Thấp tầng OCP 2 giảm 20 - 25 % + tiền vênh = 30 % tiền trả trước. ( vay NH 70 % ). Hiện đang bị cp yêu cầu giảm giá bán. Chỉ cần giảm thêm 5 - 10 % giá bán thì cđt và bank chơi với nhau vì nhà đầu tư cụt hết 30 % vốn trả ban đầu .
Chỉ có chung cư trong vành đai 3 là tăng bền vững như Hongkong, Hàn, Sing, Anh ...
Đang giải thích tại sao tăng/giảm lại nhảy vào "phải tinh hoa, phải nổi trội" mới đủ khả năng mua được?
Muốn vậy thì cụ phải mong thu nhập của dân phải như Hồng Koong , Hàn , Sing, Anh ...đi đã.
cafebiz.vn
Tôi chưa thấy ai nói tôi công kích cá nhân ngoài bạn. Bạn có thể đưa dẫn chứng cụ thể? Trình độ chụp mũ của bạn đỉnh của đỉnh rồi. Cái gì tăng thì nó cũng là kết quả của sự vận động của nền kinh tế mình phải thích nghi. Tôi chưa bao giờ kêu ca gì cả, chỉ có những người nói ko có căn cứ, thích soi xét quy chụp và kém cỏi thì mới kêu ca. Giá nhà tăng x10 đi nữa mà người ta cũng vẫn mua được thì phải công nhận họ giỏi và mình còn phải học hỏi nhiều từ họ.Đang giải thích tại sao tăng/giảm lại nhảy vào "phải tinh hoa, phải nổi trội" mới đủ khả năng mua được?
Ai cũng nói cụ công kích cá nhân, cụ không thích nghe thì ra diễn đàn khác mà còm, cứ chen chúc lên đây rồi kêu ca làm gì?
Nói như cụ thì từ giờ đừng mở mồm bàn luận khi điện tăng, học phí tăng hay bất kỳ cái gì tăng nữa nhé.
Giá nhà đất, có tăng X3, x4 thì cũng đừng có kêu. Vẫn có đầy thằng, đầy người... mua được mà, phải không?
Đầu óc ông này có vấn đề àCông nhận cụ này tranh luận kém cỏi, chỉ biết công kích cá nhân.
Đang bàn chuyện chung cư sắp tới tăng hay giảm, lý do. Mà quay ngoắt ra dỗi "không mua được thì về quê mà sống".
Hở tí ra thể hiện mình thượng đẳng, mua được cái chung cư mà vỗ ngực "thành phần tinh hoa, nổi trội của XH". Rồi, các cụ là tinh hoa, nổi trội lắm
Đúng rồi, Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát... làm đảo lộn giá đất, cả xã hội lên án. Nâng giá lên mấy lần, đến mức vào lò.
Thực sự nghe bạn nói tôi phát chán, cuộc sống mà suốt ngày nhìn vào cái tiêu cực của XH thì chả bao giờ tốt lên được đâu. Sống phải biết chắt lọc cái tốt của người khác mà học hỏi, thế thì mình mới tiến bộ được.Đúng rồi, Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát... làm đảo lộn giá đất, cả xã hội lên án. Nâng giá lên mấy lần, đến mức vào lò.
Chỉ riêng mấy thằng sale ngáo vẫn trầm trồ: "công nhận họ giỏi và mình còn phải học hỏi nhiều từ họ". Học cái gì thế?
thôi cụ ạ, tôi người ngoài nhg đọc còm của cụ cũng thấy ngang ngangĐúng rồi, Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát... làm đảo lộn giá đất, cả xã hội lên án. Nâng giá lên mấy lần, đến mức vào lò.
Chỉ riêng mấy thằng sale ngáo vẫn trầm trồ: "công nhận họ giỏi và mình còn phải học hỏi nhiều từ họ". Học cái gì thế?
nhưng tôi thấy những ông hay chửi thường chả làm dc cái gì cho đời. Bọn có vài ba cái nhà nó còn đang bận làm.Cái đấy trẻ con nó cũng biết cụ ạthôi cụ ạ, tôi người ngoài nhg đọc còm của cụ cũng thấy ngang ngang
THM VTP sai đâu có nhà nước trị tội ở đấy, mình làm tốt việc của mình đi đã. Giá nhà ở thủ đô và các tp lớn nó luôn cao và là mục tiêu phấn đấu của đa số thanh niên ngoại tỉnh di cư đến, cái này đúng ở tất cả các nước trên thế giới. Và cái gì tốt, hiếm, số lượng có hạn thì luôn ko dành cho số đông. Số ko-đông những người có thu nhập tốt mới đủ khả năng mua nhà. Những người như vậy có thu nhập trên mức trung bình, thậm chí khá của xã hội. Trừ 1 số thiểu số kiếm tiền từ những mảng tối ra, còn lại thì phải công nhận "họ giỏi và mình nên học hỏi từ họ" chẳng có gì sai. Sao cùng ở tỉnh lên họ mua dc vài ba cái nhà mà mình mãi ko mua dc 1 cái? Ko có ý nói cụ
. Ai đòi thu nhập khá mua được nhà vậy?Đương nhiên là thế rồi chứ còn gì nữa. Nhà đất đẹp ở nội đô chỉ có tầm 2-3 trăm ngàn căn, trong khi Hà Nội có hơn 2 triệu hộ gia đình. Vậy thì chỉ top 10% mới mua được nhà đẹp nội đô, còn đâu mua nhà ngõ ngách xấu xí hoặc dạt ra xa mà mua. Mình ở bottom 10% mà lại đòi nhà top 10% là chuyện hoang đường.
Chuẩn cụ. Lúc phân khúc nào tăng thì nghĩ ra lắm lý do hợp lý lắm. Đến lúc sóng rút tụt quần mới biết, hoá ra cung cầu là phụ, đầu cơ mới là chính.
Họ cho thuê được thì nó tự đóng thuế mà cụ
Giống năm ngoái có cụ lúc nào cũng chắc nịch mua bds không bao giờ chết, xong 1 năm sau rao cắt lỗ quả mặt đường Ql6 cả tỏi. Em vào trêu cụ ấy mãi1 năm nữa vào đây nhìn lại comment tranh luận, nhiều cái hay lắm các cụ à. Cũng giống như bây giờ 2023 chúng ta nhìn lại những trang đầu tiên của topic, những comment từ 2021, cũng nhiều cụ comment khẳng định chắc nịch lắm
Đúng rồi cụ, vào đây đa phần chém gió. Mấy ai nói chuẩn đâu.1 năm nữa vào đây nhìn lại comment tranh luận, nhiều cái hay lắm các cụ à. Cũng giống như bây giờ 2023 chúng ta nhìn lại những trang đầu tiên của topic, những comment từ 2021, cũng nhiều cụ comment khẳng định chắc nịch lắm
