[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Ohno]

Tóm lại theo các cụ. Giờ có nhà nên tự đăng bán hay qua môi giới ạ.

Cả hai cụ ơi... nếu khu cụ dễ thanh khoản thì nhanh lắm
Em vừa bán căn cc thì phí MG có 60tr còn nhà ngõ thì MG tính 2.5%...
Nếu thổ cư thì khó bán hơn gần như phải qua môi giới...

 

[Asura]

Cả hai cụ ơi... nếu khu cụ dễ thanh khoản thì nhanh lắm
Em vừa bán căn cc thì phí MG có 60tr còn nhà ngõ thì MG tính 2.5%...
Nếu thổ cư thì khó bán hơn gần như phải qua môi giới...

Rồi ko biết những cái mồn lươn lẹo ở trên kia nghĩ gì, chắc tự vả rụng răng.

 

[truongvoky1981]

Giờ là thế kỷ 21 rồi cụ ạ. Bà giúp việc còn lướt web ầm ầm. Nếu chủ nhà thực sự muốn bán, họ tự đăng được chứ ko cần Sales nào cả. Group cư dân, trang tin bds miễn phí, trả thêm 1 triệu thì đưa lên đầu luôn. Đã đưa qua sales là hầu như không muốn bán mà chỉ khảo giá thôi. Cụ đển cọc giá 8.5 tỷ chưa chắc người ta đồng ý bán đâu.

Khu Times dân ở kín và lâu rồi, ko phải là khu vực béo bở cho thổi giá. Bản thân các sales dẫn khách vào cũng nói thẳng là chủ nhà và khách thương lượng giá, họ thu phí cố định 70 triệu/căn + phí thủ tục sang tên nếu thuê họ làm nhanh.

Cụ thử đăng xem. Cò nó gọi cho cháy máy mà chẳng giải quyết gì.
Suốt ngày nghe đt với cả cho khách xem nhà mà cũng chẳng bán dc. Đấy là lý do phải qua MG. Chọn MG quen có tâm 1 tí để bớt phiền hà

 

[Asura]

Cụ thử đăng xem. Cò nó gọi cho cháy máy mà chẳng giải quyết gì.
Suốt ngày nghe đt với cả cho khách xem nhà mà cũng chẳng bán dc. Đấy là lý do phải qua MG. Chọn MG quen có tâm 1 tí để bớt phiền hà

Em không đăng mà vẫn bị gọi cháy máy như thường. Bây giờ mua bán dữ liệu tràn lan, cụ nghĩ cụ đăng ký số điện thoại trong danh bạ cư dân rồi mà thoát được sao ??

Ngoài ra, khác đến xem cũng có rất nhiều trường hợp thiện chí mua ngay đó cụ. Em chưa muốn bán và chưa có duyên thôi. Có vài lần định gật đầu rồi nhưng khách kỳ kèo "ra lộc" gì đó là em ko thoải mái và từ chối luôn. MG họ cũng ko làm gì được vì đã nói rõ là ko mặc cả. Em ở một mình và cũng chẳng mấy khi ở nhà, có người vào ra xem nhà cũng tốt, cho nó có thêm tí hơi người.

 

[Minh Quoc 79]

Qua ảnh hưởng của cơn bão số 3 vừa qua đối với nhiều tỉnh đồng bằng Bắc Bộ thì có lẽ nhà, đất nội đô Thủ đô Hà Nội lại lên một tầm cao mới

 

[honeykiss]

Rồi ko biết những cái mồn lươn lẹo ở trên kia nghĩ gì, chắc tự vả rụng răng.

Cứ có nhà để bán và đi tìm mua nhà thì mới rõ chứ cứ nghĩ, e tưởng thì còn xa lắm. thangs này sang tháng sau đã khác rồi chứ đừng lôi việc mua bán của năm ngoái mà ví dụ nữa b. Còn việc mình nói trên cứ để mấy người đã và đang đi tìm mua nhà đợt này phát biểu công tâm chứ cò vạc trên này có mấy ô nhìn quanh là biết.

 

[Asura]

Cứ có nhà để bán và đi tìm mua nhà thì mới rõ chứ cứ nghĩ, e tưởng thì còn xa lắm. thangs này sang tháng sau đã khác rồi chứ đừng lôi việc mua bán của năm ngoái mà ví dụ nữa b. Còn việc mình nói trên cứ để mấy người đã và đang đi tìm mua nhà đợt này phát biểu công tâm chứ cò vạc trên này có mấy ô nhìn quanh là biết.

Em đang là người bán đây nên mới sẵn sàng tiếp người mua đến xem như vậy và cũng sẵn sàng cho cò vạc của nhóm FB 100k thành viên kia tham gia thực tế (tiện thể kiếm thêm thu nhập). Bố mẹ em ko chịu ở Chung cư thì em phải xuống mặt đất, trước sau gì cũng bán nhưng ko vội cho đến khi xây xong nhà. Chứ bán rồi đi tìm thuê nhà cũng khổ ko kém trừ phi bán được giá tốt.

 

[quanghuy1288]

Em không đăng mà vẫn bị gọi cháy máy như thường. Bây giờ mua bán dữ liệu tràn lan, cụ nghĩ cụ đăng ký số điện thoại trong danh bạ cư dân rồi mà thoát được sao ??

Ngoài ra, khác đến xem cũng có rất nhiều trường hợp thiện chí mua ngay đó cụ. Em chưa muốn bán và chưa có duyên thôi. Có vài lần định gật đầu rồi nhưng khách kỳ kèo "ra lộc" gì đó là em ko thoải mái và từ chối luôn. MG họ cũng ko làm gì được vì đã nói rõ là ko mặc cả. Em ở một mình và cũng chẳng mấy khi ở nhà, có người vào ra xem nhà cũng tốt, cho nó có thêm tí hơi người.

theo e tự bán cũng không lợi hơn gửi sale đâu, vì nếu cụ chọn dc sale chuẩn thì thường bán dc nhanh giá cũng ok. tự bán thì cụ phải biết rao/ chạy quảng cáo và thường bán cũng k nhanh bằng

 

[honeykiss]

Em đang là người bán đây nên mới sẵn sàng tiếp người mua đến xem như vậy và cũng sẵn sàng cho cò vạc của nhóm FB 100k thành viên kia tham gia thực tế (tiện thể kiếm thêm thu nhập). Bố mẹ em ko chịu ở Chung cư thì em phải xuống mặt đất, trước sau gì cũng bán nhưng ko vội cho đến khi xây xong nhà.

Vì b đứng vai người bán nên mới k gặp Mg lùa. Chứ t nhà đang có suốt ngày bị gọi hỏi bán nhà. Đồng ý gias cò đưa thì lặn mất hút k thấy dẫn khách đến. Đi mua thêm nhà nửa năm nay thì ăn trọn combo như t kể.

 

[tuan2681]

theo e tự bán cũng không lợi hơn gửi sale đâu, vì nếu cụ chọn dc sale chuẩn thì thường bán dc nhanh giá cũng ok. tự bán thì cụ phải biết rao/ chạy quảng cáo và thường bán cũng k nhanh bằng

rao cho mg bán họ còn kiếm khách, bám khách cho mình chứ cụ
vde là làm sao mình kiểm soát được giá bán ra để mg k chênh thôi

 

[Ohno]

Cụ thử đăng xem. Cò nó gọi cho cháy máy mà chẳng giải quyết gì.
Suốt ngày nghe đt với cả cho khách xem nhà mà cũng chẳng bán dc. Đấy là lý do phải qua MG. Chọn MG quen có tâm 1 tí để bớt phiền hà

Đúng rồi nên em tạo nick ảo và đăng ký sđt mới để rao bán. Xong là em cho bay hết.

 

[Bibep]

Kinh thật vác cụ. Căn này 93m2, lúc trước chủ nhà giao 7,8 tỷ chưa bán đc, bg giao lên 8,5 tỷ các cụ ơi

Nhiều ông MG đi vay bank ôm hàng, giờ lãi mẹ lãi con cộng lại thì cứ thế phải tăng thôi. Các cụ cứ yên tâm, căn này 2 tháng nữa vẫn còn nguyên và rao lên 10 tỷ nhé

 

[Asura]

Nhiều ông MG đi vay bank ôm hàng, giờ lãi mẹ lãi con cộng lại thì cứ thế phải tăng thôi. Các cụ cứ yên tâm, căn này 2 tháng nữa vẫn còn nguyên và rao lên 10 tỷ nhé

Giá này là rao cho sang năm hoặc dự phòng cho sau bão Yagi. Giao dịch thực và khách sẵn sàng mua trong khu T có 84 rồi (trên còn có cụ bảo có giá 86).

 

[taiadau]

E thấy tiktok có b đăng căn 03 giá 7t380 đó, chứ giá 10x khó lắm

Theo em thứ tự các căn trên C1 là 04>03>=08>11>10

 

[Kaisa]

Theo em thứ tự các căn trên C1 là 04>03>=08>11>10

Cụ này cmt chuẩn này 10 là lởm nhất rồi

 

[knedi1]

Chung cư tăng nhưng sao em thấy căn hộ chỗ quận Hai bà trưng này lại rẻ thế các cụ nhỉ. Trung tâm mà có 36 tr/m2.

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-bach-mai-phuong-truong-dinh-prj-trung-tam-thuong-mai-cho-mo/-ban-c-dt-160m2-3-ngu-noi-that-sang-trong-gia-5-8-ty-lh-pr40094293

 

[dungonion]

Theo em thứ tự các căn trên C1 là 04>03>=08>11>10

Trải nghiệm thực tế của e từng vào tất cả các trục 3n ở c1 thì 04>11>03>=08>10 thì hợp lý hơn. Căn 11 rất ít người bán đó, hướng ĐB ko nắng, view thoáng, ban công quay vào bên trong đỡ ồn hơn rất nhiều. 08 nướng TN + mặt đường VĐ3, lô gia và ban công cùng hướng nên không thông gió được. ( các căn 3n còn lại lôgia và ban công đều ngược hướng, tạo luồng đối lưu thông gió, nấu ăn mở ban công + lô gia là bay mùi nhanh hơn )

 

[Koka2015]

Chung cư tăng nhưng sao em thấy căn hộ chỗ quận Hai bà trưng này lại rẻ thế các cụ nhỉ. Trung tâm mà có 36 tr/m2.

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-bach-mai-phuong-truong-dinh-prj-trung-tam-thuong-mai-cho-mo/-ban-c-dt-160m2-3-ngu-noi-that-sang-trong-gia-5-8-ty-lh-pr40094293

Chung cư 50 năm, giờ chắc còn 35 năm

 

[knedi1]

Chung cư 50 năm, giờ chắc còn 35 năm

Em thấy đầy chung cư 50 năm vẫn tăng giá ầm ầm mà

 

[Bibep]

Giá cao thì ít giao dịch thôi. Tăng nóng quá thì ko tốt cho thị trường, a e Sale cũng bị ảnh hưởng. Giờ người mua cũng tỉnh lắm, dùng tiền thịt nhiều, cũng ko dễ ăn được đâu.