[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[taychoi2403]

. Các cụ bán báo với đánh giầy mà bàn luận xôm voãi

Nghe có vẻ chuẩn phết

 

[eterniti]

Đỗ cửa nhưng có đỗ dc cả ngày đêm ko cụ.
Đỗ cửa mà 30m thì ở cũng ko thích lắm. Để 2 cái xe máy là hết tầng 1 rồi.

Nghe giá nhà đất cũng ngã ngửa luôn

 

[eterniti]

Thôi cụ đừng đoán nữa, trước khi có cái đống nhiều nhiều tỷ như cụ phán thì họ cũng đã qua giai đoạn có 10 tỷ nhưng đầy nhà vẫn ko xuống lại đất đâu cụ. Cụ biết tại sao họ chọn ở căn 10 tỷ chứ ko ở dưới đất ko? Theo cụ trước đó họ đã ở căn 3 tỷ, 5 tỷ chưa hay đang từ đất ngoi luôn lên căn 10 tỷ? Cụ tìm hiểu thêm sẽ rõ hơn nhé

10 tỷ chưa xuống đất được đâu cụ

 

[Thanhvuóng71]

Công nhận . Nhiều khi đọc thông tin nhà chào bán mà cũng thấy giật mình.

 

[eterniti]

Em ở chung cư 20 năm rồi nhưng chưa từng ở chung cư thu nhập thấp hoặc TĐC bao giờ. Trước đó em cũng chỉ ở mặt phố từ nhỏ chứ chưa từng ở ngõ nên hiểu rõ điểm mạnh, yếu của 2 loại này. Bạn bè em ở penthouse hay Metropolis, Mandarin và các tòa cao cấp ko ít và trong hội uống bia hàng tuần với nhau thành ra em cũng hiểu từng bước phát triển của họ trong vòng 20 năm nay nên cụ yên tâm em ko buồn ra oai với ai làm gì.

Có tuổi nếu muốn nghỉ ngơi và chưa đủ xèng ở bt thì cc là ok rồi cụ

 

[Thanhvuóng71]

Cuối năm, nhà đất thổ cư Hà Nội đột ngột tăng giá

Trong khi thị trường vẫn trầm lắng thì thời điểm cuối năm, phân khúc nhà đất thổ cư ở Hà Nội đột ngột tăng giá do có nhiều khách hỏi mua.

m.cafef.vn

Chung cư gọi, nhà ngõ nội đô trả lời.

 

[Trần Tuyên News]

Tiêu chuẩn pent là căn tầng nóc, một sàn chắc có 1-2 căn thì diện tích phải vài trăm m chứ có 150 trở xuống thì sao gọi là pent được. Chưa kể tiêu chuẩn thang máy riêng, bể bơi...
Chứ cứ ở tầng nóc rồi xắt ra mấy căn diện tích be bé thì ai gọi penthouse được.

Ở HH linh đàm cũng có penhouse thì phải

 

[Mylinh1990]

Vinsmart tầm 50tr/m2 cụ nhé

Cao thế cơ à cụ? Căng quá nhỉ

 

[BivaMin]

hihi, đúng là phải tiền nhiều ở nhà đất mới sướng, chứ ở ngõ ngách thì khéo khổ hơn CC, được cái có vẻ nhà đất không bị mất giá như CC (ít nhất là theo suy nghĩ của nhiều người).
căn bạn em nua chắc 4 tầng, 1 tum, được 5 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 1 phòng thờ, nhưng xe máy phải nhảy vào phòng khách để. Ngại cái leo phơi/cất quần áo và bưng mâm mỗi lần cúng giỗ. Già nữa chân cẳng đau nhức thì càng ngại. Nếu không tính đến yếu tố giữ tiền thì làm xừ 2 căn CC có khi ở sướng hơn nhỉ?

Cụ chỉ đc cái nói đúng!

 

[Fanlivbay]

Chắc bạn cụ mua nhà ở MP Phan Văn Trường rồi, chứ oto đỗ cửa thang máy 6 tầng 2 mặt ngõ lớn ở Phan Văn Trường S 35m cũng đâu đó hơn 10 tỷ thôi đó là nhà mới, còn cũ rẻ hơn nữa.

Nhà ngõ 37 Trần Quốc Hoàn thôi mợ, chỗ đoạn chợ cóc ý mợ.

 

[eterniti]

Cụ chỉ đc cái nói đúng!

chuẩn luôn, ở thì cc tiện nhiều cái, giữ tiền thì nhà đất, sau này làm cái thang máy, làm pccc cẩn thận, hơn chán mấy cc rẻ tiền.

 

[toilatho]

"không có ý định xuống đất" - các cụ ở chung cư cứ như sướng lắm so với nhà đất lắm không bằng, mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, cũng chỉ là 4,5/5,5 thôi, giống nhau cả.
P/s: em cũng vừa lên căn chung cư 3PN, căn góc, nhưng thấy so với nhà mặt đất nó cũng bình thường, ko như mong đợi nhiều, vẫn nhiều cái bất tiện.
Nhà đất, oto đỗ cửa, thang máy vẫn là nhất!

Cụ so sánh nó khập khiễng quá, 2 cái nhà nó khác nhau quá nhiều về giá

 

[issie]

Mới nhì thôi mợ, phải là nhà đất rộng, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy, vị trí ko quá xa trung tâm là nhất Mỗi tội cứ phải 20 tỉ trở lên.

Bạn em sau 1 hồi xục xạo đã mua nhà 40m2 sổ, Láng Hạ, ngõ nhỏ, ô tô ko đỗ cửa, ko có thang máy, nhà cũ, ko mới, giá 9.5 tỉ.T rừ cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh 3 tầng thì diện tích thực sử dụng ko nhiều lắm.

Em đang ở nhà hơn 60m, ngõ ô tô tránh nhau hơi chật vật, nhưng nhà cũ, nên không thiết kế ô tô vào nhà, phải gửi xe cách khá xa vì xung quanh rất hiếm chỗ gửi xe và giá khá cao, nhưng em tưởng nhà em chỉ khoảng 11-12 tỷ. Nếu nhà cụ nói mà 9.5 tỷ, chắc nhà em phải mười mấy tỷ mất .

Nhưng em vẫn đang tìm mua chung cư, vì trước em đã ở chung cư và thích chung cư hơn mặt đất. Ở nhà này là để ở chung với phụ huynh thôi. Nhưng giờ chung cư cao quá, em tìm mãi chưa mua được.

 

[eterniti]

Em đang ở nhà hơn 60m, ngõ ô tô tránh nhau hơi chật vật, nhưng nhà cũ, nên không thiết kế ô tô vào nhà, phải gửi xe cách khá xa vì xung quanh rất hiếm chỗ gửi xe và giá khá cao, nhưng em tưởng nhà em chỉ khoảng 11-12 tỷ. Nếu nhà cụ nói mà 9.5 tỷ, chắc nhà em phải mười mấy tỷ mất .

Nhưng em vẫn đang tìm mua chung cư, vì trước em đã ở chung cư và thích chung cư hơn mặt đất. Ở nhà này là để ở chung với phụ huynh thôi. Nhưng giờ chung cư cao quá, em tìm mãi chưa mua được.

ở chung với phụ huynh thì chán rồi, cụ nên mua cc là phải, chứ nhà này của riêng cụ, cụ thiết kế lại, thêm mấy tỏi vào làm lại ở chả x mấy cc, tất nhiên là nó tốn kém hơn cc

 

[eterniti]

Hà Nội: Cư dân bất ngờ khi chủ đầu tư ra thông báo "cho thuê" hầm để xe 5 năm 35 triệu, dù vẫn phải trả tiền hàng tháng

Theo thông báo, từ 1/1/2024, cư dân chung cư TSQ Euroland, Khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội sẽ phải nộp tiền thuê chỗ để xe ô tô trong tầng hầm CT-01 trong khi phí hàng tháng vẫn phải đóng.

cafef.vn

chung chiêng

 

[caisua]

Có tuổi nếu muốn nghỉ ngơi và chưa đủ xèng ở bt thì cc là ok rồi cụ

Em cũng ko xuống vì thấy ở nhiều vậy phí tiền quá. Chưa biết giá lên xuống như nào nhưng 1 căn bt mua đc 4-5 căn chung cư, ở 1 căn còn cho thuê vài căn lấy xiền đi du lịch thích hơn. Sau này chia cho F1 dễ hơn chứ giờ ai bắt chúng ở chung làm gì cho khổ

 

[caisua]

Em đang ở nhà hơn 60m, ngõ ô tô tránh nhau hơi chật vật, nhưng nhà cũ, nên không thiết kế ô tô vào nhà, phải gửi xe cách khá xa vì xung quanh rất hiếm chỗ gửi xe và giá khá cao, nhưng em tưởng nhà em chỉ khoảng 11-12 tỷ. Nếu nhà cụ nói mà 9.5 tỷ, chắc nhà em phải mười mấy tỷ mất .

Nhưng em vẫn đang tìm mua chung cư, vì trước em đã ở chung cư và thích chung cư hơn mặt đất. Ở nhà này là để ở chung với phụ huynh thôi. Nhưng giờ chung cư cao quá, em tìm mãi chưa mua được.

2 chục năm trước em cũng y hệt cụ, xin gần tháng mới đc phép ra chung cư ở riêng. Phụ huynh cứ kêu cố gắng cả đời mới có căn nhà để ở cùng con cháu mà giờ chúng mày đi hết còn 2 ông bà già ở với nhau à
7-8 năm trước em mua thêm đc căn sát vách đưa các cụ về ở cạnh, dễ chịu muôn phần

 

[xuanhieu7292]

Hà Nội: Cư dân bất ngờ khi chủ đầu tư ra thông báo "cho thuê" hầm để xe 5 năm 35 triệu, dù vẫn phải trả tiền hàng tháng

Theo thông báo, từ 1/1/2024, cư dân chung cư TSQ Euroland, Khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội sẽ phải nộp tiền thuê chỗ để xe ô tô trong tầng hầm CT-01 trong khi phí hàng tháng vẫn phải đóng.

cafef.vn

chung chiêng

Ở chung cư xác định đen đủi là phải chấp nhận mấy cái tranh chấp này rồi. Thiếu gì chung cư tranh chấp đâu.

Kiểu cãi nhau lấy 1 vài ví dụ này, ông A post 1 bài xấu về chung cư thì ông B post 1 bài xấu nhà đất, có cãi nhau hết đời chả xong. Vì nhà đất hay chung cư cái gì chả có cái xấu.

p/s: 35tr tương đương 580k/tháng => mỗi tháng thành 1tr850/tháng. 1 cách lách luật mất dậy để tăng giá xe đây mà

 

[eterniti]

Em cũng ko xuống vì thấy ở nhiều vậy phí tiền quá. Chưa biết giá lên xuống như nào nhưng 1 căn bt mua đc 4-5 căn chung cư, ở 1 căn còn cho thuê vài căn lấy xiền đi du lịch thích hơn. Sau này chia cho F1 dễ hơn chứ giờ ai bắt chúng ở chung làm gì cho khổ

cũng tùy quan điểm mỗi người, em nghĩ có tiền mua bt thì họ cũng k nhất định phải cho thuê cc lấy dòng tiền, tiền họ kiếm kiểu khác rồi, còn nhiều nhà có 3 thế hệ vẫn ở bt chung với nhau được, cái này cũng là do lối sống mỗi gđ

 

[issie]

ở chung với phụ huynh thì chán rồi, cụ nên mua cc là phải, chứ nhà này của riêng cụ, cụ thiết kế lại, thêm mấy tỏi vào làm lại ở chả x mấy cc, tất nhiên là nó tốn kém hơn cc

Đúng rồi cụ. Kể ra em bỏ tiền xây lại hiện đại thì ở chắc sẽ hơn chung cư, vì nhà em tiện đủ đường, cách ga tàu điện trên cao 200m, 3 mặt xung quanh nhà đều có bến xe bus, cũng cách khoảng 200m. Em nghĩ nếu đầu tư xây cao, ở một vài tầng còn lại cho thuê, vì các nhà xung quanh cũng cho thuê làm cửa hàng nhiều, hoặc làm homestay cũng tốt, vì rất gần các phương tiện công cộng. Nhưng giờ già rồi, nghĩ xây một cái nhà to to rất ngại. Với lại cũng là nhà của phụ huynh chứ chưa phải của mình .

Nhưng em vẫn chốt chung cư, vì nghĩ già về hưu ở một mặt bằng thích hơn, với lại tính em thích di chuyển, về hưu chắc sẽ đi chơi nhiều, nên nhà chung cư đóng cửa để đấy chắc sẽ an toàn hơn. Nhưng chung cư quanh khu em ở đang khá đắt và cũng chẳng có khuôn viên gì. Có lẽ em đành chờ hưu, ra xa xa mua chung cư cho có khuôn viên.