[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Đông86 · 10:14 15/03/2023

giaulenvidat nói:
bàu này dân túy thôi cụ, đọc kĩ sẽ thấy ý tứ chỉ là trấn an, còn thực tế có cái nhà nào không phải đập đi xây lại đâu.

CC cũ sẽ phải xây lại, nhưng sổ toẹt quyền lợi cư dân là không đúng. Phải có giải pháp dung hòa.

ichi · 10:23 15/03/2023

các cụ nghĩ sao về cc mini ạ? e thấy dạo gần đây ccmn mọc lên hơi nhiều, mà vị trí lại trung tâm nên tính mua 1 cái đi làm cho gần

scorpio_9x · 10:23 15/03/2023

Đông86 nói:
MTTQ bẩu- CC là tài sản của người dân, áp đặt thời hạn sd nhạy cảm lắm.

Quy định thời hạn sở hữu chung cư có thể gây tâm lý bất an cho chủ sở hữu

Theo Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư nếu không xử lý tốt sẽ gây tâm lý bất an cho các chủ sở hữu.

cafef.vn

choài, k lại như nhà tập thể bây giờ, cũ rích nứt toác ra rồi, dân bảo ở vẫn an toàn mà ko chịu đập đi xây mới

giaulenvidat · 10:25 15/03/2023

Đông86 nói:
CC cũ sẽ phải xây lại, nhưng sổ toẹt quyền lợi cư dân là không đúng. Phải có giải pháp dung hòa.

cho nên bài báo chủ yêu nhắc nhở về vấn đề dùng từ ngữ để yên lòng dân thôi cụ, nhiệm vụ của MTTQ là thế mà

scorpio_9x · 10:25 15/03/2023

Đông86 nói:
CC cũ sẽ phải xây lại, nhưng sổ toẹt quyền lợi cư dân là không đúng. Phải có giải pháp dung hòa.

bác bỏ tiền xây nhà mặt đất lâu rồi thì hỏng , bác vẫn phải bỏ tiền xây lại mà. bác bỏ tiền mua nhà chung cư lâu r thì hỏng hỏng vẫn phải bỏ tiền xây lại. 2 cái này khác nhau ở đâu bác nhỉ

giaulenvidat · 10:33 15/03/2023

scorpio_9x nói:
bác bỏ tiền xây nhà mặt đất lâu rồi thì hỏng , bác vẫn phải bỏ tiền xây lại mà. bác bỏ tiền mua nhà chung cư lâu r thì hỏng hỏng vẫn phải bỏ tiền xây lại. 2 cái này khác nhau ở đâu bác nhỉ

mọi người vẫn nghĩ cc có sổ 50 năm là sau 50 năm phải đi chỗ khác nên phản ứng chứ chưa hiểu rõ là chỉ phải bỏ tiền nhà thôi, đất đã mua lâu dài rồi. còn chung chư 50 năm cả đất lẫn nhà mới là loại có nguy cơ phải chuyển chỗ ở.

scorpio_9x · 10:39 15/03/2023

giaulenvidat nói:
mọi người vẫn nghĩ cc có sổ 50 năm là sau 50 năm phải đi chỗ khác nên phản ứng chứ chưa hiểu rõ là chỉ phải bỏ tiền nhà thôi, đất đã mua lâu dài rồi. còn chung chư 50 năm cả đất lẫn nhà mới là loại có nguy cơ phải chuyển chỗ ở.

cái cả đất lẫn nhà đấy nhiều cái để nói lắm bác nhé, giờ mua chung cư cả đất cả nhà - nhưng là nhà tập thể , sau 50 năm phá đi xây lại, vậy ai xây, ai quyết, tiền phá dỡ ở đâu, tiền xây mới ở đâu, toàn bộ cư dân ở đâu trong thời gian phá dỡ xây mới, nếu tiến độ chậm thì sao, nếu xây có vấn đề về tiến độ chất lượng thì sao, sổ mới như thế nào ....rồi lại trường hợp nếu có nhà muốn bán lại đất k ở đấy thì định giá ra sao, bla bla trường hợp 40 năm mà nhà nước có ý định thu hồi đền bù thì định giá thế nào.... nhiều cái

Đông86 · 10:43 15/03/2023

giaulenvidat nói:
mọi người vẫn nghĩ cc có sổ 50 năm là sau 50 năm phải đi chỗ khác nên phản ứng chứ chưa hiểu rõ là chỉ phải bỏ tiền nhà thôi, đất đã mua lâu dài rồi. còn chung chư 50 năm cả đất lẫn nhà mới là loại có nguy cơ phải chuyển chỗ ở.

Vâng cụ. CC có sổ "lâu dài" phải khác với sổ "50 năm" chớ.

giaulenvidat · 10:44 15/03/2023

scorpio_9x nói:
cái cả đất lẫn nhà đấy nhiều cái để nói lắm bác nhé, giờ mua chung cư cả đất cả nhà - nhưng là nhà tập thể , sau 50 năm phá đi xây lại, vậy ai xây, ai quyết, tiền phá dỡ ở đâu, tiền xây mới ở đâu, toàn bộ cư dân ở đâu trong thời gian phá dỡ xây mới, nếu tiến độ chậm thì sao, nếu xây có vấn đề về tiến độ chất lượng thì sao, sổ mới như thế nào ....rồi lại trường hợp nếu có nhà muốn bán lại đất k ở đấy thì định giá ra sao, bla bla trường hợp 40 năm mà nhà nước có ý định thu hồi đền bù thì định giá thế nào.... nhiều cái

đúng là nhiều vấn đề vì chung cư mới phát triển mạnh tầm hơn 10 năm trở lại đây, có chữ chung là phức tạp hơn riêng rồi.

scorpio_9x · 10:48 15/03/2023

Đông86 nói:
Vâng cụ. CC có sổ "lâu dài" phải khác với sổ "50 năm" chớ.

trước e tìm hiểu thì thấy là sổ 50 năm thì sau 50 năm bị đuổi, ng mua phải trả lại toàn bộ, k có ràng buộc gì nữa - giống kiểu bác đi thuê nhà 50 năm trả tiền 1 lần. còn lâu dài là cả nhà và đất đó bác, nếu sau 1 time sử dụng thì khi nhà xuống cấp thì phải xây lại nhưng ng mua vẫn còn được 1 xíu mảnh đất chung cư. :))

)

KeanuR · 11:02 15/03/2023

scorpio_9x nói:
trước e tìm hiểu thì thấy là sổ 50 năm thì sau 50 năm bị đuổi, ng mua phải trả lại toàn bộ, k có ràng buộc gì nữa - giống kiểu bác đi thuê nhà 50 năm trả tiền 1 lần. còn lâu dài là cả nhà và đất đó bác, nếu sau 1 time sử dụng thì khi nhà xuống cấp thì phải xây lại nhưng ng mua vẫn còn được 1 xíu mảnh đất chung cư. )

Cụ có cái ảnh nào sổ cá nhân 50 năm k cho em chiêm bái phát?

cadan · 11:26 15/03/2023

Trungpv nói:
nghĩ theo chiều hướng này thì chỉ có về quê thôi cụ ơi. bao giờ cho hết nỗi lo tắc đường

giaulenvidat nói:
lại quay về bài toán muốn mua bds ở 4 quận nội thành giá dưới xx triệu

Cùng giá thì trung tâm lại ưu điểm hơn
Ko phải qua cầu
Nhà đất bên bờ Đông thấy bảo có chỗ cungz tròm trèm giá 4 quận gốc của HN rùi ạ

veno · 11:33 15/03/2023

Thế sau này ra luật 50 năm thì cái sổ cc lâu dài của em cũng có giá hơn đúng không các cụ? Hay là xuống giá theo các chung cư 50 năm mới ra nhỉ? Vì nếu xét theo tâm lý của riêng em thì nếu mua là em sẽ đi tìm cc có sổ lâu dài.

giaulenvidat · 13:33 15/03/2023

veno nói:
Thế sau này ra luật 50 năm thì cái sổ cc lâu dài của em cũng có giá hơn đúng không các cụ? Hay là xuống giá theo các chung cư 50 năm mới ra nhỉ? Vì nếu xét theo tâm lý của riêng em thì nếu mua là em sẽ đi tìm cc có sổ lâu dài.

50 năm sau thì chả biết điều gì sẽ xảy ra đâu cụ, cứ enjoy cái moment này đi đã

taiadau · 14:13 15/03/2023

Căn 102m2 (?) tầng thấp R5 Royalcity giá 6,3 tỷ, vậy là cao hay thấp hả các cụ. Em thấy có vẻ giá CC cũng ko hề xuống đâu ạ.

giaulenvidat · 14:21 15/03/2023

taiadau nói:
Căn 102m2 (?) tầng thấp R5 Royalcity giá 6,3 tỷ, vậy là cao hay thấp hả các cụ. Em thấy có vẻ giá CC cũng ko hề xuống đâu ạ.

căn này lúc mở bán cách đây hơn chục năm chắc cũng 5 tỏi rồi cụ

Quê bầm · 14:34 15/03/2023

giaulenvidat nói:
căn này lúc mở bán cách đây hơn chục năm chắc cũng 5 tỏi rồi cụ

Tăng tiền tỷ à cụ

ngocbich_11 · 14:36 15/03/2023

taiadau nói:
Căn 102m2 (?) tầng thấp R5 Royalcity giá 6,3 tỷ, vậy là cao hay thấp hả các cụ. Em thấy có vẻ giá CC cũng ko hề xuống đâu ạ.

Thế á bác?? Hôm trước em cũng hỏi ở R5. 4,8 tỷ

dielac1 · 15:39 15/03/2023

ichi nói:
các cụ nghĩ sao về cc mini ạ? e thấy dạo gần đây ccmn mọc lên hơi nhiều, mà vị trí lại trung tâm nên tính mua 1 cái đi làm cho gần

CCMN rộ lên từ gần chục năm trước rồi cụ, vị trí trung tâm, giá cũng khá rẻ nhưng ko có sổ đỏ riêng, hơn CCMN toàn do người dân tự xây nên chất lượng là 1 điều đáng quan tâm

giaulenvidat · 15:51 15/03/2023

Quê bầm nói:
Tăng tiền tỷ à cụ

so với lãi tiết kiệm đã là thua rồi cụ

[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Xe điện

Xe máy

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe hơi

Xe tăng

Xe lăn

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe container

Xe hơi

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt