Onehousing định giá ko thể quá sát thị trường được, mức sai số 10-15% là chấp nhận được. Onehousing nó ghi rõ giá tham khảo, và phía dưới còn có khoảng giá giao dịch nhanh và chậm. Thường giá thị trường ở cận trên (khoảng giao dịch nhanh ).
Đợt em đi tìm mua nhà đi xem cũng nhiều khu, đúng là ở đâu cũng có những chủ nhà luôn tỏ ra vẻ “nhà tôi có việc nên mới bán giá rẻ như này chứ cũng tiếc lắm này kia”. Tới khi khách nhãng ra thì lại gọi giục mua ko tôi giảm thêmEm chẳng phải chuyên gì mà là do các cụ nhà em thích chỗ này, nên em xem nhiều ở đây, rồi tình cờ có cu em nó làm ở sàn cen, thi thoảng ở đây có chủ muốn bán cũng rao khắp các sàn nên thi thoảng nó gọi hỏi thăm thì nó hay nc, ở đây có đầy chủ cần tiền bỏ mẹ ra, rao khắp nơi, đến xem thì nói phét là chẳng cần tiền nên bán tiếc, các thứ các kiểu, có chủ còn giả làm người mua gọi cho sale trả giá nhà mình để thăm dò, để đẩy giá, em biết rõ mà em chẳng tiện nói căn nào). Trục này hiện đang không có ai bán cụ ơi, ở đây ít căn, nên mua bán cũng ít thôi. Còn ở đây giá cao thấp em k bàn đến nữa, mưa tới đâu mát mặt tới đó, lộc lá của ai thì người ấy hưởng
Biên độ lệch cả tỉ thế này thì thực sự xem cũng ko có tác dụng gì, chẳng khác gì lên bds rồi xem giá cò rao, có ông rao đúng có ông rao lệch 10 giá/m2Onehousing định giá ko thể quá sát thị trường được, mức sai số 10-15% là chấp nhận được. Onehousing nó ghi rõ giá tham khảo, và phía dưới còn có khoảng giá giao dịch nhanh và chậm. Thường giá thị trường ở cận trên (khoảng giao dịch nhanh ).
1 số cc hiện chưa update kịptrên đó. Data của onehousing khủng đấy
hôm trc em thấy có 1 căn này tầng thấp rao bán
e inbox hỏi cụ ưu nhược điểm mấy thứ nhaEm chẳng phải chuyên gì mà là do các cụ nhà em thích chỗ này, nên em xem nhiều ở đây, rồi tình cờ có cu em nó làm ở sàn cen, thi thoảng ở đây có chủ muốn bán cũng rao khắp các sàn nên thi thoảng nó gọi hỏi thăm thì nó hay nc, ở đây có đầy chủ cần tiền bỏ mẹ ra, rao khắp nơi, đến xem thì nói phét là chẳng cần tiền nên bán tiếc, các thứ các kiểu, có chủ còn giả làm người mua gọi cho sale trả giá nhà mình để thăm dò, để đẩy giá, em biết rõ mà em chẳng tiện nói căn nào
bạn em làm sale, nhà ở toà Rivera đó luôn, hôm trc có bảo em 1 căn đang bán, cụ quan tâm thì để em gửi số bạn sale cụ liên hệ.
Cụ cần hỏi ưu nhược điểm khi ở thì inbox e, ng nhà ở đây nên e cũng biết kha khá.
Đúng vậy. Thà xem trên bđs.com rồi tự mình chọn lọc giá còn chính xác hơn one house nhiều
Tăng kinh.tiện ích cây xanh e thấy có gì nhìu đâu
Cụ phải cho con số tài chính hàng tháng, chứ 3 thằng này thì thằng Sakura phân khúc khác 2 thằng kia.
Tài chính nhà nó chỉ tầm 6-8tr mà ko muốn thuê cc mini. Em đang tính dạt xuống Hà Đông cho nó đi metro.
Giá này thấy giống rao trong hội cư dân phết, trong đó em thấy căn 2N rẻ nhất giao là 5,2 tỷ. Có căn 4N view hồ 135m2 rao 12 tỷ.Xem bds.com thì phải xem của các sàn to, giá nó cao hẳn luôn nhưng khá đúng, thậm chí giá còn chênh hẳn 1-200 củ so với sale đơn lẻ em hỏi check, nên thương lượng với chủ qua sàn này sẽ thương lượng dày chút như ko mỏng đượcví dụ bọn Đông Đô Land, nó giấu X ntn thôi chứ hỏi hẳn là ra hết. Ví dụ Skylake này X chạy từ 1 đến 9, rẻ nhất có căn 5 tỷ 1 60m toà S3, đắt nhất có căn 6 tỷ 5 view hồ với dạng 2 ngủ
còn xem tin cá nhân đăng trên bds.com thì phần lớn là tin vịt để lấy số khách, tin cá nhân giờ vẫn còn đăng 2 ngủ 2vs giá 4 tỷ 1 với 3 tỷ 8 thì đúng lạy
View attachment 8587720
6-8 triệu thì chỉ được gần 1 nửa căn 2 ngủ Imperia hay King Palace, sakura thôi cụ.
kể ra kiếm được người share phòng thì tốt nhưng tầm nay lý thông quá nhiều ~
