[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[tuan2681]

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987

và cụ xem mấy cụ voda cụ ấy giờ vẫn đang voda nhiệt tình đó

 

[quangzizi]

90-100 thì ngang giá Vin Tân Cảng trong SG, cao hơn giá Masterie Thảo Điền, gần mua được Lumier Thảo Điền, ngay sát ga Metro số 7

Thế đó cụ, vấn đề là đây là cách duy nhất để trái chủ cách lấy tiền về ngay là mua lại mấy căn này qua cách trừ vào giá mua nên nếu muốn thoát trái Sun cách nhanh nhất là mua. Giữa cầm giấy lộn với chung cư không cần nói ai cũng hiểu sẽ chọn gì

 

[Quê bầm]

Thế đó cụ, vấn đề là đây là cách duy nhất để trái chủ cách lấy tiền về ngay là mua lại mấy căn này qua cách trừ vào giá mua nên nếu muốn thoát trái Sun cách nhanh nhất là mua. Giữa cầm giấy lộn với chung cư không cần nói ai cũng hiểu sẽ chọn gì

Nếu cho thuê thì khu ấy chưa chắc cho thuê được nửa tiền trong SG với cùng mức đầu tư đơn giá vậy

 

[quangzizi]

Nếu cho thuê thì khu ấy chưa chắc cho thuê được nửa tiền trong SG với cùng mức đầu tư đơn giá vậy

Vấn đề gốc là họ kẹt vài tỷ đến vài chục tỷ trái phiếu Sun cụ hiểu không, giờ mục tiêu là lấy tiền về đã chứ đầu tư gì?

 

[dinhdong1989]

Nhà nước chuẩn bị làm đường sắt tốc độ 350km/h rồi.2035 là hoàn thành.Sắp về quê ở mà vẫn làm việc ở thủ đô rồi các cụ ơi

 

[Đông86]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987

Trên này đọc cho vui thôi cụ ơi, mấy ông ofer tuổi gì mà hô phong hoán vũ được.
Hô đúng thì nick lên level, sai thì lập nick khác hô tiếp.

 

[truongvoky1981]

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987

Càn quái gì tháng 9. Tháng 3-4/2024 bảo đỉnh thì giờ quay lại cũng thấy tăng 10% rồi
Cứ quan điểm với cả quan sát
Sai thì nhận mịe đi cho nó tiến bộ lại còn

 

[Goya]

Trên này đọc cho vui thôi cụ ơi, mấy ông ofer tuổi gì mà hô phong hoán vũ được.
Hô đúng thì nick lên level, sai thì lập nick khác hô tiếp.

Đoán sai là chuyện quá bình thường, nhưng đoán sai xong lại còn tự khoe mình đúng là bất thường

 

[corgibeo]

Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.

Khu Ss này cao cấp ko ra cao cấp, bình dân ko ra bình dân. Xây kiểu gì chung cư nào cũng dính nghĩa địa. Con sunshine city chỗ đấy cũng được đội cò thổi rất ác dù cũng gần nghĩa trang, toàn mấy căn ngâm ko bán được cả năm mà giá vẫn tăng vù vù từ nửa tỷ tới 1 tỷ. Điển hình đặc biệt có chung cư Sunshine Riverside xung quanh 3 cái nghĩa địa - độc nhất vô nhị luôn

 

[K.P.T 74]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

 

[expander]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

Nhà e có 1000m2 đất ở HÀ NỘI 2 bác ạ, nhà như biệt thự ở quê mà ở HN vẫn phải chui vào cc sống chứ ko đủ tiền mua BT, liền kề ở trung tâm để ở, xa thì e ko đi lại dc nên e nghĩ ven và tỉnh có khác trung tâm đó ạ

 

[expander]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Bên đó tiềm năng cho thuê ổn ko bác chứ e thấy xa mà

 

[K.P.T 74]

Bên đó tiềm năng cho thuê ổn ko bác chứ e thấy xa mà

Em mù tịt ko có hiểu biết về khu bên đó luôn cụ ạ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

Giá tăng nghĩa là nhiều tiền, nhiều tiền nghĩa là tiền nhiều.

 

[BMW X5]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

Đất nền quanh HN thì công nhận là giá khét lẹt. Em rời thị trường Hoài Đức lâu lâu anh em sales nó nhắn báo hàng mà nhìn giá xong em câm nín. Tầm này cụ nào ôm đất các quận ven HN thì quá dũng cảm.

 

[expander]

Đất nền quanh HN thì công nhận là giá khét lẹt. Em rời thị trường Hoài Đức lâu lâu anh em sales nó nhắn báo hàng mà nhìn giá xong em câm nín. Tầm này cụ nào ôm đất các quận ven HN thì quá dũng cảm.

Người quen của e mua khu Lideco từ khá lâu mà vẫn phải thuê nhà khu CG ở để đi làm vì ko thể hàng ngày đi từ Lideco dc, công việc và trường con học ở CG hết. Nên cá nhân e nghĩ các vùng ven ấy nhu cầu thật rất ít (trừ dân gốc ở đó thì vẫn ở), toàn đầu cơ để đó thôi

 

[tuan2681]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Em sợ k có giá 66 đâu cụ.

 

[mabu44]

Lãi suất đang thấp là sự ủng hộ cho các cụ ôm BĐS, thời điểm này các cụ gồng gánh thoải mái vì lãi đáng bao nhiêu đâu. Nhưng khi lãi cao thì bắt buộc các con cá bé phải nhả hàng vì cắt máu từng tháng rất nhiều tiền. Nên em nghĩ tầm này giá BDS vẫn có cơ hội tăng.

 

[Thanhvuóng71]

Tăng , vậy chung cư sẽ tăng tiếp bn % nữa và tăng trong bao lâu