[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Hoangnd1980]

Cụ nào nắm được giá chung cư hateco chỗ láng nguyễn chí thanh đang khoảng giá bao nhiêu không, em làm gần đó tính mua

 

[DDNTAN]

Cụ nào nắm được giá chung cư hateco chỗ láng nguyễn chí thanh đang khoảng giá bao nhiêu không, em làm gần đó tính mua

Sale đang chào 2 căn này đây ợ

 

[chuvitpanpan]

Mình đang ở 6th Element, có ai chạy đi đâu. Còn cãi nhau thì đúng là vẫn cãi nhau mấy năm rồi.

À mình có 2 người bạn ở đó vừa bán 2 căn để đi chỗ khác vì thấy bất ổn.

 

[chuvitpanpan]

Thế còn lô đất chỗ chắn view tòa S3, bên cạnh cái tòa 45 tầng kia thì có dự kiến xây gì ko cụ?

Cái lô đó e k quan tâm nên k tìm hiểu cụ ạ

 

[Bia hơi kèm mồi]

nhà cháu mà làm quy hoạch , thì cháu cho làm luôn trên đường tàu là toà để ô tô kéo dài cả km luôn , tha hồ để xe . Trùng khánh TQ tàu còn đi xuyên qua toà chung cư cơ mà !

Em thấy Manila nhiều tòa nhà cũ xây lâu rồi chỉ có 4-6 tầng nay họ làm thêm mấy tầng bằng khung thép nữa chồng lên nhà cũ và làm đường lên cùng bằng khung thép cho xe đậu lên mái nhà cụ ạ, có tòa làm thêm 2 -3 tầng để xe trên mái để được nhiều xe phết

 

[holland]

À mình có 2 người bạn ở đó vừa bán 2 căn để đi chỗ khác vì thấy bất ổn.

ngoài phí DV cao thì mình thấy cũng bình thường thôi, có gì mà bất ổn? Cơ mà bạn bác mua từ lâu rồi lãi gần gấp đôi thì bán đi cũng ok. Mà giờ bán đi mua chỗ nào cũng thế thôi. Giá họ bán bn bạn biết không?

 

[chuvitpanpan]

Mình đang ở 6th Element, có ai chạy đi đâu. Còn cãi nhau thì đúng là vẫn cãi nhau mấy năm rồi.

Ở chung cư thì điều quan trọng nhất là phải có ban quản lý ok, đồng thời bầu đc ban quản trị là cư dân thực tế ở đó và có trách nhiệm, quỹ bảo trì đc bàn giao và sử dụng minh bạch. Vì chung cư là “nhà chung” , k có đc mấy điều kia thì loạn ngay và k nên ở cụ ạ. Tất nhiên ngoài ra thì chung cư còn nhiều cái khác nữa, nhưng e thấy mấy cái trên kia là cần nhất.

 

[chuvitpanpan]

ngoài phí DV cao thì mình thấy cũng bình thường thôi, có gì mà bất ổn? Cơ mà bạn bác mua từ lâu rồi lãi gần gấp đôi thì bán đi cũng ok. Mà giờ bán đi mua chỗ nào cũng thế thôi. Giá họ bán bn bạn biết không?

Căn 01 giá gần 8 đồng cụ ạ

 

[holland]

Căn 01 giá gần 8 đồng cụ ạ

Căn 01 83m2 những gần 8 đồng cơ á? Sao cao vậy nhỉ? Nhìn ra Starlake hoặc Lotte mà giá vậy cũng khá là được. Vậy thì bán đi là đúng rồi, quá được giá.

 

[Hoangnd1980]

Sale đang chào 2 căn này đây ợ

khu này trung tâm mà giá tầm 8x triệu cũng hợp lý

 

[chuvitpanpan]

Căn 01 83m2 những gần 8 đồng cơ á? Sao cao vậy nhỉ? Nhìn ra Starlake hoặc Lotte mà giá vậy cũng khá là được. Vậy thì bán đi là đúng rồi, quá được giá.

Trường hợp đặc biệt liên quan tới yếu tố nc ngoài cụ ạ . Còn 1 cậu nữa bán căn 1+ 63m2 gì đó thì chỉ nhỉnh 4 đồng thôi

 

[thangsu]

khu này trung tâm mà giá tầm 8x triệu cũng hợp lý

Hình như đây là giá dt thông thuỷ. Em nhớ mang máng đầu năm 2023 hỏi sale đã báo 80-85tr/m rồi mà.

 

[J.Livermore]

mình khuyên đó là nên tìm mua chung cư ở nhưng khu đô thị và chung cư có độ tuổi từ 5 năm quay đầu,chứ chung cư lâu quá mà tăng giá thì về sau xịt sẽ khó lên lại lắm

Bác nghĩ sao về Vincom bà triệu đã 20 năm? Royal city đã sang năm thứ 11? Cháu có thấy giảm đâu nhỉ

 

[phatle]

S3 view keangnam cụ ạ. Thấy bảo tòa chắn view của S3 chỉ 21 tầng thôi chứ cụ nhỉ, mà hình như còn đang vướng pháp lý. Em cũng cân nhắc chọn view hồ hay ban công ĐN xong chốt ĐN cho mát vì cũng ko có thời gian ngắm hồ nhiều, hôm nào muốn thì xuống tầng lửng chỗ khu vui chơi đứng ngắm. Trong các khu chung cư khu vực Tây HN em chỉ thích Skylake và Indochina plaza.

E mua trục 01 s3 giá 6 đồng. Thế thì khả năng đợt này lại tăng giá rồi cụ nhỉ

 

[QD092000]

Đỗ ở các parking zone là ok rồi. Tôi có ô bạn ở Lạc Long Quân, hàng ngày gửi xe ở bên 6th element 2tr/ tháng . Đi xe máy 2-3km cất xe lấy xe đến khổ. Những trường hợp vậy sẽ ngày càng nhiều.

Đúng rồi, e thấy vài đ/c đi xm vào hầm gửi rồi xuống lấy ô tô. Vậy là thêm 100k xm/ tháng nữa là 2.1tr/ tháng, mà vẫn phải đi xm. Thế thì mua cc mà ở hay thuê chứ.

 

[holland]

Trường hợp đặc biệt liên quan tới yếu tố nc ngoài cụ ạ . Còn 1 cậu nữa bán căn 1+ 63m2 gì đó thì chỉ nhỉnh 4 đồng thôi

Thích thế,bán được giá như vậy thì dù CC ngon đến mấy cũng bán hihi. Còn căn 63m2 thì gần như xấu nhất khu rồi.

 

[QD092000]

Thích thế,bán được giá như vậy thì dù CC ngon đến mấy cũng bán hihi. Còn căn 63m2 thì gần như xấu nhất khu rồi.

9xtr/m2 thì e cũng bán. E có căn 09 view stl đây.

1N thông thủy nó đc 57m2 thôi mà cụ 4.x cho 1N nghe căng nhỉ.

 

[Lalalandphim]

E mua trục 01 s3 giá 6 đồng. Thế thì khả năng đợt này lại tăng giá rồi cụ nhỉ

6 đồng tính ra là 86 củ/ mét. cụ mua giá này view hồ vào thời gian nào vậy cụ

 

[nguyenquangpt]

E mua trục 01 s3 giá 6 đồng. Thế thì khả năng đợt này lại tăng giá rồi cụ nhỉ

Hướng Tây Bắc ah cụ?

 

[mieomeo]

E mua trục 01 s3 giá 6 đồng. Thế thì khả năng đợt này lại tăng giá rồi cụ nhỉ

Mát cả mắt, chiều có nóng quá ko cụ, cho em xin cái ảnh hoàng hôn view này đi