[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[Justforfuntoo]

bản chất ban đầu nó là chung cư bình dân trang bị rẻ tiền kiểu điều hoà york với ống nhôm, sàn gỗ trăm mấy một mét… mua xong cắn răng đổ tiền thêm để sửa, kiểu như thị nợ đi thẩm mĩ viện. Tuy nhiên có những cái thẩm mĩ cũng bó tay: phòng ngủ tự kỉ, hay mật độ dày mình làm gì thằng toà khác dòm thấy hết

Đấy, biết ngay là người ngoài khóc thuê mà
Chắc chưa biết Park hill nó thế nào, nghe hơi nồi chõ Times city xong phán, tưởng toà nào trong Times cũng như nhau

 

[Easy girl]

biết ngay mà. Thế ý cụ là time bình dân pack hiu cao cấp, phỏng thế nhé mấy ông bênh tham ở trên, cãi vừa thôi

Đấy, biết ngay là người ngoài khóc thuê mà
Chắc chưa biết Park hill nó thế nào, nghe hơi nồi chõ Times city xong phán, tưởng toà nào trong Times cũng như nhau

 

[longloan]

bản chất ban đầu nó là chung cư bình dân trang bị rẻ tiền kiểu điều hoà york với ống nhôm, sàn gỗ trăm mấy một mét… mua xong cắn răng đổ tiền thêm để sửa, kiểu như thị nợ đi thẩm mĩ viện. Tuy nhiên có những cái thẩm mĩ cũng bó tay: phòng ngủ tự kỉ, hay mật độ dày mình làm gì thằng toà khác dòm thấy hết

Tư duy thời kỳ đó nó chỉ có vậy nên mới ra phòng ngủ tự kỷ.nhưng + - =+ mợ ah

Em thì nể các cụ ấy, mua dc cái chung cư 5-7 tỏi cũng bày đặt "toàn người giàu", người giàu thế nọ thế chai blah blah...

Chúc mừng cụ là giới nhà giàu.5-7 tỏi như cách nghĩ của cụ cũng xoàng thôi.
E thì giới cùng đinh nổ cho vui

 

[Tâm Hồn Đẹp]

Thế nên chả có gì là lợi ích khi ở gần nhà giàu cả, nhà giàu chưa chắc đã văn minh mà lợi với chả ích

Giàu nhờ làm trí tuệ thì sẽ văn minh, giàu mà nhờ cờ bạc, trúng số, đi buôn....thì chả chắc đã văn minh lịch sự gì.

 

[Justforfuntoo]

biết ngay mà. Thế ý cụ là time bình dân pack hiu cao cấp, phỏng thế nhé mấy ông bênh tham ở trên, cãi vừa thôi

Mấy ông bên trên ghi rõ Times park nhé, về tiện ích nội khu thì hưởng như nhau, còn bên trong nhà thì park xịn hơn times đắt hơn times, nhưng trong nhà thì thêm vài chục triệu sửa là long lanh, có gì khó
Tiện ích bên ngoài thì muốn có mới là khó

 

[Easy girl]

mấy chục triệu sửa hộ tôi cái phòng tự kỷ với cái view phòng ngủ hàng xóm với

Mấy ông bên trên ghi rõ Times park nhé, về tiện ích nội khu thì hưởng như nhau, còn bên trong nhà thì park xịn hơn times đắt hơn times, nhưng trong nhà thì thêm vài chục triệu sửa là long lanh, có gì khó
Tiện ích bên ngoài thì muốn có mới là khó

 

[taiadau]

biết ngay mà. Thế ý cụ là time bình dân pack hiu cao cấp, phỏng thế nhé mấy ông bênh tham ở trên, cãi vừa thôi

Thực ra để tránh nhạy cảm cho 1 số cụ thì em sẽ ko dùng từ cao cấp hay trung cấp, còn PH thì level trên Times là đúng rồi cụ. Tuy nhiên là mật độ xây các tòa hơi sát nhau và lại share cùng khu với Times nên hay bị gộp chung chứ khu T chất lượng xây dưng kém hơn nhiều, thiết kế cũng cũ (giống kiểu thiết kế kém của Royal ko tương xứng với quy mô của chính nó). Nói chung VH thì chất lượng hoàn thiện của nội tại căn hộ, như cụ nào nói nó ko xịn (có lẽ do nhiều người sẽ làm lại, em nhớ ko chính xác lắm là lấy thô thì trừ đơn giá đi đâu đó 4 hay 5 triệu tùy từng kdt) nhưng chất lượng hoàn thiện mặt ngoài/khu chung khá tốt và phân cấp rất rõ ràng.

 

[KoenigseggPigani]

Nó vốn là Trung cấp mà cụ. Phân khúc nhà của Vin thì Time (gốc là khu bình dân, thấp cấp hơn Royal), còn PH thì sau này và level trên Time nhưng thấp câp hơn Metropolis nhiều. Hiện tại thì giá trị căn CC đầu tiên là vị trí, sau đó là chất lượng hoàn thiện và các tiện ích. Chung cư cao cấp ở HN thì phải từ Metro trở lên.
Trên kia có bạn gì nói về dân cư Royal là trung bình của HN... em xin phép cười 1 phát. Ở đâu cũng có người nhiều tiền và người ít tiền hơn...nhưng tỷ lể người nhiều tiền ở Royal nó cao lắm, vì cơ bản người ở Royal BDS có ở rất nhiều nơi. Trung bình của HN mà được như dân ở Royal thì em nghĩ độ giàu của dân ta nó khủng lắm rồi. Em xin nói lại, Royal có thể là khu CC khá của Trung cấp, nhưng nhìn chung dân ở đó thì độ nhiều tiền chắc chắn vượt mức khá của Trung cập ạ
Note: À mà khi bàn về Metro hay PH hay... xin đưng lôi HH vào so sánh ạ, kể cả so sánh mục gì đi chăng nữa...nói thật là nó không tương xứng chút nào cả.

Đợt nhà e tìm nhà sang Roy thấy thích quá hỏi mấy căn góc 3-4pn sáng view quảng trường mà nhận dc báo giá toàn mười mấy tỷ, giờ còn đắt hơn rồi.
Mấy căn cá sấu toàn cột tối om ở đó thì mới có giá 4-5 tỷ mà mấy cụ trên này hay bỉ bôi
Đến a Trung con, tiền tính bằng mét còn có nhà Royal view quảng trường, chứ đừng lấy ví dụ ai ai ng ta ko biết.

 

[taiadau]

Đợt nhà e tìm nhà sang Roy thấy thích quá hỏi mấy căn góc 3-4pn sáng view quảng trường mà nhận dc báo giá toàn mười mấy tỷ, giờ còn đắt hơn rồi.
Mấy căn cá sấu toàn cột tối om ở đó thì mới có giá 4-5 tỷ mà mấy cụ trên này hay bỉ bôi
Đến a Trung con, tiền tính bằng mét còn có nhà Royal view quảng trường, chứ đừng lấy ví dụ ai ai ng ta ko biết.

Các căn hoa hậu ở Royal thì chưa bao giờ xuống giá, dù thị trường bên ngoài biến động thế nào và khó thanh khoản vì thực sự rất ít người bán và chắc cũng ít người mua vì giá của nó toàn mười mấy tỉ. Em giờ cũng rút KN ko muốn nói dân ở đâu nhiều tiền hay it tiền gì, ko có cụ vặn vẹo (nói thật em chán chả muốn trả lời vì nó ko đi đến đâu cả, ở cùng thì sẽ có cảm nhận thôi).
Ở Royal có căn còn làm được tầng lửng, cũng khá hay tự nhiên thêm được 1 phòng mà vẫn ko tốn quá nhiều tiền để mua căn to hơn.

 

[Justforfuntoo]

mấy chục triệu sửa hộ tôi cái phòng tự kỷ với cái view phòng ngủ hàng xóm với

Đọc hiểu có vấn đề à

 

[longloan]

Đọc hiểu có vấn đề à

Cụ cho mợ ấy về nhất đi.hơi đâu cho mệt.

 

[nvui0118]

Các căn hoa hậu ở Royal thì chưa bao giờ xuống giá, dù thị trường bên ngoài biến động thế nào và khó thanh khoản vì thực sự rất ít người bán và chắc cũng ít người mua vì giá của nó toàn mười mấy tỉ. Em giờ cũng rút KN ko muốn nói dân ở đâu nhiều tiền hay it tiền gì, ko có cụ vặn vẹo (nói thật em chán chả muốn trả lời vì nó ko đi đến đâu cả, ở cùng thì sẽ có cảm nhận thôi).
Ở Royal có căn còn làm được tầng lửng, cũng khá hay tự nhiên thêm được 1 phòng mà vẫn ko tốn quá nhiều tiền để mua căn to hơn.

Đợt nhà e tìm nhà sang Roy thấy thích quá hỏi mấy căn góc 3-4pn sáng view quảng trường mà nhận dc báo giá toàn mười mấy tỷ, giờ còn đắt hơn rồi.
Mấy căn cá sấu toàn cột tối om ở đó thì mới có giá 4-5 tỷ mà mấy cụ trên này hay bỉ bôi
Đến a Trung con, tiền tính bằng mét còn có nhà Royal view quảng trường, chứ đừng lấy ví dụ ai ai ng ta ko biết.

Ở đếch đâu chả có người giàu, toàn nói THỪA vớ vẩn
Các cụ cứ bảo Royal toàn người giàu, thế hỏi lại so với Sun Thụy Khuê, Metro, Lancaster.. có dám vênh mặt phán họ nghèo hơn không???

 

[taiadau]

Ở đếch đâu chả có người giàu, toàn nói THỪA vớ vẩn
Các cụ cứ bảo Royal toàn người giàu, thế hỏi lại so với Sun Thụy Khuê, Metro, Lancaster.. có dám vênh mặt phán họ nghèo hơn không???

Chắc chắn là ko, còn ai giàu hơn thì ai mà biết được. Vấn đề là có cụ bảo dân cư ở Royal nói chung là tầm bình dân, thì em nói luôn là dân cư ở đó dù có người nhiều tiền hay it tiền,...nhưng nhìn chung chắc chắn phải trên mức trung bình. Có vấn đề gì mà cụ cứ hoạnh họe nhỉ. Em nói luôn là em đã từng ở Royal, Skylake, Dcap,... và cảm nhận cá nhân thì dân ở Royal có nhiều người giàu nhất (nói luôn là cảm nhận có thể sai,... vì nếu cụ bắt đưa con số cụ thể thì em chịu)

 

[cadan]

Hồi metropolis bàn giao cư dân chả bóc phốt ầm ầm nội thất kém phải bóc đi làm lại chứ có gì mà cao cấp
Giá vống lên xong tự nhận là cao cấp thì cũng hài

Thiết bị bếp, vệ sinh toàn loại trung bình khá thôi không được như Toto hay các loaii cao cấp đâu, tệ nhất là vòi và chậu rửa bát thì loại rất rẻ tiền.
E nghĩ do CDT nghĩ ai cũng sẽ làm lại nội thắt nên ko trau chuốt chứ không gian chung như sản và thang máy thì làm xịn lắm

Cái chuối nhất là khu vực thang máy không ốp đá ạ

Ôp bằng gạch granit vân màu giả đá (như thể dạng lát sàn ấy)

Cao cấp mà tiết kiệm mấy triệu marble cho 1 ô thang máy

Giờ e vẫn thấy may khi không mua căn hộ Metro

 

[nvui0118]

Chắc chắn là ko, còn ai giàu hơn thì ai mà biết được. Vấn đề là có cụ bảo dân cư ở Royal nói chung là tầm bình dân, thì em nói luôn là dân cư ở đó dù có người nhiều tiền hay it tiền,...nhưng nhìn chung chắc chắn phải trên mức trung bình. Có vấn đề gì mà cụ cứ hoạnh họe nhỉ. Em nói luôn là em đã từng ở Royal, Skylake, Dcap,... và cảm nhận cá nhân thì dân ở Royal có nhiều người giàu nhất (nói luôn là cảm nhận có thể sai,... vì nếu cụ bắt đưa con số cụ thể thì em chịu)

À cụ mà nói "trên trung bình" thì thôi em không ý kiến nữa. Tưởng cụ nói toàn người giàu

 

[taiadau]

À cụ mà nói "trên trung bình" thì thôi em không ý kiến nữa. Tưởng cụ nói toàn người giàu

Thế lần sau cụ phải xem kỹ người khác post ý gì đã chứ. Cụ kia bảo là trung bình nên em post là phải trên mức trung bình là chắc chắn.

 

[nvui0118]

Thế lần sau cụ phải xem kỹ người khác post ý gì đã chứ. Cụ kia bảo là trung bình nên em post là phải trên mức trung bình là chắc chắn.
View attachment 7140881

Cụ này lạ nhỉ.
Cụ bảo "nhiều người giàu nhất" không có bằng chứng, chỉ là cảm nhận cá nhân.
Người ta bảo cũng không có bằng chứng, cũng là cảm nhận cá nhân.
Em chưa hiểu cụ hoạnh họe làm gì? Lấy cơ sở nào cụ đúng còn người khác sai?

Em là người đơn giản, Royal nhà trung bình 6 tỷ + thì chắc chắn là trên trung bình, nhưng xếp tỷ lệ nhiều người giàu thì vài chục ngàn căn liền kề biệt thự người ta cười cho.

 

[taiadau]

Cụ này lạ nhỉ.
Cụ bảo "nhiều người giàu nhất" không có bằng chứng, chỉ là cảm nhận cá nhân.
Người ta bảo cũng không có bằng chứng, cũng là cảm nhận cá nhân.
Em chưa hiểu cụ hoạnh họe làm gì? Lấy cơ sở nào cụ đúng còn người khác sai?

Em là người đơn giản, Royal nhà trung bình 6 tỷ + thì chắc chắn là trên trung bình, nhưng xếp tỷ lệ nhiều người giàu thì vài chục ngàn căn liền kề biệt thự người ta cười cho.

Cụ mới lạ, đang so với dân HN nói chung, cụ lại bảo em so với đội liền kề biệt thự. Bó tay rồi.

 

[freakingprime]

Mua cái cc 5 tỉ vẫn chưa gọi là giàu đúng là thanh niên chuẩn otofun còn bốc phét gấp 10 lần voz

 

[nvui0118]

Cụ mới lạ, đang so với dân HN nói chung, cụ lại bảo em so với đội liền kề biệt thự. Bó tay rồi.

Ủa chứ liền kề, biệt thự không ở HN thì... Bắc Ninh chắc?
Mà so với "dân HN nói chung" thì chả gọi là trên trung bình còn cãi cái gì?

Mua cái cc 5 tỉ vẫn chưa gọi là giàu đúng là thanh niên chuẩn otofun còn bốc phét gấp 10 lần voz

Em đang ở cái nhà tầm tiền đấy( kém 1 số), vẫn đếu thấy giàu ở đâu, vì còn thua đội liền kề biệt thự nhiều lắm, thế nên em đếch thấy mua dc cái chung cư 5-6 tỷ giàu.
cảm nhận cá nhân nhé (nói luôn là cảm nhận có thể sai,... ý kiến cái nồi)