[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[truongvoky1981]

Tăng , vậy chung cư sẽ tăng tiếp bn % nữa và tăng trong bao lâu

Cụ vote giảm được 1 năm nó đã giảm tí nào chưa? Câu hỏi của Cụ người trả lời được thì họ còn bận đi du lịch với tiêu tiền chứ làm gì có thời gian vào đây chém chuối.

 

[Micar]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Chính sách bên Senique hay các tòa Metropolitan chắc cũng giống nhau. Nhiều phương án trả giãn tiến độ. Nên nếu giá Senique có 66tr em e còn hơi thấp ấy. Bên BE và LD cũng đã gần thế rồi.
Nếu may mắn vào đúng mạch tăng thì ổn.
Đợt tháng 4 em vào mấy căn bên Zurich. Có căn studio mới xuống tiền có hơn 300tr mà giờ tiền chênh cũng hơn 300 rồi. 100% sau có 5 tháng. Đúng là không làm gì cho lại

 

[babeo]

Vấn đề là dân giàu các tỉnh miền bắc cứ nhao về Hn mua nhà các cụ ạ!
Sau vụ lũ lụt vừa rồi, nhiều người không có ý định mua cũng quyết mua. Gì thì gì chứ thủ đô vẫn an toàn hơn.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Vấn đề là dân giàu các tỉnh miền bắc cứ nhao về Hn mua nhà các cụ ạ!
Sau vụ lũ lụt vừa rồi, nhiều người không có ý định mua cũng quyết mua. Gì thì gì chứ thủ đô vẫn an toàn hơn.

Có thể hợp lý

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Em ko dám tư vấn nhiều cho cụ, sợ mod bem. Nhưng Gia Lâm vẫn còn nhiều dư địa phát triển.

 

[Đông86]

Em ko dám tư vấn nhiều cho cụ, sợ mod bem. Nhưng Gia Lâm vẫn còn nhiều dư địa phát triển.

Đồng ý vói cụ, bên kia sông có nhiều dư địa, nhất là khi HN có thêm các cây cầu mới. Em đi Pháp thấy ở Paris có nhiều cầu lắm.

 

[QD092000]

Khu Ss này cao cấp ko ra cao cấp, bình dân ko ra bình dân. Xây kiểu gì chung cư nào cũng dính nghĩa địa. Con sunshine city chỗ đấy cũng được đội cò thổi rất ác dù cũng gần nghĩa trang, toàn mấy căn ngâm ko bán được cả năm mà giá vẫn tăng vù vù từ nửa tỷ tới 1 tỷ. Điển hình đặc biệt có chung cư Sunshine Riverside xung quanh 3 cái nghĩa địa - độc nhất vô nhị luôn

Hay đang có trend mới nhỉ???
Kiểu hàng xóm luôn tĩnh lặng, ko làm phiền, mỗi khi view là tâm hồn thanh thản, sống ít bon chen và có thể mang dọa trẻ em khi càn quấy ấy?

 

[corgibeo]

Hay đang có trend mới nhỉ???
Kiểu hàng xóm luôn tĩnh lặng, ko làm phiền, mỗi khi view là tâm hồn thanh thản, sống ít bon chen và có thể mang dọa trẻ em khi càn quấy ấy?

Đợt em ngắm chỗ sunshine riverside mà nó toàn hét gần 7 tỷ, đã thế toàn view combo 2 nghĩa trang. Nhưng thực tế mấy chỗ cao cấp ở nghĩa địa nhiều. Từ Ciputra cũng nghĩa địa, Vin riverside cũng hàng ngàn cương thi, Vin Smart cũng “chọn” gần nghĩa địa xây, Time City hình như cũng dính. Em thì cao cấp tới mấy mà người chết ở cạnh người sống thì em chịu.

 

[QD092000]

Đợt em ngắm chỗ sunshine riverside mà nó toàn hét gần 7 tỷ, đã thế toàn view combo 2 nghĩa trang. Nhưng thực tế mấy chỗ cao cấp ở nghĩa địa nhiều. Từ Ciputra cũng nghĩa địa, Vin riverside cũng hàng ngàn cương thi, Vin Smart cũng “chọn” gần nghĩa địa xây, Time City hình như cũng dính. Em thì cao cấp tới mấy mà người chết ở cạnh người sống thì em chịu.

Cụ làm e tiếc căn 144m2, giá 4,5 hồi tỉ đầu 2022, CT8 Emerald view NT ĐT rồi đấy!

 

[corgibeo]

Cụ làm e tiếc căn 144m2, giá 4,5 hồi tỉ đầu 2022, CT8 Emerald view NT ĐT rồi đấy!

CT8 mà mua cho thuê thì ngon quá cụ nhỉ. Tụi nước ngoài lại có vẻ đếch quan tâm nghĩa trang.

 

[QD092000]

CT8 mà mua cho thuê thì ngon quá cụ nhỉ. Tụi nước ngoài lại có vẻ đếch quan tâm nghĩa trang.

Biết thế lúc đó e nhờ chị bank tài trợ thì ngon quá, e lại dùng full vốn tự có múc căn hơn 6 tỉ chỗ khác thay vì mua cả 2.

 

[BMW X5]

Người quen của e mua khu Lideco từ khá lâu mà vẫn phải thuê nhà khu CG ở để đi làm vì ko thể hàng ngày đi từ Lideco dc, công việc và trường con học ở CG hết. Nên cá nhân e nghĩ các vùng ven ấy nhu cầu thật rất ít (trừ dân gốc ở đó thì vẫn ở), toàn đầu cơ để đó thôi

Em cũng giống bạn cụ, có nhà ở khu A Geleximco nhưng em cũng cho thuê. Bảo cho em ở đấy ngày nào cũng đi từ Cầu Giấy về Gelex thì thực sự là không ở nổi, ngày nắng ráo hanh thông thì không nói, mưa gió một cái biết mặt nhau ngay . Nhất là khu A nhà em có đặc sản cứ mưa là đi bằng thuyền

 

[BMW X5]

CT8 mà mua cho thuê thì ngon quá cụ nhỉ. Tụi nước ngoài lại có vẻ đếch quan tâm nghĩa trang.

Thời gian đấy em bán căn 2 ngủ nhà em sang bên ý mua đc 3 ngủ. Giờ bán nhà em(mặc dù cũng tăng) + thêm đôi tỷ may ra mới đủ mua 3 ngủ bên đấy

 

[QD092000]

Thời gian đấy em bán căn 2 ngủ nhà em sang bên ý mua đc 3 ngủ. Giờ bán nhà em(mặc dù cũng tăng) + thêm đôi tỷ may ra mới đủ mua 3 ngủ bên đấy

Chất lượng CT8 e đánh giá tốt, hầm thoải mái vì bọn Han nó toàn đi grab, hành lang rộng rãi. Mỗi cái khi đó hàng cđt còn mỗi 2 căn 4n view nghĩa trang .

 

[corgibeo]

Thời gian đấy em bán căn 2 ngủ nhà em sang bên ý mua đc 3 ngủ. Giờ bán nhà em(mặc dù cũng tăng) + thêm đôi tỷ may ra mới đủ mua 3 ngủ bên đấy

Dự án nào mà tăng giá có vẻ kém thế cụ vì em thấy HN tăng cả, có chỗ nào dậm chân đâu

 

[xe đạp mini62]

Khu Ss này cao cấp ko ra cao cấp, bình dân ko ra bình dân. Xây kiểu gì chung cư nào cũng dính nghĩa địa. Con sunshine city chỗ đấy cũng được đội cò thổi rất ác dù cũng gần nghĩa trang, toàn mấy căn ngâm ko bán được cả năm mà giá vẫn tăng vù vù từ nửa tỷ tới 1 tỷ. Điển hình đặc biệt có chung cư Sunshine Riverside xung quanh 3 cái nghĩa địa - độc nhất vô nhị luôn

Sunshine City full kính được đó cụ, nhòm cái sảnh cũng ổn. Công bằng thì Sunshine xây dựng và thiết kế đẹp. Xem cái sunshine golden river phòng ốc ban công quá hợp lý. Chọn view ko dính NT là hơi bị ngon nếu ở sunshine vs cùng tầm tiền trên TT hiện nay.

 

[xe đạp mini62]

Tăng , vậy chung cư sẽ tăng tiếp bn % nữa và tăng trong bao lâu

Ít nhất 30% nữa trước khi đi ngang khi mặt bằng giá mới đc thiết lập toàn HN.
Hồi tháng 4-5 nhiều cụ kêu đỉnh hoặc nc đôi, tôi vẫn dự tháng 7 tăng tiếp dù ko mạnh mà thực tế tháng 7 ngâu lại tăng khá sốc với nhiều DA, khu vực.
Nó tăng kiểu nhích dần, tăng trong nghi ngờ rồi lại nghỉ, lại nhích tiếp. Kiểu tăng này trong TT tài chính thường làm bất ngờ đa số. Khi tăng sốc nhất, mạnh nhất, thanh khoản cao nhất là lúc đạt đỉnh.

 

[expander]

Ít nhất 30% nữa trước khi đi ngang khi mặt bằng giá mới đc thiết lập toàn HN.
Hồi tháng 4-5 nhiều cụ kêu đỉnh hoặc nc đôi, tôi vẫn dự tháng 7 tăng tiếp dù ko mạnh mà thực tế tháng 7 ngâu lại tăng khá sốc với nhiều DA, khu vực.
Nó tăng kiểu nhích dần, tăng trong nghi ngờ rồi lại nghỉ, lại nhích tiếp. Kiểu tăng này trong TT tài chính thường làm bất ngờ đa số. Khi tăng sốc nhất, mạnh nhất, thanh khoản cao nhất là lúc đạt đỉnh.

Cái gì là đầu cơ, ko phải nhu cầu thật thì có thể lên có thể sập. Chứ cái gì là nhu cầu thật sự ko ở cũng cho thuê dễ thì cũng khó có sập

 

[nhaque_tb]

Chấng phổ chữa cháy bằng xăng

 

[corgibeo]

Sunshine City full kính được đó cụ, nhòm cái sảnh cũng ổn. Công bằng thì Sunshine xây dựng và thiết kế đẹp. Xem cái sunshine golden river phòng ốc ban công quá hợp lý. Chọn view ko dính NT là hơi bị ngon nếu ở sunshine vs cùng tầm tiền trên TT hiện nay.

Chuẩn cụ. Về khoản xây dựng và chất lượng xây, ở thì em ko chê, em thấy còn hơn Vin đối với em. Chỉ là tiện ích nó ít, quỹ bảo trì thì tuỳ dự án, vị trí thì hay dính nghĩa địa, pháp lý thì cũng vớ vẩn. Ở Ss city vẫn nhiều căn ko sổ, ss center thì hình như cũng ko có nốt. Còn về chất lượng ở em rất thích vì em cũng đang ở sunshine.