[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,846
Động cơ
480,232 Mã lực
Em ko ở đấy và không trong hội nên ko rõ, bạn e mua bên P nhưng ko hỏi kỹ P nào. nhưng 1 điều chắc chắn là giờ bán ra thì lãi :D
Uh, tại thấy bác bảo nhà timecity. Chứ parkhill lại khác.
 

couto_hung

Xe tăng
Biển số
OF-28831
Ngày cấp bằng
10/2/09
Số km
1,704
Động cơ
494,302 Mã lực
Bạn e mua Times căn to hồi tháng 4 là gần 10 tỏi, giờ toàn sale bảo khách tìm mua giá 13 tỏi.
Hồi nó mua cứ bảo đu đỉnh, đúng là chả biết đỉnh ở đâu, đáy ở đâu.

đỉnh là hiện tại khi chị Hồng giảm ls tẹt ga

đáy là khi ls chị Hồng depa ls năm 2022

sang năm chị Hồng tăng ls thì lại là đáy ngắn hạn của bds

còn hiện tại nếu muốn bắt đáy, mời cụ vào sg, tha hồ vợt hàng ngộp ( các căn 10 tỷ trở lên)
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
839
Động cơ
177,747 Mã lực
Chưa đến giá này đâu cụ, có chăng là đăng xem bán được ko. Chứ có căn đăng bán 3t7 còn chưa trôi đấy ạ :D
Thì nhg căn đầu 4 đồ mới đẹp, hướng mát tầng trung mà cụ còn bình thường thì khoảng 3,8 3,9.
 

LoveSSC

Xe tải
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
206
Động cơ
344,175 Mã lực
Uh, tại thấy bác bảo nhà timecity. Chứ parkhill lại khác.
vâng cũng khu nên e quen gọi thế.
hình như căn 126 hay 128m gì đó. E thấy bảo thế cũng ko tin lắm, vào mấy web tra giá thì cũng có thể đến thật.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,168 Mã lực

mieomeo

Xe tải
Biển số
OF-430516
Ngày cấp bằng
17/6/16
Số km
246
Động cơ
215,033 Mã lực
Các cụ thấy chung cư Hà Nội tăng cao quá thì sang Hưng Yên OCP2 mua Lumiere nhé, loanh quanh đâu có 80-100tr/m2 =))
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,380
Động cơ
41,521 Mã lực
Các cụ thấy chung cư Hà Nội tăng cao quá thì sang Hưng Yên OCP2 mua Lumiere nhé, loanh quanh đâu có 80-100tr/m2 =))
Mua xong đi học, đi làm 20-25km và 1 tiếng di chuyển ko đến thì căng nhỉ :D.
Cc ngoại ô tha hồ view cánh đồng nên giá khá chất lượng :)).
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,609
Động cơ
124,827 Mã lực
Tuổi
55
Có cụ nào biết giá bán bao nhiêu ko nhỉ.

 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,846
Động cơ
480,232 Mã lực
Mời cụ :D. Cũng ko hiểu là phân khúc này dành cho khách hàng nào luôn, khách thuê homestay ngắm bikini ạ :))?
453503548_7593925090717940_5475729944334544313_n.jpg
Thấy bảo đc phép bán cho người nước ngoài nên mới tự tin vậy.
 

Trúc Nhi 90

Tháo bánh
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
262
Động cơ
1,015 Mã lực
Tuổi
34
Năm ngoái tầm này cũng nhiều cụ bảo sẽ đi ngang và giảm.
Năm ngoái nghe phân tích của cụ Trần Tuyên News em cũng thấy hợp lý, nghĩ nó sẽ đi ngang và giảm thật. May mà tháng 12 thấy nó tăng 10% đã kịp múc 1 căn.
giá chung cư chỉ thực sự tăng mạnh trong 2 năm gần đấy. còn trong giai đoạn 2015-2019 gần như đi ngang và rất nhiều khu phải cắt lỗ.
e là người đầu tư mảng này e biết mà. năm 2020-2021 e cùng bạn bè đi mua khá nhiều chung cư cũ để đầu tư. còn thời điểm này thì e lại thấy nó khoai rồi
nhiều cụ còn hô hào tăng thì e lại có suy nghĩ ngược lại là nó sắp giảm :D
Năm 2020-2021 e khuyên nhiều ae đi mua chung cư cũ để đầu tư nhưng rất nhiều người nói là chung cư cũ chỉ có giảm giá. e còn phản bác lại nhiều command của các bác định bán chung cư để mang tiền đi đầu tư đất nền và biệt thự. nếu k tin các cụ cứ tìm các command của e ở giai đoạn trước.
còn giai đoạn hiện tại thì e đang thiên về kịch bản giá cc đi ngang hoặc có thể giảm
chả có cái gì lên được mãi. khi mà giá đã tăng 50-70% thì đặc biệt là phân khúc ở thực, nó vượt quá sức mua thì tự phải điều chỉnh hoặc ít nhất là k thể tăng.
khi giá cc như này thì so sánh tương quan với nhà đất, liền kề thì lại k còn hấp dẫn. đặc biệt là dân đầu tư đang bán ra chung cư để chuyển sang cổ phiếu và đất nền biệt thự
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,609
Động cơ
124,827 Mã lực
Tuổi
55
Chất nhỉ, kiểu như thổ đu sắp chuyển về HY
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,609
Động cơ
124,827 Mã lực
Tuổi
55
Giá quanh quẩn 80tr/m2, ngang bằng và đắt hơn lumi capital land ở Hoài đứt nhỉ
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
463
Động cơ
2,135 Mã lực
Tuổi
42
Năm ngoái nghe phân tích của cụ Trần Tuyên News em cũng thấy hợp lý, nghĩ nó sẽ đi ngang và giảm thật. May mà tháng 12 thấy nó tăng 10% đã kịp múc 1 căn.
Có tiền mua được thì mua thôi. Nó có thể giảm trong ngắn hạn nhưng dài hạn thì BDS luôn là nơi cất tiền ở VN.
 

taychoi2403

Xe buýt
Biển số
OF-129890
Ngày cấp bằng
8/2/12
Số km
533
Động cơ
378,071 Mã lực
Đằng nào giá cũng ảo rồi nên từ giờ đến cuối năm tăng gấp đôi giá hiện tại rồi nổ 💥 như bom nguyên tử là đẹp, thế nó mới bi tráng.
 

Cuabeo

Xe Cứu Trợ
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
902
Động cơ
602,042 Mã lực
Chiều nay em vừa làm vòng Ocp 123 với ecopark. Nó vẫn có khách hàng và vẫn bán được đấy cụ. Không đùa được, Long biên; Gia Lâm; Văn Giang đều tăng hết từ căn hộ Ecopark, Oceanpark; khu này chỉ còn lk và bt Ocp 23 là chưa tăng nhưng cũng hầu như hết hàng cắt lỗ rồi cụ. Đường xá xuống khu đấy giờ đông vãi ra. Ảnh em chụp lúc 14h30, ko phải cao điểm, tắc từ Aeone mall đến đầu cao tốc hn-hp luôn.
IMG_2641.jpeg

Mua xong đi học, đi làm 20-25km và 1 tiếng di chuyển ko đến thì căng nhỉ :D.
Cc ngoại ô tha hồ view cánh đồng nên giá khá chất lượng :)).
 

Fanta20

Xe tải
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
271
Động cơ
73,127 Mã lực
Chiều nay em vừa làm vòng Ocp 123 với ecopark. Nó vẫn có khách hàng và vẫn bán được đấy cụ. Không đùa được, Long biên; Gia Lâm; Văn Giang đều tăng hết từ căn hộ Ecopark, Oceanpark; khu này chỉ còn lk và bt Ocp 23 là chưa tăng nhưng cũng hầu như hết hàng cắt lỗ rồi cụ. Đường xá xuống khu đấy giờ đông vãi ra. Ảnh em chụp lúc 14h30, ko phải cao điểm, tắc từ Aeone mall đến đầu cao tốc hn-hp luôn.
IMG_2641.jpeg
Ocp1 thì tăng lâu rồi mà cụ. Còn ocp 2-3 như năm ngoái em sang thì vẫn còn đang công trường, người ở ít, nhưng năm nay sang thì đông hơn hẳn rồi. Mà Masterise khởi công và ra hàng chung cư bên Ocp2 là cho thấy họ rất tự tin vào khả năng bán hàng và lấp đầy bên đó đó cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top