Rút ruột bank mà ko có dòng tiền trả lãi thì cũng vỡ mặt.Thế mà còn có ng thuyết âm mưulà xây xong đẩy giá lên thật cao để thế chấp bank còn rút ruột bank chứ ko cần phải bán kìa cụ.
Vấn đề ở chỗ bds họ tự làm dc tất tật đáng giá chỉ 10 tỷ họ làm dc giá 50 tỷ vay 30 tỷ, thế chấp có trả lãi 5-10 năm vô tư lúc đó có dự án khác thế chấp thay rồi
Vậy ngân hàng đồng ý cho vay cũng liều gớm.
Tình hình bây giờ thì chỉ cần ra dc hàng, chất lượng và pháp lý k quá lởm thì gần như ra đến đâu hết hàng đến đấy, cdt chỉ có lãi đến lãi đậm. Dự án tầm trung khoảng hơn 1k căn thì cứ bán hết, trừ hết chi phí cũng lãi ngàn tỏi. Bán hết thu tiền cho ấm thân, đúng luật chả phiền ai. Tội gì phải theo cái thuyết âm mưu “kê giá cho cao, ko cần bán mà đem thế chấp bank để rút ruột bank” rồi đi tù cả lũ nhỉ? Ngân hàng mà rút ruột dễ cứ như thó tiền trong lợn đất của con ý nhỉ?
Ma nó mua cụ à, giá này cao hơn đất nền các dự án gần đó rồi.
mekongasean.vn
laodongcongdoan.vn
Shophouse liền kề như cụ nói bán hơn 40ty nhưng cái thiết kế ko thể xấu hơn em nhìn nó giống cái nhà kho xây loạt y chang nhau, em chưa rõ có thể kinh doanh món gì nếu mua trong đó, chung cư thì giá còn cao hơn Thảo Điền và Bình Thạnh sát sông SGMa nó mua cụ à, giá này cao hơn đất nền các dự án gần đó rồi.
Mà chủ đầu tư này chuyên bán giá trên trời, nhà phố ở dự án này bán trên dưới 400tr/m2. Căn 19 x 5 m2 bán gần 40 tỷ từ mấy năm trước mà chỉ xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Thông thường hàng ra để bán thì nó phải sát thị trường trong khi chỉ sang bên kia đường ĐXH nhà đất bao la mà giá chỉ trên dưới 100tr/m2. Ai mua ở đây đều bán cắt lỗ mà cũng ko kiếm nổi người mua nhưng chủ đầu tư ko giảm giá, chắc sẽ thành đô thị ma thôi.
Hàng này nó để trưng chứ có ai mua mấy đâu nhưng nó vẫn cứ xây tiếp, nếu người am hiểu thị trường sẽ biết mục đích của nó là gì?
Thấy gì từ khoản nợ gần 100.000 tỷ đồng của chủ dự án Sài Gòn Bình An
Sau khi được chuyển giao từ nhóm Vạn Thịnh Phát sang cho nhóm Masterise, SDI Corp nhận được dòng vốn mạnh mẽ, đẩy tổng tài sản tới cuối năm 2022 lên tới hơn 97.000 tỷ đồng, là một trong những doanh nghiệp địa ốc lớn nhất Việt Nam tính theo tiêu chí này.Dự án The Global City (Thành phố Hồ Chí Minh): Bình mới rượu nào?
Vụ bỏ cọc đấu giá Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh chưa hết dư âm với những tín hiệu xấu nhiều hơn tốt thì thông tin chủ đầu tư Masterise Homes bắt đầu mở bán những căn nhà phố tại dự án The Global City (TP Thủ Đức) với giá ngất ngưởng 400 triệu/m2 đang gây xôn xao cả thị trường lẫn dư luận! Đây...
Vâng, nó cứ quảng cáo là trung tâm mới này kia, rồi tổ chức các sự kiện hoành tráng để thu hút khách nhưng ở vị trí này để ra dòng tiền rất khó cụ à. Với 100tr/m2 ở SG có nhiều nơi kinh doanh sầm uất hơn nhiều đó cụ.
Tài sản 97k tỷ thì 96k tỷ nợ, 99% tài sản là nợ. Nên nói tay không bắt giặc cũng không sai.Ma nó mua cụ à, giá này cao hơn đất nền các dự án gần đó rồi.
Mà chủ đầu tư này chuyên bán giá trên trời, nhà phố ở dự án này bán trên dưới 400tr/m2. Căn 19 x 5 m2 bán gần 40 tỷ từ mấy năm trước mà chỉ xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Thông thường hàng ra để bán thì nó phải sát thị trường trong khi chỉ sang bên kia đường ĐXH nhà đất bao la mà giá chỉ trên dưới 100tr/m2. Ai mua ở đây đều bán cắt lỗ mà cũng ko kiếm nổi người mua nhưng chủ đầu tư ko giảm giá, chắc sẽ thành đô thị ma thôi.
Hàng này nó để trưng chứ có ai mua mấy đâu nhưng nó vẫn cứ xây tiếp, nếu người am hiểu thị trường sẽ biết mục đích của nó là gì?
Thấy gì từ khoản nợ gần 100.000 tỷ đồng của chủ dự án Sài Gòn Bình An
Sau khi được chuyển giao từ nhóm Vạn Thịnh Phát sang cho nhóm Masterise, SDI Corp nhận được dòng vốn mạnh mẽ, đẩy tổng tài sản tới cuối năm 2022 lên tới hơn 97.000 tỷ đồng, là một trong những doanh nghiệp địa ốc lớn nhất Việt Nam tính theo tiêu chí này.Dự án The Global City (Thành phố Hồ Chí Minh): Bình mới rượu nào?
Vụ bỏ cọc đấu giá Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh chưa hết dư âm với những tín hiệu xấu nhiều hơn tốt thì thông tin chủ đầu tư Masterise Homes bắt đầu mở bán những căn nhà phố tại dự án The Global City (TP Thủ Đức) với giá ngất ngưởng 400 triệu/m2 đang gây xôn xao cả thị trường lẫn dư luận! Đây...
cafef.vn
Bạn em vừa lướt căn mặt phố quận 12, giá 5.3t mà cho thuê được 18trieu/ tháng làm cửa hàng em cũng giật mình. Global hiện nay đường rẽ ra là dạng cao tốc, làn xe máy bé tí xíu, nếu ở đấy vào trung tâm hay đến các trường học văn phòng Cty em cũng ko thấy tiện lợi để kéo khách Tây hay chuyên gia hay gia đình ra ở kể cả khi xong nút AP hay ngã ba Cát Lái
Bầu Đức chắc ko có NH với CTY CK đứng sau + trò trái phiếu hỗ trợ. Chứ em thấy cũng ko biết đến bao giờ nước mới rút.
Dự án này mua qua bán lại, có dính đến VTP nữa cụ à.Bầu Đức chắc ko có NH với CTY CK đứng sau + trò trái phiếu hỗ trợ. Chứ em thấy cũng ko biết đến bao giờ nước mới rút.
Giờ họ vay nợ 96k tỷ thì sau này họ lại thành nợ 120k tỷ chẳng hạn là đơn giản. Mỗi đợt trái phiếu thường hạn 3 năm, ko tự phát hành thì mở cty Y rồi phát hành trái nhiều hơn, rồi lại mua lại hàng của X. Và thực chất họ siêu lợi nhuận (như Global City 40 tỏi căn thì chắc lời nhiều) và vẫn bán lai rai có dòng tiền được.
Con SDI bài trên cũng có tí gốc gác liên quan Him Lam, mà giờ Him Lam quy mô còn nhỏ hơn https://nguoiquansat.vn/tap-doan-him-lam-tai-san-ty-do-93-2-la-no-59792.html
Nhưng cũng ghê không kém: 96.5k tỷ thì 90k tỷ là nợ
www.vietnam.vn
Nhìn vtp đấy chả ai dám đâu cụTình hình bây giờ thì chỉ cần ra dc hàng, chất lượng và pháp lý k quá lởm thì gần như ra đến đâu hết hàng đến đấy, cdt chỉ có lãi đến lãi đậm. Dự án tầm trung khoảng hơn 1k căn thì cứ bán hết, trừ hết chi phí cũng lãi ngàn tỏi. Bán hết thu tiền cho ấm thân, đúng luật chả phiền ai. Tội gì phải theo cái thuyết âm mưu “kê giá cho cao, ko cần bán mà đem thế chấp bank để rút ruột bank” rồi đi tù cả lũ nhỉ? Ngân hàng mà rút ruột dễ cứ như thó tiền trong lợn đất của con ý nhỉ?
Sunshine nó có Kiên long bank đằng sau đấy, sao ko rút ruột đi, dễ thế mà, lại phải đi huy động trái phiếu làm gì để nợ đầm đìa ra
Bầu đức bỏ bds làm nn nên mới vất vả đó cụ, không có duyên bds
Cụ cứ xem tổng vốn vay của các DN bds là ra con số thôi mà nhất là Lova hay vim sum. Còn chưa kể các dn sân sau đứng tên vay dùm, đợt e sang vcl nghiên cứu đầu tư thấy nhiều căn dn mic đứng tên luôn và cũng đang ở trong bank mẹ của mic
Những thằng làm láo thì ko tồn tại lâu đc, trước sau cungz vỡ. Chẳng thằng chủ dn nào muốn kết thúc sự nghiệp theo cách này. Còn đội xác định lừa đảo, thì họ biết trc kết quả rồi.Tình hình bây giờ thì chỉ cần ra dc hàng, chất lượng và pháp lý k quá lởm thì gần như ra đến đâu hết hàng đến đấy, cdt chỉ có lãi đến lãi đậm. Dự án tầm trung khoảng hơn 1k căn thì cứ bán hết, trừ hết chi phí cũng lãi ngàn tỏi. Bán hết thu tiền cho ấm thân, đúng luật chả phiền ai. Tội gì phải theo cái thuyết âm mưu “kê giá cho cao, ko cần bán mà đem thế chấp bank để rút ruột bank” rồi đi tù cả lũ nhỉ? Ngân hàng mà rút ruột dễ cứ như thó tiền trong lợn đất của con ý nhỉ?
Sunshine nó có Kiên long bank đằng sau đấy, sao ko rút ruột đi, dễ thế mà, lại phải đi huy động trái phiếu làm gì để nợ đầm đìa ra
Đội có hàng chục nghìn tỷ đầu họ toàn đá hộc chứ k fai sạn nữa. Gương Q còi, bà Lan… còn sáng lắm. Mấy cái mánh úp bô rút ruột chả lẽ có mỗi 2 ng đó biết, còn đám giàu mà khôn khác lại k biết? Chẳng qua họ sợ nên k dám làm
hoặc giả có làm thì ở 1 hình thức khác nhẹ tội hơn thôi. Doanh nghiệp nào cũng cần bank đứng sau chống lưng, đầy bên găm đất bao năm đợi dc giá mới xây bán ( điển hình là BRG ), nhg giá thời điểm họ bán cũng quá là cao rồi, dù có trừ chi phí lãi vay trong 10 năm đắp chiếu dự án thì họ vẫn còn lãi. Chứ chẳng ai xây hết nhà xong ko cần bán chỉ cần đem thế chấp rút ruột bank. Dân có 1 đồng sợ đi tù như nào thì bọn có ngàn tỷ nó sợ đi tù x2 đấy.
