[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Trúc Nhi 90]

Toà S1 thì view hồ hướng ĐB nên k nóng. Toà S2 view hồ hướng TB thì phía Tây lại đc toà S1 che nên cũng đỡ nhiều cụ ạ. Thêm nữa, riêng các căn view hồ thì ban công cực sâu và rộng( như 1 phòng ngủ nhỏ) nên phòng khách thụt vào sâu nên k nóng cụ ạ. Tất nhiên k thể mát như view Keangnam hướng ĐN được. Nhưng hướng ĐN thì sắp bị 1 toà 45 tầng xây lên che mất view.

Tòa 45 tầng sắp xây là chung cư hay văn phòng vậy cụ

 

[nguyenquangpt]

Tòa 45 tầng sắp xây là chung cư hay văn phòng vậy cụ

Cụ tham khảo này
https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/hien-trang-du-an-nghin-ti-bi-thu-hoi-phia-tay-nam-ha-noi-1289832.ldo

 

[luyenok]

E đang ngắm 1 căn IPH đây cụ. Mua đc là e đành phải chia tay Skylake, tiếc quá nên hơi phân vân. Toà giữa S2 và S3 chắc chắn sẽ 45 tầng cụ nhé. E tìm hiểu kỹ lắm vì tính mua căn penthouse khu Skylake hướng ĐN nhưng lại thôi vì tầng 40-41 vẫn bị toà đó chắn.

Nhóm mua SV hay PH đúng kiểu mua vậy thôi chứ gần như không có nhu cầu nhà ở hay sao ấy cụ, bên S3 em thấy còn căn SV02 đến giờ vẫn nguyên nhà thô chưa sử dụng gì, phí của giời thật

 

[delsym]

E mua trục 01 s3 giá 6 đồng. Thế thì khả năng đợt này lại tăng giá rồi cụ nhỉ

Căn của cụ view hồ nên chắc đắt hơn đấy. Giá em mua lúc đặt cọc hồi tháng 3 tính ra là 86tr/m rồi.

 

[delsym]

Cụ tham khảo này
https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/hien-trang-du-an-nghin-ti-bi-thu-hoi-phia-tay-nam-ha-noi-1289832.ldo

Còn lô đất cạnh đấy, mặt Dương Đình Nghệ thì sao cụ? Chỗ đấy xây lên mới chắn S3.

 

[phatle]

6 đồng tính ra là 86 củ/ mét. cụ mua giá này view hồ vào thời gian nào vậy cụ

E mua giữa tháng 3 mợ ạ. Nhà e cho thuê nên giờ cũng ko biết nóng hay mát

 

[maroon5788]

Căn 01 view hồ mà giá 86 thôi à các cụ.
Nhà e căn view kengnam vừa sút đi đc hon 87 nét thu về( thuế phí mua trả)

 

[chuvitpanpan]

Tòa 45 tầng sắp xây là chung cư hay văn phòng vậy cụ

Văn phòng cụ ạ

 

[nguyenquangpt]

đúng rồi cụ,giá tòa A2 thuộc dự án Lumier của Mas giá giờ lên 90 đến 100 rồi mà giá khởi điểm đấy,dự kiến sẽ lên 120-150 cơ

Lên 150 thì gần gấp đôi giá gốc, cụ nào đầu tư ấm rồi

 

[Tieu Ngao Giang Ho 1191]

E mua trục 01 s3 giá 6 đồng. Thế thì khả năng đợt này lại tăng giá rồi cụ nhỉ

đẹp quá bác ơi

 

[nguyentoan.uct]

Có gì đó sai sai

 

[taiadau]

Đây là PN view hồ nhỉ, theo các cụ thì PN view hồ hay ban công PK view hồ đẹp hơn.

 

[Tieu Ngao Giang Ho 1191]

Đây là PN view hồ nhỉ, theo các cụ thì PN view hồ hay ban công PK view hồ đẹp hơn.

theo em ban công PK sẽ đẹp hơn

 

[Bobbynguyenhieu]

Skylake vị trí tiện ích pải nói là số 1 ở hà nội khu phía tây đi đâu cũng tiện và còn tiềm năng tăng giá ....... và chỉ yếu điểm duy nhất là nếu ở thì dt hơi nhỏ ở lâu sẽ thấy hơi bí bách nếu gd 4 người. SL cực kỳ phù hợp cho thuê để ra dòng tiền hàng tháng

 

[LongNguyễn8x]

View attachment 8524731
Có gì đó sai sai

E cũng thấy khá bất ngờ

 

[LongNguyễn8x]

Bắt đầu phân hóa chăng.

Chung cư ngừng sốt nhưng giá chưa giảm

Hà Nội- Bất chấp mức độ quan tâm và giao dịch có chiều hướng giảm, giá chung cư chưa có dấu hiệu hạ nhiệt sau khi lập mặt bằng mới.

vnexpress.net

 

[mieomeo]

Bắt đầu phân hóa chăng.

Chung cư ngừng sốt nhưng giá chưa giảm

Hà Nội- Bất chấp mức độ quan tâm và giao dịch có chiều hướng giảm, giá chung cư chưa có dấu hiệu hạ nhiệt sau khi lập mặt bằng mới.

vnexpress.net

Em nghĩ mấy con tăng ngáo tát nước theo mưa thì chững và giảm thôi ạ, còn những con mua đúng giá trị thì nó chững tí rồi nó lại tăng dần tiếp thôi . Con Sola park hàng xóm các cụ còn để giá trên trời thì các dự án khác tương tự nó giảm mới lạ.

 

[quangzizi]

View attachment 8524731
Có gì đó sai sai

Dễ hiểu mà. Cái này nó dựa vào giá đăng thôi có phải giá chốt đâu. Các khu cũ hoặc xa giờ người ta thấy được giá người ta bán nên họ hô cao được thì được không được thì ở tiếp. Các khu mới hơn giá CĐT cũng đã cao rồi nên có lên cũng không thể lên nhiều bằng khu cũ được. Thêm nữa khu mới giá trị để ở và mua đều cao hơn nên ít người bán đợi lên nữa. Giờ là lọt sàng xuống nia còn toàn hàng cũ hoặc xấu. Có con Làng Quốc Tế Thăng Long em thấy vẫn ok, thoáng rộng gần công viên, trước em có căn 2 ngủ góc đã bán lâu rồi.

 

[Trà Lý]

Thánh mà biết được giá sau này là cao hay thấp, cứ cân đối được đủ tiền mua với căn nhà vừa ý mình là quyết thôi.

 

[Lalalandphim]

Em nghĩ mấy con tăng ngáo tát nước theo mưa thì chững và giảm thôi ạ, còn những con mua đúng giá trị thì nó chững tí rồi nó lại tăng dần tiếp thôi . Con Sola park hàng xóm các cụ còn để giá trên trời thì các dự án khác tương tự nó giảm mới lạ.

cụ biết con Sola park giá cao nhất bao nhiêu ko ạ 80tr/m đó ạ, mặc dù view không nghĩa trang nhưng cái toà đó lại sát sàn sạt nghĩa trang. Tiêu chuẩn bàn giao ngang khu S, sảnh siêu nhỏ để được đúng 1 bộ sofa bé tin hin. 1 toà hơn 1000 căn