[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Duong tien sih]

Cái gì là đầu cơ, ko phải nhu cầu thật thì có thể lên có thể sập. Chứ cái gì là nhu cầu thật sự ko ở cũng cho thuê dễ thì cũng khó có sập

Thế chung cư Tây Mỗ, Gia Lâm lên tới 150tr/m2 thì vẫn là nhu cầu ở mà cụ. Liệu có sập không?
Giá cao thì cầu giảm, chung cư tận Gia Lâm lên 60-70tr/m2 là rất bố láo.

 

[Trần Tuyên News]

Thế chung cư Tây Mỗ, Gia Lâm lên tới 150tr/m2 thì vẫn là nhu cầu ở mà cụ. Liệu có sập không?
Giá cao thì cầu giảm, chung cư tận Gia Lâm lên 60-70tr/m2 là rất bố láo.

Gia Lâm, tây mỗ vừa rồi đa phần đầu tư, đầu cơ. tiền đâu mua ở thực 5-7 tỷ căn 2 ngủ

 

[Hirama]

Gia Lâm, tây mỗ vừa rồi đa phần đầu tư, đầu cơ. tiền đâu mua ở thực 5-7 tỷ căn 2 ngủ

Tiền ở ngân hàng mà cụ, cụ hỏi lạ thế

 

[expander]

Thế chung cư Tây Mỗ, Gia Lâm lên tới 150tr/m2 thì vẫn là nhu cầu ở mà cụ. Liệu có sập không?
Giá cao thì cầu giảm, chung cư tận Gia Lâm lên 60-70tr/m2 là rất bố láo.

E ko thạo về kinh doanh BĐS vì e dư tiền thì mua để dành chứ ko lướt nhưng e nghĩ các khu đơ giá cao vì 1 phần do truyền thông và đang có vay mua trả góp. Bác cứ xem tỷ lệ ở và tỷ lệ cho thuê sẽ đoán dc nhu cầu thật cao hay thấp. Chỗ cầu thật là chỗ mà đắt rẻ ng ta cũng ko bán mà vẫn chỉ để ở hoặc chuyển to hơn nhưng vẫn khu ấy

 

[dinhduc2711]

CC giá lên thật cc ạ, e mất nhà rồi. E mua 3PN 115m hơn 26tr/m2 tí cuối 2021 giá 3 tỉ vừa bán gần 5,8 (~50tr/m2) thu về ạ. Nhận cọc xong giờ thấy các căn bé hơn nhà e toàn tầm 52-55tr/m2 ko biết bán được không, thị trường giá lên ảo thật

 

[dinhduc2711]

Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giời

Cụ vững tin vào CC tăng giá vậy mà cũng bán đợt này ạ, e hỏi thật không có ý gì đâu, vì e cũng vừa bán nhà để xử lý việc, một phần cũng thấy giá CC lên cao nhanh quá.

 

[caisua]

Cụ vững tin vào CC tăng giá vậy mà cũng bán đợt này ạ, e hỏi thật không có ý gì đâu, vì e cũng vừa bán nhà để xử lý việc, một phần cũng thấy giá CC lên cao nhanh quá.

Vụ vững tin sẽ tăng giá là 4-5 năm trước rồi, khi giá bằng nửa bây giờ mà cụ, lúc đó ko có ai đồng ý với em, chứ nay thì em hoảng rồi, muốn mua thêm căn cùng tòa cho tiện mà mua ko nổi, có căn 95m tầng 3 thôi mà đòi 7 tỏi . Em bán vì con em gái muốn mua nhà bên Úc, và chỗ đó hơi xa em cũng ngại đi

 

[dinhduc2711]

Vụ vững tin là 4-5 năm trước khi giá bằng nửa bây giờ mà cụ, khi ko có ai đồng ý với em, chứ nay thì em hoảng rồi, muốn mua thêm mà ko leo thang nổi. Em bán vì con em gái muốn mua nhà bên Úc, và chỗ đó hơi xa em cũng ngại đi

Vâng e tưởng bây giờ cụ cũng vẫn vững tin tiếp, haha. Cũng phải cảm ơn cụ nhiều, nhờ đọc các comment thể hiện quan điểm của cụ mà em quyết định mua lại CC năm 2021 sau khi bán lỗ nhà CC cũ ở xa (lỗ 30% ~ 700tr do mua đúng đỉnh 2011 bán 2020), may sửa sai kịp cụ ạ. Giờ bán rồi không biết sau này có mua lại nổi không nhưng dù sao cũng hoan hỉ, có lên tiếp thì để dành lộc cho chủ sau

 

[Zac18]

Gia Lâm, tây mỗ vừa rồi đa phần đầu tư, đầu cơ. tiền đâu mua ở thực 5-7 tỷ căn 2 ngủ

em vừa chốt căn 2 ngủ 5 đồng rưỡi mấy tháng trước cụ lại nói thế

 

[QD092000]

Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giời

Oài. E đã cm cụ bán rẻ mà, dù e ko phải hàng ngày quan tâm giá. Cc c14 đó e vào nhà cô bạn có 1 căn u rịu trưa e biết. Khi e vào còn lạc vào mấy tầng thương mại đang hoàn thiện, tối om và đầy cát, may ko té cầu thang bộ....ma xui quỉ khiến thế nao đó, chắc các cụ gánh hộ nên e ko sao.
Cụ đã bảo ko tiếc, bán vậy ok rồi, thì quan tâm gì họ lãi ra sao....mỗi ng 1 lộc chứ

 

[BMW X5]

Dự án nào mà tăng giá có vẻ kém thế cụ vì em thấy HN tăng cả, có chỗ nào dậm chân đâu

em ở Home City cụ ạ, giá cùng tăng nhưng CT8 khoảng giá nó thấp hơn nên tăng mạnh hơn.

 

[QD092000]

Vụ vững tin sẽ tăng giá là 4-5 năm trước rồi, khi giá bằng nửa bây giờ mà cụ, lúc đó ko có ai đồng ý với em, chứ nay thì em hoảng rồi, muốn mua thêm căn cùng tòa cho tiện mà mua ko nổi, có căn 95m tầng 3 thôi mà đòi 7 tỏi . Em bán vì con em gái muốn mua nhà bên Úc, và chỗ đó hơi xa em cũng ngại đi

5 năm x2 thì hơn trượt giá vnd và bám đuòng cung tăng nhanh hơn cầu tí thôi.

 

[Haithanh25]

em ở Home City cụ ạ, giá cùng tăng nhưng CT8 khoảng giá nó thấp hơn nên tăng mạnh hơn.

Em cũng ở Home như cụ nhưng đúng là giá home cảm giác k nhảy nhiều lắm như các chung cư khác đúng k cụ. Giá vẫn hơn 70 em thấy hợp lý và đáng mua hơn Vinsmart

 

[vua_luoi]

Sắp xuống rồi, các cụ vững tâm mà chờ nhé.

Xây dựng nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

Xây dựng nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

thoibaonganhang.vn

Thí điểm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình nhấn mạnh yêu cầu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố là để đưa nguồn lực từ các dự án này vào cuộc sống, phục vụ phát triể...

tapchitoaan.vn

 

[caisua]

Oài. E đã cm cụ bán rẻ mà, dù e ko phải hàng ngày quan tâm giá. Cc c14 đó e vào nhà cô bạn có 1 căn u rịu trưa e biết. Khi e vào còn lạc vào mấy tầng thương mại đang hoàn thiện, tối om và đầy cát, may ko té cầu thang bộ....ma xui quỉ khiến thế nao đó, chắc các cụ gánh hộ nên e ko sao.
Cụ đã bảo ko tiếc, bán vậy ok rồi, thì quan tâm gì họ lãi ra sao....mỗi ng 1 lộc chứ

Mỗi người 1 nghề, em thông tin vậy chứ tiếc rẻ có ích gì đâu

 

[caisua]

5 năm x2 thì hơn trượt giá vnd và bám đuòng cung tăng nhanh hơn cầu tí thôi.

Em tính đại khái vậy thôi chứ cụ thể ra thì cuối năm 2020 giá chỗ em căn 95m tầm 27 còn giờ mới có nhà rao 73 và bán 67

 

[TungThoc]

Đoán sai là chuyện quá bình thường, nhưng đoán sai xong lại còn tự khoe mình đúng là bất thường

Trên này không có người sai, chỉ có người không biết là họ sai thôi.

 

[QD092000]

Em tính đại khái vậy thôi chứ cụ thể ra thì cuối năm 2020 giá chỗ em căn 95m tầm 27 còn giờ mới có nhà rao 73 và bán 67

Hqua e chạy thể thao, gặp cu e đang ở ecolie, căn nó mua 88m2 giá 2 tỉ năm 2016, 8 năm sau giá đang tầm 6 tỉ.

 

[TungThoc]

E ko thạo về kinh doanh BĐS vì e dư tiền thì mua để dành chứ ko lướt nhưng e nghĩ các khu đơ giá cao vì 1 phần do truyền thông và đang có vay mua trả góp. Bác cứ xem tỷ lệ ở và tỷ lệ cho thuê sẽ đoán dc nhu cầu thật cao hay thấp. Chỗ cầu thật là chỗ mà đắt rẻ ng ta cũng ko bán mà vẫn chỉ để ở hoặc chuyển to hơn nhưng vẫn khu ấy

Thị trường là nơi gặp gỡ của người mua và người bán, giá cả là do cung cầu quyết định.
Cái chỗ đỏ đỏ của cụ thì còn gì là quy luật về kinh tế nữa, không có hoạt động mua bán thì đến quốc gia cũng sập luôn chứ lấy đâu ra tiền để nuôi bộ máy, tiền đâu để phát triển khoa học kỹ thuật, tiền đâu để sản xuất, tiền đâu để chi trả thu nhập cho người lao động và ... xã hội đứng yên, con người sẽ chết... ngôi mộ mới là vĩnh hằng "đắt rẻ cũng không bán". Nhà cửa là hàng hóa phải lưu thông thì mới tạo thành động lực phát triển xã hội.

 

[tuan2681]

Hqua e chạy thể thao, gặp cu e đang ở ecohome, căn nó mua 88m2 giá 2 tỉ năm 2016, 8 năm sau giá đang tầm 6 tỉ.

ecohome là noxh mà có căn to thế à cụ?