Mình ở sát ngay khu Khai Sơn, khu này quy hoạch và xây dựng cũng lè tè, chả biết có bán được không mà rất ít người đến ở. chủ yếu ăn ké được cái công viên to đùng của quận bên cạnh chứ mình thấy không có nhiều lợi thế
Ủa mình cmm ntn bác kêu chối vậy ạ
sự thật mấy cái bác cmm còn chưa định hình mở bán mà, còn việc vướng tĩnh không thì dân LB ai cũng biết cả, đó cũng là nhược điểm có thể khiến cđt kh mặn mà lắm do phải xây thấp tầng. Tôi cũng ở LB, cũng ở chung cư nhưng khen chê rõ ràng, rõ ràng LB thiếu chung cư tốt, vậy thôi.Chưa bàn giao mà bác, nhưng cách đây 2 tháng sale gửi cho em bảng giá thấy 6 tòa cũng bán kha khá rồi, đặc biệt là các căn đông nam
em bên đống đa và làm quản lý bay, mới mua 1 căn liền kề bên này và em cũng không có ý định mua chung cư. bạn bè em làm bên xây dưng,kỹ sư thầu công trình khá nhiều và em chưa từng thấy ai nói chung cư thấp tầng lại đểu hơn, chất lượng kém hơn chung cư cao tầng bạn ạ. em chưa thấy ai lấy số tầng cao ra để nói chung cư tốt hay đều. đơn cử chung cư HH linh đàm 40 tầng chẳng nhẽ lại tốt hơn chung cư GRAND HÀNG BÀI cao 8 tầng hay T Place Lý thường kiệt 9 tầng. nghe bác nói nó buồn cười nên e nói lại thôi. còn chưa định hình mở bán là do giờ quy định mới bác ạ nên mới có trò chủ đầu tư booking giữ chỗ. còn e nghĩ chung cư tầm 50-60-80 triệu thì cũng thuộc hàng ngon tốt rồi và hiện tại thì kha khá toà ở Lb có giá đó như the symphony, sunshine green iconic, mipec riverside, Berriver Jardin. bác ở đó đâu có nghĩa bác biết về thị trường, về quy định. Còn cái chuyện lấy cao tầng ra để chê thì chắc Hoàn Kiếm trung tâm thủ đô sẽ xếp bét bảng mất thui vì riêng quận đó đâu có được xây cao.Ủa mình cmm ntn bác kêu chối vậy ạ
Shophouse dự án nào mà 14 tỏi 5 thế cụ
đà nẵng dân số ít, công việc lương thấp nên giá như vậy vẫn là cao.
CC Đà Nẵng nó ở lõi trung tâm mà cụ, gần sông-gần biển nữa, việc mua ĐN nó lại thuần về nghỉ dưỡng, chất lượng cuộc sống, không khí tốt, hiện tại CC ĐN vẫn đang cho thuê khá tốt đấy cụ
Vấn đề cụ nói là của hiện tại, tương lai nếu hình thành cảng LC với khu thương mại tự do thì sẽ kéo FDI về từ đấy sẽ giải quyết vấn đề việc làm tự động dân số sẽ tăng nhanh đấy cụ
Sun Symphony cụ ạ. Căn ở dãy bên trong ko phải mặt biển.
Không phải thấp tầng là đểu hơn mà là cđt nếu phải xây thấp thì tỷ suất lợi nhuận họ thấp hơn do chi phí đất đai, chí phí dự án các kiểu, thậm chí sau rồi cả chi phí vận hành sau này cũng vậy nên họ cũng kh ưa thích. Em đã từng ở chung cư thấp tầng, BQL loay hoay vs việc thu phí bh cho phù hợp, ít thì không đủ tiền trả bảo vệ do lượng căn hộ ít, nhiều thì cư dân chửi. Còn chung cư Hoàn Kiếm bác ví dụ bác xem giá bán của nó ntn
Còn mấy chung cư ở LB kia bác liệt kê em cũng xem chán rồi, em còn ở Ber Jardin luôn ạ, nhưng em vẫn chê bác nha.Em còn đang lo cái cc 80tr bây h chất lượng xây dựng nó chỉ ở mức 30tr thôi ấy cụ, chứ tiền nào vải nấy thì còn đỡ!
Tháng 4, em đi nghỉ Đà Nẵng kết hợp khảo sát hướng bđs cho thuê.
Em ko thích chung cư nên chuyển từ trung tâm ra quận ven vẫn ở mặt đất! Đi xem tìm hiểu cho biết thui
Em cũng đang canh bên đó cắt lỗ để mua thêm đây. Giờ giá đẩy cao quá, cho thuê được 2% thì hơi hẻo. Có mấy căn kiểu như dân đầu cơ mua để lướt em thấy rao gần tháng chưa bay.hình như chững rôi đấy cụ, em thấy mấy căn view hồ rao giá 2350 mà chưa bay.
Không biết chỗ khác chung cư chững chưaem đang mong giá chững chờ em kiếm tiền mua căn nữa
Giá cao. Dân đầu tư họ cũng chùn tay, họ sẽ kiếm nguồn khác để đầu tư thôi mợ.Chưa chững đâu ạ. Em tính sau khi chảo lửa vhm smart bán nốt 3 tòa cuối, giá sẽ đi ngang thiết lập mặt bằng giá, thanh khoản có thể sẽ giảm bớt. Còn giá sẽ có sự chuyển dịch xuống khu phía Đông
Theo dấu dòng tiền cụ ạ
Em vừa múc 1 căn studio Symphony của SUN đây, có thể thiết kế thành 1PN, giá 8xtr, chả biết sau cho thuê dễ ko, ko thì để làm tài sản nghĩ dưỡng vậy
