[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,286
Động cơ
102,630 Mã lực
Khu 88 Láng Hạ năm ngoái bán 44 triệu/m2 giờ chắc phải 70 triệu/m2. Khi giá 44 tr/m2 đã thấy cao lắm rồi nhưng rồi xem sang năm giá có giảm xuống 70 tr/m2 không hay còn lên thêm nữa.

Quan trọng là có tiền hay không có tiền thôi, nhu cầu ở vẫn hơn là đi thuê, vì tiền mình để trong ngân hàng nó sẽ tiếp tục mất giá.. 4 tỷ năm nay mua được cái nhà nhưng sang năm mình muốn mua nó lại lên 5 tỷ, địa tô có bao giờ mà giảm giá được. Nếu không có tiền dứt khoát đừng cố vay bank nhiều quá mà mua nhà hay đặc biệt là đầu cơ, vì chết tiền lãi, cứ đi thuê thôi, nhưng có tiền thì cố mua lấy cái nhà hay mảnh đất, vì đó là tài sản, và là nhà, để mình an cư lạc nghiệp.
Năm ngoái căn nào giá 44 đới cụ? Tầm đầu 2022 sales đã chào em 53-55 cho căn 139-145m2 rồi, có căn 44tr/m2 em biết lúc đó là căn 407 2pn tầng 4 nguyên bản cđt cho thuê lâu chủ chán bán, phải làm lại sàn tường bếp vệ sinh
 

elmk264

Xe tải
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
271
Động cơ
63,145 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Giá cdt chứ cụ.
Còn em vẫn bảo vệ quan điểm là tháng 12 mới là đỉnh
Qua em nói chuyện vs 1 ông anh cdt bds cũng tính thế, sang năm sẽ chững, giảm nhẹ xíu nhưng nguồn cung sẽ rất dồi dào. Bên cty ông ấy sang năm cũng khởi công dự án 2 toà sau nhiều năm đắp chiếu chờ
Em và bạn em đang có vài căn cc muốn bán nhưng kì vọng giá cao nên chưa có khách (nhiều khách hỏi nhưng họ chọn căn giá thấp hơn) . Nhưng em vẫn kì vọng qua tết âm sẽ ấm lên chút rồi sẽ như cụ dự đoán.
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,098
Động cơ
128,658 Mã lực
Năm ngoái căn nào giá 44 đới cụ? Tầm đầu 2022 sales đã chào em 53-55 cho căn 139-145m2 rồi, có căn 44tr/m2 em biết lúc đó là căn 407 2pn tầng 4 nguyên bản cđt cho thuê lâu chủ chán bán, phải làm lại sàn tường bếp vệ sinh
Khu này có BQT có vẻ tốt, tận tâm. Từ ngày dân về ở là tầm 2010-2011 gần đây BQT cho trát chít lại mặt ngoài 2 toà nhà, sơn lại mặt ngoài và sơn lan can ban công theo đúng mã màu ngày xưa nên trông như mới. Giờ hình như vẫn đang làm toà còn lại. Nghe đâu tổng dự toán trên 10 đồng.
 

Mr Chun

Xe tăng
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
1,952
Động cơ
394,352 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Em và bạn em đang có vài căn cc muốn bán nhưng kì vọng giá cao nên chưa có khách (nhiều khách hỏi nhưng họ chọn căn giá thấp hơn) . Nhưng em vẫn kì vọng qua tết âm sẽ ấm lên chút rồi sẽ như cụ dự đoán.
Không kéo nổi đến tết âm đâu cụ. Sang năm sẽ rục rịch nhiều hàng đó. Ông anh em nc dự án 2 toà kia cũng đắp chiếu lâu rồi k làm được, giờ mới thông. Cụ có hàng thì giờ ra đi là vừa, vào đc giá tốt thì ra thôi, đừng chờ đỉnh
 

Mr Chun

Xe tăng
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
1,952
Động cơ
394,352 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Em lại nghĩ tầm giữa năm 2028 loạt hàng mới bàn giao chính thức nhà ra nhiều may ra thì giảm giá được tí
Khởi công được mở bán là có nguồn cung, là cung dồi giào thì thị trường sẽ ổn định, anh vova không kéo đc mãi đâu
 

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,768
Động cơ
29,343 Mã lực
Khởi công được mở bán là có nguồn cung, là cung dồi giào thì thị trường sẽ ổn định, anh vova không kéo đc mãi đâu
Nguồn cung trên giấy, chưa có nhà thì nhu cầu ở vẫn còn nguyên vẹn chưa được đáp ứng, chỉ khi có nhà bàn giao rồi, nhu cầu mới giải quyết giảm đi, có vậy mới giảm được giá. Còn ông VIN thì đặc tính con buôn, cứ lãi càng to thì càng hứng thú và kéo thị trường thì cả bầy CĐT đều được chén chứ người mua có nhu cầu ở thật thì vỡ mồm.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,050
Động cơ
458,310 Mã lực
Căn này tháng trước phải hô
* Bá.n Căn góc tại The Matrix One
- Thiết kế 3PN - DT 112m, Sẵn sổ
Gi.á chỉ hơn 9 t.ỷ có gia lộc
☎ Liên hệ: 09713..

Tiền có phải vỏ hến đâu mà đua kinh thế
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,050
Động cơ
458,310 Mã lực
Trên báo đài đều bảo ở HN ra phân khu nào là hết phân khu đó, thế mà cả tháng nay ngày nào sales các sàn cũng gọi em mua căn hộ mới ra ở thành phố biển và thành phố khôn. Block không xuể luôn
trò mèo ấy mà

nhà tui cungz bị tụi ấy gạ có bán không suôt
 
Chỉnh sửa cuối:

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,050
Động cơ
458,310 Mã lực
Khu này có BQT có vẻ tốt, tận tâm. Từ ngày dân về ở là tầm 2010-2011 gần đây BQT cho trát chít lại mặt ngoài 2 toà nhà, sơn lại mặt ngoài và sơn lan can ban công theo đúng mã màu ngày xưa nên trông như mới. Giờ hình như vẫn đang làm toà còn lại. Nghe đâu tổng dự toán trên 10 đồng.
Trước còn kiện nhau lối đi chung cơ ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top