[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Magnetox]

Ở đâu khen đó là bình thường là ý kiến chủ quan nhưng mọi người lên đây tìm kiếm thông tin nên chọn lọc và tự trải nghiệm, xác minh lại trên thực tế vì mình nghĩ không ít thông tin mang tính định hướng của các bác kinh doanh, mua/bán bất động sản ở đây.
Khu nào họ đang ôm hàng/bán hàng thì tâng lên mây, cảnh quan + tiện ích của khu hàng xóm cũng nhận vào luôn trong khi hạn chế/bất cập thì không thấy nhắc đến.

 

[Ly Wooribank]

Mua nhà chưa bao giờ dễ dàng, từ thời cha mẹ ông bà chúng ta còn ki cóp chắt bóp hơn nhiều chứ đâu biết tới sang chảnh tung tẩy ngồi cf, lê la quán xá với đi du lịch khắp nơi như giờ

Ngày xưa nghèo khó, nhiều thế hệ đã trầy trật với cái nhà rồi.
Giờ kinh tế khá lên, lẽ ra con cháu mình có thể du lịch, sống hưởng thụ thoải mái hơn và chỉ cần 1 phần thu nhập kiếm cái nhà thôi chứ. Tầm 15 năm gần đây tưởng đã cải thiện được, lớp trẻ dần dần mua nhà dễ dàng hơn. Ai dè mấy năm gần đây lại đẩy giá cái vèo, lại è cổ cày cho cái nhà cả đời, có phải là phát triển ngược ko?
Em ko thể vì mình có (hơn 1) nhà rồi mà hỉ hả với sự nhọc nhằn cả đời của người khác (và cả mình nữa).

 

[thudoll88]

Chỉ có khó và khó hơn thôi chứ chưa bao giờ là dễ cụ nhỉ . Nhưng đúng là nhìn các cháu bây giờ chúng nó sống sang chảnh hưởng thụ phết, sv mà iphone 15-16 promax sài ầm ầm, trà sữa 70-80k mà có khi ngày nào cũng phải làm cốc, bằng mấy cốc bia của mình

Mấy cái đó ko nói lên điều gì cả. Không đủ tiền mua nhà mua xe thì đành hơn thua nhau cái điện thoại mấy chục triệu thôi chứ sao. Mua iphone giờ dễ hơn mua nhà rất rất nhiều, không kể các cháu nhà có điều kiện bố mẹ cho tiền mua, có 1 bộ phận lương trên dưới 10 triệu vẫn dễ dàng mua iphone dưới dạng trả góp, quẹt thẻ tín dụng, vay thời hạn 2-3 năm mỗi tháng trả vài triệu.. Chúng nó bảo nhau thôi tiền éo đâu mua nhà cứ tiêu xài cho sướng cái thằng người

 

[túc sơn]

ý của tớ là so thì phải so cùng vị trí diện tích. bất kể nước nào phát triển đến đâu, tớ đi du lịch cũng mới hơn chục nước, mỹ,úc,anh, pháp, đưc, nhật,hàn, đài, tàu,.. đủ cả chỗ nào càng ra ngoại ô cũng càng to rộng đẹp nhưng trung tâm thì nó vẫn là trung tâm , vẫn là khu vực giá bđs cao nhất chứ chưa thấy nước nào mà giá các khu ngoại ô lại ngang trung tâm. bây giờ so là so cùng giá trị, ví dụ 1 căn biệt thự mặt phố trần hưng đạo nó chẳng ăn đứt tất cả các căn biệt thự mặt phố các quận ven, 1 căn biệt thự mặt hồ gươm, hồ tây nó chẳng ăn đứt 1 căn mặt hồ ngoại ô, đừng mang cái hồ green bay thổi sóng vào đây. khi nào trung tâm vẫn còn là được xác định là hoàn kiếm thì nói gì nó là vẫn là trung tâm. https://dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-muon-dat-km0-truoc-tuong-dai-vua-ly-thai-to-sat-ho-guom-20250319004402223.htm. chẳng qua bây giờ nhiều cụ chuyển ra thì nói thẳng chẳng phải khen khu mình đẹp, có ai tự dưng chê khu mình ở đâu, nhưng cái không thể thay đổi là trung tâm thì vẫn ở đó. bây giờ thử giải phóng mặt bằng đền bù giá nhà nước xem có quận nào được đền bù cao bằng hoàn kiếm, ba đình không??

Nói chung hoàn kiếm ba đình thì vẫn tấc đất tấc vàng, đắt hơn hẳn các khu khác thì ko ai phản đối.

E thấy các cụ đang tranh luận là đi so vị trí giờ chả ai đi so khoảng cách tới bờ hồ cả, kiểu như khai sơn city vào bờ hồ gần hơn cầu giấy vậy. Vì đúng là cả năm nay chắc e cũng như nhiều cụ ở đây vào bờ hồ được đôi ba lần, chứ tự dưng lên đấy làm gì

Giờ cứ quận nào đất đắt thì quận ý hơn, vậy cho nhanh.

 

[LosBlancos90]

ở đâu quen đấy. ở đâu mà hạ tầng điện đường, trường trạm, gần chỗ làm, chỗ học là được rồi. mỗi ng mỗi nhu cầu, mà nhu cầu nó còn thay đổi theo độ tuổi. các cụ chém nhau làm gì cho tốn tài nguyên.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[hrdolehoan]

ở đâu quen đấy. ở đâu mà hạ tầng điện đường, trường trạm, gần chỗ làm, chỗ học là được rồi. mỗi ng mỗi nhu cầu, mà nhu cầu nó còn thay đổi theo độ tuổi. các cụ chém nhau làm gì cho tốn tài nguyên.

Được gửi từ iPhone - Otofun

chuẩn cụ ạ, các cụ cứ chém trung tâm vùng ven này nọ gớm quá, tự tâm mình biết "trung tâm" là đâu thôi, lấy nhu cầu tiêu chuẩn của mình áp lên ng khác thì không nên

 

[LosBlancos90]

ý của tớ là so thì phải so cùng vị trí diện tích. bất kể nước nào phát triển đến đâu, tớ đi du lịch cũng mới hơn chục nước, mỹ,úc,anh, pháp, đưc, nhật,hàn, đài, tàu,.. đủ cả chỗ nào càng ra ngoại ô cũng càng to rộng đẹp nhưng trung tâm thì nó vẫn là trung tâm , vẫn là khu vực giá bđs cao nhất chứ chưa thấy nước nào mà giá các khu ngoại ô lại ngang trung tâm. bây giờ so là so cùng giá trị, ví dụ 1 căn biệt thự mặt phố trần hưng đạo nó chẳng ăn đứt tất cả các căn biệt thự mặt phố các quận ven, 1 căn biệt thự mặt hồ gươm, hồ tây nó chẳng ăn đứt 1 căn mặt hồ ngoại ô, đừng mang cái hồ green bay thổi sóng vào đây. khi nào trung tâm vẫn còn là được xác định là hoàn kiếm thì nói gì nó là vẫn là trung tâm. https://dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-muon-dat-km0-truoc-tuong-dai-vua-ly-thai-to-sat-ho-guom-20250319004402223.htm. chẳng qua bây giờ nhiều cụ chuyển ra thì nói thẳng chẳng phải khen khu mình đẹp, có ai tự dưng chê khu mình ở đâu, nhưng cái không thể thay đổi là trung tâm thì vẫn ở đó. bây giờ thử giải phóng mặt bằng đền bù giá nhà nước xem có quận nào được đền bù cao bằng hoàn kiếm, ba đình không??

cụ so biệt thự trần hưng đạo thì so làm gì. cả việt nam được top 1% đủ điều kiện mua ở đấy. còn liền kề biệt thự quanh vđ3 thì nhiều ng cố gắng vẫn mua được. đi xa hơn 1 tí mà điều kiện sống cải thiện thì chả có gì sai. ăn uống phố cổ nó là cái rất nhỏ, k đáng để cân nhắc (em vẫn đánh giá là càng xa trung tâm thì càng kém ngon). trung tâm thì ngàn năm nữa vẫn là trung tâm cụ à. lắng hồn núi sông cả ngàn năm rồi. tập trung kinh tế, văn hoá, chính trị. lên khu phố pháp hay hồ gươm thì cái vibe rất khác so với các kđt bên ngoài dù sang xịn, mịn đến đâu. có 1 nơi mà 10 năm nữa đến cụ sẽ thấy vibe hiện đại và giá cũng k thua kém hoàn kiếm bao nhiêu, đó laf starlake tây hồ tây

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[LosBlancos90]

Cụ làm em nhớ đến ông anh bà chị họ em. Cùng dân chợ đồng xuân, em thoát ly trước ông bà ý hơn chục năm. Ông bà ý trước phụ bố mẹ bán hàng, sau tự bán thì không tự làm ăn nổi, cũng chả học hành nghề ngỗng gì. Thực sự là chả có gì trong tay nhưng rất tự hào mình là dân phố. 1 năm gặp nhau 2-3 lần ăn uống, ăn gì cũng chê không chuẩn vị, phải chỗ này chỗ kia mới ngon

bệnh điển hình của thanh niên phố, vẫn nghĩ hà nội của ngõ nhỏ, phố nhỏ, quanh quẩn 4 quận lõi.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[kanishi]

cụ so biệt thự trần hưng đạo thì so làm gì. cả việt nam được top 1% đủ điều kiện mua ở đấy. còn liền kề biệt thự quanh vđ3 thì nhiều ng cố gắng vẫn mua được. đi xa hơn 1 tí mà điều kiện sống cải thiện thì chả có gì sai. ăn uống phố cổ nó là cái rất nhỏ, k đáng để cân nhắc (em vẫn đánh giá là càng xa trung tâm thì càng kém ngon). trung tâm thì ngàn năm nữa vẫn là trung tâm cụ à. lắng hồn núi sông cả ngàn năm rồi. tập trung kinh tế, văn hoá, chính trị. lên khu phố pháp hay hồ gươm thì cái vibe rất khác so với các kđt bên ngoài dù sang xịn, mịn đến đâu. có 1 nơi mà 10 năm nữa đến cụ sẽ thấy vibe hiện đại và giá cũng k thua kém hoàn kiếm bao nhiêu, đó laf starlake tây hồ tây

Được gửi từ iPhone - Otofun

1% là 1 triệu người đấy? không có đâu cụ nhé
chắc dc 10k ng thôi, 0.01%

 

[LosBlancos90]

1% là 1 triệu người đấy? không có đâu cụ nhé
chắc dc 10k ng thôi, 0.01%

yes cụ. ý e là rất ít. em tính nhầm. haha. tầm 5k. mua biệt thự trần hưng đạo thì tài sản phải 1000 tỷ rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[tàu]

Ngày xưa nghèo khó, nhiều thế hệ đã trầy trật với cái nhà rồi.
Giờ kinh tế khá lên, lẽ ra con cháu mình có thể du lịch, sống hưởng thụ thoải mái hơn và chỉ cần 1 phần thu nhập kiếm cái nhà thôi chứ. Tầm 15 năm gần đây tưởng đã cải thiện được, lớp trẻ dần dần mua nhà dễ dàng hơn. Ai dè mấy năm gần đây lại đẩy giá cái vèo, lại è cổ cày cho cái nhà cả đời, có phải là phát triển ngược ko?
Em ko thể vì mình có (hơn 1) nhà rồi mà hỉ hả với sự nhọc nhằn cả đời của người khác (và cả mình nữa).

còn trẻ thì phấn đấu vì cuộc đời đâu ai biết được chữ ngờ , tầm ngoài 40 thì ko phải lúc nào cũng bàn tay ta làm nên tất cả được nữa nên cần có tài sản tích luỹ mới mong an nhàn tuổi già , sự chênh lệch giàu nghèo sẽ ngày càng lớn , càng nhiều tiền họ càng tìm tới những tài sản trú ẩn như vàng và bds , tương lai sau này người trẻ tự thân sẽ chỉ đủ khả năng thuê nhà hoặc mua nhà dạng 50-70 năm thôi