[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[1vo2con3tangnha4banhxe]

Khoảng 5 tháng nay có thấy Smart City tăng mấy đâu nhỉ. Các khu khác em k rõ chứ bên VSC chắc giỏi lắm 5-6tr/m2 cỡ 10%

 

[doantran12345]

Sang năm cực nhiều dự án chờ, sang năm sẽ khởi công cụ à. Mọi thứ đều “thông” rồi k ngẽn như mấy năm trước nữa

Đúng rồi, việc giải tỏa các tắc nghẽn của các dự án từ lúc cụ TL lên là đã thấy khá rõ ràng, sắp tới sẽ có nhiều dự án các khu vực kể cả nội, ngoại thành dc thông qua và xây dựng đấy, kể cả mấy khu của Thản Thanh hà cug đã cho phép Xd và bán ầm ầm thấp tầng rồi, sắp tới dc duyệt khu cao tầng nữa thì không thiếu hàng đâu, phá thế độc quyền của mấy a Vova, mas, Mik là sẽ phải giảm giá hết.

 

[Trần Tuyên News]

Buýt sao nối được từ Ecopark Văn Giang Hưng Yên vào nội đô Hà Nội khi nó là 2 tỉnh thành phố khác nhau (Hưng Yên và Hà Nội), nếu không có cơ chế đặc thù thì ai bù tiền vé cho buýt? Trừ khi Văn Giang sáp nhập về Hà Nội.
Còn không thì nó phải là bến xe khách liên tỉnh.
Cụ đừng vội chê quan chức ngu - tham, gứm, các anh í khôn sặc máu mồm. Ông CĐT Ecopark cũng khôn sặc khi mà mua đất Văn Giang - Hưng Yên nhưng xây chung cư, liền kề, biệt thự bán cho dân ở và đi làm tại Hà Nội.

cụ xem lại nhé, nhiều tuyến bus Vẫn xuất phát từ tỉnh mà. Tuyến số 40A Như Quỳnh - CV Thống Nhất chẳng hạn

 

[Seanzen]

Quan chức giờ phải có lợi ích mới làm, vừa ngu vừa lười.
Ví dụ bên Ecopark, hiện có cả trăm nghìn người sinh sống, nhiều người làm ở Hà Nội. Nhưng thành phố không có 1 tuyến Bus nào đi vào nội thành, đợt này mới có 1 tuyến thì lại kết nối chỗ ất ơ. Đáng ra phải có 5-7 tuyến chạy vào phố, phía tây và có 1-2 tuyến bus nhanh. như vậy mới dãn dân được

tuyến liên tỉnh như này thì bên nào trợ giá, bên nào đầu tư.

 

[Mr Chun]

Đúng rồi, việc giải tỏa các tắc nghẽn của các dự án từ lúc cụ TL lên là đã thấy khá rõ ràng, sắp tới sẽ có nhiều dự án các khu vực kể cả nội, ngoại thành dc thông qua và xây dựng đấy, kể cả mấy khu của Thản Thanh hà cug đã cho phép Xd và bán ầm ầm thấp tầng rồi, sắp tới dc duyệt khu cao tầng nữa thì không thiếu hàng đâu, phá thế độc quyền của mấy a Vova, mas, Mik là sẽ phải giảm giá hết.

Anh vova anh ấy hét kinh quá cụ, bóp mạnh để đẩy của hàng của anh ấy làm thị trường nóng bỏng tay, nhưng anh ấy kiếm tiền cũng chỉ đủ nuôi con nghiện VF thôi.

 

[Mr Chun]

Cụ có thể nêu cho e 1 số dự án nhé

Cụ cứ chờ 2025 đi, sẽ có hàng cho cụ.
Ông anh em chơi có dự án mảnh ở đắp chiếu mãi k thì em mới hỏi cũng quý 2 khởi công

 

[xe đạp mini62]

Cụ cứ chờ 2025 đi, sẽ có hàng cho cụ.
Ông anh em chơi có dự án mảnh ở đắp chiếu mãi k thì em mới hỏi cũng quý 2 khởi công

Có vài toà riêng lẻ ở các DA khác còn các cụ muốn nhiều sang năm lại mời xuống OCP2 mua hàng Lumiere của Masterise nhé, giá rất "êm dịu" .

 

[expander]

Ngân hàng vẫn đang hỗ trợ vay nhà 6% cố định 2 năm thì nhanh cũng phải 2 năm nữa mới rục rịch tăng ls tiền gửi, ôm tiền mặt cũng xót phết.

Điều kiện gì để dc ls hấp dẫn vậy bác? Mua các gói bảo hiểm đi kèm của ngân hàng ạ? E đầu tư thiếu ít vốn, vay thì ngại mà bán bớt thì tiếc. Trong các p.an bán thì em vẫn giữ lại chung cư vì nó vẫn ra dòng tiền đều đều, kể cả vay bank thì vẫn có tiền trả lãi nên em nghĩ cũng nhiều cụ giữ lại cc chứ ko phải ai cũng bán chốt lời

 

[Lavander]

Điều kiện gì để dc ls hấp dẫn vậy bác? Mua các gói bảo hiểm đi kèm của ngân hàng ạ? E đầu tư thiếu ít vốn, vay thì ngại mà bán bớt thì tiếc. Trong các p.an bán thì em vẫn giữ lại chung cư vì nó vẫn ra dòng tiền đều đều, kể cả vay bank thì vẫn có tiền trả lãi nên em nghĩ cũng nhiều cụ giữ lại cc chứ ko phải ai cũng bán chốt lời

Em vay Bidv đây cố định 2 năm lãi 6%, Bidv ko yêu cầu mua bảo hiểm nhân thọ nhưng lại mua bảo hiểm khoản vay đâu đó 1% khoản vay thì phải, có thể deal thêm cai bao hiểm nay thấp đi… E thi làm bạn với ngân hàng nhiều mà chưa bao giơ được lãi vay rẻ như này nên tiền giờ… rẻ thật, chỉ có điều bds tăng chóng mặt thê này nên cũng ngại vay nhiều để lao vào lắm. E hiện nay cũng giữ 1 căn cc ở va 1 căn ra dòng tiền đủ cover lãi ngân hàng

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em cũng đang cơ cấu mua cc để cho thuê. Cc thì độ giữ giá k bằng nhà đất nhưng đỡ lo khoản cháy nổ. Trước e có cho thuê phòng trong nhà đất, nhưng tâm trạng suốt ngày lo cháy nổ, nên e bán đi cho nó lành

 

[TorienT]

Em cũng đang cơ cấu mua cc để cho thuê. Cc thì độ giữ giá k bằng nhà đất nhưng đỡ lo khoản cháy nổ. Trước e có cho thuê phòng trong nhà đất, nhưng tâm trạng suốt ngày lo cháy nổ, nên e bán đi cho nó lành

Có phải cụ là cụ hôm trước ngồi với hội các cụ dị nhân không nhỉ.

 

[uyenchimimi]

Cụ cứ chờ 2025 đi, sẽ có hàng cho cụ.
Ông anh em chơi có dự án mảnh ở đắp chiếu mãi k thì em mới hỏi cũng quý 2 khởi công

Thấy OCP1 chuẩn bị 1 loạt dự án mới đang mở bán: The Lake, The Paris, The Senique...
Nghe tên thiệt là mỹ miều, giá cũng mỹ miều, vị trí siêu xấu (ví dụ The Lake view nghĩa trang và làđất nghĩa trang cũ...)

 

[ThạchLựuMộc2024]

Có phải cụ là cụ hôm trước ngồi với hội các cụ dị nhân không nhỉ.

E k, hội dị nhân zalo à cụ

 

[doantran12345]

Nghe phong thanh sắp tới trong vòng 1 năm khu hà đông dự án lớn đất đẹp có hạ tầng sắp dc thông qua, cấp phép xây dựng vài chục tòa cao tầng với quy mô chục ngàn căn, giá chỉ 3x , sẽ là đòn giáng mạnh vào mấy a cao cấp bên rìa thủ đô kia, ace cầm tiền ko việc gì phải vội.

 

[luyenok]

Nghe phong thanh sắp tới trong vòng 1 năm khu hà đông dự án lớn đất đẹp có hạ tầng sắp dc thông qua, cấp phép xây dựng vài chục tòa cao tầng với quy mô chục ngàn căn, giá chỉ 3x , sẽ là đòn giáng mạnh vào mấy a cao cấp bên rìa thủ đô kia, ace cầm tiền ko việc gì phải vội.

Nhất trí cao, chỉ sợ giờ Anh nào tung ra hàng 3x lại bị các anh kia chửi là dốt thôi

 

[ThạchLựuMộc2024]

Nghe phong thanh sắp tới trong vòng 1 năm khu hà đông dự án lớn đất đẹp có hạ tầng sắp dc thông qua, cấp phép xây dựng vài chục tòa cao tầng với quy mô chục ngàn căn, giá chỉ 3x , sẽ là đòn giáng mạnh vào mấy a cao cấp bên rìa thủ đô kia, ace cầm tiền ko việc gì phải vội.

Quy mô chục ngàn căn thì giờ quỹ đất ở đâu của Hà Đông mà còn rộng vậy

 

[expander]

Quy mô chục ngàn căn thì giờ quỹ đất ở đâu của Hà Đông mà còn rộng vậy

Còn do nhu cầu nữa chứ giờ cho e căn ở Hà Đông thì em cũng cho thuê rồi thuê chỗ khác chứ ko ở đó đi làm dc

 

[xe đạp mini62]

Nghe phong thanh sắp tới trong vòng 1 năm khu hà đông dự án lớn đất đẹp có hạ tầng sắp dc thông qua, cấp phép xây dựng vài chục tòa cao tầng với quy mô chục ngàn căn, giá chỉ 3x , sẽ là đòn giáng mạnh vào mấy a cao cấp bên rìa thủ đô kia, ace cầm tiền ko việc gì phải vội.

Để nhiều người đi ngủ rồi mơ giấc mơ đẹp đã.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Nghe phong thanh sắp tới trong vòng 1 năm khu hà đông dự án lớn đất đẹp có hạ tầng sắp dc thông qua, cấp phép xây dựng vài chục tòa cao tầng với quy mô chục ngàn căn, giá chỉ 3x , sẽ là đòn giáng mạnh vào mấy a cao cấp bên rìa thủ đô kia, ace cầm tiền ko việc gì phải vội.

Nhà ở xã hội à cụ, mà chỉ có 3x. Khu hà đông thì chắc k phải xây ở trung tâm hà đông rồi. Nó chỉ mạn cuối hà đông. Mà rộng thì chỉ có Phú lương, yên nghĩa, dương nội. Mà 3 khu này thì đâu còn đất đâu. Biên giang quy hoạch chồng chéo lại gần vùng tránh lũ nên k thể đc rồi. Còn Đồng Mai. Khả năng là cái công viên to đùng đấy chuyển đổi sang dự án nhà ở. Nhưng chắc chắn không dưới 4x đâu. Ct1,2 3,4 yên nghĩa hiện giờ đã có giá 4x rồi.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Nói chung giá chung cư cao thì cao, nhưng tiền nào của ấy các cụ ạ. Vị trí đẹp, cdt ổn thì k bao giờ có giá dưới 6x đâu