Chuẩn. Nhiều người đang bị nhầm lẫn . Với tỷ lệ dòng tiền 3% ( khả năng đang có đỡ giá thuê )mà hết đà tăng giá thì sắp tới sẽ có nhiều người rời bỏ thì giá cũng sẽ biến động .
Sao nhà nước ko thành lập một tập đoàn chuyên về noxh để bán nhỉ, nf thằng tập đoàn, tct nhà nước làm ăn lỗ suốt mà đây cho hẳn lợi nhuận 10% mà ko thằng nào làm?
tối đa 10% chứ ko phải min=10%: ))) mà 10% cũng chua loét vì nếu rủi ro chậm tiến độ, tắc giấy tờ, hoặc bán ế 1 2 năm là cắn hết vào lãi, mỗi năm chỉ còn 3-5% thì thà gửi ngân hàng còn hơn: ))))
Đúng rồi nói nhiều quá thành nhàm, đọc đi đọc lại quan điểm nhưng cũng chả có cách giải quyết hay đường hướng gì cụ thể hơn.
Từ từ rồi Xã Hội sẽ nhận ra thôi cụ. Mọi người đang định giá cc một cách dễ dãi. và nó sẽ là 1 bài học thôi
Đây là vài căn Vin quận 9 đang bán. cắt lỗ khoảng 20 -30%, đây là hiện tại chứ cuối năm ngoái thì cắt khoảng 35-40% mà còn k ai mua. Khu này là 2 tầng hầm, có sảnh lễ tân và Hồ cá Koi nhé, bán giá 60-65 mà còn cắt lỗ từng này. Chưa kể chịu lãi từ tháng 6/22 đến nay. Sương Sương cũng lỗ 40%. Còn cái đống 80 -90 tr/m2 ở Smart City với Ocean Park thì sang năm ngồi thở.
V quận 9 khác cụ ơi, ở đó cung nó siêu bạt ngàn, vài trục tòa nữa đang xây và chuẩn bị xây, đường tắc khủng khiếp mà vào quận 1 hơn hai mươi cây số, ko cắt lỗ mới là lạTừ từ rồi Xã Hội sẽ nhận ra thôi cụ. Mọi người đang định giá cc một cách dễ dãi. và nó sẽ là 1 bài học thôi
Đây là vài căn Vin quận 9 đang bán. cắt lỗ khoảng 20 -30%, đây là hiện tại chứ cuối năm ngoái thì cắt khoảng 35-40% mà còn k ai mua. Khu này là 2 tầng hầm, có sảnh lễ tân và Hồ cá Koi nhé, bán giá 60-65 mà còn cắt lỗ từng này. Chưa kể chịu lãi từ tháng 6/22 đến nay. Sương Sương cũng lỗ 40%. Còn cái đống 80 -90 tr/m2 ở Smart City với Ocean Park thì sang năm ngồi thở.
Khu ấy đường nội bộ bé quá, sau sẽ tắc ngay trong nội khu ấy cụ, đường Ng Duy Trinh bé tí ùn ứ suốt ngày đêm, container chạy rầm rầm, vật vã đi khúc đó còn lâu mới bò vào tới Mai Chí Thọ hay xa lộ HN
Cụ có nhầm không? Nó chỉ còn 4 toà đang xây. Còn lại đã bàn giao hết. Cung bạt ngàn phải nói ở smart với ocean thì đúng hơn
Khu ấy Mas, Cap cũng xây, em chỉ sợ cụ nói 4 mà thiếu số 0 đằng sau, Ocean hay Mas làm sao nhiều hàng như Q9 được,
Giáo điều quá. Đầu j cũng dc, trước tiên họ phải có tiền để mua đã.
Lợi nhuận tối đa 10% quá ít, không tương xứng với rủi ro và thời gian thực hiện. Nếu như mọi thủ tục được tối giản, cq tạo thuận lợi tối đa cho các dự án NOXH, để doanh nghiệp có thể thực hiện tất cả mọi thủ tục pháp lý và thực hiện XD trong 12 tháng, thì may ra.
Masteri nó có 2 khu đều bàn giao từ năm ngoái rồi, trong đấy thằng Vin hợp tác với mitshubishi thôi, Capital k có miếng nào. còn duy nhất 4 tòa one plus gì đó là đang xây. còn lại đã bàn giao hết
Khoảng cách từ OCP về trung tâm cũng tầm 18km, Vin về quận 1 thì khoảng 21km, Nhưng cụ k tính nó về thủ đức thì lại gần à, Thủ đức nhiều trường học, nhiều kcn khá nhiều việc làm ở đấy.
V quận 9 cái đường nội bộ bé tí, sau nó tắc ngay nội khu chứ chưa cần ra đến siêu xa lộ Nguyễn Duy Trinh, vào quận 1, quận 2 vẫn nam giải lắm. Giờ đi nhậu với bạn bên V q9 xác định ngủ lại đêm sáng hôm sau mới về
cụ đã mua hàng vin q9 bao giờ chưa ạ? 2020 e vào xem nghe sale chém hay quá nên bỏ tiền mua. Nhờ may hơn khôn cố gắng bán trước khi hết htls nên vẫn có tí lãi. Nhưng sau vài lần đi lại thì kết luận đường đi ra vin q9 thực sự ác mộng
đầu tư em k nhìn vào hiện tại cụ nhé. cứ phải xem 2 năm sau như thế nào.
Thế cụ nghĩ 2 năm sau sẽ thế nào ạ? Chứ em thấy từ 2 năm trước cụ đã hô cc sẽ sập / sẽ xuống, khuyên mọi ng bán hết cc rồi mà?
Như năm ngoái e sang Ecopark mua hàng cắt lỗ. ai cũng cười, đợt rồi e chốt lời 50% rồi
2 năm nào mà cụ bảo e hô sập. cụ tìm lại đi
À vâng, khoảng đầu - cuối năm ngoái thôi ạ. Chưa đến 2 năm. Còm của cụ trên này, còn nhiều cụ khác cũng đọc mà.
