[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[tobe11]

Chẳng là e đang phân vân giữa việc mua đất hoặc nhà gần 1 khu đô thị của mấy ông lớn như Vin , novaland , đất xanh tại MIỀN BẮC .... nhưng không biết làm vậy so với việc mua 1 căn liền kề , shophouse của dự án đó thì cái nào lợi và an toàn hơn ạ ? Và vì sao ạ ?
Và nên mua ở ngoại ô , tỉnh hay mua ở gần biển thì tốt hơn ạ ? và vì sao ạ ?

Chả ai khuyên cụ được thời điểm này đâu. Mà khuyên thì cụ cũng tham khảo thôi. Tiền của cụ thì cụ tiêu thôi. Hỏi thiên hạ làm gì.

 

[xe_ga]

Ở tỉnh lẻ thôi cụ. Nói chung cũng chả đắt lắm, mặt đường rộng 15m, sâu mười mấy mét tầm 600-800 thôi. Mấy cốp đang về mua, em chả thấy triển vọng gì, nhưng mặt đường em nghĩ kiểu gì chả lên, chậm hay nhanh thôi

600-800/1m mặt đường hay như thế nào vậy cụ? nếu 600-800 1 lô mặt đường rộng 15m kể cả tỉnh lẻ thì cụ cứ yên tâm mà múc. Kể cả BĐS có trầm lắng trong 1 thời gian nhất định cũng chả ngại, không lo mất giá lo với ls ngân hàng và thanh khoản. Nếu 600-800/1m2 mặt đường thì lại không rẻ

 

[xe_ga]

Em nhớ cách đây hơn 10 năm, các cốp rủ nhau mua khu Láng - Hoà Lạc sau bán lỗ

Mua lúc định hướng thủ đô lên Ba Vì thì không tính cụ ạ. Trên đó bây giờ phần lớn đã về bờ và có lãi rồi (nếu không quy theo kiểu gửi tiết kiệm hay mua vàng...)

 

[tobe11]

600-800/1m mặt đường hay như thế nào vậy cụ? nếu 600-800 1 lô mặt đường rộng 15m kể cả tỉnh lẻ thì cụ cứ yên tâm mà múc. Kể cả BĐS có trầm lắng trong 1 thời gian nhất định cũng chả ngại, không lo mất giá lo với ls ngân hàng và thanh khoản. Nếu 600-800/1m2 mặt đường thì lại không rẻ

Cụ lo gì cho cụ Linh . Giờ cụ ấy chỉ có xả hàng đất thôi

 

[Of.NguyenLinh]

600-800/1m mặt đường hay như thế nào vậy cụ? nếu 600-800 1 lô mặt đường rộng 15m kể cả tỉnh lẻ thì cụ cứ yên tâm mà múc. Kể cả BĐS có trầm lắng trong 1 thời gian nhất định cũng chả ngại, không lo mất giá lo với ls ngân hàng và thanh khoản. Nếu 600-800/1m2 mặt đường thì lại không rẻ

Cả mảnh cụ ạ

 

[Realty 2021]

Em nhớ cách đây hơn 10 năm, các cốp rủ nhau mua khu Láng - Hoà Lạc sau bán lỗ

10 năm trước quy hoạch nó khác với bây giờ, ngay cả ý chí lờ đờ và quyết tâm tham vọng đưa người dân giàu mạnh của bờ tờ cờ cũng khác hẳn, nên lấy lịch sử 10 năm để áp cho bây giờ là sai lầm. 5 năm trước các cụ già 60-80 ở nông thôn dùng facebook zalo thì bảo đú đởn, giờ thì con cháu lại ép các cụ tích cực dùng cho vui tuổi già, suy nghĩ đã thay đổi ngay từ trong cs hàng ngày rồi cụ

 

[xe_ga]

Cả mảnh cụ ạ

Cách cụ rùa bao nhiêu km cụ ơi

 

[xe_ga]

Cụ lo gì cho cụ Linh . Giờ cụ ấy chỉ có xả hàng đất thôi

Thấy cụ ấy đưa thông tin nên em cũng đưa ra nhận định thôi cụ ơi. Chứ em tuổi gì mà lo được cho cụ ấy...

 

[Anhducoto]

Chả ai khuyên cụ được thời điểm này đâu. Mà khuyên thì cụ cũng tham khảo thôi. Tiền của cụ thì cụ tiêu thôi. Hỏi thiên hạ làm gì.

E tưởng cái này phải có điểm mạnh điểm yếu khác nhau để mình lựa chọn sao cho phù hợp và an toàn nhất chứ cụ nhể

 

[tobe11]

E tưởng cái này phải có điểm mạnh điểm yếu khác nhau để mình lựa chọn sao cho phù hợp và an toàn nhất chứ cụ nhể

Tất nhiên là có nhưng mỗi vùng 1 khác. Nhu cầu của mọi người cũng khác nhau.

Còn giờ thì An toàn là thứ xa xỉ cụ ạ

 

[Of.NguyenLinh]

em kể chuyện các cốp thôi cụ chứ em trình đâu oánh giá đất đai.

10 năm trước quy hoạch nó khác với bây giờ, ngay cả ý chí lờ đờ và quyết tâm tham vọng đưa người dân giàu mạnh của bờ tờ cờ cũng khác hẳn, nên lấy lịch sử 10 năm để áp cho bây giờ là sai lầm. 5 năm trước các cụ già 60-80 ở nông thôn dùng facebook zalo thì bảo đú đởn, giờ thì con cháu lại ép các cụ tích cực dùng cho vui tuổi già, suy nghĩ đã thay đổi ngay từ trong cs hàng ngày rồi cụ

Nửa bình xăng cụ.
Cần tiền bán, 50t mét dài chồng tiền luôn, sau mấy tháng, hiện tại cò vạc lên thổi 70-80, chưa thấy giao dịch thật

Cách cụ rùa bao nhiêu km cụ ơi

Các cụ quan trọng hoá quá, em kể chuyện thật cày còm thôi

Thấy cụ ấy đưa thông tin nên em cũng đưa ra nhận định thôi cụ ơi. Chứ em tuổi gì mà lo được cho cụ ấy...

 

[Anhducoto]

Tất nhiên là có nhưng mỗi vùng 1 khác. Nhu cầu của mọi người cũng khác nhau.

Còn giờ thì An toàn là thứ xa xỉ cụ ạ

E đang định mua shophouse và liền kề của vinhome . Mấy dự án ở đông anh , hạ long , đan phượng sắp triển khai ấy cụ ạ ! Chưa có giá chính thức Có nên k ạ ?

 

[teopremium]

Ae có mua đất tầm này thì chịu khó tìm chủ đất nhé, thằng cu em của em đang làm cò ở Phú Mỹ hôm bữa chốt lô 1450 nhẽ ra nó được 50tr nhưng chỉ được có 10tr vì thằng cò nắm chủ nó chơi chiêu ăn trọn 140tr (chủ giao 1,3 tỷ gặp cò đầu kê lên 100tr xong đến cu em (cò 2 ) kê 50tr) . Nghĩ mình là người bỏ tiền ra mua đất mà lợi nhuận còn thua cả mấy thằng cò.

 

[Realty 2021]

Ae có mua đất tầm này thì chịu khó tìm chủ đất nhé, thằng cu em của em đang làm cò ở Phú Mỹ hôm bữa chốt lô 1450 nhẽ ra nó được 50tr nhưng chỉ được có 10tr vì thằng cò nắm chủ nó chơi chiêu ăn trọn 140tr (chủ giao 1,3 tỷ gặp cò đầu kê lên 100tr xong đến cu em (cò 2 ) kê 50tr) . Nghĩ mình là người bỏ tiền ra mua đất mà lợi nhuận còn thua cả mấy thằng cò.

Dở một cái là muốn gặp chủ để uống nước nói chuyện trước khi chốt hạ đã khó với cò xác định kênh giá, vì đã kênh lên thì muốn gặp thì cò bảo ko mua bán hoặc nói chủ bán rồi. Chấp nhận thôi cụ

 

[teopremium]

Dở một cái là muốn gặp chủ để uống nước nói chuyện trước khi chốt hạ đã khó với cò xác định kênh giá, vì đã kênh lên thì muốn gặp thì cò bảo ko mua bán hoặc nói chủ bán rồi. Chấp nhận thôi cụ

Em nghĩ là vẫn lấy được thông tin nếu quen người trong sở tnmt, còn khu đó có tổ trưởng tổ dân phố thì lân la dò hỏi thông tin. Hạ sách nhất là spam bài trên các group fb liên tục thôi cụ, cò nó cũng giật khách nhau nhanh lắm cụ vì nó sợ khách chốt bên cò khác là nó mất ăn.

 

[TNT_123]

Đất ở tp ninh bình đấu giá chục tỷ/lô , dân thừa tiền quá.

 

[tobe11]

Đất ở tp ninh bình đấu giá chục tỷ/lô , dân thừa tiền quá.
View attachment 6036756

Vẫn có chữ xã em dự là bán nông thôn

 

[thangdaigia9x]

Có mảnh đất cùng 1 khu nhờ cò bán 15, cò báo 12 trong khi đó giá cò rao 15. Chán chả hiểu sao

 

[tobe11]

Có mảnh đất cùng 1 khu nhờ cò bán 15, cò báo 12 trong khi đó giá cò rao 15. Chán chả hiểu sao

Cụ nói khó hiểu quá?

 

[thangdaigia9x]

Cụ nói khó hiểu quá?

Ý em là e có mảnh đất đấu giá ở cùng 1 khu với cò. Cò rao giá 15tr, em nhờ bán thì lại báo lại có 12tr thôi.