[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,010
Động cơ
44,346 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
CCMN rộ lên từ gần chục năm trước rồi cụ, vị trí trung tâm, giá cũng khá rẻ nhưng ko có sổ đỏ riêng, hơn CCMN toàn do người dân tự xây nên chất lượng là 1 điều đáng quan tâm
Thế sổ tổng cđt nắm, nó đem đi cắm thì người mua căn hộ biết làm sao chừ
 

thuoc_lao2015

Xe buýt
Biển số
OF-351560
Ngày cấp bằng
20/1/15
Số km
558
Động cơ
271,875 Mã lực
Các cụ đánh giá chỗ chung cư ia20 ciputra thế nào ạ, hôm rồi e đi xem thấy đường xá đi lại khá tiện. Từ HQV đi ra đấy hết 5' chạy đường trên cao. Cơ sở vật chất với hạ tầng hình như chưa có gì vì mới bàn giao, giá cả thì loanh quanh 35tr/m2 e thấy hơi cao, tầm 30 đến 32 thì ok hơn.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,974
Động cơ
313,394 Mã lực
Em đầu tư vào đất, sau 10 năm bán đi lãi cao hơn bên cc nhiều. Mảnh thấp nhất cũng x2,3
Vâng, ý em là giá CC vẫn cao chứ ko phải là đầu tư lãi. Đơn giản tầm 2019 thì căn này chắc bán được hơn 4 tỉ tý là cùng, giờ ở được gần chục năm mà bán được hơn 6 tỷ thì chứng tỏ CC giá vẫn cao chứ ko hề giảm.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Vâng, ý em là giá CC vẫn cao chứ ko phải là đầu tư lãi. Đơn giản tầm 2019 thì căn này chắc bán được hơn 4 tỉ tý là cùng, giờ ở được gần chục năm mà bán được hơn 6 tỷ thì chứng tỏ CC giá vẫn cao chứ ko hề giảm.
2019 đến giờ sao gọi là gần chục năm cụ
 

ephraim

Xe đạp
Biển số
OF-296243
Ngày cấp bằng
23/10/13
Số km
16
Động cơ
311,720 Mã lực
chung cư vin bên oceanpark có được sở hữu lâu dài ko cccm? m tính mua 1 căn bên đấy mà đọc bài này thấy hoang mang quá. mà tiền ít ko đủ mua đất
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,109
Động cơ
382,682 Mã lực
Các cụ đánh giá chỗ chung cư ia20 ciputra thế nào ạ, hôm rồi e đi xem thấy đường xá đi lại khá tiện. Từ HQV đi ra đấy hết 5' chạy đường trên cao. Cơ sở vật chất với hạ tầng hình như chưa có gì vì mới bàn giao, giá cả thì loanh quanh 35tr/m2 e thấy hơi cao, tầm 30 đến 32 thì ok hơn.
Đây là khu nhà giá gốc 16-17 tr/m2 bán năm 2018, xây dựng bán cho công chức, sẽ không có tiện ích gì vì mục đích giá rẻ ăn theo mấy kđt Ciputra, Sunshine, vị trí xa sát chân cầu Thăng long, giá cả phù hợp theo vị trí và phân khúc, theo tôi đáng giá là 27-30 tr/m2.
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,109
Động cơ
382,682 Mã lực
Căn 102m2 (?) tầng thấp R5 Royalcity giá 6,3 tỷ, vậy là cao hay thấp hả các cụ. Em thấy có vẻ giá CC cũng ko hề xuống đâu ạ.
Lúc đáy thì căn này dưới 5 tỷ, cỡ 4.6 tỷ gì đó. Bây giờ lên đến 6.3 tỷ thì chắc là do trào lưu chung của toàn thị trường CC tăng giá 20%-30% trong giai đoạn 2021-2022. Sau một thời gian giá CC đi ngang, đợt điều chỉnh tăng giá cũng là hết sức bình thường.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Lúc đáy thì căn này dưới 5 tỷ, cỡ 4.6 tỷ gì đó. Bây giờ lên đến 6.3 tỷ thì chắc là do trào lưu chung của toàn thị trường CC tăng giá 20%-30% trong giai đoạn 2021-2022. Sau một thời gian giá CC đi ngang, đợt điều chỉnh tăng giá cũng là hết sức bình thường.
6.3 là rao thôi cụ, giá chốt e nghĩ còn giảm nữa. được cái Royal này cho thuê dễ, giá cũng cao
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,974
Động cơ
313,394 Mã lực
6.3 là rao thôi cụ, giá chốt e nghĩ còn giảm nữa. được cái Royal này cho thuê dễ, giá cũng cao
Bán rồi cụ ạ, ko phải giao. Trên kia em bảo 2019 thì giá tầm hơn 4 tỷ thôi,... con căn này mua hồi 2014 (2015) thì giá là ~4 tỷ cũng gần chục năm tuổi đời ạ.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Bán rồi cụ ạ, ko phải giao. Trên kia em bảo 2019 thì giá tầm hơn 4 tỷ thôi,... con căn này mua hồi 2014 (2015) thì giá là ~4 tỷ cũng gần chục năm tuổi đời ạ.
Royal em nhớ mở bán năm 2009, hay 2010 giá cũng tầm 35-40 triệu/ m rồi
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,868
Động cơ
97,926 Mã lực
Lúc đáy thì căn này dưới 5 tỷ, cỡ 4.6 tỷ gì đó. Bây giờ lên đến 6.3 tỷ thì chắc là do trào lưu chung của toàn thị trường CC tăng giá 20%-30% trong giai đoạn 2021-2022. Sau một thời gian giá CC đi ngang, đợt điều chỉnh tăng giá cũng là hết sức bình thường.
Chung cư giá cả thất thường, em mua 1cc 8 năm giá nằm im, nhưng 3 năm nay giá tăng 30%. Việc CC gần đây tăng giá là có thật.
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
546
Động cơ
40,778 Mã lực
Tuổi
28
chung cư vin bên oceanpark có được sở hữu lâu dài ko cccm? m tính mua 1 căn bên đấy mà đọc bài này thấy hoang mang quá. mà tiền ít ko đủ mua đất
Có lâu dài đó cụ, cụ sang bên này mua thì xác định là làm việc quan khu LB, GL, HY chứ nội thành thì mua LB cũng gần, nhiều cc mới
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,974
Động cơ
313,394 Mã lực
Royal em nhớ mở bán năm 2009, hay 2010 giá cũng tầm 35-40 triệu/ m rồi
Hồi đấy chắc là mua theo tiến độ, con căn em nói mua lúc xong xuôi và nhiều người về ở rồi. Khu Royal khai trương em nhớ ko nhầm là năm 2014. Hồi 2011 lúc đầu Time city còn bán cỡ 27, 28 triệu, sau lúc cất nóc xong xuôi em nhớ còn bán 3x. Anh Vượng công nhà bán nhà giỏi, dân lao đầu vào mua dù nhà tk lúc ấy chán òm
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,347
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Hồi đấy chắc là mua theo tiến độ, con căn em nói mua lúc xong xuôi và nhiều người về ở rồi. Khu Royal khai trương em nhớ ko nhầm là năm 2014. Hồi 2011 lúc đầu Time city còn bán cỡ 27, 28 triệu, sau lúc cất nóc xong xuôi em nhớ còn bán 3x. Anh Vượng công nhà bán nhà giỏi, dân lao đầu vào mua dù nhà tk lúc ấy chán òm
Nhưng thời điểm đó nó là siêu HOT mà cụ. Cả HN lấy đâu ra được cái TTTM nào tầm cỡ Royal City hay Times City thời điểm đó ạ. Mãi sau này có thêm Aeon Mall thì 2 bên đó mới mất khách nhiều ạ.
Em nhớ thời điểm đó vào Royal chật cứng người, tháng đầu khai trương đi còn ko len được.
Nói chung Vin được cái thương hiệu, chất lượng ổn, mua chung cư Vin ít nhất em cảm thấy pháp lý ok ko lo lắng nhiều như các CĐT khác ạ. Nên dù giá nó có cao nhưng cũng xứng đáng ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top