[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

truongvoky1981

Xe buýt
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
895
Động cơ
220,287 Mã lực
cứ nghĩ và hy vọng giảm, nhưng cách đây 4 tháng e chỉ mong bán vội để xử lý việc 10,5 tỷ. Sau khi xong việc thì e giữ lại và giờ khách đè ra đòi chốt 11.5 và lên cả 12 mà em lại ko bán nữa. Sợ tt này quá.
bán xong là mất hàng luôn chứ ko đùa tí nào.
 

FuongNG

Xe đạp
Biển số
OF-859425
Ngày cấp bằng
17/5/24
Số km
45
Động cơ
262 Mã lực
Tuổi
24
cứ nghĩ và hy vọng giảm, nhưng cách đây 4 tháng e chỉ mong bán vội để xử lý việc 10,5 tỷ. Sau khi xong việc thì e giữ lại và giờ khách đè ra đòi chốt 11.5 và lên cả 12 mà em lại ko bán nữa. Sợ tt này quá.
bán xong vài tháng sau thêm 10-20% mua lại 😬 😬
 

viet7500

Xe buýt
Biển số
OF-367244
Ngày cấp bằng
18/5/15
Số km
804
Động cơ
244,325 Mã lực
cứ nghĩ và hy vọng giảm, nhưng cách đây 4 tháng e chỉ mong bán vội để xử lý việc 10,5 tỷ. Sau khi xong việc thì e giữ lại và giờ khách đè ra đòi chốt 11.5 và lên cả 12 mà em lại ko bán nữa. Sợ tt này quá.
Ở khu nào mà giá tăng ghê vậy cụ?
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,553
Động cơ
114,503 Mã lực
Tuổi
34
Đủ tiền, mua để ở thì cao thấp cũng mua để lấy chỗ chui ra chui vào khỏi phải đi thuê cho nó ra hồn người. Còn đầu tư thì nên đi ngược dòng, cao quá thì bán rồi chọn phân khúc nào giá rẻ sẽ mua vào, thời gian sau thị trường biến động thì mới có ăn chứ thấy người ta ăn khoai cũng vác mai đi đào là mất tiền oan đó.
C/C giờ đang trên đỉnh phù vân, giá cao vô lý nếu tính theo đơn giá so với nhà phố, thậm chí còn cao hơn cả biệt thự dù chỉ là cái nhà ở chung với bao bất tiện và nguy hiểm rình rập ( Sự cố thang máy ở HH Linh Đàm là 1 ví dụ ):D
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,008
Động cơ
44,328 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đủ tiền, mua để ở thì cao thấp cũng mua để lấy chỗ chui ra chui vào khỏi phải đi thuê cho nó ra hồn người. Còn đầu tư thì nên đi ngược dòng, cao quá thì bán rồi chọn phân khúc nào giá rẻ sẽ mua vào, thời gian sau thị trường biến động thì mới có ăn chứ thấy người ta ăn khoai cũng vác mai đi đào là mất tiền oan đó.
C/C giờ đang trên đỉnh phù vân, giá cao vô lý nếu tính theo đơn giá so với nhà phố, thậm chí còn cao hơn cả biệt thự dù chỉ là cái nhà ở chung với bao bất tiện và nguy hiểm rình rập ( Sự cố thang máy ở HH Linh Đàm là 1 ví dụ ):D
Chung cư ở mình còn thấp so với nhà đất nhé. Mấy nước phát triển quanh châu Á giá cc xấp xỉ giá nhà liền kề, biệt thự đấy.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,553
Động cơ
114,503 Mã lực
Tuổi
34
Chung cư ở mình còn thấp so với nhà đất nhé. Mấy nước phát triển quanh châu Á giá cc xấp xỉ giá nhà liền kề, biệt thự đấy.
Thì nó chia nhỏ để bán cao cho phù hợp với nhiều người thu nhập còn khiêm tốn chứ anh em góp vô mua mảnh đất rồi xây nhà thì giá thành có khi chỉ bằng 1/2. Có điều ở mình cứ chung chạ thì ko ai muốn cả.
Còn có đủ điều kiện thì biệt thự, liền kề ở nó thoải mái hơn nhiều, C/C làm sao so được.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,553
Động cơ
114,503 Mã lực
Tuổi
34

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
348
Động cơ
379,393 Mã lực
Ở khu nào mà giá tăng ghê vậy cụ?
starlake cụ ạ. Người hỏi mua nhiều chứ người bán ít lắm. Em có mua và bán 1 căn trong năm nay luôn để các cụ kiểm chứng. 1 khu khác mua 7.9. Cho thuê 25tr/ tháng. sau 3 tháng bán 10 và mua bán ở lượt khách đầu tiên chứ ko cần khách thứ 2 và chốt sau thời gian xem 5h đồng hồ. Giờ căn đó 11 hơn rồi thì phải. Khách mua xong cảm ơn rối rít.
 

FuongNG

Xe đạp
Biển số
OF-859425
Ngày cấp bằng
17/5/24
Số km
45
Động cơ
262 Mã lực
Tuổi
24
Giảm rồi:
Theo cá nhân em thấy thì giá chỉ giảm trên báo và trong nhóm "Dừng mua nhà" để động viên nhau tiếp tục chờ đợi thôi bác ạ. Khác gì hồi tháng 4, tháng 5 báo đài cũng bảo giảm rồi, hạ nhiệt rồi nhưng đi mua thực tế mới thấy chỉ giảm trên báo thôi, lên báo mua nhà thì mới mua được giá rẻ :D:D
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,245
Động cơ
419,447 Mã lực
À KN vốn dĩ ko bao giờ rẻ, chỉ là đi ngang ko tăng thôi. Khi mở bán giá 3k300 , lúc đó N05 là 24tr. Giờ N05 là 75tr cho căn ban công ĐN, tầng đẹp . Giá thuê ở KN rất ổn định từ 1k300- 3k tùy căn đó cụ
Vâng cụ KN cho thuê thì lại có tiếng rồi
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,971
Động cơ
313,409 Mã lực
À KN vốn dĩ ko bao giờ rẻ, chỉ là đi ngang ko tăng thôi. Khi mở bán giá 3k300 , lúc đó N05 là 24tr. Giờ N05 là 75tr cho căn ban công ĐN, tầng đẹp . Giá thuê ở KN rất ổn định từ 1k300- 3k tùy căn đó cụ
Vãi,N05 mà 75 á cụ,... em nhớ lúc trước khi CC cắm đầu N05 chỉ 25, 26 mà giờ 75. N05 là CC kiểu cũ, em nghĩ N04 giá đó còn vô lý ấy chứ.
 

lucky2050

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-170355
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
128
Động cơ
343,899 Mã lực
À KN vốn dĩ ko bao giờ rẻ, chỉ là đi ngang ko tăng thôi. Khi mở bán giá 3k300 , lúc đó N05 là 24tr. Giờ N05 là 75tr cho căn ban công ĐN, tầng đẹp . Giá thuê ở KN rất ổn định từ 1k300- 3k tùy căn đó cụ
Cụ tưởng tượng kiểu gì mà kêu NO5 giá 75? Nếu cụ k phải MG thì thử gọi cho tất cả các sàn khu đó xem căn 159 hay 161m họ đag chào bao nhiêu, chào lâu chưa.
 

Jerrrry

Xe tải
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
366
Động cơ
32,729 Mã lực
Nơi ở
Hcm
Đầu năm cần tiền rao bán căn 93m2 3 ngủ Rivera 6,5 đồng thì cccm trên này kêu đắt. Nay vừa có người quen bảo mua 7,4 đồng thì có nên bán ko nhỉ. Giá khu này ko biết hiện bao nhiêu 🙃
 

Jerrrry

Xe tải
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
366
Động cơ
32,729 Mã lực
Nơi ở
Hcm
cụ đang ở khu đấy à ? cháu e mua hụt căn số 5 tầng đẹp 152m2, toaf 29T , phải lấy căn ban công hướng tây, giá 72 đấy . còn 159 vs 161 là toà 25T , giá bên này lúc nào cũng thấp hơn 29 khoảng 5tr
N05 xuống cấp quá rồi, hầm, thang máy, tường nhìn chán đời
 

Jerrrry

Xe tải
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
366
Động cơ
32,729 Mã lực
Nơi ở
Hcm
Cơ mà giá chung cư tăng mà giá cho thuê gần như không tăng nhỉ các cụ. Em mua cách đây 2 tháng tròn, giá 3.9t - cho thuê dự tính khoảng được 14tr/tháng. Bây giờ không dưới 4.5t mà giá cho thuê vẫn vậy không tăng tí gì
Chỗ nào ko tăng vậy cụ. Tôi vừa điều chỉnh giá thuê 3 ngủ thêm 10%, 22tr cho nó phù hợp lạm phát kìa
 

lucky2050

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-170355
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
128
Động cơ
343,899 Mã lực
cụ đang ở khu đấy à ? cháu e mua hụt căn số 5 tầng đẹp 152m2, toaf 29T , phải lấy căn ban công hướng tây, giá 72 đấy . còn 159 vs 161 là toà 25T , giá bên này lúc nào cũng thấp hơn 29T khoảng 5tr
K biết giá đó chủ nhà có nhét vàng trong tường k nhỉ. Cụ có làm bên sàn TP land k?
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,008
Động cơ
44,328 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Muốn biết giá có giảm hay không cứ xem mấy tòa mở bán của Vin ocp1, Tây mỗ, Lumi...là biết. Khi những chỗ đó chưa giảm thì đừng mong những căn cũ nội đô giảm
 

Diệu Trường

Xe đạp
Biển số
OF-482066
Ngày cấp bằng
4/1/17
Số km
25
Động cơ
194,449 Mã lực
Tuổi
32
1724760109048.png

Chung cư giảm giá rồi các cụ các mợ ạ, cứ đà này từ giờ tới tết chắc hơn 2 tỷ mua đc căn 2 ngủ gần vành đai 3 rồi. Nhà cháu mừng quá cứ thấy lâng lâng như giấc mơ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top