[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mrs.Xòa]

Theo cá nhân em nghĩ tăng theo giá đất nền, và giá vàng, kèm theo lạm phát đang tăng lên.

 

[Tuanphan333]

cụ có link ko. gửi e với

Được gửi từ iPhone - Otofun

bạn em làm sale, nhà ở toà Rivera đó luôn, hôm trc có bảo em 1 căn đang bán, cụ quan tâm thì để em gửi số bạn sale cụ liên hệ.

 

[oppa123]

e inbox hỏi cụ ưu nhược điểm mấy thứ nha

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cụ cần hỏi ưu nhược điểm khi ở thì inbox e, ng nhà ở đây nên e cũng biết kha khá.

 

[ncs]

Biên độ lệch cả tỉ thế này thì thực sự xem cũng ko có tác dụng gì, chẳng khác gì lên bds rồi xem giá cò rao, có ông rao đúng có ông rao lệch 10 giá/m2

Đúng vậy. Thà xem trên bđs.com rồi tự mình chọn lọc giá còn chính xác hơn one house nhiều

 

[hieuht_fly]

E xem khắp các trang thì chỉ thấy trang bds.com là kiểu có dữ liệu hệ thống rõ ràng từng khu vực. Các bác cứ kêu bds.com ảo chứ có trang nào hơn nó đâu.

 

[Pumapuma6763]

Cho e hỏi xung quanh khu Mễ Trì có chung cư nào chất lượng ổn tầm 3-3,5 tỷ không nhỉ?

 

[longloan]

Bọn này giờ 100tr m ko cụ?

Tăng kinh.tiện ích cây xanh e thấy có gì nhìu đâu

 

[Leonistaaaaaaa]

Thuê chung cư ở mạn Thanh xuân ở một người thì nên thuê cái nào các Bác:
- Palace chính kinh
- Sakura
-Imperial

Em cần studio hoặc 1+1 cho đứa cháu ra học trường Nhân Văn mà xem chừng toàn 2pn.
Cần bên hướng trường là số chẵn của Nguyễn Trãi để con bé nó đi bộ, ra đây lơ ngơ đâm xe thì bỏ xừ.

 

[oppa123]

Thuê chung cư ở mạn Thanh xuân ở một người thì nên thuê cái nào các Bác:
- Palace chính kinh
- Sakura
-Imperial

Em cần studio hoặc 1+1 cho đứa cháu ra học trường Nhân Văn mà xem chừng toàn 2pn.
Cần bên hướng trường là số chẵn của Nguyễn Trãi để con bé nó đi bộ, ra đây lơ ngơ đâm xe thì bỏ xừ.

Cụ phải cho con số tài chính hàng tháng, chứ 3 thằng này thì thằng Sakura phân khúc khác 2 thằng kia.

 

[Leonistaaaaaaa]

Cụ phải cho con số tài chính hàng tháng, chứ 3 thằng này thì thằng Sakura phân khúc khác 2 thằng kia.

Tài chính nhà nó chỉ tầm 6-8tr mà ko muốn thuê cc mini. Em đang tính dạt xuống Hà Đông cho nó đi metro.
em đang nghía:
- Pcc1
- Xuân Mai Dương Nội

 

[taiadau]

Xem bds.com thì phải xem của các sàn to, giá nó cao hẳn luôn nhưng khá đúng, thậm chí giá còn chênh hẳn 1-200 củ so với sale đơn lẻ em hỏi check, nên thương lượng với chủ qua sàn này sẽ thương lượng dày chút như ko mỏng được ví dụ bọn Đông Đô Land, nó giấu X ntn thôi chứ hỏi hẳn là ra hết. Ví dụ Skylake này X chạy từ 1 đến 9, rẻ nhất có căn 5 tỷ 1 60m toà S3, đắt nhất có căn 6 tỷ 5 view hồ với dạng 2 ngủ còn xem tin cá nhân đăng trên bds.com thì phần lớn là tin vịt để lấy số khách, tin cá nhân giờ vẫn còn đăng 2 ngủ 2vs giá 4 tỷ 1 với 3 tỷ 8 thì đúng lạy
View attachment 8587720

Giá này thấy giống rao trong hội cư dân phết, trong đó em thấy căn 2N rẻ nhất giao là 5,2 tỷ. Có căn 4N view hồ 135m2 rao 12 tỷ.

 

[FuongNG]

Sau hơn nửa năm tìm mua nhà từ nhà mặt đất ngõ hẻm cho tới CCCC, khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, nay em mới ưng bụng và xuống cọc 1 căn Mỹ Đình Plaza 2 dt 70m2. Nhìn thiết kế 2 phòng ngủ và phòng khách đều đón ánh sáng tự nhiên nên em đã chấm điểm kha khá rồi. Cân đo đong đếm và thương lượng 1 chút, cuối cùng cũng dứt cọc các cụ ạ.

Chia sẻ thêm, ngoài lý do chốt cọc bên trên thì em thấy chủ đầu tư PCC1 cũng uy tín, dự án mới (bàn giao 2018), BQT 70% là cư dân, phí phủng cũng không quá cao,… các cụ ạ

 

[oppa123]

Tài chính nhà nó chỉ tầm 6-8tr mà ko muốn thuê cc mini. Em đang tính dạt xuống Hà Đông cho nó đi metro.
em đang nghía:
- Pcc1
- Xuân Mai Dương Nội

6-8 triệu thì chỉ được gần 1 nửa căn 2 ngủ Imperia hay King Palace, sakura thôi cụ.
Tài chính tầm này hoặc chung cư mini ở mấy quận thanh xuân, đống đa, hoặc cụ phải xuống vinsmart city, hoặc mạn tháp doanh nhân hà đông, kđt văn phú hà đông,…

 

[Leonistaaaaaaa]

6-8 triệu thì chỉ được gần 1 nửa căn 2 ngủ Imperia hay King Palace, sakura thôi cụ.

kể ra kiếm được người share phòng thì tốt nhưng tầm nay lý thông quá nhiều ~

 

[oppa123]

kể ra kiếm được người share phòng thì tốt nhưng tầm nay lý thông quá nhiều ~

Phương án này cũng ok. Tầm 14 triệu là thuê được căn 2 ngủ đủ đồ ở mạn Nguyễn Tuân, Vũ Trọng Phụng. Rồi tìm thêm 2-3 người ở cùng share tiền là ok nhất, mỗi đứa tầm 4-5 triệu gồm cả tiền phòng và phí dịch vụ điện nước. Căn 70m2 ở 4 đứa sinh viên thì cũng quá là xịn rồi.

 

[Kaisa]

Đợt em đi tìm mua nhà đi xem cũng nhiều khu, đúng là ở đâu cũng có những chủ nhà luôn tỏ ra vẻ “nhà tôi có việc nên mới bán giá rẻ như này chứ cũng tiếc lắm này kia”. Tới khi khách nhãng ra thì lại gọi giục mua ko tôi giảm thêm

Cũng chỉ có số ít gọi điện bảo giảm giá bán, còn phần lớn là con sông quê nên giảm giá bán cho khách khác cụ ạ, căn ở imperia e định chốt là 1 ví dụ, đồng ý giá xong rồi thì tăng 100tr mới bán, thế là em k mua nữa, biết em đi cọc dcap thì bắt đầu gọi bảo chỉ tăng 50tr thôi hoặc nếu thiện chí thì giữ nguyên giá đã thương lượng, em k mua nữa, đợt rồi gửi bán khắp các sàn, cuối cùng bán được nhưng rẻ hơn giá em đã đồng ý 150tr.

 

[Jerrrry]

The manor Mỹ đình thì giá rổ hiện trong khoảng bn các cụ nhỉ. E đang cho bọn HQ thuê căn 3 ngủ cũng 7-8 năm nay rồi.

 

[Jerrrry]

Tuỳ vào nhà cụ là toà nào. Vì khu này có những căn hình tròn, 3 ngủ nhưng tận 250m thì giá có thể mềm hơn căn 3 ngủ nhưng vuông vắn. Bên toà E có căn rao từ tết vẫn chưa bay, sửa đẹp long lanh 192m giá 13 đồng, tính ra giá chào khoảng 67 củ/m, nhưng em chưa thấy giao dịch được. Giá chủ & khách bắt tay nhau em thấy khoảng 60-63 củ cho căn nhỏ. Còn mấy căn mà 250m-300m thì 55-57 cũng chưa chắc trôi cụ, vì tổng tiền toàn 15-17 tỷ rất to. Ở đây em thấy phê hơn skylake vì kín hơn, biệt lập hơn. Cũng trung tâm thương mại đầy đủ ko thiếu gì Nhà từ 2007 rồi mà vẫn chắc chắn, cốt đẹp, cảnh quan & bể bơi còn quá ok

Toà A 150m2. Ở đây quán ăn ngoài tttm thì ổn. Trung tâm TM cách đây mấy năm vào vắng, trống nhiều.

 

[thudoll88]

2 đứa ngủ chung 1 phòng à cụ ?

Thì con gái ngủ con gái, con trai ngủ con trai. Sinh viên vậy là xịn rồi

 

[_MCM_]

Cũng chỉ có số ít gọi điện bảo giảm giá bán, còn phần lớn là con sông quê nên giảm giá bán cho khách khác cụ ạ, căn ở imperia e định chốt là 1 ví dụ, đồng ý giá xong rồi thì tăng 100tr mới bán, thế là em k mua nữa, biết em đi cọc dcap thì bắt đầu gọi bảo chỉ tăng 50tr thôi hoặc nếu thiện chí thì giữ nguyên giá đã thương lượng, em k mua nữa, đợt rồi gửi bán khắp các sàn, cuối cùng bán được nhưng rẻ hơn giá em đã đồng ý 150tr.

Ủa. Đồng ý giá rồi mà ko cọc luôn hả cụ? Sao thằng chủ nó đòi tăng giá đc?