[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

em thấy có tầm chục tòa BE là đang hoàn thiện cbi bàn giao thôi mà cuk
ngoài ra còn 4 tòa Opus ONE đang làm móng là hết rồi.
tiện ích đã đủ mà vẫn cắt máu, vậy lý do gì tương lai hồi lên được. em vẫn chưa tìm ra câu trả lời nên em chưa mua.
vd3 thì manh mún, chậm rề,vd2 còn khướt.
cao tốc bên lức LT sau khi khởi động lại thì lại vướng thủ tục ở 1 cái cầu to, nên cũng chưa hẹn ngày thông xe/
các cụ khuyên mua thì đừng cãi tiến độ hạ tầng trong SG với em, em làm món đó mà

Hôm em xem V xong em chạy qua lối đường Lò Lu qua cầu Chùm chụp để sang khu Đông Tăng Long thì thấy đường xá chán quá cụ ạ, Đông Tăng Long rộng bát ngát bao la mà giờ vẫn hoang vu, nhà cửa bỏ hoang sập sệ tiếc tiếc là. Trong tầm 5 năm nữa khu ĐTL có dự án nào kết nối khả thi chạy vào trung tâm ko cụ ơi?

 

[tuan2681]

Hôm em xem V xong em chạy qua lối đường Lò Lu qua cầu Chùm chụp để sang khu Đông Tăng Long thì thấy đường xá chán quá cụ ạ, Đông Tăng Long rộng bát ngát bao la mà giờ vẫn hoang vu, nhà cửa bỏ hoang sập sệ tiếc tiếc là. Trong tầm 5 năm nữa khu ĐTL có dự án nào kết nối khả thi chạy vào trung tâm ko cụ ơi?

DTL thì thua cụ ạ, cái đường Liên Phường đó chịu chết rồi.
em thấy bám theo tuyến metro số 1 và khu làng đại học thủ đức ổn hơn nhiều
khu làng đại học địa thế cao ráo, đông dân cư, đi xe bus rồi chuyển MRT từ suối tiên vào phố ngon lành
còn khu phía Nam em nghĩ quanh đầu ql 50b mới , đón dân miền tây lên cũng ổn. đợi cao tốc BL LT (chắc 3-5 năm may ra mới xong)
sau này BL LT xong thì dân miền tây họ k đi vào phố nữa, họ rẽ ngang qua để đi Đồng Nai (sb LTh) Vũng Tàu....

 

[Quê bầm]

DTL thì thua cụ ạ, cái đường Liên Phường đó chịu chết rồi.
em thấy bám theo tuyến metro số 1 và khu làng đại học thủ đức ổn hơn nhiều
khu làng đại học địa thế cao ráo, đông dân cư, đi xe bus rồi chuyển MRT từ suối tiên vào phố ngon lành
còn khu phía Nam em nghĩ quanh đầu ql 50b mới , đón dân miền tây lên cũng ổn. đợi cao tốc BL LT (chắc 3-5 năm may ra mới xong)
sau này BL LT xong thì dân miền tây họ k đi vào phố nữa, họ rẽ ngang qua để đi Đồng Nai (sb LTh) Vũng Tàu....

Vâng đội ơn cụ nhiều ạ, cứ phải có đường chứ SG ven đô hạ tầng sập xệ phí bao khu làm nên ko có đường xá như vậy

 

[Ahconga]

Năm 90 lần đầu e vào sg, so với hn đúng kiểu nhà quê lên thành phố. Giờ vào sg trừ 1 vài khu xịn hẳn còn lại thấy thua xa hn. Kể cũng khổ đầu tàu kinh tế mà phần lớn ngân sách phải nộp về tw giờ trông sập xệ quá

 

[anphudong]

Năm 90 lần đầu e vào sg, so với hn đúng kiểu nhà quê lên thành phố. Giờ vào sg trừ 1 vài khu xịn hẳn còn lại thấy thua xa hn. Kể cũng khổ đầu tàu kinh tế mà phần lớn ngân sách phải nộp về tw giờ trông sập xệ quá

Được giữ lại 18% mấy năm trước giờ được nâng lên 23% hay sao ý, mà có gần 80.000 tỷ đầu tư công cũng có tiêu được đâu:

9 tháng, TP HCM giải ngân đầu tư công được 20%

Thành phố 9 tháng đầu năm giải ngân đầu tư công được hơn 15.800 tỷ đồng, đạt 20% chỉ tiêu trong khi kế hoạch đặt ra hết quý 3 phải hơn 70%.

vnexpress.net

 

[Quê bầm]

Năm 90 lần đầu e vào sg, so với hn đúng kiểu nhà quê lên thành phố. Giờ vào sg trừ 1 vài khu xịn hẳn còn lại thấy thua xa hn. Kể cũng khổ đầu tàu kinh tế mà phần lớn ngân sách phải nộp về tw giờ trông sập xệ quá

Cụ thấy khu nảo sập xệ cụ ơi

 

[Goya]

Các cụ đầu tư SG không sợ SG mấy chục năm nữa ngập hả?

 

[thảo nguyễn vinhomes]

em thấy có tầm chục tòa BE là đang hoàn thiện cbi bàn giao thôi mà cuk
ngoài ra còn 4 tòa Opus ONE đang làm móng là hết rồi.
tiện ích đã đủ mà vẫn cắt máu, vậy lý do gì tương lai hồi lên được. em vẫn chưa tìm ra câu trả lời nên em chưa mua.
vd3 thì manh mún, chậm rề,vd2 còn khướt.
cao tốc bên lức LT sau khi khởi động lại thì lại vướng thủ tục ở 1 cái cầu to, nên cũng chưa hẹn ngày thông xe/
các cụ khuyên mua thì đừng cãi tiến độ hạ tầng trong SG với em, em làm món đó mà

Thế cụ có nghía khu lk đông tăng long khum. :? Hôm trước em thấy có thớt of nổi.

 

[sky_driver]

Được giữ lại 18% mấy năm trước giờ được nâng lên 23% hay sao ý, mà có gần 80.000 tỷ đầu tư công cũng có tiêu được đâu:

9 tháng, TP HCM giải ngân đầu tư công được 20%

Thành phố 9 tháng đầu năm giải ngân đầu tư công được hơn 15.800 tỷ đồng, đạt 20% chỉ tiêu trong khi kế hoạch đặt ra hết quý 3 phải hơn 70%.

vnexpress.net

Lãnh đạo TP kỳ này năng lực thấp quá.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Có điểm khác biệt, em thấy thì SG phát triển theo chiều rộng, còn HN phát triển theo chiều cao.

 

[anphudong]

Có điểm khác biệt, em thấy thì SG phát triển theo chiều rộng, còn HN phát triển theo chiều cao.

Như nhau hết mợ ơi, rộng hay cao cứ chiều nào ra nhiều tiền là họ mần thôi:

 

[Ruslana]

giờ nguồn cung sẽ dần nhiều nhưng chung cư cũng k giảm được, gần như lập mặt bằng giá mới, k b án dc cũng để chờ người mua chứ k thèm bán rẻ đi các cụ nhỉ?
ví như trong cùng 1 khu vực, khi tòa mới xây lên thì tòa cũ có khi còn neo giá theo tòa mới mà tăng theo chứ cũng k thèm giảm do hao mòn, thiết kế kém hơn
Còn các cụ nào cứ bảo do nhu cầuở thực tăng nên chung cư tăng là sai rõ ràng. Hà nội từ 2011đến 2020 dân tăng ối dời ôi mà giá chỉ đi ngang. Trong khi 3 năm từ 21 đến 24 thì tăng 80%, dân tăng có nhõn 1 ít. Nói chuẩn ra là giá trị đang mua là toàn mua giá trị trong tương lai , giá đi trước cả cơ sở hạ tầng và nhu cầu mua nhà của người ở thực ( vẫn do các cụ có tiền đầu cơ hết trước của người ở thực).

 

[Trần Tuyên News]

em thấy có tầm chục tòa BE là đang hoàn thiện cbi bàn giao thôi mà cuk
ngoài ra còn 4 tòa Opus ONE đang làm móng là hết rồi.
tiện ích đã đủ mà vẫn cắt máu, vậy lý do gì tương lai hồi lên được. em vẫn chưa tìm ra câu trả lời nên em chưa mua.
vd3 thì manh mún, chậm rề,vd2 còn khướt.
cao tốc bên lức LT sau khi khởi động lại thì lại vướng thủ tục ở 1 cái cầu to, nên cũng chưa hẹn ngày thông xe/
các cụ khuyên mua thì đừng cãi tiến độ hạ tầng trong SG với em, em làm món đó mà

Vành đai 3 qua vin Q9 đang lao dầm rồi, cầu Nhơn Trạch thì đã hợp long. Trong khi vành đai 4 HN giờ này còn chưa khởi công cầu và đường trên cao. thì cụ bảo thằng nào xong trước
Bến lức LT thông xe kỹ thuật 1 vài đoạn rồi nhé.

 

[tuan2681]

Vành đai 3 qua vin Q9 đang lao dầm rồi, cầu Nhơn Trạch thì đã hợp long. Trong khi vành đai 4 HN giờ này còn chưa khởi công cầu và đường trên cao. thì cụ bảo thằng nào xong trước
Bến lức LT thông xe kỹ thuật 1 vài đoạn rồi nhé.

thế SG có mấy cái vd xong rồi cụ kể tôi nghe nào?
lao dầm được cái đoạn này giải quyết cái gì, tôi cấp vật tư vào đó tôi còn k rõ bằng cụ hả?

 

[Payroll]

Được giữ lại 18% mấy năm trước giờ được nâng lên 23% hay sao ý, mà có gần 80.000 tỷ đầu tư công cũng có tiêu được đâu:

9 tháng, TP HCM giải ngân đầu tư công được 20%

Thành phố 9 tháng đầu năm giải ngân đầu tư công được hơn 15.800 tỷ đồng, đạt 20% chỉ tiêu trong khi kế hoạch đặt ra hết quý 3 phải hơn 70%.

vnexpress.net

Đòi giữ lại ngân sách mà có giải ngân được đâu. Sử dụng vốn và các nguồn lực không hiệu quả

 

[Quê bầm]

thế SG có mấy cái vd xong rồi cụ kể tôi nghe nào?
lao dầm được cái đoạn này giải quyết cái gì, tôi cấp vật tư vào đó tôi còn k rõ bằng cụ hả?

Đoạn qua V quận 9 hình như làm nhanh hơn các đoạn khác, ngay kế bên đã gpmb đâu cụ

 

[Quê bầm]

Đòi giữ lại ngân sách mà có giải ngân được đâu. Sử dụng vốn và các nguồn lực không hiệu quả

Hà Nội có luật thủ đô nên cái gì chưa khớp với luật chuyên ngành là auto theo Luật TĐ, Sài gòn 3 lần xin Luật đô thị đặc biệt bị bác cả ba nên làm gì cũng phải bay ra HN xin qua từng bộ ngành và ...đợi.

 

[tuan2681]

Đoạn qua V quận 9 hình như làm nhanh hơn các đoạn khác, ngay kế bên đã gpmb đâu cụ

khó khăn gpmb, vướng mắc pháp lý, 1 số lãnh đạo bqlda đang nằm thở chờ ngày ăn cơm chia
tâm trí đâu mà làm quyết liệt

 

[thảo nguyễn vinhomes]

khó khăn gpmb, vướng mắc pháp lý, 1 số lãnh đạo bqlda đang nằm thở chờ ngày ăn cơm chia
tâm trí đâu mà làm quyết liệt

 

[Ikrus]

giờ nguồn cung sẽ dần nhiều nhưng chung cư cũng k giảm được, gần như lập mặt bằng giá mới, k b án dc cũng để chờ người mua chứ k thèm bán rẻ đi các cụ nhỉ?
ví như trong cùng 1 khu vực, khi tòa mới xây lên thì tòa cũ có khi còn neo giá theo tòa mới mà tăng theo chứ cũng k thèm giảm do hao mòn, thiết kế kém hơn
Còn các cụ nào cứ bảo do nhu cầuở thực tăng nên chung cư tăng là sai rõ ràng. Hà nội từ 2011đến 2020 dân tăng ối dời ôi mà giá chỉ đi ngang. Trong khi 3 năm từ 21 đến 24 thì tăng 80%, dân tăng có nhõn 1 ít. Nói chuẩn ra là giá trị đang mua là toàn mua giá trị trong tương lai , giá đi trước cả cơ sở hạ tầng và nhu cầu mua nhà của người ở thực ( vẫn do các cụ có tiền đầu cơ hết trước của người ở thực).

Ko ra hàng mới thì cung thiếu, tăng giá. Ra hàng mới thì lập mặt bằng giá mới cũng tăng giá. Người cầm hàng tâm lý luôn muốn giá cao nên kiểu gì cũng suy luận ra tăng dc