cụ xem có Feliz home đang xây xem, thấy báo cũng bán đc nhiều rồi, giá rổ em nghĩ có khi rẻ hơn Hưng Thịnh, tòa mới thì sang năm giao nhà, được vay bank 70% , sale vẫn chào nhiều lắm
Xuống gần chương mỹ à cụ
E cũng thấy nhiều người quay xe sang nhà ngõ hoặc nhà đất sau khi thấy chung cư 70m2 (thông thủy chắc tầm 65m) giá trên 3.5 tỷ
như e thấy có bác rao căn 72m2 gì đấy ở imperia garden giá 4.2 tỷ mà rao lâu lắm không bay. Cứ lâu lâu lại rao lại trên nhóm.
Bác ngây thơ quá. Giờ các chủ tịch sếp to thích view đẹp, nên hay có cái phòng gọi là phòng tổng thống đó. Chứ biệt thự đc vài tầng thì view cái j.
? Sếp nào vậy cụ? Ôm ở đâu? Sao cụ biết?
Chuyện này cũng dễ hiểu cụ. Tầm tiền 3.5 tỉ giờ mua được căn 2 ngủ 7x mét thì cũng vừa tiền mua được khoảng 35~40m đất có nhà sẵn loanh quanh VD2.5~3. 1 bên nhà của mình, thích làm gì làm, ko lo mất giá, lúc tăng thì tăng mạnh, thoải mái hát hò phá làng phá xóm; 1 bên nhà của chung, làm gì cũng phải xin phép, tăng thì ít mà mất giá thì nhiều, mọi thứ đều phải giữ ý giữ tứ. Đương nhiên chung cư có những tiện ích và lợi thế đất nền ko so được nhưng nếu giá chung cư vẫn cao như hiện tại thì chắc chắn nhiều cụ sẽ chuyển sang xem nhà đất chứ dại gì mua chung cư. Tuy được gấp đôi diện tích giấy tờ nhưng diện tích sử dụng ko thể bằng nhà đất chồng tầng lên được. Đặc biệt với vc trẻ mua lần đầu e nghĩ nhà đất dù bé vẫn là lựa chọn khôn ngoan lâu dài về kinh tế nếu không dư giả.E cũng thấy nhiều người quay xe sang nhà ngõ hoặc nhà đất sau khi thấy chung cư 70m2 (thông thủy chắc tầm 65m) giá trên 3.5 tỷ
Sếp hay chủ tịch nào bác lấy ví dụ cho em mở mang tầm mắt với ạ, chứ em thì nhìn xung quanh các sếp hay chủ tịch toàn thấy họ ở biệt thự là nhiều, ngay như bác cựu thứ trưởng y tế với bác cựu chủ tịch hn mới bị bế đi cũng đều ở biệt thự chứ làm gì có bác nào ở cao tầng đâu? Chủ tịch dầu khí em biết cũng ở nhà thấp tầng thôi.
đợt cũng có sale chào e tòa này, nhưng phốt đến mức phải đổi tên để kinh doanh tiếp thì yếu ở 2 chỗ
Feliz thiết kế cực dở là hành lang ko có ánh sáng mặt trời vì xung quanh toàn tường các nhà. Nên hành lang cực bí và tối.
em có xem sơ đồ và có hỏi seller, thậm chí nó còn không có cả quạt thông gió hành lang. Mà ko có thì nếu muốn thay khí trong nhà thì có mở hết cửa ra cũng ko thay được, trừ khi có nhà nào cũng toang cửa.
với tầm tiền của cụ hoangphan các cụ có ý tưởng nào thì tư vấn cho cụ ấy đi, chủ đầu tư nào chả có phốt , xác định ở chung cư thì chỉ quan tâm đến tầm tiền của mình chứ soi hết cái này bới đến cái kia thì mua biệt thự thiết kế ở cho đẹp , ai cấm
Công nhận với cụ.
đồng tình với quan điểm của cụ là mua cc thì mua tòa mới và chủ đầu luôn.
em đã còm cho cụ ấy là nếu 5 năm mà trả được nợ khoảng 50% giá nhà hiện tại, loanh quanh chi 2 đến 2.3 tỉ thì ms cân nhắc tiếp được, nếu ở bên khu minh khai, vì chung cư cũ như 536A h cũng lên 3 tỉ 8, 4 tỉ rồi.
3.5 tỉ mua nhà 35 mét trong vđ3? Cái ngõ chắc xe máy tránh nhau còn khó à cụ? Trước có ông nào khoe nhà 35m ở sướng, ngõ bé mà cũng 6.5 tỉ cmnr
vâng , thấy bảo toàn mới (tên ZEN gì đó) cao cấp hơn (không biết cao hơn cái gì hay nói cho sang mồm để tăng giá) , giá mô giới báo cũng tầm 2,8 tỏi trở lên căn 2 ngủ , nhưng cái này nó được vay 70% - 20 năm , cụ kia lương 70m/ tháng thì chắc làm căn hơn 3 tỏi vẫn cân được với bank ( me nghĩ thế)
Vâng cụ, nhưng e thì ko thấy ưng tòa này nên ko gợi ý cho cụ ấy. thu nhập 2 vợ chồng 70tr/tháng thì cụ ấy thừa đủ khả năng để tính toán về dòng tiền cá nhân, phòng trừ rủi ro bất ngờ (kiểu covid).
