[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
MTTQ bẩu- CC là tài sản của người dân, áp đặt thời hạn sd nhạy cảm lắm.
bàu này dân túy thôi cụ, đọc kĩ sẽ thấy ý tứ chỉ là trấn an, còn thực tế có cái nhà nào không phải đập đi xây lại đâu.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,870
Động cơ
97,909 Mã lực
bàu này dân túy thôi cụ, đọc kĩ sẽ thấy ý tứ chỉ là trấn an, còn thực tế có cái nhà nào không phải đập đi xây lại đâu.
CC cũ sẽ phải xây lại, nhưng sổ toẹt quyền lợi cư dân là không đúng. Phải có giải pháp dung hòa.
 

ichi

Xe máy
Biển số
OF-187883
Ngày cấp bằng
2/4/13
Số km
50
Động cơ
332,330 Mã lực
các cụ nghĩ sao về cc mini ạ? e thấy dạo gần đây ccmn mọc lên hơi nhiều, mà vị trí lại trung tâm nên tính mua 1 cái đi làm cho gần
 

scorpio_9x

Xe hơi
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
138
Động cơ
164,457 Mã lực
MTTQ bẩu- CC là tài sản của người dân, áp đặt thời hạn sd nhạy cảm lắm.
choài, k lại như nhà tập thể bây giờ, cũ rích nứt toác ra rồi, dân bảo ở vẫn an toàn mà ko chịu đập đi xây mới
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
CC cũ sẽ phải xây lại, nhưng sổ toẹt quyền lợi cư dân là không đúng. Phải có giải pháp dung hòa.
cho nên bài báo chủ yêu nhắc nhở về vấn đề dùng từ ngữ để yên lòng dân thôi cụ, nhiệm vụ của MTTQ là thế mà
 

scorpio_9x

Xe hơi
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
138
Động cơ
164,457 Mã lực
CC cũ sẽ phải xây lại, nhưng sổ toẹt quyền lợi cư dân là không đúng. Phải có giải pháp dung hòa.
bác bỏ tiền xây nhà mặt đất lâu rồi thì hỏng , bác vẫn phải bỏ tiền xây lại mà. bác bỏ tiền mua nhà chung cư lâu r thì hỏng hỏng vẫn phải bỏ tiền xây lại. 2 cái này khác nhau ở đâu bác nhỉ
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
bác bỏ tiền xây nhà mặt đất lâu rồi thì hỏng , bác vẫn phải bỏ tiền xây lại mà. bác bỏ tiền mua nhà chung cư lâu r thì hỏng hỏng vẫn phải bỏ tiền xây lại. 2 cái này khác nhau ở đâu bác nhỉ
mọi người vẫn nghĩ cc có sổ 50 năm là sau 50 năm phải đi chỗ khác nên phản ứng chứ chưa hiểu rõ là chỉ phải bỏ tiền nhà thôi, đất đã mua lâu dài rồi. còn chung chư 50 năm cả đất lẫn nhà mới là loại có nguy cơ phải chuyển chỗ ở.
 

scorpio_9x

Xe hơi
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
138
Động cơ
164,457 Mã lực
mọi người vẫn nghĩ cc có sổ 50 năm là sau 50 năm phải đi chỗ khác nên phản ứng chứ chưa hiểu rõ là chỉ phải bỏ tiền nhà thôi, đất đã mua lâu dài rồi. còn chung chư 50 năm cả đất lẫn nhà mới là loại có nguy cơ phải chuyển chỗ ở.
cái cả đất lẫn nhà đấy nhiều cái để nói lắm bác nhé, giờ mua chung cư cả đất cả nhà - nhưng là nhà tập thể , sau 50 năm phá đi xây lại, vậy ai xây, ai quyết, tiền phá dỡ ở đâu, tiền xây mới ở đâu, toàn bộ cư dân ở đâu trong thời gian phá dỡ xây mới, nếu tiến độ chậm thì sao, nếu xây có vấn đề về tiến độ chất lượng thì sao, sổ mới như thế nào ....rồi lại trường hợp nếu có nhà muốn bán lại đất k ở đấy thì định giá ra sao, bla bla trường hợp 40 năm mà nhà nước có ý định thu hồi đền bù thì định giá thế nào.... nhiều cái
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,870
Động cơ
97,909 Mã lực
mọi người vẫn nghĩ cc có sổ 50 năm là sau 50 năm phải đi chỗ khác nên phản ứng chứ chưa hiểu rõ là chỉ phải bỏ tiền nhà thôi, đất đã mua lâu dài rồi. còn chung chư 50 năm cả đất lẫn nhà mới là loại có nguy cơ phải chuyển chỗ ở.
Vâng cụ. CC có sổ "lâu dài" phải khác với sổ "50 năm" chớ.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
cái cả đất lẫn nhà đấy nhiều cái để nói lắm bác nhé, giờ mua chung cư cả đất cả nhà - nhưng là nhà tập thể , sau 50 năm phá đi xây lại, vậy ai xây, ai quyết, tiền phá dỡ ở đâu, tiền xây mới ở đâu, toàn bộ cư dân ở đâu trong thời gian phá dỡ xây mới, nếu tiến độ chậm thì sao, nếu xây có vấn đề về tiến độ chất lượng thì sao, sổ mới như thế nào ....rồi lại trường hợp nếu có nhà muốn bán lại đất k ở đấy thì định giá ra sao, bla bla trường hợp 40 năm mà nhà nước có ý định thu hồi đền bù thì định giá thế nào.... nhiều cái
đúng là nhiều vấn đề vì chung cư mới phát triển mạnh tầm hơn 10 năm trở lại đây, có chữ chung là phức tạp hơn riêng rồi.
 

scorpio_9x

Xe hơi
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
138
Động cơ
164,457 Mã lực
Vâng cụ. CC có sổ "lâu dài" phải khác với sổ "50 năm" chớ.
trước e tìm hiểu thì thấy là sổ 50 năm thì sau 50 năm bị đuổi, ng mua phải trả lại toàn bộ, k có ràng buộc gì nữa - giống kiểu bác đi thuê nhà 50 năm trả tiền 1 lần. còn lâu dài là cả nhà và đất đó bác, nếu sau 1 time sử dụng thì khi nhà xuống cấp thì phải xây lại nhưng ng mua vẫn còn được 1 xíu mảnh đất chung cư. :)))
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
trước e tìm hiểu thì thấy là sổ 50 năm thì sau 50 năm bị đuổi, ng mua phải trả lại toàn bộ, k có ràng buộc gì nữa - giống kiểu bác đi thuê nhà 50 năm trả tiền 1 lần. còn lâu dài là cả nhà và đất đó bác, nếu sau 1 time sử dụng thì khi nhà xuống cấp thì phải xây lại nhưng ng mua vẫn còn được 1 xíu mảnh đất chung cư. :)))
Cụ có cái ảnh nào sổ cá nhân 50 năm k cho em chiêm bái phát?
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,056
Động cơ
458,351 Mã lực
nghĩ theo chiều hướng này thì chỉ có về quê thôi cụ ơi. bao giờ cho hết nỗi lo tắc đường
lại quay về bài toán muốn mua bds ở 4 quận nội thành giá dưới xx triệu :)
Cùng giá thì trung tâm lại ưu điểm hơn
Ko phải qua cầu
Nhà đất bên bờ Đông thấy bảo có chỗ cungz tròm trèm giá 4 quận gốc của HN rùi ạ
 

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
219
Động cơ
410,936 Mã lực
Thế sau này ra luật 50 năm thì cái sổ cc lâu dài của em cũng có giá hơn đúng không các cụ? Hay là xuống giá theo các chung cư 50 năm mới ra nhỉ? Vì nếu xét theo tâm lý của riêng em thì nếu mua là em sẽ đi tìm cc có sổ lâu dài.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Thế sau này ra luật 50 năm thì cái sổ cc lâu dài của em cũng có giá hơn đúng không các cụ? Hay là xuống giá theo các chung cư 50 năm mới ra nhỉ? Vì nếu xét theo tâm lý của riêng em thì nếu mua là em sẽ đi tìm cc có sổ lâu dài.
50 năm sau thì chả biết điều gì sẽ xảy ra đâu cụ, cứ enjoy cái moment này đi đã
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,974
Động cơ
313,394 Mã lực
Căn 102m2 (?) tầng thấp R5 Royalcity giá 6,3 tỷ, vậy là cao hay thấp hả các cụ. Em thấy có vẻ giá CC cũng ko hề xuống đâu ạ.
 

ngocbich_11

Xe hơi
Biển số
OF-827551
Ngày cấp bằng
9/3/23
Số km
172
Động cơ
930 Mã lực
Căn 102m2 (?) tầng thấp R5 Royalcity giá 6,3 tỷ, vậy là cao hay thấp hả các cụ. Em thấy có vẻ giá CC cũng ko hề xuống đâu ạ.
Thế á bác?? Hôm trước em cũng hỏi ở R5. 4,8 tỷ
 

dielac1

Xe tải
Biển số
OF-491768
Ngày cấp bằng
26/2/17
Số km
343
Động cơ
209,125 Mã lực
Tuổi
33
các cụ nghĩ sao về cc mini ạ? e thấy dạo gần đây ccmn mọc lên hơi nhiều, mà vị trí lại trung tâm nên tính mua 1 cái đi làm cho gần
CCMN rộ lên từ gần chục năm trước rồi cụ, vị trí trung tâm, giá cũng khá rẻ nhưng ko có sổ đỏ riêng, hơn CCMN toàn do người dân tự xây nên chất lượng là 1 điều đáng quan tâm
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top