Các chuyên gia chém phần phật trên báo còn phán sai bét nữa làkinh nghiệm của em thì sale nào khẳng định tăng giá, có lãi thì chỉ là lùa gà kiếm hoa hồng. Biết trước được thì đã all in tài sản rồi
Smart khu S vẫn ok bác, 4 tỉ căn 64m. Hoặc Gemek 2 cạnh đó
Khoai nhỉ, 4 tỷ mà chỉ dc 64m - mà đang dc coi là giá hợp lý rồi. 64m 2 ngủ 2 vs ở gia đình thì chật. Dần dà rồi cũng phải ở trong các hộp diêm thôi
Cụ là sale nói ít nhưng đọc thấy rất chân tình, có kiến thức và trách nhiệm trong từng phát ngôn của mình. Cũng trong top này có sale khua môi múa mép lúc nào cũng tỏ ra mình lắm chữ nhưng đọc thì sặc mùi Cò bẩn. Có cơ hội nhất định sẽ tìm đến Cụ !Em đoán cũng chỉ cho vui thôi vì thị trường ai biết trước được
Theo em giá sẽ chững ở mức này, cần thêm thời gian để thị trường chấp nhận giá này là giá bình bình thường chứ không phải ảo.
Một số phân khu có định giá hợp lý vẫn sẽ nhích tăng,
Các toà mở bán gần đây định giá cao sẽ lác đác có cắt lỗ (lỗ vì mua cao hơn thị trường chứ không phải thị trường xuống giá)
Còn cửa xuống thì em nghĩ là khó, vì nguồn cung mới giá rẻ không có, lãi suất thì vẫn ở mức thấp.
Quan chức giờ phải có lợi ích mới làm, vừa ngu vừa lười.
Cụ có nhầm không, Ecopark giao dịch sôi động nhất là tháng 11/2023 - 4/2024, hiện tại số căn rao bán nhiều hơn lượng người tìm mua rất nhiều, lượng giao dịch hiện tại chỉ bằng 1/10 so với tháng 4
E thì đặt cược cho cửa giảm giá rất mạnhEm đoán cũng chỉ cho vui thôi vì thị trường ai biết trước được
Theo em giá sẽ chững ở mức này, cần thêm thời gian để thị trường chấp nhận giá này là giá bình bình thường chứ không phải ảo.
Một số phân khu có định giá hợp lý vẫn sẽ nhích tăng,
Các toà mở bán gần đây định giá cao sẽ lác đác có cắt lỗ (lỗ vì mua cao hơn thị trường chứ không phải thị trường xuống giá)
Còn cửa xuống thì em nghĩ là khó, vì nguồn cung mới giá rẻ không có, lãi suất thì vẫn ở mức thấp.
Giai đoạn cụ nói nó đang sốt. Còn 2 tháng lại đây thì đứng nhưng ecopark cháu thấy vẫn thấy nhiều khách tìm hỏi và giao dịch khá đều.
Khổ Ecopack lại thuộc HY. Muốn vào trung tâm HN thì phái qua Gia Lám , Bát Tràng thì nhiều tuyến. Nếu k thì phải có các tuyến liên tỉnh
Buýt sao nối được từ Ecopark Văn Giang Hưng Yên vào nội đô Hà Nội khi nó là 2 tỉnh thành phố khác nhau (Hưng Yên và Hà Nội), nếu không có cơ chế đặc thù thì ai bù tiền vé cho buýt? Trừ khi Văn Giang sáp nhập về Hà Nội.
Cụ có thể chia sẻ thêm cơ sở nào cụ đặt cược cho giá giảm mạnh?
mồm cụ ấy hô chưng cư giảm mạnh từ cuối 2023, đến q1 2024, và đến tận bây h mà cụ!
Các chuyên gia chém phần phật trên báo còn phán sai bét nữa là
Em làm ở Smart City thì em biết rõ là với từng này tiền, nhu cầu như này thì mua khu nào, giá khoảng bao nhiêu là hợp lý ở THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI thôi, còn tương lai em chịu
Sale là bán hàng là có hoa hồng nên nhiều người họ bất chấp để tung hô dự án, mà thật ra đôi khi sale cũng ăn bánh vẽ từ CĐT. Cay nhất là mấy sale đăng tin xong đến lúc đến xem lại bảo căn này em vừa bán rồi, em có căn tương tự nhưng chủ chào giá cao hơn.
đúng là lượng hàng sẽ cực nhiều ở năm sau, nhưng cơ bản vẫn chỉ là 3 khu của a vova:
Không phải mỗi hn đâu cụ, ở quê em giờ cũng khan hiếm thợ xây, thợ hồ rồi. Đa phần toàn các bác, các chú làm từ xưa, đội trẻ giờ nhiều công việc ít ai đi làm thợ hồ lắm. Tưởng tượng giữa cái nắng 40 độ mà đứng giữa trời xây thì T.T
Chuẩn đấy, chắc các cụ ấy bán đi mua ở tỉnh hoặc GTK, nhiều cụ đang hỏi nhau chỗ nào gửi cao
..
Sang năm cực nhiều dự án chờ, sang năm sẽ khởi công cụ à. Mọi thứ đều “thông” rồi k ngẽn như mấy năm trước nữađúng là lượng hàng sẽ cực nhiều ở năm sau, nhưng cơ bản vẫn chỉ là 3 khu của a vova:
ocp2,3 sẽ có tầm 2-30 tòa Mas
ocp1 còn tầm 10 tòa
cổ loa cũng tầm 10 tòa
3 cái này chắc chắn k bao h có giá "rẻ" dưới 60tr/m2 đâu ạ
các cdt nhỏ lẻ thì cũng có nhưng k đáng kể gì so với nguồn cung khủng khiếp với giá cao ngất kia.
