[Funland] Có 10 tỏi có nên đầu tư đất dv Yên Nghĩa có lên không các cụ!

[unloved14]

Nếu đầu tư thì cụ mua Đông Anh và Đan Phượng mỗi nơi 1 mảnh, cửa sáng hơn Yên Nghĩa nhiều. E ở HĐ cũng gần 20 năm rồi.

 

[eagles]

Thời điểm này đáng ra mua đất thì em lại 1 căn chung cư ở Xuân Mai Complex + 1 cái xe ô tô.
Giá kể mua đất thì giờ có 2 căn chung cư + 2 cái xe ô tô rồi

Chưa chắc. Bối cảnh khác nhau, đợt đó chả ai quan tâm đến đất cát Hn. Ko sôi sùng sục như bây giờ

 

[nhaque_tb]

Chung cư văn quán nào giá 95tr/m2 vậy cụ.

Mình bảo 95 chỗ nào. Hơn 100 chính xác là 135m hàng xóm mình mới mua cả sửa lặt vặt là 9,5 đồng

 

[unifo]

Mình bảo 95 chỗ nào. Hơn 100 chính xác là 135m hàng xóm mình mới mua cả sửa lặt vặt là 9,5 đồng

Đọc còm cụ là tôi đoán ra ngay ý rồi, cụ viết là “hơn 100”, tôi tin một số cụ sẽ chia 9,5 tỏi cho 100m2, nhưng, cụ nên “nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm khi còm”, tôi cũng hay thế!

 

[nhaque_tb]

Đọc còm cụ là tôi đoán ra ngay ý rồi, cụ viết là “hơn 100”, tôi tin một số cụ sẽ chia 9,5 tỏi cho 100m2, nhưng, cụ nên “nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm khi còm”, tôi cũng hay thế!

Đó là một bài về sự tuyệt đối. Ko có gì là tuyệt đối và chính xác nhất là bđs. Nhiều cụ đi tìm nhà cả năm ko mua đc chỉ vì đòi hỏi yêu cầu tuyệt đối đủ hết các tiêu chí mình đưa ra, khi tìm đc nhà đủ tiêu chí thì lại lăn tăng giá cao giá thấp chỉ 1-200tr để mất cơ hội. Chỉ cần chậm 1 năm là bằng 10 năm cày không công của cả nhà 🫢

 

[xecoi75]

gần bến xe với tàu. Mà bạn em ở

Em bán tháng 11/2024 Khu B yên nghĩa giá 9,2 tỷ. nửa tháng sau ông kia bán luôn 9,7 tỷ chưa kịp lấy sổ mới. Trc e đi xem cả 3 khu sau chốt khu B. Giá khu C là đắt nhất sau đến B-A-D. e thích nhất B vì nó gần mấy chung cư và vđ4 hơn. Khu C gần trường Phinelka và cầu vượt.

Lô cụ bán đượng rộng mấy m?

 

[huyphan91]

VD4 đấy cụ, sau có LQD kéo dài nữa, rồi QL6 mở rộng. Còn cải thiện thì có 2 cái bệnh viện ở gần, 1 cái viện nhi mới hòan thành.Cụ nào có điều kiện thì ra Phenika gần đấy cho con học từ cấp 1 tới đại học.
Giao thông thì gần bến xe với tàu. Mà bạn em ở đấy, đi tàu tiện lắm. Sắp tới nó mua xe điện gấp gọn xách lên tàu đi làm.
Về đất thì ở đây thế đất cao, trước là đất ruộng nên k dính mộ. được xây 6 tầng 1 tum, có lấn được ở phía trước. đợt vừa rồi có mấy bác sỹ tìm để mua hoặc thuê xây phòng khám. Hoặc xây căn hộ cho thuê thì nhu cầu cũng cao.
ở đây tòan cái đã hiện hữu hoặc tương lai gần sẽ có. Giá đã vào kỳ vọng rồi. Tăng nữa để lướt thì khó, chứ để giữ tiền thì ít rủi ro.

phenika đó là trường đại học thôi cụ

 

[baogiomuaduocxe]

quá cao rồi, theo tôi thì thôi cụ ạ

 

[Trúc Nhi 90]

Mình bảo 95 chỗ nào. Hơn 100 chính xác là 135m hàng xóm mình mới mua cả sửa lặt vặt là 9,5 đồng

Vậy là 70tr/m, toà nào văn quán mà đắt vậy cụ

 

[nhaque_tb]

Vậy là 70tr/m, toà nào văn quán mà đắt vậy cụ

Cc Đại Thanh tít cầu Tó của anh Thản giờ cũng gần 5 chục rồi. Có cái gì rẻ nữa đâu

 

[Phương Điền]

10 tỏi bác làm căn hộ dịch vụ ở Thái Hà, dòng tiền êm ấm 50-70 triệu tháng
Vừa giữ tiền, biết đâu sau tăng giá bán lại chả đi đâu mà thiệt!

 

[khanhnguyen09]

Em có một thắc mắc nhỏ là tiền để lâu thì nó bị ôi thiu hay sao? mà nhiều cụ phải tiêu cho bằng được nhỉ?

 

[truong]

10 tỏi bác làm căn hộ dịch vụ ở Thái Hà, dòng tiền êm ấm 50-70 triệu tháng
Vừa giữ tiền, biết đâu sau tăng giá bán lại chả đi đâu mà thiệt!

50 tới 70 tháng thì nó phải là 25 30t chứ 10t nào mua nhà dòng tiền 5 70 cụ

 

[xecoi75]

10 tỏi bác làm căn hộ dịch vụ ở Thái Hà, dòng tiền êm ấm 50-70 triệu tháng
Vừa giữ tiền, biết đâu sau tăng giá bán lại chả đi đâu mà thiệt!

Có căn nào Cụ giới thiệu cho em với ạ!

 

[thangoanh]

Đất khu B mưa là ngập, giá khoảng 8 đồng là vừa.

 

[oto.com.vn]

Đường 5m, veiw vườn hoa cụ ạ!, vườn hoa bé tý

Thế là đắt ở cái chỗ view vườn hoa.
Em đợt trước cứ chê cái khu này xa và chả có gì, loanh quanh tìm ở văn khê, văn phú, la khê mà ko đủ tiền. Đến lúc quay lại nó tăng cho vài giá nữa nhục

 

[xecoi75]

Thế là đắt ở cái chỗ view vườn hoa.
Em đợt trước cứ chê cái khu này xa và chả có gì, loanh quanh tìm ở văn khê, văn phú, la khê mà ko đủ tiền. Đến lúc quay lại nó tăng cho vài giá nữa nhục

Chắc thế Cụ ạ, hôm qua có lô thường bán 9.3, mới rao hôm qua hôm nay đã báo giao dịch rồi

 

[Phương Điền]

Có căn nào Cụ giới thiệu cho em với ạ!

Có đó bác ah

 

[Phương Điền]

50 tới 70 tháng thì nó phải là 25 30t chứ 10t nào mua nhà dòng tiền 5 70 cụ

Được mà bác ơi, giá thuê cao, 10 tỏi tầm 10 phòng chưa điện nước giá trung bình thuê 4,5-6 triệu/ tháng, bác cứ nhẩm với 4k/ 1 số điện rồi ++, phòng 4,5 tháng trả cũng trên đầu 5!

 

[unifo]

Đất khu B mưa là ngập, giá khoảng 8 đồng là vừa.

Khu yên nghĩa nhiều chỗ thoát nước kém, khu B hay A thì đi ra vào vẫn ngập cụ. Khu Gleximco phía lê trọng tấn dương nội còn ngập sâu hơn, giá vẫn đỉnh của chóp.
Yên nghĩa cụ nào đi thì biết, chỗ đó giá cao vì có bến tàu điện, mà làm một tuyến tàu điện lâu ntn cc biết rồi, nên giá yên nghĩa ko xuống đc, sẽ lên tiếp phải dần ngang với phía La Khê Phú La…vì nó còn gần cả VĐ4, bến xe bến tàu bệnh viện trường đại học nữa, muốn nó giảm trc hết phải dỡ tàu điện đi