[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Uncle_A

Xe máy
Biển số
OF-843655
Ngày cấp bằng
18/11/23
Số km
88
Động cơ
500,029 Mã lực
Chịu thật, 4t cho căn 42m2
thuc sự đáng sống vậy sao, bác nào giải thích e cái để thấy sự hấp dẫn của em nó
 

bogiaxahoiden

Xe hơi
Biển số
OF-703351
Ngày cấp bằng
8/10/19
Số km
108
Động cơ
94,051 Mã lực
Tuổi
34
Nơi chôn vùi nhiều nhà đầu tư của BG đó cụ. Năm 2022-23 gãy 40%. Giờ em thấy đang kháo nhau hồi rồi. Em thì ko thấy có gì tiềm năng nên ko tham gia. Công nhân thì nghèo, toàn lao động phổ thông, ăn ko no lấy đâu tiền mà ăn chơi, mua đất mấy tỉ.
Thêm nữa là BG đất rộng, đấu giá đất liên tục nên nguồn cung vẫn rất nhiều.
 

quannguyen2805

Xe đạp
Biển số
OF-862297
Ngày cấp bằng
27/6/24
Số km
36
Động cơ
399 Mã lực
Tuổi
30
Tim tường hay thông thủy cụ ơi
Theo như giới thiệu thì 42m thông thủy, 46m tim tường cụ ạ.
Quảng cáo tiện ích mấy trang nhưng TIỆN ÍCH CẦN NHẤT là chỗ gửi xe thì lại ko được CAO CẤP cho lắm: 5 tòa chỉ có 1 hầm + nhà để xe nổi. Các cụ nhiều tiền chắc cũng ko thích cuốc bộ đi gửi xe đâu nhỉ :D
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,472
Động cơ
114,163 Mã lực
Theo như giới thiệu thì 42m thông thủy, 46m tim tường cụ ạ.
Quảng cáo tiện ích mấy trang nhưng TIỆN ÍCH CẦN NHẤT là chỗ gửi xe thì lại ko được CAO CẤP cho lắm: 5 tòa chỉ có 1 hầm + nhà để xe nổi. Các cụ nhiều tiền chắc cũng ko thích cuốc bộ đi gửi xe đâu nhỉ :D
Mỗi người có khẩu vị khác nhau mà cụ, chỉ biết ngưỡng mộ
 

Uncle_A

Xe máy
Biển số
OF-843655
Ngày cấp bằng
18/11/23
Số km
88
Động cơ
500,029 Mã lực
cục than đỏ thôi, ai nhận cuối thì mới bỏng, nên truyền cho nhanh và lẹ
 

Amigo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
888
Động cơ
743,774 Mã lực
Chịu thật, 4t cho căn 42m2
thuc sự đáng sống vậy sao, bác nào giải thích e cái để thấy sự hấp dẫn của em nó
Em bán căn hộ ở bên bờ Đông mà nhìn vào tốc độ bán và giá/m2 của các dự án phía bờ Tây mà cũng thấy choáng, gấp rưỡi cho tới gấp đôi bên này mà bán cứ vèo vèo. Sắp tới CĐT của Lumi là Capitaland cũng sẽ triển khai 3 tòa tại VOP1, không biết mức giá sẽ như nào ?
 

Kinnnnn

Xe buýt
Biển số
OF-834209
Ngày cấp bằng
22/5/23
Số km
591
Động cơ
3,492 Mã lực
Bạn e ở An Bình phải mang xe sang FLC gửi. K biết cụ thế nào?
Dân từ thời đầu 3 năm trước vẫn đang xếp hàng cụ ạ, em thì mới về đây năm ngoái. Gửi bên FLC là gần lắm rồi đó cụ.
Dân ở đây đang đấu tranh vụ bán nhà kèm slot xe và slot của khách ngoài
 

Easy girl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-779094
Ngày cấp bằng
2/6/21
Số km
1,232
Động cơ
50,383 Mã lực
Tuổi
26
Theo lý luận của mấy cậu cò thì hàng năm có cả vạn người đổ về hanoi, rồi lực lượng sinh viên ra trường bla bla nên cầu rất nhiều. Tuy nhiên hỏi số này kiếm đâu ra vài tỷ mua nhà thì các cậu ý câm tịt =))
Ngoài Lumi xây ở OCP1, xong Mas còn xây thêm 1 đống toà nữa ở OCP2,3 cơ cụ ạ, lại vài nghìn căn nữa :D nguồn cung tha hồ đến 2027-2030 :) chẳng biết đến 2027 đồng loạt bàn giao có thi nhau bán tháo không nữa :D nguồn cung phân khúc cao cấp thế này em thấy quá nhiều chứ ko phải nhiều bth :) phân khúc cao cấp mà diện tích nhỏ xíu chủ yếu toàn mua vứt đấy, chứ mấy vợ chồng trẻ mua ở hẳn.
-Em thấy thằng Matrix One giai đoạn 2 bắt đầu rục rịch ra hàng rồi, cụ nào nắm được giá mở bán ở đây không. Nhưng nhìn sa bàn thì thấy nó xây chắn view mấy căn góc của Matrix One gđ 1 luôn :)
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,472
Động cơ
114,163 Mã lực
Theo lý luận của mấy cậu cò thì hàng năm có cả vạn người đổ về hanoi, rồi lực lượng sinh viên ra trường bla bla nên cầu rất nhiều. Tuy nhiên hỏi số này kiếm đâu ra vài tỷ mua nhà thì các cậu ý câm tịt =))
Bẩu bố mẹ cho bán đất ở quê, tụi trẻ kiếm tiền giỏi lắm ko giống lứa già ….
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,158
Động cơ
182,069 Mã lực
Ngoài Lumi xây ở OCP1, xong Mas còn xây thêm 1 đống toà nữa ở OCP2,3 cơ cụ ạ, lại vài nghìn căn nữa :D nguồn cung tha hồ đến 2027-2030 :) chẳng biết đến 2027 đồng loạt bàn giao có thi nhau bán tháo không nữa :D nguồn cung phân khúc cao cấp thế này em thấy quá nhiều chứ ko phải nhiều bth :) phân khúc cao cấp mà diện tích nhỏ xíu chủ yếu toàn mua vứt đấy, chứ mấy vợ chồng trẻ mua ở hẳn.
-Em thấy thằng Matrix One giai đoạn 2 bắt đầu rục rịch ra hàng rồi, cụ nào nắm được giá mở bán ở đây không. Nhưng nhìn sa bàn thì thấy nó xây chắn view mấy căn góc của Matrix One gđ 1 luôn :)
Đợi đến 2027 nhăt hàng đẹp .
 

supercat

Xe tải
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
201
Động cơ
117,654 Mã lực
Tuổi
32
Em nghĩ là giao dịch thật chứ không phải toàn sale mua, nhưng có rất nhiều người mua là theo kiểu đầu tư để bán kênh chứ ko phải kiều đầu tư lâu dài hoặc để ở. Vì thực ra chung cư mà đi vào nội thành để làm việc được hiện tại chỉ có phía vin smart city là có hàng, còn các chỗ khác thì không đáng kể. Vin Ocean Park thì lại khác, chỉ là nơi ăn chơi, du lịch, chứ không phải nơi ngụ cư đi vào nội thành làm việc được.
 

haunt86

Xe tăng
Biển số
OF-682542
Ngày cấp bằng
4/7/19
Số km
1,218
Động cơ
150,485 Mã lực
Tuổi
39
Ngoài Lumi xây ở OCP1, xong Mas còn xây thêm 1 đống toà nữa ở OCP2,3 cơ cụ ạ, lại vài nghìn căn nữa :D nguồn cung tha hồ đến 2027-2030 :) chẳng biết đến 2027 đồng loạt bàn giao có thi nhau bán tháo không nữa :D nguồn cung phân khúc cao cấp thế này em thấy quá nhiều chứ ko phải nhiều bth :) phân khúc cao cấp mà diện tích nhỏ xíu chủ yếu toàn mua vứt đấy, chứ mấy vợ chồng trẻ mua ở hẳn.
-Em thấy thằng Matrix One giai đoạn 2 bắt đầu rục rịch ra hàng rồi, cụ nào nắm được giá mở bán ở đây không. Nhưng nhìn sa bàn thì thấy nó xây chắn view mấy căn góc của Matrix One gđ 1 luôn :)
Matrix one 2 đang dự tính 90-100tr/m2 cụ ạ. Em thấy sale mời chào thế :)
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,575
Động cơ
350,562 Mã lực
Nơi ở
trên mây
khớp cọc LUMI đợt 1 em cũng tin là có người mua để ở, chứ đợt 2 giá tăng khiếp vậy thì tỉ lệ mua ở rất ít
chủ yếu lướt lát tận dụng gói htls của bank thôi
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
902
Động cơ
178,942 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Khổ thân mấy cụ nghe đội hô chung cư đóng băng và gãy sóng từ tháng 4 vừa mất thời gian chờ vừa mất thêm tiền. Tưởng đâu chuyên gia, hóa ra cũng có mục đích cả :)

"Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình chung cư Hà Nội đạt xấp xỉ 60 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), chỉ thấp hơn 3 triệu đồng so với mức giá trung bình hiện tại của TPHCM.
So với quý trước, giá bán đã tăng 6,5% và tăng gần 25% theo năm. "

"Tại thị trường thứ cấp, sau giai đoạn tăng trường nóng trong quý I/2024, mức tăng giá bán trong quý này đã chậm lại, với mức tăng 5% theo quý và hơn 22% theo năm."
Các chung cư cũ có giao dịch đâu và giá cũng chưa về đỉnh hồi tháng 4. chung cư mới thì còn tăng giá là còn bán được. Đến khi nào không tăng được nữa thì ra vấn đề
 

Trà Lý

Xe điện
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
2,173
Động cơ
1,062,949 Mã lực
Chủ đầu tư và các sàn phân phối căn hộ vớ bẫm đợt tăng giá mạnh của chung cư giai đoạn cuối năm 2023 và nửa đầu năm 2024.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top