Em chịu. Lâu nay em vẫn cổ vũ mua nhưng vài tháng gần đây là em không dám dự đoán nữa luôn rồi. Em có cái nhà cứ lúc định bán lúc lại thôi
Bán xong tiền không biết để vào đâu, mua vàng thì khó mà cũng cao quá. Gửi tiết kiệm thì lãi quá thấp. Bán xong khéo sau nó tăng tiếp thì không mua lại được
tkiem tầm 6-7 % thì quay về truoc dịch rồi cungz ko thấp ạEm chịu. Lâu nay em vẫn cổ vũ mua nhưng vài tháng gần đây là em không dám dự đoán nữa luôn rồi. Em có cái nhà cứ lúc định bán lúc lại thôi
Mà nếu tính theo vàng thì giá nhà cũng không tăng mấy phải không các cụ?
Cụ vẫn ghét Vin như xưa nhỉ
Nhà gì thì cũng phục vụ nhu cầu ở cả. Không có khu smart với ocean thì cụ tưởng tượng xem giá chung cư bây giờ như nào? Vin có tiền nó cũng đầu tư quay ngược lại phục vụ đất nước thôi. Nên em k quan tâm cách làm, em quan tâm kết quả, em vẫn yêu Vin như xưa
Giống như cụ, em vẫn nói theo thực tế quan sát thấyCụ vẫn ghét Vin như xưa nhỉ
Với cả dù có hạn chế nọ kia nhưng nó cũng hơn chán vạn mấy khu khác, bằng chứng là mọi người vẫn thích mua ở đó dù giá cao đó thôi
Ko có màn thổi giá do khu thành phố thông minh cằm đầu thì chung cư vẫn ở khoảng 2x căn thường 3x cao cấp thôi cụCụ vẫn ghét Vin như xưa nhỉ
Với cả dù có hạn chế nọ kia nhưng nó cũng hơn chán vạn mấy khu khác, bằng chứng là mọi người vẫn thích mua ở đó dù giá cao đó thôi
Để đảm bảo nhà giá hợp lý cho người lao động thì trên thế giới chỉ có chính quyền tự xây rồi bán ưu đãi, cho thuê... mới giải quyết được chứ doanh nghiệp như Vin cung ra thị trường vài nghìn căn 1 năm ăn thua gì với nhu cầu thị trường. Còn vốn cho các ngành sxkd không thiếu nhưng căn bản thị trường cạnh tranh quá khốc liệt khiến doanh nghiệp đốt tiền cũng không ăn thua. Giờ hàng giá rẻ Trung Quốc tràn lan qua các kênh thương mại điện tử thì cả thế giới điêu đứng chứ chẳng riêng ta. Cụ nhìn Vin đổ vài tỷ USD tiền tươi nuôi con nghiện Vinfast vẫn chưa thấy ngày về bờ thì tí vốn cho các doanh nghiệp nhỏ lẻ ăn thua gì
Nghĩ như cụ thì giá BĐS ở Việt Nam đứng yên cả đôi chục năm nay rồi, thị trường BĐS ở Việt Nam là phản ánh rõ nhất quy luật cung cầu. Không có người mua thì bán cho ai, dân tỉnh đổ tiền vào mua chung cư tại Hà Nội thời điểm này cực nhiều cũng khiến giá tăng kinh khủng sau dịch
Em lại nghĩ khác các cụ, nếu không có 2 khu đó thì cung quá ít mà lực cầu chung cư cực kì lớn và giá còn tăng kinh hồn nữa, mà ko những thế giá cho thuê cũng vọt lên luôn.
Mỗi người một sở thích và một cách nhìn nhận khác nhau cụ ạ. Như em đã từng qua D'cap của cụ xem để mua, xem xong về em rời khỏi nhóm mua bán nhà D'cap luôn.Ở đấy mà giá đó thì mua làm gì hả cụ? Có cái khỉ gì ở đấy đâu, chỗ đỗ xe k có nữa, nhà thì chật như nêm
Được gửi từ iPhone - Otofun
Em cũng đồng ý cái này, đợt tăng giá lần này do các chủ đầu tư thứ cấp mua lại dự án của Vin.Mà bọn Vin nó bán buôn gần hết các tòa chung cư ở smart và ocean rồi, hơi đâu nó thổi cho bọn khác ăn mà các cụ cứ chửi Vin
Thổi là thổi ko cần lý do cụ. Như lan đột biến đó, giờ giá còn rẻ hơn rauEm lại nghĩ khác các cụ, nếu không có 2 khu đó thì cung quá ít mà lực cầu chung cư cực kì lớn và giá còn tăng kinh hồn nữa, mà ko những thế giá cho thuê cũng vọt lên luôn.
Em không nghĩ là bọn nó thổi giá chung cư vì nếu thổi dễ vậy nó thổi từ nhiều năm trước rồi. Muốn thổi thành công cũng phải có thiên thời địa lợi nữa, kiểu như : giá chung cư 10 năm chưa hề tăng, tỉ suất lợi nhuận cho thuê rất cao, các tỉnh phía bắc giàu lên nhanh chóng ... thì mới thổi được...
Nghĩ lại năm 21-22, em mua căn 1 ngủ skylake giá 2.2t mà cho thuê được 14tr/tháng, Ước gì giá chung cư thấp để em còn làm thêm căn nữa
Keangnam giá bán hầu như ko tăng nhưng giá thuê tăng 100-250$ tùy căn , tùy dt
So sánh vậy hơi khập khiễng cụ, năm ngoái em còn thấy môi giới ôm căn để bán chênh chứ năm nay giá này chắc k dám ôm, người mua để ở hoặc cho thuê lâu dài chứ đầu cơ em nghĩ là hiếm. Mà chung cư có giảm cũng chỉ giảm ít thôi chứ khó giảm mạnh.
các cty có niêm yết chứng khoán thì họ luôn có đội lái cổ phiếu, lái giá chung cư liền kề biệt thự rất dễ trong bối cảnh gần như 4 năm qua mình họ nhà V được cấp phép xd với số lượng lớn, lớn đến mức các ông lớn khác như Thảo Điền, CapitalLand, Vpbank còn phải mua lại hàng nhà a V thì đủ biết tay anh to đến dường nào
Hồi xưa em nghèo, có 1 chị bảo em là chị đi đặt cọc mua Mulberry. Em hỏi giá thế nào thì chị bảo em k mua nổi đâu, 45tr/m2 lận (em nhớ đúng k nhỉ).
V Ba Son đẩy lên ngất ngây nhưng giờ vẫn còn hàng cđt chưa bán hết cụ ạ mở bán từ quãng 2017
