Em cũng thấy lạ là sao thời đại 4.0 rồi mà người mua không chịu đi tìm nhỉ.
Nhưng cũng vì bị cảm tính mà mình cũng bỏ lỡ mấy cơ hội. Vào nhà thấy lộn xộn, bừa bãi. chủ nhà ăn nói hơi chợ búa là đã thấy chán rồi. mặc dù mặt bằng với giá hợp lý
Gớm cò lại để cho cụ tự do đăng tin đến người mua thật thì làm gì còn cò
Vâng, quy trình mua bán cá nhân em rút ra như vậy mình thấy làm việc rất nhanh mà hiệu quả. Căn nào em quyết đoán là y rằng mua được. Căn nào em dền dứ đò đưa làm việc qua sales mà lười không đi trực tiếp thì trượt hết không mua đc căn nào, không biết do vía mình tốt hay do vía ông sales không tốt mà cứ căn nào em đi trực tiếp thì mua được, nhờ sales làm giá xong sang viết cọc hộ em chuyển khoản tiền cho chủ nhà thì 2 căn trượt cả 2.
Cảm ơn cụ rất nhiều, để em lựa hướng xử lý. Đúng là lần đầu em bán nhà nên dại quá, đi nghe sàn môi giới ngon ngọt dụ ký hợp đồng 3% thành ra bây giờ lại làm khó mình.
Hãy tin vào cảm giác của mình cụ ạ. Nhà như vậy phải em em cũng không mua đâu.
Cụ khác em k biết chứ làm gì có chuyện nhà em trước khi đến xem mà lại k xem trước layout và các thông tin khác, nhiều khi xem trước cũng chẳng biết được cụ ạ, còn việc mất thời gian bao lâu để tìm được nhà nó k đánh giá được bất kì điều gì cả, thời gian phân bổ mỗi người khác nhau, mục đích mua khác nhau, e nói ở đây chủ yếu là để các cụ cũng đang đi tìm nhà có đọc được thì cũng vẫn phải đánh giá xem nó có hợp với mình hay không? Chứ đọc thấy xuôi tai rồi thấy đó là đúng 100% rồi lấy làm kim chỉ nam thì có khi lại mất thêm thời gian thôi ạ.
Cụ cứ cứng vào, dồn sale vào tình huống 1 là đươc ăn nhưng ít. Hai là ký với bên khác thì MG mất cả chì lẫn chài cho họ chọn.
Ok e nhận sai vụ h ko còn 5x, giá đó tầm 2 tháng trc rồi. Còn 59 x Vat x bảo trì thì lại 6x to, về cơ bản vụ so sánh ko sai ạ
Ấy, ai đi mua nhà lại nghe ông giời ơi nào trên Otofun tư vấn đâu cụ, cầm tiền tỉ trong tay các cụ nhà mình đầu toàn có sỏi hết rồi. Em chia sẻ quan điểm, và cách thức cá nhân em hay đi mua nhà để mong các cụ nhà mình ở khía cạnh nào đó có thể tham khảo và có cái nhìn đa chiều hơn thôi không có mục đích gì khác.
Em thấy sale linh tinh toàn đăng ảnh ảo. Chính căn của em lên mấy trang batdongsan thấy đăng ảnh long lanh của một cái căn ở đẩu ở đâu luôn. Nên cụ có watermark cũng không nhiều tác dụng lắm đâu.
Em thì có cảm tình nhà thô, nên em cũng ít gặp tình trạng chủ bừa. Nhưng bước vào mà chủ không dọn dẹp nhà hay ít nhất đấu điện bật điều hoà cho em thì nghỉ đi ạ. Chủ hay người chủ nhờ giao dịch với em mà em thấy không hợp vibes em là em cũng không tiếc đâu. Quá trình mua bán còn giấy tờ còn gặp nhau nhiều. Những chủ không kỹ tính thì nhà họ cũng chả được gìn giữ cẩn thận, mua về chạy theo sau họ hầu thì em không có hứng.
cái này là quy trình làm ăn, ai làm được việc thì hưởng phần thui em cũng không có vấn đề gì. Thật sự em đi tìm số chủ nhà ai tìm được em cũng gửi phí. Mình phải tôn trọng công sức và networking của họ. Em ngại kiểu sale chào giá để sale ăn dày-> em không mua được - chủ không bán được -> Mất time và cơ hội của cả hai
Lắm trò thế này thì thì cũng tốn công tốn sức haha, bảo sao em tự bán thì chẳng thấy khách đâu cả mặc dù giá mình rẻ hơn so với giá của cò
Nếu sàn đòi 3% thì cụ rao giá thu về cao hẳn lên so với giá mong muốn ban đầu.
Chả có sale nào ngủ ngốc đến mức để người bán ko bán được, người mua ko mua được. Nếu thế thì sale ăn được gì?
thế giới muôn hình vạn trạng bác ạ, tâm lý mỗi người khác nhau, mình đen mình gặp sale vậy thì khó, mình cứ tính cái gì được việc cho mình mà cũng được việc cho người thui
em lên đây đọc mà em thấy mất niềm tin vào nhân loại
thấy mình lơ nga lơ ngơ, chắc phải theo học một khoá mới dám đi mua nhà
Chắc cụ ấy mua để đầu tư nên suy nghĩ khác
