[Funland] Cò đất rút đi vùng quê xào xạc

[holland]

Cò (người môi giới) không thổi nổi giá mà là đội lái mới đúng. Họ là những ng nhiều tiền,không làm môi giới, chuyên kéo bè đi thổi đất khắp nơi. Họ nhiều tiên nên gom đc nhiều, gom xong thổi giá kêu gọi bạn bè chiến hữu vào mua. Cò nào thổi nổi giá.

 

[TungThoc]

Chứng khoán, BĐS, forex, coin là những môn gắp lửa bỏ tay người. Gắp được thì ăn, cầm cục than hồng không chuyền được tay người khác thì NGHOẺO

 

[Yeuaibaygio]

Chứng khoán, BĐS, forex, coin là những môn gắp lửa bỏ tay người. Gắp được thì ăn, cầm cục than hồng không chuyền được tay người khác thì NGHOẺO

Em tưởng còn món Lan đột tử nữa ạ. Làn sóng đi qua quanh em nhà nhà có giàn lan, cũng là cái tốt. Dạo này thấy fb bạn bè toàn khoe hoa rực rỡ.

 

[Trongxanh2022]

Em tưởng còn món Lan đột tử nữa ạ. Làn sóng đi qua quanh em nhà nhà có giàn lan, cũng là cái tốt. Dạo này thấy fb bạn bè toàn khoe hoa rực rỡ.

Cây cảnh, hoa hải đường, hoa tulip,... Một số món dân tình nghĩ ra để lùa.

 

[Vitamin gogo]

Còn tăng nữa, sang năm luật đất đai mới thì x5 chứ chả đùa

 

[XSim]

Quê vợ mình, bây giờ người dân cũng đang như ngồi trên đống lửa.
Cò đất về vùng quê nghèo, thổi giá đất lên cao chót vót. Vì sự hiểu biết có hạn, cùng với lòng tham, bây giờ mới chịu hậu quả...
Một mảnh đất thổ canh, bình thường ra nếu nhà nước thu hồi để làm đường, chỉ được đền bù với giá là 90 tr/360m2. Nhưng đây, bọn chúng về trả hẳn giá cao gấp nhiều lần, nhưng với điều kiện người dân phải tự làm sổ đỏ ( nếu để chúng tự làm sổ thì giá nhỉnh hơn giá sàn chút ít thôi ).
Hầu hết người dân tự nhận làm sổ, và nhận tiền đặt cọc của bọn chúng, với thời hạn là sau 3 tháng phải xong sổ & hoàn tất giao dịch ( bên nhận nốt tiền, bên nhận sổ & đất ). Nếu ko xong thủ tục sổ đỏ thì phải trả cho bọn chúng gấp 2 tiền cọc ( hợp đồng đều có công chứng )
Bây giờ, làm sổ đỏ trên đất thổ canh đâu có phải đơn giản, nhất là trong thời buổi hiện nay.
Sự kém hiểu biết & lòng tham đã đẩy người dân lâm vào cảnh đã khốn khó lại càng khốn khó hơn...

Cái này em nghĩ nếu người bán là dân nghèo không có tiền trả thì bọn mua đất có đòi phạt cọc cũng còn dài vì họ làm gì có tiền trả, lại dân bản địa ở đó, ra tòa kiện khéo tòa hủy luôn bản giao kèo vì bản chất đất không được lên sổ là do quy định chứ không phải người bán không chịu làm. Nói gì thì nói, người bán cũng nên tự trách mình khi ký giao kèo cho cái mà mình không chắc, không chịu tìm hiểu trước.

P/S: Mấy năm trước em cũng mua một mảnh đất, đất tái định cư có giấy cấp đất từ hơn chục năm trước rồi nhưng nhà bán không đi làm sổ. Em cũng làm hợp đồng cọc 100tr hẹn sau 1 tháng sẽ phải ra sổ để giao dịch. Sau nhà chủ đi ra ủy ban làm sổ thì mới đẻ ra bao nhiêu thứ nhiêu khê chả biết bao giờ xong. Quá hạn em đến nói chuyện thì nhà đó kêu gào thảm thiết quá, cứ bảo em biết khó làm nên tính lừa người ta Em nghe chán quá bảo thôi, cháu về chỉ lấy lại cọc thôi chả cần tiền phạt cọc nữa.

 

[le_petit]

Giof lan này cách đây một năm bằng tiền 5 sào rau muống ở quê (bán cả rau lẫn đất). Năm nay bán lứa rau mua mấy giò.
Năm 2008 tôi mua mảng đất quê 150 triệu, 2010 lên 1,5 tỷ. Đến 2012 xuống 3-4 trăm triệu, năm ngoái lên 2 tỷ, năm nay chưa biết giá.
Nhìn những số liệu trên các cụ sẽ thấy có người bán nhà và có người vẫn sống tốt nhờ đất. Có một quy luật bất biến từ thời Hà lan chơi hoa tuy líp: khi hầu như mọi người trong xh nói và kinh doanh một mặt hàng nào đó thì chính là lúc chạy khỏi thị trường, và phải thật nhanh!

 

[hoangdang2002]

Quê vk e ở Yên Phong- BN dạo này cò đi đâu hết roiif, vắng lắm

 

[Vomoicuoi]

Mình gốc gác nông dân nên đi qua nhiều cánh đồng bỏ hoang , cỏ mọc vượt đầu. Khu đô thị cũng bỏ hoang nhiều mà lòng xót xa.

 

[Rivers]

Em để ý thấy cứ cái gì trên ọp hoặc trên báo xôn xao là đang vào giai đoạn úp bô, như một đoạn coin củng râm ran là y như rằng ít sau nó tụt nhanh hơn tụt quần.
Còn đất đai bây giờ chắc chỉ trà dư hậu tửu cho vui thôi, ai rung đùi thì cũng ngồi rung rồi, đến khi nào ai về nhà ấy, chả ai quan tâm đến thì nó lại bước vào giai đoạn ủ mưu tiếp.

 

[Kurumasuki]

Mình gốc gác nông dân nên đi qua nhiều cánh đồng bỏ hoang , cỏ mọc vượt đầu. Khu đô thị cũng bỏ hoang nhiều mà lòng xót xa.

Có luật hết nhưng họ kê lên ngồi đấy

 

[thaomoc]

Mấy tháng trc cũng có cụ mở thớt nói về đàn cò bay qua làng quê !

 

[Davidlead]

Chỗ quê em thì anh em ruột thịt trở mặt với nhau vì miếng đất còn chưa bán được.

 

[NQN]

Quê vk e ở Yên Phong- BN dạo này cò đi đâu hết roiif, vắng lắm

Chạy xe ôm ở kcn YP hết r cụ !

 

[samoclan]

Nghịch lý là người đầu cơ họ ko ở đó mà bán cho dân ở đó. Mầu mẹo gì mà ở. Đanh sóng song rút lui, có thấy ông tp nào về ở ko?

 

[samoclan]

Người đẻ ra sòn sòn, đất có nở ra éo đâu Cụ nhể

Đẻ sòn sòn cũng chửa dùng toi đất ngay đâu cụ? Một đứa trẻ sinh ra ít 25-30 năm mới lập gd. Đất ko đẻ ra nhưng nhà lại xây rất cao.

 

[TieuFu]

Đẻ sòn sòn cũng chửa dùng toi đất ngay đâu cụ? Một đứa trẻ sinh ra ít 25-30 năm mới lập gd. Đất ko đẻ ra nhưng nhà lại xây rất cao.

Nó mới nói có một vế thôi mà các cụ đã nhảy, vế sau là người chết đi nhưng đất vẫn còn ! Kk ! Thành ra để nói cho hết thì phải là người đẻ đất không đẻ, người chết nhưng đất không chết ! Kk !

 

[namnabonbon]

Biệt thự diện tích tận 50m2?
Sỉ nhục cho từ:” biệt thự” quá.

Cụ tối cổ rồi. HY quê cụ, biệt thự 50m2 giá trên 200 từ lâu rồi.

 

[samoclan]

View attachment 7191463
Giof lan này cách đây một năm bằng tiền 5 sào rau muống ở quê (bán cả rau lẫn đất). Năm nay bán lứa rau mua mấy giò.
Năm 2008 tôi mua mảng đất quê 150 triệu, 2010 lên 1,5 tỷ. Đến 2012 xuống 3-4 trăm triệu, năm ngoái lên 2 tỷ, năm nay chưa biết giá.
Nhìn những số liệu trên các cụ sẽ thấy có người bán nhà và có người vẫn sống tốt nhờ đất. Có một quy luật bất biến từ thời Hà lan chơi hoa tuy líp: khi hầu như mọi người trong xh nói và kinh doanh một mặt hàng nào đó thì chính là lúc chạy khỏi thị trường, và phải thật nhanh!

Biết là đất ok nhưng ơ ta kiểu phi lí mà vẫn có lí, quanh quẩn đất làng lại bị mua đắt của nhau, lúc thối ra cha ai mua, cò vạc về lộng hành dân làng trên xã kế nhảy như tôm. Lan với cây cảnh tỷ đô tôi chưa bán thì đung là điên nặng cụ ạ

 

[BMZ_Z4]

Đất thổ canh nhưng trong đó có đất thổ cư thì nộp thuế vẫn lên thổ cư được,chỉ mới cấm tách thửa thôi.

Vấn đề là sào đất đó trước đã làm giấy tay chia bán cho nhiều người rồi đấy cụ. Giờ muốn chuyển chỉ có cách gom lại xong chuyển, nhưng tách thì cách nào cũng không tách được.