Oto đỗ cửa mà dám bỏ 400tr/m2 để mua hả cụ?
Khi nào cụ thấy nhà/đất không phải là phương thức tích trữ tài sản của dân và quan.
Khi nào cụ thấy dòng vốn của xh chảy vào sản xuất là chính.
Khi nào cụ thấy nguồn thu từ đất của đa số các địa phương không còn chiếm tỷ lệ lớn trong các nguồn thu.
Thì lúc đó giá sẽ giảm
Số người mua bds dùng đòn bẩy ko ít. Ls tăng làm đội đó vỡ kế hoạch trả nợ thì giá bds giảm là bt. Kể cả cdt còn phải down giá nói gì người mua. Đó là chuyện đã xảy ra chu kỳ trước rồi.
Thôi cụ đừng đoán nữa, trước khi có cái đống nhiều nhiều tỷ như cụ phán thì họ cũng đã qua giai đoạn có 10 tỷ nhưng đầy nhà vẫn ko xuống lại đất đâu cụ. Cụ biết tại sao họ chọn ở căn 10 tỷ chứ ko ở dưới đất ko? Theo cụ trước đó họ đã ở căn 3 tỷ, 5 tỷ chưa hay đang từ đất ngoi luôn lên căn 10 tỷ? Cụ tìm hiểu thêm sẽ rõ hơn nhé
Penthouse các chung cư cao cấp đều tốn nhất, chi phí cao nhất, tăng giá/thanh khoản đều tệ nhất! Không có tiền vài chục tiền trăm còn lâu mới dám hưởng thụ.
Em ở chung cư 20 năm rồi nhưng chưa từng ở chung cư thu nhập thấp hoặc TĐC bao giờ. Trước đó em cũng chỉ ở mặt phố từ nhỏ chứ chưa từng ở ngõ nên hiểu rõ điểm mạnh, yếu của 2 loại này. Bạn bè em ở penthouse hay Metropolis, Mandarin và các tòa cao cấp ko ít và trong hội uống bia hàng tuần với nhau thành ra em cũng hiểu từng bước phát triển của họ trong vòng 20 năm nay nên cụ yên tâm em ko buồn ra oai với ai làm gì.Penthouse các chung cư cao cấp đều tốn nhất, chi phí cao nhất, tăng giá/thanh khoản đều tệ nhất! Không có tiền còn lâu mới dám hưởng thụ.
Mà cụ cũng đừng tỏ ra nguy hiểm nữa. Cụ nên nhớ cụ cũng ở chung cư thu nhập thấp, không ở penthouse 1x-2x tỷ đâu. Hỏi ngược lại, cụ đã tìm hiểu kỹ chưa? Cụ nằm dưới gầm giường bao nhiêu nhà rồi mà chắc chắn thế?
Thế bạn bè của cụ ở penthouse tài sản chỉ 10-20 tỷ à? Hay cả trăm tỷ mới chuyển sang ở pent?
Em chỉ ko đồng ý với câu cụ phán: có 10 tỷ là xuống đất ngay. Còn lại em ko để ý vì có vẻ cụ ko thân với ai ở tầm tài sản trăm tỏi nên cụ chưa thể hiểu suy nghĩ của họ, em ko thể học hỏi gì ở cụ về khía cạnh này cả
Thôi cụ về xạo tiếp với đống "biệt thự liền kề" ven Paris đi! Ngồi ở VN mà dám khoe mua mấy cái liền kề Paris cho thuê, Trăm tỏi với chả không trăm tỏi.
. Các cụ bán báo với đánh giầy mà bàn luận xôm voãi 
Cụ cho em hỏi, khu liền kề Văn Quán, TT, cách Nguyễn Khuyến khoảng 30m, đường vỉa hè rộng giờ khoảng bao nhiêu. Em đang được chào 1 căn 80m ở đó giá 180tr/m. Nhà xấu, sửa lại nhiều
giá trục ngách( song song với nguyễn khuyến) thì thấp hơn tầm 140tr/m. Trục chính thì cao hơn nhưng lô góc thì tầm 200. Nên lô cụ hỏi em dự 150-180, cụ thể thì ko rõ lắm.
Trục vuông góc với NK cụ ạ, cách NK 30m thôi. Lô thường. Thấy cụ nói giá 140tr trục song song thì em thấy cũng rẻ đấy chứ
Trước covid giá có 7x 8x thôi cụ, mua dễ hơn bán là khác.
7x thôi á, sao khu này rẻ thế nhỉ. Giờ lên 18x.
2019 mà có giá 7x 8x thì e không tin lắm
219 hay ko thì em ko nhớ lắm. Có thể sai lệch 1-2 năm là cùng. Cụ thấy cái nhà trắng trắng xây 2 lô giống nhau ở ngách ko, hồi mua có 7-8 tỷ j đó nhưng chưa có sổ, mất thêm 1 tỷ làm sổ đỏ.7x thôi á, sao khu này rẻ thế nhỉ. Giờ lên 18x.
Thời kì hỗn loạn cụ. Chung cư thì y như sốt đất nền. Gọi là tăng giá theo ngày. Em vừa chốt căn cc thì 1 tuần sau có nhà rao bán cao hơn giá e vừa bán khoảng 300 củ. Em nghĩ chắc vẫn chốt đc. Nhưng tòa nhà đó số căn rao bán có vài căn thôi. Đa số thấy giá cao thì mừng, mà bán thì k biết mua ở đâu
