Nó có nộp thuế bằng trời thì với mấy cái ở VSM nó cũng lãi phải gấp 5-7 lần. K phải tự nhiên nó sốt sắng triển khai đồng loạt các dự án mà nó đang còn quỹ đất ở Hà Nội thế đâu. Các cụ cứ kêu chủ nhà với sale, chủ nhà thì 1 phần nhỏ hội vớ vẩn thôi, còn lại có trách thì trách bọn phân lô bán nền tay to thôi.
Đồng ý, vì rõ ràng là nếu ko bị thổi đến mức như bây giờ thì nhiều dự án mới giá sẽ chỉ loanh quanh 50tr. Giá nhà mới bây giờ toàn 90-100tr chắc chắn ko phải chỉ do chi phí giá vốn tăng mà phần nhiều trong đó là "trên trời rơi xuống".
Ngán nhất tụi Sunshine khoản pháp lý, sổ đỏ, ông lại mang cả DA đi cầm cố NH hoặc phát hành TP thì bỏ cả mớ vào sau chạy theo mệt phết. Nhà cửa thì nhìn cũng tạm đcCon Sunshine tây hồ bán giá kia, mà vài năm không giao được nhà thì người mua chả biết khóc thành tiếng gì nữa
Thì lúc nào nó có sổ hẵn mua cho chắc.
Mẹ cái thằng Mik nó dựa vào đâu mà định giá khiếp thế nhỉ??? Tk bình thường, ô đất nhỏ, cũng ko phải full tiện ích như đội VSM. Trong khi chung cư giá càng cao thì càng phải gần trung tâm. Nếu định giá như nó thì thằng VinSkylake phải 150-180tr mấtKể ra thằng MIK nó biết chớp thời cơ hết, tầm này dồn hết tiền vào làm chung cư, trong sự điên loạn của thị trường, giá hoàn thiện /m2 của 1 căn hộ k quá cao nhưng bán với giá như kia thì lãi cả gấp 5 gấp 7 lần, kiếm tiền chưa bao giờ là khó
Đúng rồi, tầm triệu $ thì cứ an toàn mà chơi, sao phải khổ.
Giá bán của MIK hơi ngáo, là rumor thoi, để xem hấp thụ ntn. CC dưới 10t và trên 10t là khác nhau roài, giá cc ntn thì tính theo sàn xây dựng đắt hơn 30-40% sàn của biệt thự cùng vị trí. Tính TB biẹt thự đc xây 3 tầngKể ra thằng MIK nó biết chớp thời cơ hết, tầm này dồn hết tiền vào làm chung cư, trong sự điên loạn của thị trường, giá hoàn thiện /m2 của 1 căn hộ k quá cao nhưng bán với giá như kia thì lãi cả gấp 5 gấp 7 lần, kiếm tiền chưa bao giờ là khó
Bên Goldmark toà S căn đẹp, tầng đẹp, full nội thất đẹp ko gần nhà rác họ còn bán được hơn 5 tỷ ấy bác
Bên Goldmark này tăng khiếp nhỉ các cụ. Em nhìn nội thất chẳng có gì đến mức sang xịn mịn, thế mà Goldmark 2pn 78m2 thông thủy đã rao 4.9 tỏi rồi các cụ ạ. Mới tháng 6 em tìm căn 2pn 78m bên này chỉ có 4.1t, chưa sổ thì có căn 3.9t mà em chê. Thế mà dạo gần đây thấy rao căn 78m2 lên đến 4.5-4.6t đã bất ngờ lắm rồi, giờ thì thấy 4.9t luôn. Không hiểu kiểu gì, 2 tháng rao tăng gần tỉ bạc
Thanh khoản được không bác? Mấy hôm nay em lướt thấy bên Goldmark nhiều căn bán ghê, nhưng giá thì vẫn rao 4.6-5t căn 2 ngủ (68,78,8xm). Em thấy quá cao nhưng k biết thanh khoản nổi không, vì so với 2 tháng trước là tăng 500-700tr rồi
Thì skylake giờ đã lên trên 100tr/m rồi mà cụ.
E thấy bảo căn này bán được rồi ý bác, khách đến ưng ý mua luôn
Giá chung cư Hà Nội tăng cao thế này thì giá Goldmark nhà e 60-65tr vẫn chưa phải là cao lắm
Căn mới nhất bên S em biết đc đã có giao dịch 5,3 tỷ cho căn 78m2.
Em " thấy bảo" bán 6 tỏi cơ cụ
E thấy đây là phương án tốt. Ở quê nhà rộng rãi, có vườn tược làng xóm phù hợp nghỉ ngơi cuối tuần hoặc hưu trí. HN quá chật chội bí bách, kiếm tiền thì tốt nhưng để lâu dài cả đời lo nợ nần thì cũng mệt. HN đi các tỉnh thường ngưỡng mộ cơ ngơi rộng rãi thoáng đãng có làng xóm anh em bạn bè bao quanh. Nên nếu cụ nào ko có nhà thừa kế ở quê thì cũng nên mua, ko thì mấy đời sau lại chẳng còn chỗ để về.
Khiếp hồn, em thấy nhiều căn rao trên facebook 4.x (4.6-5) mà rao mấy hôm rồi mà bác. Và đương nhiên là nhiều căn nên sẽ có nhiều lựa chọn tiêu chí, nhưng đến mức mà “out trình” lên tận 5.3t cho căn 78m thì đúng là “tởm” thật bác ạ.
