.

Có nhu cầu để ở thì để lại. Khỏi tính lãi lời

Nếu tính lời lãi của đồng tiền thì nên tính đủ:
1- bán đi được bao nhiêu, lãi bank 8% của tiền bán + tiền định đtư thêm thì mỗi năm được thêm bao nhiêu.
Giả sử bán được 5 tỷ + 1 tỷ hoàn thiện = 6 tỷ, mỗi năm bank 8% thì lãi ra +480 triệu
2- đ/tư thêm để hoàn thiện cho thuê thì thu được bao nhiêu + khả năng tăng giá mỗi năm được bao nhiêu.
Giả sử 1 năm cho thuê được +120 triệu + giá nhà tăng 5% của 6tỷ = +300tr, tổng đc thêm +420tr.
Nếu giá nhà tăng mỗi năm được > 6% thì để có lãi hơn gửi bank thêm chút.
Nếu giá nhà không tăng được thêm (đi ngang, chưa tính giá giảm) thì mỗi năm mất 120tr - 480tr = - 360tr, nếu giá nhà giảm, cho thuê kg đc 120tr/năm thì mất còn nhiều hơn nữa

 

[elitek]

Lãi suất gửi bên vcb giờ là bao nhiêu cụ nhỉ

Web VCB sẵn thông tin đấy. Mời cụ lên web tham khảo
Nhân tiện, bên Vihajico ecopark giai đoạn 1 cho nghỉ việc 50% cán bộ nhân viên rồi. Các cụ lo thu hồi các khoản phải đòi sớm đi. Chứ ko đến xăng cũng ko có tiền mà đổ đâu.

 

[toyfriend]

Nhà này có thật hả cụ, cụ có địa chir mai em qua xem với

Cụ liên hệ ng môi giới trên ảnh, em lướt FB thấy vậy thôi

 

[Ducphuc]

Lạc quan như mấy cụ cò đất là có thật!

 

[giangthu1998]

Có nhu cầu để ở thì để lại. Khỏi tính lãi lời

Nếu tính lời lãi của đồng tiền thì nên tính đủ:
1- bán đi được bao nhiêu, lãi bank 8% của tiền bán + tiền định đtư thêm thì mỗi năm được thêm bao nhiêu.
Giả sử bán được 5 tỷ + 1 tỷ hoàn thiện = 6 tỷ, mỗi năm bank 8% thì lãi ra +480 triệu
2- đ/tư thêm để hoàn thiện cho thuê thì thu được bao nhiêu + khả năng tăng giá mỗi năm được bao nhiêu.
Giả sử 1 năm cho thuê được +120 triệu + giá nhà tăng 5% của 6tỷ = +300tr, tổng đc thêm +420tr.
Nếu giá nhà tăng mỗi năm được > 6% thì để có lãi hơn gửi bank thêm chút.
Nếu giá nhà không tăng được thêm (đi ngang, chưa tính giá giảm) thì mỗi năm mất 120tr - 480tr = - 360tr, nếu giá nhà giảm, cho thuê kg đc 120tr/năm thì mất còn nhiều hơn nữa

Cụ tư vấn rất cụ thể. Em cảm ơn.
Em ở chung cư thấy ổn nên chưa có ý định sử dụng. Từ lâu em coi như là của để giành. Kiểu như sau này làm tiền hưu trí, theo trường phái thu nhập thụ động. Khu TC5 này chỉ đạt tiêu chí 7 đ về tiện ích nên có hoàn thiện cơ bản để cho thuê thì cũng tầm 140 tr/ năm. Giá nhà đất khu này thì đã tăng từ khi mua (2013) và đến nay tỷ lệ tăng cao hơn bank.
Em thì thấy bán cũng được rồi nhưng bán xong có khi lại ko để bank mà lại ngứa ngáy mua bán tiếp thì cũng mệt mỏi.

 

[688690]

Công nhận em thấy Bds bắt đầu giảm rõ cụ ạ. Nhà trong phố ô tô vào được giảm hẳn. Em cầm 5 tỷ tiền mặt bắt đầu thấy có sự lựa chọn rồi chứ ko như 2,3 tháng trước nữa...

Chắc sẽ giảm tiếp cụ nhỉ. Thời điểm này có tm thì cơ hội quá rộng mở luôn.

 

[bluecake]

Tiền thì không có bỏ vào mồm, kinh doanh phá sản ==>>giá thuê bđs giảm==>>bđs giảm mạnh cụ nhé. Đặc biệt dân đầu cơ vay tiền bank để mua bđs thì sắp nhảy lầu cả loạt.
Em nói đây là thực tế cụ nhé, em đang rao 2 mảnh đất, 1 mảnh ở quận Long Biên, 1 mảnh phố Mai Động, đều ô tô vào được nhà, 1 tháng nay chả ai đi xem cả, mặc dù em đã giảm giá mấy trăm triệu rồi, nghĩ mà chán

Ib e nhé

 

[kvboto]

Cụ tư vấn rất cụ thể. Em cảm ơn.
Em ở chung cư thấy ổn nên chưa có ý định sử dụng. Từ lâu em coi như là của để giành. Kiểu như sau này làm tiền hưu trí, theo trường phái thu nhập thụ động. Khu TC5 này chỉ đạt tiêu chí 7 đ về tiện ích nên có hoàn thiện cơ bản để cho thuê thì cũng tầm 140 tr/ năm. Giá nhà đất khu này thì đã tăng từ khi mua (2013) và đến nay tỷ lệ tăng cao hơn bank.
Em thì thấy bán cũng được rồi nhưng bán xong có khi lại ko để bank mà lại ngứa ngáy mua bán tiếp thì cũng mệt mỏi.

Cũng 6 năm rồi, cụ tính thử xem nếu để bank tính đủ lãi mẹ lãi con, tổng 6 năm ra bao nhiêu? Và nếu bán giờ được giá thu thực bao nhiêu ? Thêm 1-3 năm nữa giá đi ngang và có thể giảm thì dòng tiền sẽ ntn ?

Thử tính ra con số cụ thể để có cái nhìn cụ tỉ xem sao ?

 

[kaka234]

Ngân hàng có khi cũng chết vì huy động vào mà không cho vay ra được

Lãi ngân hàng huy động e thấy vẫn ko giảm nhiều, nhiều người mang tiền đi gửi. Rồi doanh nghiệp khó khăn dẫn đến nợ xấu. Ko biết tình hình ngân hàng ra sao cụ nhỉ

 

[Justforfuntoo]

Nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu nản chí, cắt lỗ
Cứ đầu tư theo phong trào thì kết đắng

Nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu nản chí, cắt lỗ

Sau thời gian dài thị trường bất động sản Tp.HCM trầm lắng, nhiều nhà đầu tư ngắn hạn đang tìm mọi cách thoát hàng, thậm chí cắt lỗ.

m.cafef.vn

 

[Justforfuntoo]

Dạo này nhận được nhiều mail cắt lỗ quá!
16 tỷ, đi vay thì mỗi tháng trả lãi ngót 200tr
Gửi bank mỗi tháng được 100tr
Kiếm gì cho ra