[Funland] Có nên bỏ việc, lấy việc đầu tư căn hộ cho thuê làm nghề chính ?

Rivers

Xe lăn
Biển số
OF-431945
Ngày cấp bằng
23/6/16
Số km
12,212
Động cơ
749,495 Mã lực
Mua chung cư đầu tư cho thuê khác gì cạo vốn ra mà ăn hả cụ, nhà cc nó có phải như nhà đất đâu, chưa nói chất lượng cc của mình như mứt, được hơn chục năm nó tã lúc ấy có muốn bán chưa chắc đã hồi được bao nhiêu vốn.
 

boytk

Xe tải
Biển số
OF-157513
Ngày cấp bằng
20/9/12
Số km
334
Động cơ
354,336 Mã lực
Cụ chủ hoàn toàn sai lầm:
- Sai lầm về mặt kinh tế như nhiều cụ đã phân tích;
- Sai lầm về mặt tư duy: Đi làm ko chỉ để kiếm tiền lương mà còn nhiều cái nữa: bảo hiểm; cơ hội; tấm gương lao động cho con cái... chả có việc gì mà ngồi mát ăn bát vàng lại sống yên bình cả, trong khi số vốn cụ chủ cũng ko nhiều.
Em cũng ko tin cụ chủ là giám đốc 1 doanh nghiệp làm ăn có lãi, có thể cụ là giám đốc 1 bộ phận chuyên môn chăng?
Theo quan điểm phương tây bây giờ, nghỉ hưu sớm không phải là sai thậm chí là mốt Nhưng chúng ta đang hiểu nghỉ hưu là nghỉ hoàn toàn mà thực chất nghỉ hưu là nghỉ công viec đang làm mà tiếp tục làm những việc mà mình đam mê mà vẫn đóng góp cho xã hội
 

True liar

Xe tải
Biển số
OF-76171
Ngày cấp bằng
24/10/10
Số km
353
Động cơ
423,978 Mã lực
Em thấy gần đây mọi người hay đầu tư mua villa trong các khu resort ở Nha Trang, Đà Nẵng cho thuê mà chủ đầu tư cam kết mức sinh lời 10%/năm. Phương án này có ổn k các cụ? Có tiền em làm căn, lấy tiền lãi hàng tháng đầu tư con cái học hành.
 

be bư

Tầu Hỏa
Biển số
OF-197289
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
44,307
Động cơ
620,253 Mã lực
Cụ tính nhầm roài.
1. Gửi ngân hàng: được độ 6-7% năm nhưng tiền gốc nó mất giá. Sau 10 năm giá trị còn độ nửa :D
2. Mua nhà cho thuê: đc độ 4% nhưng sau 10 năm còn đc 90%. Mình vẫn có cái nhà. Có khi nhà đất lên giá lại đc 200% giá trị (nếu đầu tư nhà đất cho thuê chứ ko phải căn hộ)

Vậy nên mọi nguời vẫn làm. Chỉ ô nào vay đầu tư thì lỗ là chắc.
đang nói căn hộ cc mà cụ
 

IP man

Xe lăn
Biển số
OF-209780
Ngày cấp bằng
11/9/13
Số km
12,339
Động cơ
75,226 Mã lực
Theo quan điểm phương tây bây giờ, nghỉ hưu sớm không phải là sai thậm chí là mốt Nhưng chúng ta đang hiểu nghỉ hưu là nghỉ hoàn toàn mà thực chất nghỉ hưu là nghỉ công viec đang làm mà tiếp tục làm những việc mà mình đam mê mà vẫn đóng góp cho xã hội
Phương Tây trên báo hay trên tivi hở cụ? Còn Phương Tây thực tế vẫn đang chổng mông lên đi cày để trả nợ từ tiền học phí đại học đến các loại hoá đơn nhà cửa, điện, nước, bảo hiểm, xe cộ, học phí con cái...
Nên việc được nghỉ hưu sớm là "ao ước" chứ không phải "mốt". Chỉ có những người rất có điều kiện mới có thể nghỉ hưu sớm mà thôi.
 

dexom

Xe trâu
Biển số
OF-63376
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
31,361
Động cơ
1,000,399 Mã lực
Nơi ở
Thiên Đường
Đừng bỏ việc cụ ạ trừ phi có nguy cơ dính dáng đến pháp luật.
Còn khổ 1 tí, áp lực 1 tí thì thôi hi sinh đời bố củng cố đời con đi.
 

minhna

Xe tải
Biển số
OF-627
Ngày cấp bằng
4/7/06
Số km
435
Động cơ
584,135 Mã lực
Cám ơn các cụ đã quá bộ ghé vào topic và cho nhà cháu lời khuyên, trong đó nhiều lời khuyên giá trị. Cũng qua đây cháu thấy nhiều cụ hay chụp mũ người khác khi thấy những sự suy nghĩ khác mình quá, nhất là các cụ trẻ (nhiều cụ có khi cháu mua chiếc xe hơi đầu tiên lúc cụ ấy còn học tiểu học). Cháu đi làm hai mươi mấy năm , tạm gọi là cũng có tí nhà cửa xe cộ cũng như tí tiền còm nên định bỏ công việc đòi hỏi nhiều thời gian cũng như sức khỏe là giám đốc doanh nghiệp để túc tắc đầu tư kiếm ăn (thế có gọi là nghỉ hưu đâu nhỉ?), dành nhiều thời gian cho bản thân và gia đình hơn có gì là sai ? Cháu cũng không cần các cụ tin , vì đây là diễn đàn ảo mà , chả ai biết ai.

Sở dĩ cháu hỏi trên diễn đàn vì ý kiến đa dạng hơn, biết đâu mình chắt lọc được thêm ngoài những ý kiến đã nhận được từ anh em bạn bè hay người thân. Nói gì thì nói, đầu tư căn hộ hay nhà đất (thậm chí nhà trọ) cho thuê đều cần mình coi như là một công việc nghiêm túc thì mới ổn, chứ cứ phó mặc cho môi giới thì nếu xảy ra vấn đề chỉ có mình chết trước. Ngoài ra, viết ra trên này cũng là một cách xả stress trong công việc hiện tại (nhà cháu chủ yếu tàu ngầm mười một năm nay trên OF thôi :)).

Một lần nữa cám ơn các cụ đã comment, cả tích cực và tiêu cực. Have a nice weekend ahead!
 

SimsSam

Xe container
Biển số
OF-158715
Ngày cấp bằng
29/9/12
Số km
5,860
Động cơ
395,796 Mã lực
Em đang có 2 căn cho thuê. Cho NN thuê cụ ạh. Cũng không tốn kém gì cả. 1 căn cả năm không đoái hoài gì đến. 1 căn thì thỉnh thoảng nhờ bảo trì thay bóng đèn hay vệ sinh máy lạnh. Em nghĩ tuỳ theo cụ định thế nào để hình thành nguồn thu. Chứ mua căn hộ cho thuê em không gọi là đầu tư.

Cụ mua cho thuê thì đừng chọn khu nổi đình nổi đám mà còn cao quá 30 tầng. Cho thuê thì nhắm đến bên thuê là Nhật. Âu. sẽ hay hơn. Em hiểu GĐ đi làm thuê. Đau đầu và chỉ muốn bỏ.

Vui cụ ơi. Có hướng đi là ổn rồi.

Vâng đó chính là cái em đang lo, việc cho thuê căn hộ ko chỉ đơn giản là giao căn hộ mà còn những phiền phức kèm theo khi họ gây ra sự cố nữa ạ. Ngoài ra em ko thích dùng đòn bẩy mấy, trước mắt có thể đầu tư như vậy, nếu tốt chắc hơn tí nữa em cũng cố được :)
 

minhna

Xe tải
Biển số
OF-627
Ngày cấp bằng
4/7/06
Số km
435
Động cơ
584,135 Mã lực
Đừng bỏ việc cụ ạ trừ phi có nguy cơ dính dáng đến pháp luật.
Còn khổ 1 tí, áp lực 1 tí thì thôi hi sinh đời bố củng cố đời con đi.
Cám ơn cụ, cháu có nhõn 1 thằng con trai nhỏ xíu nên muốn dành thêm thời gian trực tiếp với nó đó ạ, vì theo cháu đó mới là cái quý, chứ tài sản thì bao nhiêu triệu USD mới làm con người ta thỏa mãn đây :). Cháu tâm niệm có được cái nhà hương hỏa dành cho con trai và cho nó ăn học tử tế là đã quý lắm rồi, việc gì phải hy sinh hẳn đời mình để củng cố cho cậu ấm :)
 

dexom

Xe trâu
Biển số
OF-63376
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
31,361
Động cơ
1,000,399 Mã lực
Nơi ở
Thiên Đường
Cám ơn cụ, cháu có nhõn 1 thằng con trai nhỏ xíu nên muốn dành thêm thời gian trực tiếp với nó đó ạ, vì theo cháu đó mới là cái quý, chứ tài sản thì bao nhiêu triệu USD mới làm con người ta thỏa mãn đây :). Cháu tâm niệm có được cái nhà hương hỏa dành cho con trai và cho nó ăn học tử tế là đã quý lắm rồi, việc gì phải hy sinh hẳn đời mình để củng cố cho cậu ấm :)
Nếu vì công việc mà không chăm sóc được đầy đủ cho thằng cu thì đó là 1 lý do nên nghiêm túc suy nghĩ.
Nhưng vì công việc áp lực thì cũng chưa hẳn là hi sinh hẳn đời bố được, rất nhiều người như vậy và vẫn chăm sóc con cái tốt.
 

Im pọt

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-411934
Ngày cấp bằng
21/3/16
Số km
2,351
Động cơ
241,569 Mã lực
Em có 2 căn của anh Vượng để cho thuê và khuyên cụ thật lòng là không nên đầu tư hết vào đấy. Cùng lắm thì cụ mua lấy 1 căn cho thuê thôi ạ.
Cụ Khất Thực sao mà giầu thế:D
 

MrTun

Xe tải
Biển số
OF-60190
Ngày cấp bằng
28/3/10
Số km
457
Động cơ
446,098 Mã lực
Đồng nghiệp cháu có rất nhiều người có điều kiện dư giả mua chung cư, không có nhu cầu sử dụng nên cho thuê.
Tuy nhiên đến lúc bán đi mới thấy đầu tư chung cư cho thuê còn chẳng bằng lãi gửi tiết kiệm.
 

hdv

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-3740
Ngày cấp bằng
12/3/07
Số km
4,457
Động cơ
588,204 Mã lực
Nói gì thì nói, đầu tư căn hộ hay nhà đất (thậm chí nhà trọ) cho thuê đều cần mình coi như là một công việc nghiêm túc thì mới ổn, chứ cứ phó mặc cho môi giới thì nếu xảy ra vấn đề chỉ có mình chết trước.
Nói thật là đọc cái dòng này thì em không tin là của cụ ngoài 40t, làm quản lý về lĩnh vực kinh tế, có tài sản nhà xe và tiền mặt vài tỷ trong ngân hàng. Bởi một người như thế không thể hỏi những câu hỏi ngây ngô như thế này được.

Cụ có 1,2 cái nhà hay thậm chí 10 cái nhà để cho thuê, hàng tháng ngồi rung đùi kiếm lãi.. Đó không thể gọi là một nghề được.

Còn cụ mệt mỏi với công việc hiện tại thì nghỉ việc, kiếm việc khác nhẹ nhàng hơn hoặc nghỉ hưu non ở hẳn nhà , hàng ngày vác gậy đi chơi gôn cho sướng thằng người.
 

trinhquanha

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-335312
Ngày cấp bằng
18/9/14
Số km
433
Động cơ
281,535 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
HN

hdv

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-3740
Ngày cấp bằng
12/3/07
Số km
4,457
Động cơ
588,204 Mã lực
Theo quan điểm phương tây bây giờ, nghỉ hưu sớm không phải là sai thậm chí là mốt Nhưng chúng ta đang hiểu nghỉ hưu là nghỉ hoàn toàn mà thực chất nghỉ hưu là nghỉ công viec đang làm mà tiếp tục làm những việc mà mình đam mê mà vẫn đóng góp cho xã hội
Cụ đừng nghe mấy thằng báo lá cải của tây nó chém gió ( nghỉ hưu tuổi 30, hay 25 tuổi nghỉ việc đi vòng quanh thế giới, hay bỏ việc triệu đô về quê sống ẩn dật tìm ý nghĩa cuộc đời.. :))))

Chỉ một số ít trong số đó thôi, còn phần lớn đang mài đít quần ở công sở mười mấy tiếng một ngày, cày tiền bục mặt trả nợ nhà, xe..và lo cho cuộc sống về già sau này.

Một số chú trẻ tây có ít tài năng về media, truyền thông, viết lách...Sau một thời gian làm việc vất vả ở môi trường công sở, tích góp được tí tiền thì nghỉ việc, xách ba lô đi du lịch vòng quanh thế giới, viết blog viết sách kiếm tiền..đại loại là về chủ đề nghỉ hưu tuổi 30 ;))

Nói chung là do cách sống mỗi người, không phải ai cũng học và làm theo được.
 

dinhngoclam113

Xe buýt
Biển số
OF-479707
Ngày cấp bằng
28/12/16
Số km
755
Động cơ
199,720 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Website
thietbinhabeproyal.com
Hiu non làm 5 gà chọi, chim cảnh cây cảnh chơi bét nhè, thỉnh thoảng đi du lịch. Kiếm việc khác làm thêm như uber grab :D, rỗi thì làm ốm thì nghỉ mà cũng tằng tằng vài triệu đủ tiêu, lại có thêm quan hệ ;))
 

Gangnam

Vũ Trụ
Người OF
Biển số
OF-171717
Ngày cấp bằng
27/9/12
Số km
55,392
Động cơ
1,121,494 Mã lực
Tuổi
46
Buôn bán lẻ với cụ đúng ko ạ ^^!
Em Fun tý!
Em nghĩ chắc nhiều cụ mợ sẽ nghĩ giống cụ.
Ở đây em nói đến việc thuê một vài lô nhà sau đó cắt lẻ ra cho thuê lại cụ nhé.
 

hdv

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-3740
Ngày cấp bằng
12/3/07
Số km
4,457
Động cơ
588,204 Mã lực
Hiu non làm 5 gà chọi, chim cảnh cây cảnh chơi bét nhè, thỉnh thoảng đi du lịch. Kiếm việc khác làm thêm như uber grab :D, rỗi thì làm ốm thì nghỉ mà cũng tằng tằng vài triệu đủ tiêu, lại có thêm quan hệ ;))
Bốn sọi đang làm ăn ngon mà về hưu non ( không phải do vấn đề sức khỏe) thì em lại nghĩ là nhàn cư vi bất thiện ợ :))

Ở nhà nhiều vợ con nó lại liếc xéo cho..Vợ thì thỉnh thoảnh lại bóng gió chồng con A con B giờ lên xếp lớn rồi, vừa được chồng mua cho cái Audi.. hay thằng con khoe bố thằng bạn làm đề án nghiên cứu gì đó mà cả nhà được đi Châu Âu mấy tháng...Hay ngồi họp lớp với đồng niên, bạn bè toàn ông nọ bà kia phất lên phơi phới, thằng bét nhất cũng là giám đốc doanh nghiệp cỡ nhỏ, đứa nào cũng bận túi bụi...hỏi mày làm gì? Nói tao ở nhà cho chim ăn, chơi cây cảnh thôi..;))

Đi làm còn có quan hệ, mối này mối kia,...nghỉ rồi ở nhà cả tháng điện thoại mọc rêu, éo thấy thằng đối tác, hội nhóm này nọ gọi đi nhậu như trước..Hay kể cả nhóm bạn hay chơi cũng thấy ít rủ đi hẳn :))
 

MinhKhoi2007

Xe tăng
Biển số
OF-75957
Ngày cấp bằng
21/10/10
Số km
1,314
Động cơ
531,101 Mã lực
Làm GĐ thuê mà nuôi vợ con lại có tiền mua vài căn hộ cho thuê thì cứ làm tiếp đi. Mua nhà cho thuê chỉ có ý nghĩa tài sản để dành chứ lãi sao bằng bank.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top