Tất nhiên có chủ hết rồi nhưng khác nhau nhiều về cung-cầu cụ ơi, nhu cầu ở thực BT VĐ4 ko có vì ko đại gia nào muốn ở tận ngoài VĐ4 khi hạ tầng, tiện ích kém quá nhiều trung tâm. Chỉ có cầu đầu cơ theo sóng TT thôi, hết sóng lại đâu vào đấy, bao năm nay BT các khu đó vẫn y nguyên, hầu như ko có người vào ở, cung ko thay đổi mà còn được bổ xung thêm qua năm tháng.Không hẳn đâu. Có chủ hết rồi, BT khu nào thì cũng thế thôi ở 3-5/10, bỏ không 7-5 /10. Sau này lập dự án mới khó, chi phí GPMB đắt thì BT 200m2 có giá lắm.
Trong VĐ3 thì các khu đều lấp đầy ít nhất 70% hết rồi, ở sướng thì chẳng tội gì ng ta bán, ko ở thì để lại cho thế hệ sau, làm của tích luỹ nên cung ngày càng giảm mà cầu thì ngày càng tăng. Giờ tìm đc căn bán ở các DA đó là hơi khó, mà giá thì cao, ngay cả giai đoạn 2023 cũng ko mấy nhà bán dù giá thì có mềm hơn.