[Funland] Chuyện buồn vì chung cư tăng giá

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,850
Động cơ
422,906 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Dạ dưới xala em hốt quả tắc đường bác ơi =(((((
Cụ làm ở khu nào thế? Nếu mạn Mỹ đình, Cầu giấy thì đi từ Xa la hay dưới DN lên khác gì nhau đâu? Chỉ tắc đoạn viện K tân triều nếu cụ đi ra phía Giải phóng Hoàng Mai.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,943
Động cơ
348,129 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Tâm sự với các bác chút cho đỡ buồn lòng
Cách đây 2 tuần vợ chồng em tính mấy năm làm lung vất vả com góp đc mấy trăm và đc hỗ trợ từ các cụ nên có để ra đc số 800tr. Vợ chồng em hớn hở tìm mua chung cư thì đều thấy giá tăng quá nhiều so với vài tháng trước. Nên vợ chồng em đánh xa chút mua khu CT7 CT8 Dương Nội. Em đến tận nơi hỏi thăm bảo vệ và được anh bảo vệ dắt lên một nhà đang bán căn 60m giá 1t350 bao sang tên. Sau khi về bàn bạc, chủ nhà gia lộc 10 triệu thì chốt chiều hôm đó em bảo sẽ qua cọc tiền. Thế nhưng buổi trưa thì chủ nhà báo hoãn để mai thì sang cọc, sau đó sáng hôm sau họ lại báo bán cho người khác rồi, và người đó lại là môi giới. Người môi giới đó liên hệ với em bảo là nếu muốn mua thì ngta sẽ để lại giá 1450 bao sang tên. Em sốc tận óc luôn. Sau đó em hỏi lại vài căn khác nguyên bản không có đồ họ nói là bây giờ giá nhà tăng ghê lắm, mấy căn kia bán gần 1ty5 rồi nên họ bán 1350. @@ trong khi trước đó căn k đồ họ báo giá 1280 bao sang tên mà em k mua vì lười làm nội thất. Sau đó 1 tuần căn 1600 80m cung lên giá 1850. Vợ chồng em toát mồ hôi hột vì cảm thấy giá chung cư chỉ trong vài tuần mà có thể chênh kinh khủng đến vậy =((( mấy bác cò lướt cứ làm vậy dân đen chúng em chắc chẳng bao giờ mua được nhà . Đêm gần 12h mất ngủ vì chuyện nhà cửa nên lên đây tâm sự chút, mong các bác đừng mắng 🥺
cụ cứ bình tĩnh, bị cuốn theo bài của chủ nhà và mg là vào thế trận của họ đó .
chốt giá với chủ nhà, giờ họ bán trực tiếp thì giá cuối là bnh, nếu tăng thêm quá nhiều thì next, tìm căn khác.
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
Cò kia lướt cọc thôi, ko mua căn này thì tìm căn khác, vội gì.

Được gửi từ . - Otofun
Vâng bác, nhưng vấn đề là họ làm cho mức giá nhà ở đó tăng lên rất nhiều, ng dân thấy họ bán giá cao rồi lại bán tăng theo giá cò họ rao bán nên nâng giá lên nhanh đột ngột. Em cthaays căng quá chắc lướt ra đằng thiên đg bảo sơn thôi
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
Cụ làm ở khu nào thế? Nếu mạn Mỹ đình, Cầu giấy thì đi từ Xa la hay dưới DN lên khác gì nhau đâu? Chỉ tắc đoạn viện K tân triều nếu cụ đi ra phía Giải phóng Hoàng Mai.
Em làm mạn KeangNam Cầu Giấy đó bác
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
cụ cứ bình tĩnh, bị cuốn theo bài của chủ nhà và mg là vào thế trận của họ đó .
chốt giá với chủ nhà, giờ họ bán trực tiếp thì giá cuối là bnh, nếu tăng thêm quá nhiều thì next, tìm căn khác.
Vâng, cái nhà đó em thấy vẫn đang rao 1450 trên mấy trang bđs, kéo theo 1 loạt các nhà khác cũng nâng giá lên cho bằng nhà đó :3 có nhà k có đồ cũng nâng lên gần 1 tỷ 4 rồi.
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,850
Động cơ
422,906 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Em làm mạn KeangNam Cầu Giấy đó bác
Vậy thì cung đường tắc như nhau cả thôi. Để thuận tiện nhất cụ vào khu Nam trung yên, có mấy khu cc tái định cư mà hỏi mua, cũng loanh quanh tầm tiền của cụ.
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,260
Động cơ
417,712 Mã lực
Cụ tìm những khu cũ mà mua tầm 1.2 - 1.3 tỷ cho con cái học hành. Mua xa thế tất nhiên mới nhưng sau con đi học hơi bất tiện
Hoặc cụ vào trong Văn Quán tiện ích hơn có nhiều nhà tầm 1.3 -1.4 tỷ thôi
 

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,088
Động cơ
40,725 Mã lực
Vài lần là chủ thớt khôn ngay :D, sau này mua được nhà lại thầm cảm ơn đời cho mình bao nhiêu kinh nghiệm.
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
Cụ tìm những khu cũ mà mua tầm 1.2 - 1.3 tỷ cho con cái học hành. Mua xa thế tất nhiên mới nhưng sau con đi học hơi bất tiện
Hoặc cụ vào trong Văn Quán tiện ích hơn có nhiều nhà tầm 1.3 -1.4 tỷ thôi
trong đó đắt phết đó cụ ơi
 

kimanh281beo

Xe hơi
Biển số
OF-698947
Ngày cấp bằng
11/9/19
Số km
152
Động cơ
98,018 Mã lực
H tầm tiền 1,5 tỉ mua đc thiên đường Bảo Sơn nhưng mua đc Gemek 1, Thăng Long victory thôi cụ ạ, vì mấy tòa này chất lượng xây dựng hơi chán + thiết kế ko đẹp,
Bên Gemek 2 thì tầm 1,65-1,7 tỉ cho 2 ngủ 70m2. 3 ngủ thì 2,1-2,3 tỉ tùy nhà.
Cụ ko chốt nhanh chắc còn tăng vì gần đây ko có hàng chung cư giá rẻ như trc mà các tòa mới ra toàn phân khúc trung và cao cấp thôi ạ.
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
Vậy thì cung đường tắc như nhau cả thôi. Để thuận tiện nhất cụ vào khu Nam trung yên, có mấy khu cc tái định cư mà hỏi mua, cũng loanh quanh tầm tiền của cụ.
Toàn 1t8-2t thôi cụ ưi
 

ngoctu2109

Xe tăng
Biển số
OF-345129
Ngày cấp bằng
2/12/14
Số km
1,918
Động cơ
301,919 Mã lực
Toàn 1t8-2t thôi cụ ưi
Khu này 1,2 tỏi chỉ mua đc căn 1 ngủ tầm 40m thôi, e mới bán 1 căn ở đó, chuyện mua nhà rất stress vì là vấn đề quan trọng phải cân đối tài chính, địa điểm, môi trường .... và còn do duyên nữa. Chúc cụ sớm an cư.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,920
Động cơ
229,504 Mã lực
Tuổi
37
em cũng làm như cụ:
tiền thuê so với tiền đất tăng giá ko đáng bao nhiêu.
Giá chung cư HN tăng mấy em cũng ko ngại vì mảnh đất ở quê của bố mẹ em còn tăng nhanh hơn nhiều.
năm 2018 nếu bán mảnh đất ở quê thì chỉ đủ mua 1 căn chung cư HN,
nhưng năm 2020 nếu bán mảnh đất đó đi thì mua được 3 căn cc.
Vừa rồi đầu năm 2021 cò đất đến gạ bố em nhưng cụ ko bán mà để dành cho con cháu: nếu bán đi thì thừa tiền mua 5 căn chung cư.
vậy nên em cứ kê cao gối ngủ ngon, mơ giấc mơ đẹp.
Vội mua chung cư làm gì, có đất ở quê thì cứ thuê chung cư sống cho thoải mái, đi làm ở đâu thì thuê gần đó cho tiện, con cái chuyển trường hay vợ chồng chuyển chỗ làm thì lại thuê cc khác. Lo gì vì đất luôn tăng giá nhanh hơn CC.
Cc là tiêu sản, đất mới là tài sản
Quê e e cũng sợ giá đất thật, 2019 vẫn 500-700tr/90m2 mà giờ nó đã 2-3-5 tỷ 1 lô đó rồi, chả hiểu chuyện gì đang xảy ra nữa
E nghĩ 90% những ai kêu gào giá đất nhà cao quá tầm thì kể cả bds có giảm 1/2 cũng chả đủ tiền mặt mà mua được, còn vay thì không phải ai cũng vay dc và dám vay.
Từ rút kn bản thân khi mua nhà, mua xe thì không vay và chịu khó chắt bóp trả nợ thì rất khó mua được nhà (tỷ lệ người có cục tiền rơi đầu từ tặng cho thừa kế thu hồi đất vietlotte ở VN cũng ko nhiều đâu ah)
 

Hanoi1919

Xe tăng
Biển số
OF-322467
Ngày cấp bằng
5/6/14
Số km
1,407
Động cơ
806,879 Mã lực
Dạ dưới xala em hốt quả tắc đường bác ơi =(((((
Xa la tắc mỗi nút giao chỗ cổng viện K mà dự án thì đã đc duyệt 2800 tỷ mở rộng đường 70 đoạn này. Xe máy thì cụ lượn qua Yên xá đc mà?
Trục Tố hữu đường hẹp hơn Chu Văn An lại mất 1 làn BRT, 2 bên đường thì dự án, khu dân cư…. dày đặc. Về lâu về dài thì phía đó mật độ xe cộ mới là khủng khiếp.
 

kidswatch.vn

Xe tải
Biển số
OF-695021
Ngày cấp bằng
17/8/19
Số km
208
Động cơ
101,377 Mã lực
Tuổi
37
Website
montessori123.net
chúc cụ chủ sớm mua được nhà nhé
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
592
Động cơ
97,245 Mã lực
Tuổi
46
em vừa cập nhật lại, em nghĩ sang năm mợ chủ mua được hàng sale đấy, cứ bình tĩnh đừng có chạy theo giá. trước mắt là thuê mà ở đi đã
 

Camtu234

Xe hơi
Biển số
OF-792972
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
120
Động cơ
22,057 Mã lực
Tuổi
29
em vừa cập nhật lại, em nghĩ sang năm mợ chủ mua được hàng sale đấy, cứ bình tĩnh đừng có chạy theo giá. trước mắt là thuê mà ở đi đã
Dạ vâng , em cứ để ra Tết đã vì giờ gần tết rồi cập rập quá
 

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,236
Động cơ
46,583 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
Sao mợ k nghĩ tính toán vay bank, số tiền trả gốc lãi bằng tiền thuê nhà hiện tại?
Kinh nghiệm e thấy ko có lý do gì 2-3 năm tới giá nhà ở sẽ giảm
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top