[Funland] Chuyện buồn vì chung cư tăng giá

[không sợ gì]

Vay là tiêu tiền của tương lai, cụ nghĩ trả lãi 1 năm 150-200tr có vẻ nhiều, nhưng nó chả thấm gì với tăng giá đất giá nhà hết
đất quê thì có nhiều loại đất nhưng đa số tăng giá là đất mặt đường, đất ở các khu đô thị mới đất giãn dân phân lô đẹp, mà tăng nó có giới hạn chứ k tăng mãi dc.
Còn đất giữa làng, đất ngõ hẹp ở quê không tăng nhiều đâu, chưa kể đất ông cha đất ở tốt thì có giá nào cũng k bán dc.
Còn ở Hn k có nhà đi thuê thì nheo nhóc lắm (cụ nào đã đi thuê và chuyển chỗ nhiều lần sẽ hiểu), tội nhất là có con trẻ, mình ng lớn ok ở ntn cũng dc;

đất ông cha để lại nhưng ông cha có sống đến 200 tuổi đâu?
con cháu ở đâu thì bán đi mua nhà ở đó. chứ đời nào con cháu cũng mua nhà ở riêng thì sau 10 đời có 10 cái nhà à?

 

[Đá Ốp Lát]

Tâm sự với các bác chút cho đỡ buồn lòng
Cách đây 2 tuần vợ chồng em tính mấy năm làm lung vất vả com góp đc mấy trăm và đc hỗ trợ từ các cụ nên có để ra đc số 800tr. Vợ chồng em hớn hở tìm mua chung cư thì đều thấy giá tăng quá nhiều so với vài tháng trước. Nên vợ chồng em đánh xa chút mua khu CT7 CT8 Dương Nội. Em đến tận nơi hỏi thăm bảo vệ và được anh bảo vệ dắt lên một nhà đang bán căn 60m giá 1t350 bao sang tên. Sau khi về bàn bạc, chủ nhà gia lộc 10 triệu thì chốt chiều hôm đó em bảo sẽ qua cọc tiền. Thế nhưng buổi trưa thì chủ nhà báo hoãn để mai thì sang cọc, sau đó sáng hôm sau họ lại báo bán cho người khác rồi, và người đó lại là môi giới. Người môi giới đó liên hệ với em bảo là nếu muốn mua thì ngta sẽ để lại giá 1450 bao sang tên. Em sốc tận óc luôn. Sau đó em hỏi lại vài căn khác nguyên bản không có đồ họ nói là bây giờ giá nhà tăng ghê lắm, mấy căn kia bán gần 1ty5 rồi nên họ bán 1350. @@ trong khi trước đó căn k đồ họ báo giá 1280 bao sang tên mà em k mua vì lười làm nội thất. Sau đó 1 tuần căn 1600 80m cung lên giá 1850. Vợ chồng em toát mồ hôi hột vì cảm thấy giá chung cư chỉ trong vài tuần mà có thể chênh kinh khủng đến vậy ( mấy bác cò lướt cứ làm vậy dân đen chúng em chắc chẳng bao giờ mua được nhà . Đêm gần 12h mất ngủ vì chuyện nhà cửa nên lên đây tâm sự chút, mong các bác đừng mắng

Cụ qua bên xala đầy căn 62-63 m2 giá tầm 1.3t-1.35t full đồ. Cụ máu thì chốt luôn trước tết.

 

[cuongbd]

dù sao cụ cũng không chửi đổng như mấy cụ hay GATO trên này

 

[Tô tượng Ngọc Bình]

Nên mua sớm cụ ạ.

 

[hieupv16]

Nên mua sớm cụ ạ.

Cụ còn ở giao quang không? trước cụ mua lô đó rẻ quá

 

[pisces_hn]

Mấy năm vừa rồi các khu xa nó tăng giá hết rồi. Không biết nó có lần vào nội đô không.

 

[nhim bong]

Tâm sự với các bác chút cho đỡ buồn lòng
Cách đây 2 tuần vợ chồng em tính mấy năm làm lung vất vả com góp đc mấy trăm và đc hỗ trợ từ các cụ nên có để ra đc số 800tr. Vợ chồng em hớn hở tìm mua chung cư thì đều thấy giá tăng quá nhiều so với vài tháng trước. Nên vợ chồng em đánh xa chút mua khu CT7 CT8 Dương Nội. Em đến tận nơi hỏi thăm bảo vệ và được anh bảo vệ dắt lên một nhà đang bán căn 60m giá 1t350 bao sang tên. Sau khi về bàn bạc, chủ nhà gia lộc 10 triệu thì chốt chiều hôm đó em bảo sẽ qua cọc tiền. Thế nhưng buổi trưa thì chủ nhà báo hoãn để mai thì sang cọc, sau đó sáng hôm sau họ lại báo bán cho người khác rồi, và người đó lại là môi giới. Người môi giới đó liên hệ với em bảo là nếu muốn mua thì ngta sẽ để lại giá 1450 bao sang tên. Em sốc tận óc luôn. Sau đó em hỏi lại vài căn khác nguyên bản không có đồ họ nói là bây giờ giá nhà tăng ghê lắm, mấy căn kia bán gần 1ty5 rồi nên họ bán 1350. @@ trong khi trước đó căn k đồ họ báo giá 1280 bao sang tên mà em k mua vì lười làm nội thất. Sau đó 1 tuần căn 1600 80m cung lên giá 1850. Vợ chồng em toát mồ hôi hột vì cảm thấy giá chung cư chỉ trong vài tuần mà có thể chênh kinh khủng đến vậy ( mấy bác cò lướt cứ làm vậy dân đen chúng em chắc chẳng bao giờ mua được nhà . Đêm gần 12h mất ngủ vì chuyện nhà cửa nên lên đây tâm sự chút, mong các bác đừng mắng

chia sẻ cùng cụ, mua nhà hợp thì quyết nhanh và cũng cần duyên nữa! chúc cụ mua dc căn ưng, giá hợp lý!

 

[nanhtuan]

Mua là được. Ko mua sẽ mãi mãi không mua được. Cụ chủ đừng có nấn ná, nên đi loanh quanh tìm chỗ nào hợp lý về giá hơn là mua thôi.
Kinh nghiệm mua nhà rất nhiều lần của em cho thấy, cứ ưng, pháp lý ngon lành là mua. Nếu tính toán đắt rẻ vài chục là sau chẳng mua được đâu.
Chung cư bây giờ toàn nhu cầu ở thực, em thấy sang năm cũng không giảm được. Mấy cái chung cư em mua xong, e chẳng thấy cái nào lỗ, giảm giá trong mấy năm gần đây cả. Tất nhiên là không bằng đất nền được, nhưng về dòng tiền cho thuê thì vẫn có thu nhập đều rủng rỉnh con cái học hành, du lịch..., mà lại an toàn

 

[nanhtuan]

Cụ nên quyết sớm để mua được căn chung cư đầu tiên. Quan trọng được cái tâm lý, tinh thần thoải mái, không phải đi thuê, con cái ổn định học hành để có động lực mà làm việc và phấn đấu. Thuận lợi bước đầu thì trăm việc đều thuận lợi. Chúc cụ chủ thành công

 

[Lyquangdieu1]

Cũng khổ là tiền tươi cuả cụ k nhiều nên đặt lên đặt xuống mãi k được.

 

[scorpio_9x]

Đồng cảm với bác ạ. nhà e có hơn 1 tỷ cũng tính vay thêm mà giờ tìm mua loanh quanh hoàng mai, thanh xuân mà thấy giá cao ngất. mua cho gần chỗ vợ e làm chứ e đi xa mấy cũng được. nhà có con nhỏ sắp đi học,ở nhà thuê mãi cũng k được. tính giờ mua nhưng nhìn đâu cũng thấy đắt, chỗ rẻ thì chủ đầu tư lởm khởm k cấp đc sổ. vk e thì bảo ở trọ cũng được, dành tiền cho con ăn học, chăm sóc bản thân. nghĩ cảnh vay tiền rồi lai lưng trả nợ đời sống gia đình lao đao cũng khổ. e thì muốn mua để còn có cái chui ra chui vào r còn phấn đấu. đêm nằm suy nghĩ mà thấy buồn quá các bác ạ. ai cho e động lực đi.

 

[Camtu234]

Nhiều người đi mua nhà gặp căn ưng rồi thì cọc đi lại còn mặc cà kì kèo để về xong hôm sau bị bán mất lại tiếc cứ hợp lý là xúc, mua nhanh bán gọn

10h em đi xem nhà, trưa về ăn cơm báo 2h chiều ra cọc , còn phải về 2 vợ chồng tính toán và cùng nhau ok thì mới xuống tiền được chứ Nếu 1 mình em quyết thì ksao Em kì kèo gì đâu bác, vợ chồng em tài chính có hạn mua nhà chứ có phải mua bó rau đâu

 

[Camtu234]

Đồng cảm với bác ạ. nhà e có hơn 1 tỷ cũng tính vay thêm mà giờ tìm mua loanh quanh hoàng mai, thanh xuân mà thấy giá cao ngất. mua cho gần chỗ vợ e làm chứ e đi xa mấy cũng được. nhà có con nhỏ sắp đi học,ở nhà thuê mãi cũng k được. tính giờ mua nhưng nhìn đâu cũng thấy đắt, chỗ rẻ thì chủ đầu tư lởm khởm k cấp đc sổ. vk e thì bảo ở trọ cũng được, dành tiền cho con ăn học, chăm sóc bản thân. nghĩ cảnh vay tiền rồi lai lưng trả nợ đời sống gia đình lao đao cũng khổ. e thì muốn mua để còn có cái chui ra chui vào r còn phấn đấu. đêm nằm suy nghĩ mà thấy buồn quá các bác ạ. ai cho e động lực đi.

Mình động lực lớn nhất vẫn là có nơi ổn định để về ạ, thương con lắm , mình long đong ở đâu cũng đc vì quen khổ rồi mà con thì sắp vào lớp 1 cũng muốn cho ocn có cái hộ khẩu để đi học

 

[Camtu234]

Cũng khổ là tiền tươi cuả cụ k nhiều nên đặt lên đặt xuống mãi k được.

Dạ đúng ạ, tài chính hơi ít nên em cũng phải suy nghĩ, ưng cái khu này của bác Nam Cường nhưng họ cứ vịn vào bác Nam Cường để làm giá thế này em có khi chạy ra Hoài Đức hoặc xala cũng đc ạ

 

[Camtu234]

Cụ nên quyết sớm để mua được căn chung cư đầu tiên. Quan trọng được cái tâm lý, tinh thần thoải mái, không phải đi thuê, con cái ổn định học hành để có động lực mà làm việc và phấn đấu. Thuận lợi bước đầu thì trăm việc đều thuận lợi. Chúc cụ chủ thành công

Dạ em tính cứ thảnh thơi ra Tết đã vì tầm này em và chồng đều bj công việc cuối năm nó đè làm gì còn thời gian mà chốt nữa ạ :v

 

[vuongchieuquan]

10h em đi xem nhà, trưa về ăn cơm báo 2h chiều ra cọc , còn phải về 2 vợ chồng tính toán và cùng nhau ok thì mới xuống tiền được chứ Nếu 1 mình em quyết thì ksao Em kì kèo gì đâu bác, vợ chồng em tài chính có hạn mua nhà chứ có phải mua bó rau đâu

Trước khi đi xem nên chuẩn bị sẵn tiền cọc cụ ạ, gặp căn đúng ý là xuống tiền ngay, đừng đi về xong gọi lại sẽ bị bắt bài tăng giá riêng chung cư là thế, cứ ưng xuống tiền luôn.

 

[Camtu234]

Mấy năm vừa rồi các khu xa nó tăng giá hết rồi. Không biết nó có lần vào nội đô không.

E thấy khu Xala thì tăng nhẹ thôi ạ, còn khu Nam Cường từ tháng 10 đến tháng 12 này giá rất là bất ổn , cò họ lướt cọc nên làm tăng giá , mặt bằng chung, sau 1 2 ngày chênh cả răm triệu. Mà giờ cũng có bán được đâu.

 

[Camtu234]

Cụ qua bên xala đầy căn 62-63 m2 giá tầm 1.3t-1.35t full đồ. Cụ máu thì chốt luôn trước tết.

Em giờ cứ để ra Tết thôi vì chuẩn bị 2 vợ chồng về quê ăn Tết rồi a ^^ ra năm thì sẽ rảnh thời gian và nghiêm túc tìm hiểu thêm những chỗ khác bác ạ

 

[kimanh281beo]

À em nhớ quanh kđt Pháp Vân Hoàng Mai tầm 1,4-1,6 tỉ là có căn 3 ngủ. Trước người nhà e có căn dưới đấy bán tầm giá đó thôi. Nhưng dưới đó cũng xây được 15 năm rồi. được cái rộng rãi trẻ con tha hồ chạy nhảy

 

[Camtu234]

À em nhớ quanh kđt Pháp Vân Hoàng Mai tầm 1,4-1,6 tỉ là có căn 3 ngủ. Trước người nhà e có căn dưới đấy bán tầm giá đó thôi. Nhưng dưới đó cũng xây được 15 năm rồi. được cái rộng rãi trẻ con tha hồ chạy nhảy

Em vẫn đang phương án mua đằng Hoài Đức ạ , em làm Cầu Giấy đằng đó có vẻ ổn hơn ạ