[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Kaisa]

Chỉ 80-90 , rẻ quá ! Thế mà cứ cc tưởng sốt lắm cơ

Đây toàn diện tích tim tường cụ ạ, theo em biết là thế, sale bán hàng vin chuyên đăng tim tường, mà rõ trên sổ là thông thủy nhưng không bao giờ đăng diện tích sổ mà toàn đăng tim tường, giá này chia ra thông thủy thì ối zồi ôi luôn

 

[thangsu]

Đây toàn diện tích tim tường cụ ạ, theo em biết là thế, sale bán hàng vin chuyên đăng tim tường, mà rõ trên sổ là thông thủy nhưng không bao giờ đăng diện tích sổ mà toàn đăng tim tường, giá này chia ra thông thủy thì ối zồi ôi luôn

Đợt này tát nước theo mưa ở đâu, mấy căn 2n2vs view đại lộ ồn và bụi các sale hét gần 6 tỏi cho 63m thông thuỷ. Tính ra cũng ~100tr/m.

 

[Thanhvuóng71]

Căn hộ Hồ Táy đây

 

[Bicu]

Căn hộ Hồ Táy đây

13-14 tỷ căn 75m2 ) em tò mò kg biết nhóm
mua ở đây là những ai

 

[Thanhvuóng71]

13-14 tỷ căn 75m2 ) em tò mò kg biết nhóm
mua ở đây là những ai

Nhiều mà cụ. Ví dụ như mấy nhà trong ngõ diện tích 100 -120 m2 bán giá khoảng 160 - 200 tr/ m2 là dư sức mua . Đấy chỉ là đối tượng bình dân , chưa có tinh hoa ...

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Đây toàn diện tích tim tường cụ ạ, theo em biết là thế, sale bán hàng vin chuyên đăng tim tường, mà rõ trên sổ là thông thủy nhưng không bao giờ đăng diện tích sổ mà toàn đăng tim tường, giá này chia ra thông thủy thì ối zồi ôi luôn

Chuẩn luôn. Ko hiểu đăng thế để lúc khách hàng thấy sổ tức ko muốn lv nữa thì sao cụ nhỉ

 

[Kaisa]

Đợt này tát nước theo mưa ở đâu, mấy căn 2n2vs view đại lộ ồn và bụi các sale hét gần 6 tỏi cho 63m thông thuỷ. Tính ra cũng ~100tr/m.

Ở đấy mà giá đó thì mua làm gì hả cụ? Có cái khỉ gì ở đấy đâu, chỗ đỗ xe k có nữa, nhà thì chật như nêm

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Thanhvuóng71]

Ở đấy mà giá đó thì mua làm gì hả cụ? Có cái khỉ gì ở đấy đâu, chỗ đỗ xe k có nữa, nhà thì chật như nêm

Được gửi từ iPhone - Otofun

Ra đến tận đấy mua mà k có chỗ đỗ oto thì cũng lạ .

 

[Đông86]

Giá chung cư (HN) năm rồi tăng tốt, nhưng giá cho thuê dậm chân tại chỗ.
Kinh tế ai cũng khó khăn, em vẫn cho thuê giá cũ.
Có cụ chủ nào tăng được giá cho thuê, cùng em trao đổi với ạ.

 

[honeykiss]

Giá chung cư (HN) năm rồi tăng tốt, nhưng giá cho thuê dậm chân tại chỗ.
Kinh tế ai cũng khó khăn, em vẫn cho thuê giá cũ.
Có cụ chủ nào tăng được giá cho thuê.

Khu e giá vẫn vậy. K thấy ai báo tăng giá thuê. Giá bằng này năm trc và năm sau như nhau.

 

[Đông86]

Khu e giá vẫn vậy. K thấy ai báo tăng giá thuê. Giá bằng này năm trc và năm sau như nhau.

Khu em cho thuê vẫn vậy và còn bị sức ép giảm giá nữa cụ ạ.

 

[cadan]

Cái vấn đề ở chung cư chủ ngáo giá là 1 phần, nhưng đội sàn sale thiếu hàng bán (vì cung ít, giờ bán đi mua chỗ khác cũng khó nên rất hiếm căn bán) nên đội sàn ngày nào cũng cho tele sale gọi chủ bảo nhà mình tháng trc 4 tỏi tháng này tăng đc 4 tỏi 5 rồi. A chị cứ yên tâm gửi bán bên e, bên e sẽ thịt khách nhanh gọn đảm bảo thu về cho a chị 4,5 tỏi. Thế là căn nào thấy giá ngon do sale dụ dỗ gật đầu bán phát là 1 đàn cò thi nhau đăng bán trong nhóm cư dân, web bds,… thổi giá, thao túng tăng chóng mặt và bỗng nhiên khu chung cư thiết lập mặt bằng giá mới, ko ông nào chịu bán rẻ. Từ tháng 3/2024 lập đỉnh tăng khoảng 1 tỷ 1 căn, đi ngang được 1-2 tháng, từ tháng 5-7 bây giờ tăng âm thầm âm ỉ lên 5-700tr/1 căn. Tất cả đều do nguồn cung cạn, cầu nhiều, môi giới hết hàng bán, đẩy giá lên cao để có nguồn hàng bán ra kiếm giao dịch ăn hoa hồng ko chết đói, người mua ở thì mua bằng mọi giá vì tâm lý FOMO ko mua sợ tăng tiếp, biết là đắt vẫn phải mua vì mua rẻ cũng chẳng có ma nào bán. Chưa bao giờ thị trường đáng sợ như bây giờ.

Đúng

do bọn cò vạc sàn

Em suôt ngày nhận được tele sale

và luôn hô giá tháng sau cao hơn tháng trước

nó còn cho AI gọi luôn

vande là nó có tìm được khach ko ấy

 

[cadan]

Giá chung cư (HN) năm rồi tăng tốt, nhưng giá cho thuê dậm chân tại chỗ.
Kinh tế ai cũng khó khăn, em vẫn cho thuê giá cũ.
Có cụ chủ nào tăng được giá cho thuê, cùng em trao đổi với ạ.

Đúng ạ

giá thuê vẫn thế

đúng là bọn cơ hội cò vạc đẩy giá bán mua lên kinh người

như greenbay giá trong thớt này hô tăng vọt nhg giá thuê có tăng mấy đâu

 

[cadan]

Nhiều mà cụ. Ví dụ như mấy nhà trong ngõ diện tích 100 -120 m2 bán giá khoảng 160 - 200 tr/ m2 là dư sức mua . Đấy chỉ là đối tượng bình dân , chưa có tinh hoa ...

ai mua cái nhà trong ngõ ấy để họ có tiền đổi sang nhà kia cũng là một câu hỏi ạ

 

[cadan]

Em thấy rao như này trên group, cụ Alo môi giới thêm nhé

mua giá này định bao giờ về bờ nhỉ

 

[cadan]

đỉnh là hiện tại khi chị Hồng giảm ls tẹt ga

đáy là khi ls chị Hồng depa ls năm 2022

sang năm chị Hồng tăng ls thì lại là đáy ngắn hạn của bds

còn hiện tại nếu muốn bắt đáy, mời cụ vào sg, tha hồ vợt hàng ngộp ( các căn 10 tỷ trở lên)

Vidu khu nào ạ

 

[Thanhvuóng71]

ai mua cái nhà trong ngõ ấy để họ có tiền đổi sang nhà kia cũng là một câu hỏi ạ

Thực tế là nhà trong ngõ xe bagac giá 140 - 180 tr/ m2. Trị giá 7- 9 tỷ đang giao dịch tốt mà cụ.

 

[cadan]

Thực tế là nhà trong ngõ xe bagac giá 140 - 180 tr/ m2. Trị giá 7- 9 tỷ đang giao dịch tốt mà cụ.

khu nào ạ?

em vừa làm một vòng xem nhà mặt phố 10-15 tỷ

sale hỏi đi hỏi lại như thụi

bán nhanh đã chẳng phải hỏi lại mình

 

[_MCM_]

khu nào ạ?

em vừa làm một vòng xem nhà mặt phố 10-15 tỷ

sale hỏi đi hỏi lại như thụi

bán nhanh đã chẳng phải hỏi lại mình

Có nhiều sale cụ ạ. Nó sợ thằng sale khác bán được trước thì nó mất hoa hồng, thằng khác nó hưởng, chứ ko phải sợ ko bán đc

 

[cadan]

Có nhiều sale cụ ạ. Nó sợ thằng sale khác bán được trước thì nó mất hoa hồng, thằng khác nó hưởng, chứ ko phải sợ ko bán đc

e biết mà

nhà em bán nhà em cũng gửi nhiều sale

quan trọng là sale gọi thì hàng vẫn còn ạ