[Funland] Cò đất rút đi vùng quê xào xạc

[lexus315]

Kính các cụ, chuyện là làng em. Mấy năm rồi ăn theo được mấy cái tin quy hoạch. Cả vùng quanh năm cày sâu quốc bẫm chứ làm gì có nội lực làng nghề gì đâu. Bọn cò đất nó kéo về đúng lúc làng em đang quy hoạch. Nó thổi đất lên x5-x6. Cách đây 5 năm khi chưa có quy hoạch gì, 1 sào thổ cư làng em có 700-800tr, giờ không có 5 tỷ đố mà động vào.

Chuyện là sau khi thổi chán chê, đất chỉ để ở nhưng neo hết ở giá 4-5 tỷ và chững lại. Nhưng thế nào lại toàn người trong làng dốc hết vốn liếng, vay mượn để "xúc thêm miếng nữa" giờ cò rút đi rồi dân làng như ngồi trên đống lửa với chuyện vay mượn mua đất. Đã có người bán xới trốn nợ.

Em về quê mà lòng buồn quá! Trước về quê, còn sang hết nhà nọ nhà kia vui vẻ nước chè. Giờ ai nấy cũng rộc rạc chạy nợ cả rồi.

Cụ phải mừng cho những người làng bán được đất giá cao chứ!

 

[BDS68]

Cụ na ná giống em. E có mảnh 2000m2 cách big c 16km. Trải qua bao thăng trầm thị trường lúc lên giá, xuống giá từ 2005 đến giờ. Nghe các bố hàng xóm xung quanh, lân cận giao dịch mà thấy buồn cười.
Cũng nhiều nhà tận dụng lúc lên giá bán vội 1 phần để lấy tiền xây nhà bê tông rõ to rõ cao, kín đất và nội thất chả có cái gì. Cả làng giờ toàn bê tông nhà ống. Còn mỗi nhà em vẫn cố thủ nhà cấp 4 nhỏ nhỏ còn lại là vườn hết.
Có những thứ không nghĩ đến chuyện bán thì có sốt đến giá nào cũng kệ nó thôi.

Ôi giống em thế. Thỉnh thoảng về quê mọi người toàn bảo sao không xây như nhà ông x, bà y biệt thự đẹp lắm. Khổ nỗi mình có ở đâu, năm về có một vài lần mà lần nào về cũng vỡ mặt vì dọn dẹp lau chùi, ăn được 1-2 bữa lại đi. Giờ nhà em chắc sắp được xếp vào hộ nghèo trong xã rồi. Kệ cứ để đó, biết đâu sau này lại có đoàn làm phim về thuê quay làng vũ đại khéo lại nổi như cồn

 

[Dan du an]

Quê vợ mình, bây giờ người dân cũng đang như ngồi trên đống lửa.
Cò đất về vùng quê nghèo, thổi giá đất lên cao chót vót. Vì sự hiểu biết có hạn, cùng với lòng tham, bây giờ mới chịu hậu quả...
Một mảnh đất thổ canh, bình thường ra nếu nhà nước thu hồi để làm đường, chỉ được đền bù với giá là 90 tr/360m2. Nhưng đây, bọn chúng về trả hẳn giá cao gấp nhiều lần, nhưng với điều kiện người dân phải tự làm sổ đỏ ( nếu để chúng tự làm sổ thì giá nhỉnh hơn giá sàn chút ít thôi ).
Hầu hết người dân tự nhận làm sổ, và nhận tiền đặt cọc của bọn chúng, với thời hạn là sau 3 tháng phải xong sổ & hoàn tất giao dịch ( bên nhận nốt tiền, bên nhận sổ & đất ). Nếu ko xong thủ tục sổ đỏ thì phải trả cho bọn chúng gấp 2 tiền cọc ( hợp đồng đều có công chứng )
Bây giờ, làm sổ đỏ trên đất thổ canh đâu có phải đơn giản, nhất là trong thời buổi hiện nay.
Sự kém hiểu biết & lòng tham đã đẩy người dân lâm vào cảnh đã khốn khó lại càng khốn khó hơn...

Ngoạn mục nhỉ. Đúng là vẫn có cách làm giầu không khó. Có khi chính đội quản lý đất đai giật dây cho cái này. Em nói là nói nước khác. Nước mình chắc chắn không như thế các cụ nhỉ

 

[tỉ việc để làm]

Cũng gần giống vùng quê em 30 năm trước các chủ lô đề HN ập về càn quét và sau đó cũng rút đi nhanh như lũ rút.

 

[butchikim]

X3 - X5 cụ có gom được không

X3-X5 thì sao phải buồn, sao phải bán xới trốn nợ
X/3 hay X/5 thì chơi tạm

 

[NguyenTienThanh84]

Ở quê đc cái rủ nhau rất nhanh, ở chung cư e thấy hàng xóm còn ko tha thiết gì tiếp chuyện nhau, rủ hơi khó

 

[Xe bọ xít]

Lại tích lũy thu nhập, tích lũy GDP 7-10 năm nữa lại sốt BĐS thôi mà, chu kỳ nó xuống lại lên, lên lại xuống cho đủ tích lũy đã

 

[New car 2023]

Kính các cụ, chuyện là làng em. Mấy năm rồi ăn theo được mấy cái tin quy hoạch. Cả vùng quanh năm cày sâu quốc bẫm chứ làm gì có nội lực làng nghề gì đâu. Bọn cò đất nó kéo về đúng lúc làng em đang quy hoạch. Nó thổi đất lên x5-x6. Cách đây 5 năm khi chưa có quy hoạch gì, 1 sào thổ cư làng em có 700-800tr, giờ không có 5 tỷ đố mà động vào.

Chuyện là sau khi thổi chán chê, đất chỉ để ở nhưng neo hết ở giá 4-5 tỷ và chững lại. Nhưng thế nào lại toàn người trong làng dốc hết vốn liếng, vay mượn để "xúc thêm miếng nữa" giờ cò rút đi rồi dân làng như ngồi trên đống lửa với chuyện vay mượn mua đất. Đã có người bán xới trốn nợ.

Em về quê mà lòng buồn quá! Trước về quê, còn sang hết nhà nọ nhà kia vui vẻ nước chè. Giờ ai nấy cũng rộc rạc chạy nợ cả rồi.

Tốt quá.
Chúc mừng các bác đã bán được đất, dù chỉ với giá 2.5 tỷ/sào.
Lãi quá còn gì bác.

 

[VuNgoanMuc]

X3-X5 thì sao phải buồn, sao phải bán xới trốn nợ
X/3 hay X/5 thì chơi tạm

Chắc ý cụ chủ là sau khi thổi giá x3 x5 đội cò dùng hình nhân thế mạng bán luôn lại đất cho chính người làng, người làng sau khi bán được x2, thấy giá đất vẫn lên thấy tiếc, thế là cò vào rủ rỉ đầu tư mua đất ăn lãi thêm, vậy là lại bỏ tiền ra mua , và mảnh đất mua đấy lại là của chính đội cò bán ra

 

[oliviarose]

Chắc ý cụ chủ là sau khi thổi giá x3 x5 đội cò dùng hình nhân thế mạng bán luôn lại đất cho chính người làng, người làng sau khi bán được x2, thấy giá đất vẫn lên thấy tiếc, thế là cò vào rủ rỉ đầu tư mua đất ăn lãi thêm, vậy là lại bỏ tiền ra mua , và mảnh đất mua đấy lại là của chính đội cò bán ra

Cháu hiểu ý cụ chủ là đội cò về, ôm trước một số lô với giá gốc.
Sau đó thổi giá cả khu, có bỏ tiền mua bán vài lô để làm mồi.
Giá lên đỉnh thì đội cò bán ra các lô đã găm, chủ yếu là bán cho dân địa phương đang rất máu, rồi rút lẹ.

 

[thanh.long]

Cò giờ có hội nhóm từ người địa bàn đến người ở huyện lân cận chưa kể người tỉnh khác giáp gianh kéo nhau sang đánh trận, đánh khu nào là lũ lượt đăng fb Za cả sập tiền và chốt cọc, các nhà đầu tư nhỏ lẻ thấy thế chả ham và lao vào ôm giữ hộ đất thôi. Nhà đầu tư tiền mặt tổng kết sau mỗi trận đánh đều thua hết cò. Cày cuốc 5-7 ăn ra làm lên có chút tiền tích lũy tưởng nhân đôi tài khoản thì chả lao theo cò, ban đầu nghĩ mua để lướt sóng kiếm thêm nhưng ai ngờ giờ cứ ôm tiếp 5-7 năm nữa

 

[ung_sung_tu_tai]

Ôi
Mừng sao được khi nhà mình không bán được giá cao hoặc không có, không còn đất để bán ạ.

Hề hề...
Mà cái thằng ấy, cái nhà ấy nó có tài cán cho' giề đâu, máy mà có đất bán lên nó giàu thôi
Nhá !

Cụ phải mừng cho những người làng bán được đất giá cao chứ!

 

[onano69]

Kính các cụ, chuyện là làng em. Mấy năm rồi ăn theo được mấy cái tin quy hoạch. Cả vùng quanh năm cày sâu quốc bẫm chứ làm gì có nội lực làng nghề gì đâu. Bọn cò đất nó kéo về đúng lúc làng em đang quy hoạch. Nó thổi đất lên x5-x6. Cách đây 5 năm khi chưa có quy hoạch gì, 1 sào thổ cư làng em có 700-800tr, giờ không có 5 tỷ đố mà động vào.

Chuyện là sau khi thổi chán chê, đất chỉ để ở nhưng neo hết ở giá 4-5 tỷ và chững lại. Nhưng thế nào lại toàn người trong làng dốc hết vốn liếng, vay mượn để "xúc thêm miếng nữa" giờ cò rút đi rồi dân làng như ngồi trên đống lửa với chuyện vay mượn mua đất. Đã có người bán xới trốn nợ.

Em về quê mà lòng buồn quá! Trước về quê, còn sang hết nhà nọ nhà kia vui vẻ nước chè. Giờ ai nấy cũng rộc rạc chạy nợ cả rồi.

Thế đúng tấc đất tấc vàng người làng vẫn giữ được đất thế còn gì bằng

 

[Easy girl]

Mấy ông ít tiền gom nhau làm giá thì bị miệt thị gọi là mấy thằng cò. Còn làm to hơn mua vài trăm hecta đất ruộng, chia 40-50m thổi lên 200 củ/m thì được tôn vinh là nhà đầu tư bất động sản, thần tượng của bao người

 

[money_talk]

Ngoạn mục nhỉ. Đúng là vẫn có cách làm giầu không khó. Có khi chính đội quản lý đất đai giật dây cho cái này. Em nói là nói nước khác. Nước mình chắc chắn không như thế các cụ nhỉ

Ý cụ là bên 36, cụ thể là Nông Cống?

 

[Demchinhhang.net]

Người dân địa phương mà tự quay thì toang rồi. Cò thổi phải lùa dân nơi khác có tiền nhàn rỗi vào thì dân ở đó mới có tí lộc rơi lộc vãi chứ.

 

[kaku223223]

Hóng mấy con chim lợn đất trong ọp này vào đây hú hét. Mấy cái box BDS trên ọp, nó vào gáy tung trời răng mua đất chỉ có lời, 1000ng mới có 1 người lỗ, cùng lắm để 5 năm sau cũng x3x4.

 

[lexus315]

Ôi
Mừng sao được khi nhà mình không bán được giá cao hoặc không có, không còn đất để bán ạ.

Hề hề...
Mà cái thằng ấy, cái nhà ấy nó có tài cán cho' giề đâu, máy mà có đất bán lên nó giàu thôi
Nhá !

Em thì thấy trong chừng mừng nào đó rất nhiều vùng quê thay da đổi thịt vì giá đất tăng, người nghèo xây được nhà, mua được tivi, tủ lạnh, có tiền gửi NH để nâng cao chất lượng cuộc sống! Có tiền họ tiếp cận được tri thức, và nhiều cơ hội hơn! Em nhìn mặt tích cực là như vậy!

 

[Hung Phuc]

Giá trị BĐS được thể hiện trên giá trị khai thác, sx, kinh doanh và để ở. Khi giá BĐS đc bơm thổi gấp hàng lần như hiện nay thì nó lại thành đa cấp, đánh bạc, mà đánh bạc thì phải gấp hàng lần, chính vì gấp hàng lần nên mới lôi kéo đc nhiều người tham gia

 

[TieuFu]

Người dân địa phương mà tự quay thì toang rồi. Cò thổi phải lùa dân nơi khác có tiền nhàn rỗi vào thì dân ở đó mới có tí lộc rơi lộc vãi chứ.

Thì thế lại mới chết. Không phải là dân chỉ có tham đâu, mà là có tiền và tham nên xơi cứt cò đi viện ! Các cụ cò cứ làm việc của mình nhé đừng ném đá em.