[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[Justforfuntoo]

Em nói thật các cụ nói người giàu người nghèo thì nói bé bé thôi.
Nhỡ mấy ông biệt thự Starlake, Vin riverside... vào nhìn thấy thì xấu hổ lắm

Khu nhà em đầy ông có nhà ở Riverside nhưng vẫn về Park hill ở, đập thông 2 căn góc, để con được đi học vinschool 3 cấp ở đây vì bên riverside không có đủ trường học 3 cấp

 

[Tuan129]

Thì có gì mà lợi ích?
Giữa đêm vợ đến đánh ghen bồ ầm ỹ không ngủ được, lợi ích nỗi gì?

Thế cụ nghĩ như thế nào lối sống mỗi người thôi cụ ạ. Em thì sống ko cần hàng xóm, cũng ko có nhu cầu giao lưu hàng xóm làm gì cả. Em thích sống với người văn minh hơn là người giàu hay nghèo.

Người ta đánh ghen cũng giống xích mích gia đình 1 lần 2 lần thôi. Cụ thấy ồn thì báo bảo vệ. Cụ nghĩ giàu mới đánh ghen còn nghèo ko có đánh ghen à?

 

[Easy girl]

theo tiêu chí của ông đấy thì vin trâu quỳ mới là cao cấp nhất, chả thiếu thứ gì

Đấy chính là sự khác biệt lối sống giữa người giàu với người nghèo đấy )). Cụ thích sống với người nghèo thì xin mời cụ.

 

[Justforfuntoo]

theo tiêu chí của ông đấy thì vin trâu quỳ mới là cao cấp nhất, chả thiếu thứ gì

Vin trâu quỳ hành lang nhỏ, diện tích có 30m2 thôi nhé, lại còn ở huyện nữa đọc kỹ 18 tiêu chí 1 tí xem nào

 

[Justforfuntoo]

Thế cụ nghĩ như thế nào lối sống mỗi người thôi cụ ạ. Em thì sống ko cần hàng xóm, cũng ko có nhu cầu giao lưu hàng xóm làm gì cả. Em thích sống với người văn minh hơn là người giàu hay nghèo.

Người ta đánh ghen cũng giống xích mích gia đình 1 lần 2 lần thôi. Cụ thấy ồn thì báo bảo vệ. Cụ nghĩ giàu mới đánh ghen còn nghèo ko có đánh ghen à?

Thế nên chả có gì là lợi ích khi ở gần nhà giàu cả, nhà giàu chưa chắc đã văn minh mà lợi với chả ích

 

[Tuan129]

Thế nên chả có gì là lợi ích khi ở gần nhà giàu cả, nhà giàu chưa chắc đã văn minh mà lợi với chả ích

Kinh nghiệm mà ra thôi cụ ạ. Nhà giàu chưa chắc đã văn minh nhưng thu nhập thấp chắc chắn ko thể văn minh bằng rồi, đó là điều hiển nhiên. Chưa nói đến vấn đề lợi ích gì.

Em lấy ví dụ này, ví dụ chung cư muốn triển khai gì đó nâng cao chất lượng cuộc sống, dùng vào quỹ bảo trì, hoặc muốn nâng cao dịch vụ quản lý toà nhà -> tăng phí dịch vụ trên m2. Thì hội thu nhập thấp phần lớn luôn phản đối, vì với họ tăng 1-2000đ là cả một vấn đề. Nếu quá bán ko đồng ý thì ko thể tăng phí dịch vụ, trong khi tiền, nhân công quản lý toà nhà ngày một tăng. Như vậy kể cả những người sẵn lòng muốn trả thêm tiền để nâng cao chất lượng dịch vụ cũng ko làm đc.

Em đã từng phải bán nhà vì lý do như vậy.

 

[koala2020]

Thế nên chả có gì là lợi ích khi ở gần nhà giàu cả, nhà giàu chưa chắc đã văn minh mà lợi với chả ích

Chưa chắc nhưng xác suất cao. Vào Metropolis sẽ thấy khác khi vào HH của anh Thản.

 

[nvui0118]

Chưa chắc nhưng xác suất cao. Vào Metropolis sẽ thấy khác khi vào HH của anh Thản.

Cụ ơi, người ta đem HH Thản vào vì các cụ khoe "tiện ích" cắt tóc, gội đầu, bệnh viện... của Metro rồi bảo cao cấp, nó buồn cười.
Chứ không phải bảo Metro không khác HH. Tất nhiên metro phải xịn X3-X5 HH rồi

 

[taiadau]

Chưa chắc nhưng xác suất cao. Vào Metropolis sẽ thấy khác khi vào HH của anh Thản.

Vào Metro thì nó khác hẳn tất cả các CC của Vin ở HN luôn cụ ạ, HH thì ko thể đem vào so sánh làm gì . À mà Vin bà Triệu ko tính vào cụ nhé

 

[Fanlivbay]

Có cậu em cũng mua căn 1 ngủ 1,7tỷ tại Vinhomes Green Bay, sau 3 năm ở do cần tiền nên bán 1,6tỷ cách đây 2 tháng (cũng là dân làm BĐS của Vin đấy ạ)

Em nhớ là 1 ngủ ở green bay là căn studio 25m2. Giá mua lúc đầu có 800-1,1 tỷ thôi mà cụ. 1,7tỷ là căn 2 ngủ ở toà G3 -50 năm chứ cụ.

 

[longloan]

Bây giờ e sử dụng tiện ích của Times đây.xong tối lên nhà ngủ

 

[Fanlivbay]

Cao cấp hay không thì nhà nước đã có tiêu chí đánh giá, chứ mỗi ông 1 tiêu chí nó chả đúng
Em sống với đầy người giàu đây, chả có lợi ích chó gì cả, nhà nào biết nhà đấy, ra cửa gặp nhau còn chả bao giờ chào hỏi, coi như không quen cơ
Còn sống với nhà nghèo nó khác, ăn liên hoan ở sảnh thang máy, cửa mở suốt ngày, trẻ con sang nhà nhau giao lưu
Người giàu người ta bo bo vào thân người ta, sống cùng thì có lợi ích gì
Nhiều người thì thuê nhà cho bồ nhí, đánh ghen loạn xị, có gì mà hay

Không hiểu sao cụ chê Vin. Chứ cá nhân em thấy ưng nhất ở Vin mà không khu nào ở Hà Nội có đc là ở nhà Vin không đc ăn liên hoan ngoài hành lang+ không mở cửa căn hộ+ không chơi ngoài hành lang. Tuy cụ cảm thấy chán , nhg thế mới văn minh, lịch sự. Cụ thử nghĩ xem đi làm về vừa bước ra cửa thang máy là nồng nặc mùi thức ăn( cá rán, sầu riêng, .....),đi làm về mệt muốn nằm mà cứ ầm ầm ( trẻ con nô đùa, chạy nhảy ngoài hành lang) thực sự rất khó chịu luôn. Em nghĩ không chỉ riêng em mà rất nhiều người thích mua nhà Vin vì điểm này.

 

[Danhia]

Cụ này nói em thất sự thật này

Chắc đấy là căn 50 năm cụ ạ

 

[flowers1508]

Hồi metropolis bàn giao cư dân chả bóc phốt ầm ầm nội thất kém phải bóc đi làm lại chứ có gì mà cao cấp
Giá vống lên xong tự nhận là cao cấp thì cũng hài

Thiết bị bếp, vệ sinh toàn loại trung bình khá thôi không được như Toto hay các loaii cao cấp đâu, tệ nhất là vòi và chậu rửa bát thì loại rất rẻ tiền.
E nghĩ do CDT nghĩ ai cũng sẽ làm lại nội thắt nên ko trau chuốt chứ không gian chung như sản và thang máy thì làm xịn lắm

 

[Tuan129]

Nhìn con người nó đã khác rồi chứ chưa cần so sánh đến cái khác!

Ý cụ là nhìn con người mua nhà ở Vinsmart phong thái đã khác ở HH phải không cụ

Em thì thấy thế này, nó đều là những khu dành cho đối tượng có mức tài chính không cao. Tuy nhiên, khu HH người ta mua nhà giá rẻ đúng với giá trị tiền bỏ ra, còn ở Vinsmart thì bị dắt mũi mua nhà phân khúc thấp với giá trên trời. Nên xét ra thấy dân mua HH mặt khôn hơn đấy cụ ạ Ai đời bỏ 40tr/m2 mua căn hộ vị trí thì xa lắc, xây thì lởm, tường alotec, không có chỗ đỗ xe. Còn tiện ích megamall? Vì các cụ mua ở đó gần như cóc có lựa chọn nào nên nó mở ra coi như độc quyền kinh doanh với cộng đồng chứ có cái khỉ gì. Chừng nào nó bán rẻ đồ trong sthi cho cụ hơn bán cho người ngoài thì mới tự hào chứ.

 

[Tuan129]

Cao cấp hay không thì nhà nước đã có tiêu chí đánh giá, chứ mỗi ông 1 tiêu chí nó chả đúng
Em sống với đầy người giàu đây, chả có lợi ích chó gì cả, nhà nào biết nhà đấy, ra cửa gặp nhau còn chả bao giờ chào hỏi, coi như không quen cơ
Còn sống với nhà nghèo nó khác, ăn liên hoan ở sảnh thang máy, cửa mở suốt ngày, trẻ con sang nhà nhau giao lưu
Người giàu người ta bo bo vào thân người ta, sống cùng thì có lợi ích gì
Nhiều người thì thuê nhà cho bồ nhí, đánh ghen loạn xị, có gì mà hay

Đêm khó ngủ va phải bài này đúng cười vãi.

Cụ sống ở chung cư (chưa nói cao cấp hay thấp cấp gì như các cụ đang tranh cãi), không ai có nghĩa vụ phải chào cụ, cũng giống như có nhu cầu làm quen, giao lưu. Cụ mong duy trì văn hoá làng xóm lên đây thì cứ tìm những người thích như vậy, chứ phải nói phần lớn những người ở chung cư bây giờ một điều họ rất quan trọng đó là sự riêng tư.

Đó không phải là biểu hiện của sự bo bo vào thân người ta đâu, cụ biết người ta sống ngoài xã hội, đồng nghiệp, bạn bè như thế nào mà nói người ta bo bo? Ví dụ một người ở chung cư, ít giao lưu không có nghĩa họ ko biết cách sống, mà vì ngôi nhà là không gian riêng tư nhất của họ, họ không muốn ai bước vào ngoài người trong nhà, người thân. Giống như thành luỹ riêng tư cuối cùng của họ.

Còn như cụ nói cuộc sống thú vị khi ở bên người nghèo mà liên hoan suốt ngày ở thang máy, cửa mở thông thống thì xin lỗi cụ đó không phải người nghèo, hay vấn đề khác biệt giữa cuộc sống giữa những người giàu nghèo, mà những người đó là người vô ý thức ở chung cư cụ ạ.

 

[Justforfuntoo]

Đêm khó ngủ va phải bài này đúng cười vãi.

Cụ sống ở chung cư (chưa nói cao cấp hay thấp cấp gì như các cụ đang tranh cãi), không ai có nghĩa vụ phải chào cụ, cũng giống như có nhu cầu làm quen, giao lưu. Cụ mong duy trì văn hoá làng xóm lên đây thì cứ tìm những người thích như vậy, chứ phải nói phần lớn những người ở chung cư bây giờ một điều họ rất quan trọng đó là sự riêng tư.

Đó không phải là biểu hiện của sự bo bo vào thân người ta đâu, cụ biết người ta sống ngoài xã hội, đồng nghiệp, bạn bè như thế nào mà nói người ta bo bo? Ví dụ một người ở chung cư, ít giao lưu không có nghĩa họ ko biết cách sống, mà vì ngôi nhà là không gian riêng tư nhất của họ, họ không muốn ai bước vào ngoài người trong nhà, người thân. Giống như thành luỹ riêng tư cuối cùng của họ.

Còn như cụ nói cuộc sống thú vị khi ở bên người nghèo mà liên hoan suốt ngày ở thang máy, cửa mở thông thống thì xin lỗi cụ đó không phải người nghèo, hay vấn đề khác biệt giữa cuộc sống giữa những người giàu nghèo, mà những người đó là người vô ý thức ở chung cư cụ ạ.

Em troll cái cụ bảo sống với người giàu thì được hưởng lợi ích thôi, chả có lợi ích gì cả, đến chào nhau còn chả chào thì lợi ích nỗi gì
Còn cccc khác cc bình dân ở chỗ cccc đóng phí dịch vụ cao và được sự quản lý bài bản, chuyên nghiệp. Ở cccc không phải không có người không có ý thức, rất nhiều người không có ý thức, mở cửa lấy điều hoà hành lang, vừa nấu cơm vừa mở cửa cho mùi bay ra. Nhưng do có bql chuyên nghiệp, ai mở cửa hay trẻ con chơi đùa ngoài hành lang sẽ bị hàng xóm gọi bv lên nhắc nhở và lập biên bản để có ý thức hơn. Đó là sự khác biệt giữa cccc có bql chuyên nghiệp và cc bình thường không có quản lý chuyên nghiệp
Bo bo vào thân mà em nói ý là họ thích riêng tư và không có trách nhiệm đem lại lợi ích cho hàng xóm mà cụ kia lại nói ở với nhà giàu có nhiều lợi ích. Lợi ích không phải do hàng xóm nhà giàu đem lại mà do mình bỏ tiền ra mua được cccc có sự quản lý chuyên nghiệp.
Em troll cụ kia thôi chứ em đang ở Times park và em thích ở đó nên lạ gì cccc hay cc bình thường

 

[maroon5788]

E thấy giầu, có tiền chưa chắc đã có văn hóa, chưa chắc đã biết đối xử. Nhiều ng cậy có tiền lên giọng thể hiện lắm.
E mấy group chung cư cc thấy thế này: có 1 số việc nhỏ nhặt nhưng 1 số ng lại tỏ ra rất nghiêm trọng:
rồi đánh giá luôn người khác là loại này loại kia, Nói ng khác vô học bằng đúng kiểu vô học.
Nên là ở cc là mệt rồi giầu nghèo gì cũng mệt, may ra thì ở đc vs ng có văn hóa biết điều vui vẻ.
Chứ ko thì nhà nào biết nhà đấy, group cc e chặn thông báo r, nhiều khi đọc toàn chuyện bóc phốt bé tí cãi nhau,đau cả đầu

 

[nvui0118]

E thấy giầu, có tiền chưa chắc đã có văn hóa, chưa chắc đã biết đối xử. Nhiều ng cậy có tiền lên giọng thể hiện lắm.
E mấy group chung cư cc thấy thế này: có 1 số việc nhỏ nhặt nhưng 1 số ng lại tỏ ra rất nghiêm trọng:
rồi đánh giá luôn người khác là loại này loại kia, Nói ng khác vô học bằng đúng kiểu vô học.
Nên là ở cc là mệt rồi giầu nghèo gì cũng mệt, may ra thì ở đc vs ng có văn hóa biết điều vui vẻ.
Chứ ko thì nhà nào biết nhà đấy, group cc e chặn thông báo r, nhiều khi đọc toàn chuyện bóc phốt bé tí cãi nhau,đau cả đầu

Em thì nể các cụ ấy, mua dc cái chung cư 5-7 tỏi cũng bày đặt "toàn người giàu", người giàu thế nọ thế chai blah blah...

 

[Easy girl]

bản chất ban đầu nó là chung cư bình dân trang bị rẻ tiền kiểu điều hoà york với ống nhôm, sàn gỗ trăm mấy một mét… mua xong cắn răng đổ tiền thêm để sửa, kiểu như thị nợ đi thẩm mĩ viện. Tuy nhiên có những cái thẩm mĩ cũng bó tay: phòng ngủ tự kỉ, hay mật độ dày mình làm gì thằng toà khác dòm thấy hết

Nhà nước đề ra tiêu chí đó thì so đúng tiêu chí đó thôi, tự nghĩ 40-50 tầng làm gì . Vẫn còn hơn chán ông có 100m2 và xây cả 100m2 mà không có tiện ích gì đấy
Trong căn hộ thì làm sao: Teka, Toto, Hafele, Daikin... có gì mà không dám khoe