Vào nam cũng lướt ko kém đâu bác. E đã đầu tư thêm dc căn cc ở miền Bắc cách đây mấy tháng, còn có ít vốn có ng nhà rủ vào vùng tỉnh ven Sài Gòn mà thấy có sổ cuối tháng 10 giờ lại rao bán rồi bác ạ, dân thì thưa thớt chứ ko đông đúc như ngoài Bắc mình. Chắc mua chỉ đợi lướt bán chứ cũng ko cho thuê dcCháu cũng định mua thêm căn cho nhóc sau này mà nhìn giá hiện tại choáng quá, sổ thì đa số mới toanh chắc toàn lướt nên thôi chuyển hướng. Vào HCM giá nhà đất vẫn hợp lý thật. Đầu tư vứt đó cho thuê sau này tính tiếp ạ
Nhu cầu cấp bách phải ở thì còn tính, chứ làm của thì thời điểm này thôi cụ ạ, để tiền đó 10 năm sau cháu nó lớn có nhu cầu ở thật vừa mua được dự án mới ở thời điểm đó, lại đúng các tiêu chí hơn. Chứ giờ cụ mua phía Tây, sau công việc nó ở phía Đông thì cũng có dùng đc đâuCháu cũng định mua thêm căn cho nhóc sau này mà nhìn giá hiện tại choáng quá, sổ thì đa số mới toanh chắc toàn lướt nên thôi chuyển hướng. Vào HCM giá nhà đất vẫn hợp lý thật. Đầu tư vứt đó cho thuê sau này tính tiếp ạ
Tât nhiên là thị trườngSao không thắc mắc Vàng 6 tháng rồi chi phí khai thác vẫn vậy mà tăng lắm thế, mảnh đất chỉ có đất trộn cát sau 1 năm may ra thêm ít cỏ với rác mà tăng gấp 2-3, 2013 đến 2019 kinh tế, thu nhập tăng đều mà giá cc lại tụt. Thằng thị trường nó bảo tao thích thế đấy
Đùa chứ cụ nói em mới để ý, đúng là spam từ thớt này sang thớt khác thật. Toàn liên thiên ba lăng nhăng.Sao không thắc mắc Vàng 6 tháng rồi chi phí khai thác vẫn vậy mà tăng lắm thế, mảnh đất chỉ có đất trộn cát sau 1 năm may ra thêm ít cỏ với rác mà tăng gấp 2-3, 2013 đến 2019 kinh tế, thu nhập tăng đều mà giá cc lại tụt
Em cũng ko định mua lướt cụ ạ. Hiện tại cho thuê cũng hơn gửi bank chút. Vài năm nữa rồi tính
. Trong đó có tầm 15-20t đúng là nhiều sự lựa chọn thật cụ ạ, nhà mặt phố có, biệt thự cũng có. Trong ấy thì việc xây dựng cũng chuẩn chỉ hơn HN Hiện giờ ở HN làm gì có CC hay nhà phố, liền kề nào cho thuê hơn gửi bank hả cụEm cũng ko định mua lướt cụ ạ. Hiện tại cho thuê cũng hơn gửi bank chút. Vài năm nữa rồi tính
Em đang nói căn trong HCM ạ. Hiện tại có hơn 30 phòng cho 1 bên vận hành nên hàng tháng cũng ổn. Chứ nhà phố hay biệt thự trong đó thì cho thuê thì hiệu suất ko bằng gửi bank , mà chỉ là giá tốt hơn nhiều so với HN thôi ạ
Cụ mua dạng bds gì trong Saigon để cho thuê ạ. Là các căn nhà đơn lẻ cho thuê căn hộ dịch vụ ở Bình Thạnh ạ.Em đang nói căn trong HCM ạ. Hiện tại có hơn 30 phòng cho 1 bên vận hành nên hàng tháng cũng ổn. Chứ nhà phố hay biệt thự trong đó thì cho thuê thì hiệu suất ko bằng gửi bank , mà chỉ là giá tốt hơn nhiều so với HN thôi ạ
Đầu tiên em định mua đất rồi xây lên kiểu chung cư mini nhưng phòng nhỏ hơn để dễ cho thuê . Nhưng sau gặp căn nay chủ đã xây sẵn rồi, mình chỉ sửa sang lại chút và bổ sung thêm PCCC là . Tính ra hiệu suất ổn cụ ạ
Cụ cho thuê lại được mấy % cụ.
Khoảng 7% cụ ạ
Cao quá. Chúc mừng cụ ạ. Chung cư Sg với ccmn Hanoi không được mức này đâu ạ.
Ở HN nếu cụ tự mua 1 mảnh đất diện tích hợp lý ở vị trí hợp lý và xây thì có thể còn đc hơn 7% đấy!
Đúng rồi ạ. Bạn em bỏ chi phí mua đất và cho anh em thợ xây lên kiểu căn hộ mini, chi phí mất 12ty. Cho 1 bên thuê lại để vận hành, háng tháng thu về 100tr. Nhưng phải thiết kế rất khéo và tối ưu mọi diện tích. Chứ ko đc thoải mái rộng rãi như trong HCM. Với lại cũng hơi tốn kém vụ PCCC
HN chỉ được max 3%, thậm chí hiếm được 3%
Cụ cho hỏi bạn cụ mua và xây khu vực nào thế ạ?Đúng rồi ạ. Bạn em bỏ chi phí mua đất và cho anh em thợ xây lên kiểu căn hộ mini, chi phí mất 12ty. Cho 1 bên thuê lại để vận hành, háng tháng thu về 100tr. Nhưng phải thiết kế rất khéo và tối ưu mọi diện tích. Chứ ko đc thoải mái rộng rãi như trong HCM. Với lại cũng hơi tốn kém vụ PCCC
