[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[minhtienxaydung]

Em lại nghĩ khác ạ. Áp dụng cho tất cả chung cư ạ. Chung cư nào chả phải cũ đi chứ đâu phải mỗi chung cư sau quy định. Việc áp dụng cho những cái quá khứ cũng có mà cụ. Em có đọc là đập đi xây lại chung cư thì người sở hữu nhà chỉ cần trả tiền xây mới, còn vẫn được sở hữu chung cư sau khi xây xong

áp dụng cho tất cả chung cư đã có sổ ghi là thời hạn sử dụng Lâu dài r thì e nghĩ là sai về pháp luật. khác nào trước bán thì bảo sở hữu vĩnh viễn giờ quay sang bảo chỉ được hạn 50 năm thử hỏi những người mua trước họ chả bức xúc. nếu áp dụng e nghĩ áp dụng từ cc cấp phép mới thì ổn hơn

 

[giaulenvidat]

Em thì ngược lại tin khả năng thông qua là 0,01% thôi

vâng kết luận là chúng ta nghĩ khác nhau

 

[KoenigseggPigani]

Em lại nghĩ khác ạ. Áp dụng cho tất cả chung cư ạ. Chung cư nào chả phải cũ đi chứ đâu phải mỗi chung cư sau quy định. Việc áp dụng cho những cái quá khứ cũng có mà cụ. Em có đọc là đập đi xây lại chung cư thì người sở hữu nhà chỉ cần trả tiền xây mới, còn vẫn được sở hữu chung cư sau khi xây xong

Thế NN đã thu tiền "lâu dài" cho cc xây trc giờ Nn trả lại tiền thuế đất cho dân đã mua cc hả cụ. Em mua căn cc thấy kê 400 tr tiền sd đất lận

 

[Cukhoai9]

Nhà đất có sổ đỏ nếu cần thì nhà nước vẫn thu hồi và dần dà đất đô thị hiện do nhà nước quản lý sẽ thành thuộc sở hữu nhà nước như ở TQ, tất nhiên thời hạn sở hữu cc sẽ là 50-70 năm, tiền sdđ thu một lần sang thu hằng năm

 

[hung69]

cụ nghĩ đơn giản thế, mục đích của quy định này là chỉnh chu lại đô thị, các chung cư nhà tập thể cũ trong nội thành giờ quá nhiều mà quá mất nhiều thời gian để đàm phán thương lượng để đập đi xây chung cư mới, và ở thì quá nguy hiểm tới tính mạng người dân. Các cụ định giữ mấy cái khu tập thể giờ tới bao giờ nữa. Chứ áp dụng từ bây giờ, đợi vài chục năm nữa thì còn tác dụng gì, tới lúc đó hàng tá quy định mới khác ra đời rồi.

Cụ lại cả nghĩ quá thành ra phức tạp
Nhaf tập thể nó khác cái nhaf chung cuw
Thees có cụ vừa mua căn hộ chung cư giá 150tr/m2 làm sổ đỏ lâu dài xong thif có qđ cc có thời hạn thì k ổn lắm phải k

 

[Tuấn Thành Auto]

đất chật ng đông mà cụ

 

[Tuấn Thành Auto]

chung cu ở HN vị trí 1,2 nữa thì lại càng đc giá

 

[Xediduongxa]

nhân tiện ai có biết chung cư quanh LB cửa tiền 2 tỷ quay đầu inboc e nhé

Cc xã hội giá 1.7 tỷ khu Sài Đồng đây cụ, cụ xem alo sđt dưới chữ kí em nhé

 

[cadan]

Chung cư trung cao cấp bên Long Biên đợt này giá thế nào ạ

 

[Xediduongxa]

Chung cư trung cao cấp bên Long Biên đợt này giá thế nào ạ

dự án mới thì Khoảng giá từ 36 - 50 tr/m2
Dự án cũ thì có trung cấp thì khoảng 36-40tr tùy dự án, cao cấp nhất có Symphony giá từ 55 -65 /m2

 

[cadan]

dự án mới thì Khoảng giá từ 36 - 50 tr/m2
Dự án cũ thì có trung cấp thì khoảng 36-40tr tùy dự án, cao cấp nhất có Symphony giá từ 55 -65 /m2

Em thấy bảo tăng ạ?

 

[Xediduongxa]

Em thấy bảo tăng ạ?

đi ngang chứ ko có tăng mấy, có vài nhà giảm để bán nhanh chứ khu bên Northen Diamond và LGJ em chưa thấy hạ bao nhiêu

 

[cadan]

đi ngang chứ ko có tăng mấy, có vài nhà giảm để bán nhanh chứ khu bên Northen Diamond và LGJ em chưa thấy hạ bao nhiêu

Sang bên đó chính ra ngại nhât tăc mấy quả cầu, ko hơn gì Tố Hữu

 

[Xediduongxa]

Sang bên đó chính ra ngại nhât tăc mấy quả cầu, ko hơn gì Tố Hữu

VT2 thì sợ gì tắc nữa cụ. đợt VT1 còn thì cũng ít tắc nếu ko dính tai nạn, còn lên phố thì mới sợ thôi

 

[holland]

CC thì vẫn tăng tới gần cuối năm 22 (tăng sau nhà đất), khi đất đạt đỉnh (thời tháng 4-5.2022) thì CC chưa đạt đỉnh. Từ cuối năm 22 tới giờ có hạ đó các cụ, tất nhiên CC không tăng nhiều thì không thể hạ nhiều như đất kiểu 40-50% được. Hiện giờ nếu muốn hạ về giá 19-20 thì khó, có thể 5-6 năm nữa sẽ về giá đó hoặc không. Nhưng nói CC hiện đang tăng là không đúng.

 

[cadan]

VT2 thì sợ gì tắc nữa cụ. đợt VT1 còn thì cũng ít tắc nếu ko dính tai nạn, còn lên phố thì mới sợ thôi

Càng xây thêm cầu, càng đẻ ra thêm CC bên bờ Đông, mà đi làm thì vẫn nội đô...
Và thế là..

 

[Trungpv]

Càng xây thêm cầu, càng đẻ ra thêm CC bên bờ Đông, mà đi làm thì vẫn nội đô...
Và thế là..

nghĩ theo chiều hướng này thì chỉ có về quê thôi cụ ơi. bao giờ cho hết nỗi lo tắc đường

 

[giaulenvidat]

nghĩ theo chiều hướng này thì chỉ có về quê thôi cụ ơi. bao giờ cho hết nỗi lo tắc đường

lại quay về bài toán muốn mua bds ở 4 quận nội thành giá dưới xx triệu

 

[Đông86]

MTTQ bẩu- CC là tài sản của người dân, áp đặt thời hạn sd nhạy cảm lắm.

Quy định thời hạn sở hữu chung cư có thể gây tâm lý bất an cho chủ sở hữu

Theo Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư nếu không xử lý tốt sẽ gây tâm lý bất an cho các chủ sở hữu.

cafef.vn

 

[giaulenvidat]

MTTQ bẩu- CC là tài sản của người dân, áp đặt thời hạn sd nhạy cảm lắm.

Quy định thời hạn sở hữu chung cư có thể gây tâm lý bất an cho chủ sở hữu

Theo Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư nếu không xử lý tốt sẽ gây tâm lý bất an cho các chủ sở hữu.

cafef.vn

bàu này dân túy thôi cụ, đọc kĩ sẽ thấy ý tứ chỉ là trấn an, còn thực tế có cái nhà nào không phải đập đi xây lại đâu.