So sánh vậy hơi khập khiễng cụ, năm ngoái em còn thấy môi giới ôm căn để bán chênh chứ năm nay giá này chắc k dám ôm, người mua để ở hoặc cho thuê lâu dài chứ đầu cơ em nghĩ là hiếm. Mà chung cư có giảm cũng chỉ giảm ít thôi chứ khó giảm mạnh.
các cty có niêm yết chứng khoán thì họ luôn có đội lái cổ phiếu, lái giá chung cư liền kề biệt thự rất dễ trong bối cảnh gần như 4 năm qua mình họ nhà V được cấp phép xd với số lượng lớn, lớn đến mức các ông lớn khác như Thảo Điền, CapitalLand, Vpbank còn phải mua lại hàng nhà a V thì đủ biết tay anh to đến dường nào
Hồi xưa em nghèo, có 1 chị bảo em là chị đi đặt cọc mua Mulberry. Em hỏi giá thế nào thì chị bảo em k mua nổi đâu, 45tr/m2 lận (em nhớ đúng k nhỉ).
V Ba Son đẩy lên ngất ngây nhưng giờ vẫn còn hàng cđt chưa bán hết cụ ạ mở bán từ quãng 2017
Vin Ba Son tầm bao tiền rồi vậy cụ?
Ngày xưa nhà em ở gần đó nên khi đổi nhà em có lượn qua xem. Thiết kế thì khá tốt nhưng bảo trì kém. Các công trình tiền ích xuống cấp nhanh hơn em nghĩ, nói thật là em kô nghĩ xuống cấp vậy. Nhất là khu vườn hoa hay gì đó dưới chân tòa A. Nếu so với tuổi đời bên GB thì kô có cửa để so.
Đa dạng lắm cụ, căn ko view sông cỡ 120-150 tuỳ tầng hướng, căn view sông tầng cao hướng Bitexco toà Aqua4 Sales rao quãng hai trăm nhưng em nghĩ khó thanh khoản hơi ngáo, có căn rao hơn năm chưa bay, cdt cũng vẫn còn hàng chưa ra hết cụ ạ. Tầm tiền ấy giờ người ta qua Metropole hay Opera rồi
em không vodka mợ được nữa, em rất thích góc nhìn sắc sảo của mợ.
Bọn lươn lẹo ấy mà cụ, chúng nó đăng thế để chia m2 ra cho nó rẻ, mệt đầu với bọn chủ nhà và bọn sale đăng kiểu này lắm.Chuẩn luôn. Ko hiểu đăng thế để lúc khách hàng thấy sổ tức ko muốn lv nữa thì sao cụ nhỉ
Ý em là cái nhà so với cái giá ấy cụ thằng bạn em nó ở skylake mà nó còn lên metropolis liễu giai để chê thì cụ biết rồi đó. Mà khu nhà em thì nhiều người chê chứ có phải 1 mình cụ k ưng đâu, quan trọng mua xong vừa lòng cả nhà em, k ai phải phàn nàn kêu ca gì là thành công rồi, còn người ngoài nói gì kệ người ta chứ, quan tâm làm gì cụ
Khi bán hàng thì MG lẫn chủ nhà toàn đăng số liệu tim tườngChuẩn luôn. Ko hiểu đăng thế để lúc khách hàng thấy sổ tức ko muốn lv nữa thì sao cụ nhỉ
Em tăng giá thêm 1tr/tháng, cho chuyên gia thuê nên tăng giá cũng đỡ áy náy.
Nếu tính theo $$ thì khéo giá đó còn giảm ấy.Greenbay như em biết thì có căn trục 15 tầng áp mái vừa giao dịch giá 7.1-7.2t gì đó, gần 100tr/m2 thông thủy, hướng đông nam view hồ.
Giá thuê mới là cầu thậtEm lại nghĩ khác các cụ, nếu không có 2 khu đó thì cung quá ít mà lực cầu chung cư cực kì lớn và giá còn tăng kinh hồn nữa, mà ko những thế giá cho thuê cũng vọt lên luôn.
Em không nghĩ là bọn nó thổi giá chung cư vì nếu thổi dễ vậy nó thổi từ nhiều năm trước rồi. Muốn thổi thành công cũng phải có thiên thời địa lợi nữa, kiểu như : giá chung cư 10 năm chưa hề tăng, tỉ suất lợi nhuận cho thuê rất cao, các tỉnh phía bắc giàu lên nhanh chóng ... thì mới thổi được...
Nghĩ lại năm 21-22, em mua căn 1 ngủ skylake giá 2.2t mà cho thuê được 14tr/tháng, Ước gì giá chung cư thấp để em còn làm thêm căn nữa
Vande là nếu dự án gốc được nhà nươc giao đất cho DN với quy hoạch xây NOXH (với ưu đãi để giá thấp như nhà cuả NN xây)
