[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[giaulenvidat]

Tăng tiền tỷ à cụ

so với lãi tiết kiệm đã là thua rồi cụ

 

[taiadau]

căn này lúc mở bán cách đây hơn chục năm chắc cũng 5 tỏi rồi cụ

Căn này mua 4 tỷ với vài ưu đãi từ CĐT và 6,3 tỷ là giá đã bán xong (mới bán), ko nghĩ giá lại cao thế

 

[Đông86]

Căn này mua 4 tỷ với vài ưu đãi từ CĐT và 6,3 tỷ là giá đã bán xong (mới bán), ko nghĩ giá lại cao thế

Em đầu tư vào đất, sau 10 năm bán đi lãi cao hơn bên cc nhiều. Mảnh thấp nhất cũng x2,3

 

[giaulenvidat]

Em đầu tư vào đất, sau 10 năm bán đi lãi cao hơn bên cc nhiều. Mảnh thấp nhất cũng x2,3

Cc để ở thôi cụ, đầu tư thì k bằng đất

 

[ncs]

CCMN rộ lên từ gần chục năm trước rồi cụ, vị trí trung tâm, giá cũng khá rẻ nhưng ko có sổ đỏ riêng, hơn CCMN toàn do người dân tự xây nên chất lượng là 1 điều đáng quan tâm

Thế sổ tổng cđt nắm, nó đem đi cắm thì người mua căn hộ biết làm sao chừ

 

[thuoc_lao2015]

Các cụ đánh giá chỗ chung cư ia20 ciputra thế nào ạ, hôm rồi e đi xem thấy đường xá đi lại khá tiện. Từ HQV đi ra đấy hết 5' chạy đường trên cao. Cơ sở vật chất với hạ tầng hình như chưa có gì vì mới bàn giao, giá cả thì loanh quanh 35tr/m2 e thấy hơi cao, tầm 30 đến 32 thì ok hơn.

 

[taiadau]

Em đầu tư vào đất, sau 10 năm bán đi lãi cao hơn bên cc nhiều. Mảnh thấp nhất cũng x2,3

Vâng, ý em là giá CC vẫn cao chứ ko phải là đầu tư lãi. Đơn giản tầm 2019 thì căn này chắc bán được hơn 4 tỉ tý là cùng, giờ ở được gần chục năm mà bán được hơn 6 tỷ thì chứng tỏ CC giá vẫn cao chứ ko hề giảm.

 

[giaulenvidat]

Vâng, ý em là giá CC vẫn cao chứ ko phải là đầu tư lãi. Đơn giản tầm 2019 thì căn này chắc bán được hơn 4 tỉ tý là cùng, giờ ở được gần chục năm mà bán được hơn 6 tỷ thì chứng tỏ CC giá vẫn cao chứ ko hề giảm.

2019 đến giờ sao gọi là gần chục năm cụ

 

[ephraim]

chung cư vin bên oceanpark có được sở hữu lâu dài ko cccm? m tính mua 1 căn bên đấy mà đọc bài này thấy hoang mang quá. mà tiền ít ko đủ mua đất

 

[phihanhgia]

Các cụ đánh giá chỗ chung cư ia20 ciputra thế nào ạ, hôm rồi e đi xem thấy đường xá đi lại khá tiện. Từ HQV đi ra đấy hết 5' chạy đường trên cao. Cơ sở vật chất với hạ tầng hình như chưa có gì vì mới bàn giao, giá cả thì loanh quanh 35tr/m2 e thấy hơi cao, tầm 30 đến 32 thì ok hơn.

Đây là khu nhà giá gốc 16-17 tr/m2 bán năm 2018, xây dựng bán cho công chức, sẽ không có tiện ích gì vì mục đích giá rẻ ăn theo mấy kđt Ciputra, Sunshine, vị trí xa sát chân cầu Thăng long, giá cả phù hợp theo vị trí và phân khúc, theo tôi đáng giá là 27-30 tr/m2.

 

[phihanhgia]

Căn 102m2 (?) tầng thấp R5 Royalcity giá 6,3 tỷ, vậy là cao hay thấp hả các cụ. Em thấy có vẻ giá CC cũng ko hề xuống đâu ạ.

Lúc đáy thì căn này dưới 5 tỷ, cỡ 4.6 tỷ gì đó. Bây giờ lên đến 6.3 tỷ thì chắc là do trào lưu chung của toàn thị trường CC tăng giá 20%-30% trong giai đoạn 2021-2022. Sau một thời gian giá CC đi ngang, đợt điều chỉnh tăng giá cũng là hết sức bình thường.

 

[giaulenvidat]

Lúc đáy thì căn này dưới 5 tỷ, cỡ 4.6 tỷ gì đó. Bây giờ lên đến 6.3 tỷ thì chắc là do trào lưu chung của toàn thị trường CC tăng giá 20%-30% trong giai đoạn 2021-2022. Sau một thời gian giá CC đi ngang, đợt điều chỉnh tăng giá cũng là hết sức bình thường.

6.3 là rao thôi cụ, giá chốt e nghĩ còn giảm nữa. được cái Royal này cho thuê dễ, giá cũng cao

 

[vuongbui1988]

chung cư vin bên oceanpark có được sở hữu lâu dài ko cccm? m tính mua 1 căn bên đấy mà đọc bài này thấy hoang mang quá. mà tiền ít ko đủ mua đất

Bác mua zenpark cùng em đi

 

[taiadau]

6.3 là rao thôi cụ, giá chốt e nghĩ còn giảm nữa. được cái Royal này cho thuê dễ, giá cũng cao

Bán rồi cụ ạ, ko phải giao. Trên kia em bảo 2019 thì giá tầm hơn 4 tỷ thôi,... con căn này mua hồi 2014 (2015) thì giá là ~4 tỷ cũng gần chục năm tuổi đời ạ.

 

[giaulenvidat]

Bán rồi cụ ạ, ko phải giao. Trên kia em bảo 2019 thì giá tầm hơn 4 tỷ thôi,... con căn này mua hồi 2014 (2015) thì giá là ~4 tỷ cũng gần chục năm tuổi đời ạ.

Royal em nhớ mở bán năm 2009, hay 2010 giá cũng tầm 35-40 triệu/ m rồi

 

[Đông86]

Lúc đáy thì căn này dưới 5 tỷ, cỡ 4.6 tỷ gì đó. Bây giờ lên đến 6.3 tỷ thì chắc là do trào lưu chung của toàn thị trường CC tăng giá 20%-30% trong giai đoạn 2021-2022. Sau một thời gian giá CC đi ngang, đợt điều chỉnh tăng giá cũng là hết sức bình thường.

Chung cư giá cả thất thường, em mua 1cc 8 năm giá nằm im, nhưng 3 năm nay giá tăng 30%. Việc CC gần đây tăng giá là có thật.

 

[J.Livermore]

Royal em nhớ mở bán năm 2009, hay 2010 giá cũng tầm 35-40 triệu/ m rồi

Giá lúc đấy mua được căn phân lô bên Hà Đông ý nhỉ

 

[Xediduongxa]

chung cư vin bên oceanpark có được sở hữu lâu dài ko cccm? m tính mua 1 căn bên đấy mà đọc bài này thấy hoang mang quá. mà tiền ít ko đủ mua đất

Có lâu dài đó cụ, cụ sang bên này mua thì xác định là làm việc quan khu LB, GL, HY chứ nội thành thì mua LB cũng gần, nhiều cc mới

 

[taiadau]

Royal em nhớ mở bán năm 2009, hay 2010 giá cũng tầm 35-40 triệu/ m rồi

Hồi đấy chắc là mua theo tiến độ, con căn em nói mua lúc xong xuôi và nhiều người về ở rồi. Khu Royal khai trương em nhớ ko nhầm là năm 2014. Hồi 2011 lúc đầu Time city còn bán cỡ 27, 28 triệu, sau lúc cất nóc xong xuôi em nhớ còn bán 3x. Anh Vượng công nhà bán nhà giỏi, dân lao đầu vào mua dù nhà tk lúc ấy chán òm

 

[kauto1912]

Hồi đấy chắc là mua theo tiến độ, con căn em nói mua lúc xong xuôi và nhiều người về ở rồi. Khu Royal khai trương em nhớ ko nhầm là năm 2014. Hồi 2011 lúc đầu Time city còn bán cỡ 27, 28 triệu, sau lúc cất nóc xong xuôi em nhớ còn bán 3x. Anh Vượng công nhà bán nhà giỏi, dân lao đầu vào mua dù nhà tk lúc ấy chán òm

Nhưng thời điểm đó nó là siêu HOT mà cụ. Cả HN lấy đâu ra được cái TTTM nào tầm cỡ Royal City hay Times City thời điểm đó ạ. Mãi sau này có thêm Aeon Mall thì 2 bên đó mới mất khách nhiều ạ.
Em nhớ thời điểm đó vào Royal chật cứng người, tháng đầu khai trương đi còn ko len được.
Nói chung Vin được cái thương hiệu, chất lượng ổn, mua chung cư Vin ít nhất em cảm thấy pháp lý ok ko lo lắng nhiều như các CĐT khác ạ. Nên dù giá nó có cao nhưng cũng xứng đáng ạ.