[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Jason88]

Nhà mình bị dính đòn này. Nhẽ 3,4 năm trc đổi nhưng nghĩ ở cố cũng dc. Tiền gửi tk rủng rỉnh, lại có BĐS chỗ khác nữa nhưng cứ đủng đỉnh ko quyết. Đến khi giá tăng đợi 1 năm nó ko giảm nên cuối năm ngoái phải đổi và số tiền phải bù vào bị tăng như bác nói. Ai mà để năm nay mới đổi thì còn thiệt nữa

vâng đúng vậy cụ ạ, kể cả nhà giàu cũng ngấm đòn bão giá cả thôi. Cứ cầm tiền đi mua nhà là ngấm hết.

 

[black9397]

Năm ngoái e đi xem cả MDD1 và 2 thì toàn gặp chủ nhà kiểu quan chức lãnh đạo ấy, bên MĐ 1 chủ nhà còn giới thiệu nhà này nhà kia cùng tầng làm chức vụ gì các thứ, dân trí cao, quỹ bảo trì nhiều, làm việc với toàn dân tri thức nên BQL vận hành tốt. Bên MĐ 1 mới xây lại cái cổng trông cũng ổn, MĐ 2 e mới xem có 1 căn nên chưa có nhiều thông tin. Chốt thì em chọn bên An Bình ngay đó, mới hơn nhưng thực sự thì thấy ý thức dân cư và BQL mới đổi làm việc chán lắm, nhiều vấn đề phát sinh.

Bạn e ở An Bình phải mang xe sang FLC gửi. K biết cụ thế nào?

 

[Hoangvan22]

cay thật sự bác ạ, đợt đấy em ở nước ngoài, mẹ em nghe lời bạn là cò, cứ gạ em mua ở Quang Châu - Việt Yên - BG, lúc đó ngu ngơ thế nào lại nghe lời mẹ, chấp nhận chênh 200tr chốt miếng 85m2 giá 2.95 tỏi (cuối 2021 mua, ra Tết 2022 xong sổ). Sau đó gãy lòi trĩ, phát -30% là ít. Giờ khu đó vẫn còn thanh khoản, miếng hàng xóm kế bên, lô góc 2 mặt tiền, cùng diện tích miếng em, rao 4 tỉ hơn 2 tháng chưa bay, không biết giá trị thật là bao nhiêu và em về bờ chưa nữa. nghĩ lại vẫn thấy cay.

Em chưa hiểu sao lại cay nhỉ? Cụ mua cuối 2021 giá 2.85tỷ, giờ căn kế bên rao 4 tỷ em chưa hiểu cụ cay gì ở đây? Giả như căn kế bên rao 2tỷ4 thì bảo cay còn dễ hiểu
Cụ nghĩ kiếm tiền dễ thế á?

 

[FuongNG]

Em chưa hiểu sao lại cay nhỉ? Cụ mua cuối 2021 giá 2.85tỷ, giờ căn kế bên rao 4 tỷ em chưa hiểu cụ cay gì ở đây? Giả như căn kế bên rao 2tỷ4 thì bảo cay còn dễ hiểu
Cụ nghĩ kiếm tiền dễ thế á?

cay là chuyện mẹ em bị lùa rồi cầm tiền em mua đất đó bác, mặc dù em mãi về sau em cũng đồng ý nhưng chỉ là "thủ tục" thôi vì tiền mẹ em cầm, lúc đó em đang bên nước ngoài. Thêm nữa là giờ rao 4 tỉ nhưng có trôi đâu, có thanh khoản thật nhưng rất ít, và đó chỉ là giá rao thôi chứ có ai ngó ngàng gì tới để deal xuống đâu bác, thành ra em vẫn thấy em đang chưa về bờ được.

 

[holland]

Lumi lu mủng mã 7 8x thì thôi cứ mạnh dạn chờ chung cư nhà mình lên 100 rồi chốt

Công nhận em nhỉ? Giá ở đó so với chỗ mình quá vô lý.

 

[Nacho]

Có cụ nào trong đây nay đi xem Lumi HN ra 2 toà giai đoạn 2 ko ạ em thấy sale lại bảo khớp hết trong 1 phút tất cả 878 căn ko biết ai gom hàng mà ác thế, tiền nhiều đến mức cứ ra là múc. Giá thì cao vãi đạn luôn ạ, kính các cụ tham khảo. Cao hơn rất nhiều các cc mới trong nội thành. Hình như hơn cả Green Diamond Láng Hạ

Xong sale lại gạ anh chị có nhu cầu không,em vẫn còn 1 căn ưu đãi chênh có 200 củ thôi.Chốt nhanh không em để cho khách khác

 

[Uncle_A]

Chịu thật, 4t cho căn 42m2
thuc sự đáng sống vậy sao, bác nào giải thích e cái để thấy sự hấp dẫn của em nó

 

[bogiaxahoiden]

Nơi chôn vùi nhiều nhà đầu tư của BG đó cụ. Năm 2022-23 gãy 40%. Giờ em thấy đang kháo nhau hồi rồi. Em thì ko thấy có gì tiềm năng nên ko tham gia. Công nhân thì nghèo, toàn lao động phổ thông, ăn ko no lấy đâu tiền mà ăn chơi, mua đất mấy tỉ.

Thêm nữa là BG đất rộng, đấu giá đất liên tục nên nguồn cung vẫn rất nhiều.

 

[Easy girl]

Tụi cò hay có trò mất dạy thế à cụ?

Xong sale lại gạ anh chị có nhu cầu không,em vẫn còn 1 căn ưu đãi chênh có 200 củ thôi.Chốt nhanh không em để cho khách khác

 

[Quê bầm]

Chịu thật, 4t cho căn 42m2
thuc sự đáng sống vậy sao, bác nào giải thích e cái để thấy sự hấp dẫn của em nó

Tim tường hay thông thủy cụ ơi

 

[Quê bầm]

thông thuỷ cụ ơi 4 tỷ chưa VAT chưa 2% bảo trì cho 42m

Giá này ngang giá Vin Tân Cảng, Sunwah Pearl rồi, ngưỡng mộ thật cụ ạ

 

[quannguyen2805]

Tim tường hay thông thủy cụ ơi

Theo như giới thiệu thì 42m thông thủy, 46m tim tường cụ ạ.
Quảng cáo tiện ích mấy trang nhưng TIỆN ÍCH CẦN NHẤT là chỗ gửi xe thì lại ko được CAO CẤP cho lắm: 5 tòa chỉ có 1 hầm + nhà để xe nổi. Các cụ nhiều tiền chắc cũng ko thích cuốc bộ đi gửi xe đâu nhỉ

 

[Quê bầm]

Theo như giới thiệu thì 42m thông thủy, 46m tim tường cụ ạ.
Quảng cáo tiện ích mấy trang nhưng TIỆN ÍCH CẦN NHẤT là chỗ gửi xe thì lại ko được CAO CẤP cho lắm: 5 tòa chỉ có 1 hầm + nhà để xe nổi. Các cụ nhiều tiền chắc cũng ko thích cuốc bộ đi gửi xe đâu nhỉ

Mỗi người có khẩu vị khác nhau mà cụ, chỉ biết ngưỡng mộ

 

[Uncle_A]

cục than đỏ thôi, ai nhận cuối thì mới bỏng, nên truyền cho nhanh và lẹ

 

[Quê bầm]

Cụ nói khẽ thôi không bị bảo "không có tiền nhận xét, có tiền nhận nhà" đấy . Hàng nghìn khách có tiền mua sạch chẳng nhẽ họ ng*

Vầng thì đang ko có tiền thật mà cụ, có mỗi món nợ thôi ạ, kakaka

 

[Amigo]

Chịu thật, 4t cho căn 42m2
thuc sự đáng sống vậy sao, bác nào giải thích e cái để thấy sự hấp dẫn của em nó

Em bán căn hộ ở bên bờ Đông mà nhìn vào tốc độ bán và giá/m2 của các dự án phía bờ Tây mà cũng thấy choáng, gấp rưỡi cho tới gấp đôi bên này mà bán cứ vèo vèo. Sắp tới CĐT của Lumi là Capitaland cũng sẽ triển khai 3 tòa tại VOP1, không biết mức giá sẽ như nào ?

 

[hvn146]

thông thuỷ cụ ơi 4 tỷ chưa VAT chưa 2% bảo trì cho 42m

Nghe nói còn bán chênh mấy lít nữa cơ cụ ơi

 

[Kinnnnn]

Bạn e ở An Bình phải mang xe sang FLC gửi. K biết cụ thế nào?

Dân từ thời đầu 3 năm trước vẫn đang xếp hàng cụ ạ, em thì mới về đây năm ngoái. Gửi bên FLC là gần lắm rồi đó cụ.
Dân ở đây đang đấu tranh vụ bán nhà kèm slot xe và slot của khách ngoài

 

[Easy girl]

Theo lý luận của mấy cậu cò thì hàng năm có cả vạn người đổ về hanoi, rồi lực lượng sinh viên ra trường bla bla nên cầu rất nhiều. Tuy nhiên hỏi số này kiếm đâu ra vài tỷ mua nhà thì các cậu ý câm tịt

Ngoài Lumi xây ở OCP1, xong Mas còn xây thêm 1 đống toà nữa ở OCP2,3 cơ cụ ạ, lại vài nghìn căn nữa nguồn cung tha hồ đến 2027-2030 chẳng biết đến 2027 đồng loạt bàn giao có thi nhau bán tháo không nữa nguồn cung phân khúc cao cấp thế này em thấy quá nhiều chứ ko phải nhiều bth phân khúc cao cấp mà diện tích nhỏ xíu chủ yếu toàn mua vứt đấy, chứ mấy vợ chồng trẻ mua ở hẳn.
-Em thấy thằng Matrix One giai đoạn 2 bắt đầu rục rịch ra hàng rồi, cụ nào nắm được giá mở bán ở đây không. Nhưng nhìn sa bàn thì thấy nó xây chắn view mấy căn góc của Matrix One gđ 1 luôn

 

[Quê bầm]

Theo lý luận của mấy cậu cò thì hàng năm có cả vạn người đổ về hanoi, rồi lực lượng sinh viên ra trường bla bla nên cầu rất nhiều. Tuy nhiên hỏi số này kiếm đâu ra vài tỷ mua nhà thì các cậu ý câm tịt

Bẩu bố mẹ cho bán đất ở quê, tụi trẻ kiếm tiền giỏi lắm ko giống lứa già ….